析物權變動時對財產(chǎn)買受人的保護范本-資料下載頁
2025-08-04 01:46本頁面
【正文】 條文的但書部分刪除。 依據(jù)法理，善意取得制度的應用僅限于法律許可的動產(chǎn)。按照動產(chǎn)所有權在交付時轉移的登記要件主義物權變動模式，在前述買賣合同無效的情況下，如買受人在受讓動產(chǎn)時不知出賣人無處分權，且其已盡充分注意的義務，在交易中無重大過失，即買受人出于善意，則其支付對價并因出賣人交付而占有動產(chǎn)后，即取得該動產(chǎn)的所有權。如果出賣的動產(chǎn)系因被竊、遺失或其他違反本意而喪失占有的，且買受人系通過拍賣等正當市場交易而購得該動產(chǎn)，買受人受讓此類動產(chǎn)系出于善意，則該動產(chǎn)的所有人等有受領權的人在一定期限內(nèi)(指不變期間，即除斥期間，非指訴訟時效期間)，在償還買受人所支付的價金的前提下，有權向買受人請求返還，行使取回權。如果買受人出于惡意受讓動產(chǎn)，則權利人可依對標的物的所有權直接取回標的物，行使取回權，此時買受人當然不享有《合同法》第150條規(guī)定的權利瑕疵擔保請求權?！逗贤ā分械臒o權處分制度，僅解決無權處分合同有效無效的判斷問題，只有援用物權法理上的善意取得制度，方能在動產(chǎn)物權變動時解決善意買受人的保護問題，以保護信賴公共市場交易的善意買受人的利益，維護市場交易的安全?！ 楦淖兾覈餀喾ㄒ?guī)滯后及薄弱的現(xiàn)狀，九屆全國人大常委會已將物權法列入立法規(guī)劃。1999年5月17日，由梁慧星等人組成的物權法起草小組向全國人大法工委提交了《物權法草案建議稿》，物權法的制定頒布已為時不遠。在當前的司法實踐中，按照《合同法》等法律的規(guī)定并援用相關的物權法理，方能實現(xiàn)規(guī)范財產(chǎn)流轉關系與規(guī)范財產(chǎn)歸屬關系的并重，有效保護財產(chǎn)買受人的合法權益，最終保障公平正義的司法結果的實現(xiàn)。
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