軍轉(zhuǎn)干住房政策：進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案-全文預(yù)覽
【正文】 制。從1999年起，除旅團(tuán)部隊(duì)干部住房建設(shè)，公寓區(qū)的危房翻建、缺房添建外，其他住房的新建，原則上按經(jīng)濟(jì)適用住房的政策組織建設(shè)。40%由大單位向總后勤部掛帳，用于個(gè)人購(gòu)房抵押貸款。在近期，軍隊(duì)人員也可選擇按房改成本價(jià)的方式購(gòu)買現(xiàn)有住房，按規(guī)定給予折扣，不享受住房補(bǔ)貼，付清購(gòu)房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。出售住房須經(jīng)總后勤部批準(zhǔn)。（二十三）售房區(qū)住房的出售。（二十二）公寓房的住用。公寓區(qū)保留的住房數(shù)量，應(yīng)當(dāng)保證住用單位編制人員有房住，并留有適當(dāng)?shù)挠嗟亍＊ィǘ┕^(qū)與售房區(qū)的劃分。實(shí)行指標(biāo)控制，由總后勤部根據(jù)資金籌措數(shù)量、住房需求和房?jī)r(jià)等情況，按照重點(diǎn)保障轉(zhuǎn)業(yè)和離退休人員，優(yōu)先安排資歷較長(zhǎng)和在艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)工作人員的原則，下達(dá)年度指標(biāo)。具體補(bǔ)差辦法由總后勤部根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定另行制定。士官，六級(jí)士官軍（工）齡滿26年以上的90平方米、不滿26年的80平方米，五級(jí)士官70平方米，四級(jí)以下士官60平方米。地區(qū)補(bǔ)貼，在經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買住房時(shí)計(jì)算。在經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格高于每平方米2300元的城市購(gòu)買住房的，另給予相應(yīng)的地區(qū)補(bǔ)貼。2000年以后提升為軍官、文職干部和選取為士官的，其住房補(bǔ)貼按月計(jì)算，記入個(gè)人帳戶，專項(xiàng)用于住房消費(fèi)。1999年12月31日（含）前入伍或參加革命工作（以下簡(jiǎn)稱參加工作）的人員，其住房補(bǔ)貼分段計(jì)算。（十一）軍隊(duì)人員實(shí)際購(gòu)房面積由其根據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)支付能力自主決定。退役士官比照相應(yīng)職級(jí)退役軍官的住房保障規(guī)定執(zhí)行。軍隊(duì)售房區(qū)的住房和組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)批準(zhǔn)也可以按規(guī)定向轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員干部出售。住房尚未開工建設(shè)或未列入規(guī)劃的，可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，也可以自建住房、維修私房或購(gòu)買配偶所在單位的住房。（七）退休干部。已安置住房的，可以購(gòu)買符合出售條件的現(xiàn)有住房或租住現(xiàn)有住房。（五）在職軍官、文職干部。二、建立軍隊(duì)住房保障新體系（四）建立“三結(jié)合”的住房保障制度。實(shí)行住房補(bǔ)貼制度，提高軍隊(duì)人員購(gòu)買住房的經(jīng)濟(jì)能力。堅(jiān)持國(guó)家、軍隊(duì)、個(gè)人合理負(fù)擔(dān)，量力而行，正確處理需求與可能的關(guān)系。一、指導(dǎo)思想、基本原則的主要內(nèi)容（一）深化軍隊(duì)住房制度改革的指導(dǎo)思想。 中公教育 進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案中央軍委[1999]19號(hào)根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》精神，參照《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》的有關(guān)政策，結(jié)合軍隊(duì)實(shí)際，制定本方案。堅(jiān)持在國(guó)家房改政策目標(biāo)指導(dǎo)下，從軍隊(duì)實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)一政策，體現(xiàn)對(duì)軍人的優(yōu)待。建立軍隊(duì)住房保障新體系，逐步實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。推進(jìn)住房社會(huì)化管理，減輕軍隊(duì)住房保障負(fù)擔(dān)。自有住房，是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買住房，產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。（六）離休干部。住房尚未開工建設(shè)的，可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。未安置住房的，其住房已列入規(guī)劃并開工建設(shè)的，可以購(gòu)買或租住按原方式建設(shè)的住房。住房納入國(guó)家社會(huì)保障系統(tǒng)，
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