物業(yè)規(guī)劃技巧論述-資料下載頁
2025-08-04 03:41本頁面
【正文】 的通風(fēng)、調(diào)節(jié)空氣溫度、減少交通噪音及美化街景有良好的作用，它占地少、管理便、遮蔭好。居住區(qū)道路綠化布置與斷面組成，走向和地上地下管線敷設(shè)有關(guān)。在道路交叉口的視距三角形內(nèi)，不應(yīng)栽植高大喬、灌木，以免妨礙駕駛員視線。 (三)居住區(qū)綠化的樹種選擇和植物配置 對綠化的功能、經(jīng)濟和美化環(huán)境這方面考慮。在選擇和配置植物時，一般應(yīng)考慮以下幾點(1)大量而普遍的綠化，應(yīng)選擇易長、易管、少修剪、少蟲害的樹種，一般以喬木為主。在入口及公共活動場所則選一些觀賞性的喬灌木或少量花卉。 (2)為迅速形成綠化面貌，樹種可采用速生與慢生結(jié)合，以速生為主。 (3)考慮綠化功能的需要，行道樹宜選遮蔭力強的喬木，兒童與青少年活動場地忌用有毒、帶刺植物等。 (4)綠化樹種的選擇與配置可采用喬木和灌木，常綠與落葉及不同樹姿和色彩變化的樹種，搭配組合，以豐富居住環(huán)境。 綠化樹種的選擇與配置是綠化專業(yè)的一項細(xì)致設(shè)計工作。綠化種植部分可種植喬木、灌木、花卉、花壇和鋪設(shè)草地，設(shè)置棚架種植藤木植物，如紫藤、木青、葡萄等。置水池內(nèi)的水生植物，如睡蓮、浮萍、菱等。植物配置要考慮不同季節(jié)的景觀變化及植物生長的生態(tài)要求。室外場地和環(huán)境小品的規(guī)劃技巧 居住區(qū)室外場地和環(huán)境小品的規(guī)劃設(shè)計是滿足各類居民對室外活動的多種需要，并對居住區(qū)的環(huán)境美化起著重要的作用。 (一)室外場地的規(guī)劃布置考試吧－全國最大教育類網(wǎng)站 1兒童游戲場地 居住區(qū)為兒童創(chuàng)造良好的室外游戲場所，對促進(jìn)兒童智力及身心健康發(fā)展有著十分重要的作用。 在規(guī)劃布置時，應(yīng)考慮不同年齡兒童的特點和需要，一般分為幼兒(2歲以下)、學(xué)齡前兒童(3～6歲)，學(xué)齡兒童(6～12歲)，三個年齡組。幼兒需由家長或成人帶領(lǐng)、活動量較小，學(xué)齡前兒童的活動量、能力都不大，有強烈的依戀家長的心理，所以場地宜在住宅近旁，可與成人、老年人休息活動場地結(jié)合布置。學(xué)齡兒童隨著年齡、體力、知識的增長，活動范圍隨之?dāng)U大、噪聲亦大，因此在規(guī)劃布置時最好遠(yuǎn)離住宅，以減少對住戶的干擾?！ ?2成人和老年人休息、健身活動場地 成人和老年人的活動主要是打拳，練功養(yǎng)神、聊天、社交、下棋、打牌、曬太陽、乘涼等。其活動場地宜布置在環(huán)境比較安靜、景色較為優(yōu)美的地段，一般結(jié)合公共綠地單獨設(shè)置，或與兒童游戲場地結(jié)合布置。 3垃圾貯運場地 垃圾貯運場地的布置，一般應(yīng)考慮以下幾點(1)方便使用、布點適當(dāng)。 (2)離住宅窗戶16m以上。在夏季主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)口。 (3)比較隱蔽、不礙觀瞻、綠化遮擋。 (4)場地鋪砌、易排水、便清掃及垃圾裝車。 (5)保證垃圾車行駛路線暢通。 (二)居住區(qū)環(huán)境小品 環(huán)境小品是居民室外活動必不可少的內(nèi)容，它對美化居住環(huán)境和滿足居民精神生活起著十分重要作用。 1居住區(qū)環(huán)境小品的分類 (1)建筑小品 休息亭、廊、書報亭、鐘塔、商品陳列窗、出入口、小橋等。 (2)裝飾小品 雕刻、水池、噴水池、疊石、壁畫、花壇等。 (3)公共設(shè)施小品 路名牌、廢物箱、路障、沙濾水飲水處，標(biāo)志牌、廣告牌、門牌、樓號、郵筒、曬衣架、公共廁所、電話亭、交通崗?fù)?、消防龍頭、公共交通候車棚、燈柱、燈具等?！ 】荚嚢?(4)游憩設(shè)施小品 戲水池、游戲器械、沙坑、坐凳、桌子等。 (5)工程設(shè)施小品 斜坡和護(hù)坡、臺階、擋土墻、道路緣石、雨水口、窨井蓋、管線支架等。 (6)鋪地 車行道、步行道、停車場、休息廣場等。 2居住區(qū)環(huán)境小品規(guī)劃設(shè)計的基本要求 (1)整體性 符合整體要求及設(shè)計構(gòu)思。 (2)實用性 滿足使用要求。 (3)藝術(shù)性 美觀、舒適。 (4)趣味性 有生活情趣。 (5)地方性 有地方特色及民族傳統(tǒng)。 (6)大量性 適應(yīng)大量生產(chǎn)的特點。 3居住區(qū)環(huán)境小品的規(guī)劃布置 (1)建筑小品 可布置在公共綠地或人行休息廣場及主要出入口?？山Y(jié)合圍墻做成各種形式門調(diào)，或用過街樓、雨篷、或雕塑噴水池、花臺等組成入口廣場。 (2)裝飾小品 裝飾小品是美化居住區(qū)環(huán)境的重要內(nèi)容，它除了能活潑和豐富居住區(qū)面貌外可成居住區(qū)的主要標(biāo)志。如常州市潭居住小區(qū)在命名為梅蘭竹菊的四個住宅組團，分別設(shè)計了梅花鹿、羊群、熊貓和仙鶴的雕塑?；ㄅ_、花盆是裝飾小品中數(shù)量最多，可隨季節(jié)變化而定期更換。 (3)公用設(shè)施小品 公用設(shè)施小品名目和數(shù)量繁多，在滿足使用要求的前提下，其造型和色彩等都應(yīng)精心考慮，如垃圾箱，公廁等小品，它們與居民的生活密切相關(guān)，既要方便群眾，又不能設(shè)置過多，照明燈具其造型、高度和規(guī)劃布置應(yīng)視不同的功能和藝術(shù)要求而定。公共標(biāo)志是現(xiàn)代城市生活中不可缺少的內(nèi)容，它給人們帶來方便，又為城市增添美的裝飾如常州清潭小區(qū)的主要入口處用彩色瓷磚燒制的小區(qū)烏瞰圖，既方便人們訪親問友，也美化小區(qū)的環(huán)境。 (4)游憩設(shè)施小品 游憩設(shè)施小品主要結(jié)合公共綠地，人行道、廣場等布置。桌、椅、凳等游憩小品，一般結(jié)合兒童、成年或老年人休息活動場地布置，或布置在林蔭道或休息廣場內(nèi)。游戲器械可分攀登、滑、轉(zhuǎn)、爬、蕩、吊等器械，它對增進(jìn)兒童的身心健康，培養(yǎng)機智勇敢精神等方面都有很大作用而各種形狀不同，色彩不一的器械是形成居住區(qū)環(huán)境面貌多樣化的重要因素。 (5)工程設(shè)施小品 工程設(shè)施小品布置應(yīng)結(jié)合地形、符合工程技術(shù)要求。如地形起伏地區(qū)設(shè)置擋墻、護(hù)坡、踏步等工程設(shè)施，并給以藝術(shù)處理，往往會為居住區(qū)增添特色。24 / 24
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