析物權(quán)變動(dòng)時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)買(mǎi)受人的保護(hù)范本-資料下載頁(yè)
2025-08-04 01:46本頁(yè)面
【正文】 條文的但書(shū)部分刪除?！ ∫罁?jù)法理，善意取得制度的應(yīng)用僅限于法律許可的動(dòng)產(chǎn)。按照動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)在交付時(shí)轉(zhuǎn)移的登記要件主義物權(quán)變動(dòng)模式，在前述買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況下，如買(mǎi)受人在受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí)不知出賣(mài)人無(wú)處分權(quán)，且其已盡充分注意的義務(wù)，在交易中無(wú)重大過(guò)失，即買(mǎi)受人出于善意，則其支付對(duì)價(jià)并因出賣(mài)人交付而占有動(dòng)產(chǎn)后，即取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。如果出賣(mài)的動(dòng)產(chǎn)系因被竊、遺失或其他違反本意而喪失占有的，且買(mǎi)受人系通過(guò)拍賣(mài)等正當(dāng)市場(chǎng)交易而購(gòu)得該動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)受人受讓此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)系出于善意，則該動(dòng)產(chǎn)的所有人等有受領(lǐng)權(quán)的人在一定期限內(nèi)(指不變期間，即除斥期間，非指訴訟時(shí)效期間)，在償還買(mǎi)受人所支付的價(jià)金的前提下，有權(quán)向買(mǎi)受人請(qǐng)求返還，行使取回權(quán)。如果買(mǎi)受人出于惡意受讓動(dòng)產(chǎn)，則權(quán)利人可依對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)直接取回標(biāo)的物，行使取回權(quán)，此時(shí)買(mǎi)受人當(dāng)然不享有《合同法》第150條規(guī)定的權(quán)利瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。《合同法》中的無(wú)權(quán)處分制度，僅解決無(wú)權(quán)處分合同有效無(wú)效的判斷問(wèn)題，只有援用物權(quán)法理上的善意取得制度，方能在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)時(shí)解決善意買(mǎi)受人的保護(hù)問(wèn)題，以保護(hù)信賴(lài)公共市場(chǎng)交易的善意買(mǎi)受人的利益，維護(hù)市場(chǎng)交易的安全?！ 楦淖兾覈?guó)物權(quán)法規(guī)滯后及薄弱的現(xiàn)狀，九屆全國(guó)人大常委會(huì)已將物權(quán)法列入立法規(guī)劃。1999年5月17日，由梁慧星等人組成的物權(quán)法起草小組向全國(guó)人大法工委提交了《物權(quán)法草案建議稿》，物權(quán)法的制定頒布已為時(shí)不遠(yuǎn)。在當(dāng)前的司法實(shí)踐中，按照《合同法》等法律的規(guī)定并援用相關(guān)的物權(quán)法理，方能實(shí)現(xiàn)規(guī)范財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系與規(guī)范財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系的并重，有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)買(mǎi)受人的合法權(quán)益，最終保障公平正義的司法結(jié)果的實(shí)現(xiàn)。
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