【正文】 、鄉(xiāng)村俱樂部高檔休閑度假旅游產(chǎn)品、溫泉高檔休閑度假旅游產(chǎn)品四部分。這二大類型八個部分旅游產(chǎn)品共同構(gòu)成了如東旅游開發(fā)區(qū)的產(chǎn)品定位，對規(guī)劃設(shè)計旅游產(chǎn)品項目具有重大指導意義。如東縣旅游發(fā)展規(guī)劃中將如東縣旅游基本理念形象定位為“黃海風情，生態(tài)如東”，次級理念形象定位為“海鮮美食城、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、人文薈萃之地、科普教育基地”，旅游開發(fā)區(qū)的形象定位首先應符合如東縣整體旅游形象，在此基礎(chǔ)上建立更加能夠突出自身特色更加鮮明的旅游形象。旅游開發(fā)區(qū)擁有“南黃海第一寺”、“南黃海第一泉”、亞洲第一風電場以及亞歐大陸橋南橋頭堡等一系列景點和稱號，因此在以海洋為依托，以漁文化為內(nèi)涵，以風電奇景為特色，以市場為導向，以休閑度假為主題的基礎(chǔ)上，本規(guī)劃以“南黃海生態(tài)漁業(yè)新城區(qū)”作為旅游開發(fā)區(qū)的區(qū)域主題形象定位，以南黃海風情和人文生態(tài)景觀貫穿于整個風景區(qū)，成為如東乃至南通的旅游新地標。規(guī)劃實施篇1 空間布局與功能分區(qū)l 因地制宜，地形和項目特色的完美結(jié)合從旅游開發(fā)區(qū)的全局出發(fā)，統(tǒng)一安排；充分合理利用地域空間，因地制宜地滿足旅游開發(fā)區(qū)多種功能需要。l 空間相對獨立，整體合而為一如東旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積廣闊，旅游產(chǎn)品設(shè)計和項目策劃將十分豐富。規(guī)劃需實現(xiàn)各功能區(qū)域在空間上的相對獨立和彼此的緊密聯(lián)系相結(jié)合，即各種功能系統(tǒng)既要突出各自特點，又要注意總體的統(tǒng)一性，相互配合、協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)成一個有機整體。l 人、自然、社會三者和諧共生，共同發(fā)展旅游開發(fā)區(qū)的功能分區(qū)和空間布局應有利于保護和改善生態(tài)環(huán)境，妥善處理開發(fā)利用與保護，游覽與生產(chǎn)、服務、生活等諸多方面之間的關(guān)系。 l 遵循可持續(xù)發(fā)展原則，為旅游區(qū)的遠期發(fā)展留有空間旅游開發(fā)區(qū)的發(fā)展有近期目標、中期目標和遠期目標，每個階段都要依據(jù)客觀市場規(guī)律，循序漸進地展開，堅持以可持續(xù)發(fā)展理論作為指導思想。根據(jù)空間布局原則，如東旅游開發(fā)區(qū)作為旅游功能體現(xiàn)，同時與周邊區(qū)域保持和諧統(tǒng)一，共同發(fā)展的分布態(tài)勢。因此，明確如東旅游開發(fā)區(qū)旅游功能劃分需以包括旅游區(qū)在內(nèi)的地域結(jié)構(gòu)劃分為基礎(chǔ)。依托原有產(chǎn)業(yè)和計劃內(nèi)的產(chǎn)業(yè)分布，可將該區(qū)域分為五大塊，一為如東旅游開發(fā)區(qū)的規(guī)劃旅游功能區(qū)；二為商業(yè)服務區(qū)，位于洋口大道東側(cè)地段，目前為商業(yè)街，建筑風格和經(jīng)營項目較為雜亂，完善基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，滿足區(qū)域周邊，包括漁港居民和洋口鎮(zhèn)居民的日常生活需求；三為化工園區(qū)，位于洋口大道東側(cè)，與商業(yè)服務區(qū)有一段景觀隔離帶；四為洋口鎮(zhèn)區(qū)，位于洋口大道東側(cè)偏南地塊，是新區(qū)發(fā)展的人口和經(jīng)濟后備力量；五為發(fā)展預留區(qū)，位于北部臨黃海灘涂區(qū)，未來新區(qū)發(fā)展的土地資源可以通過進一步的圍墾獲得。如東旅游開發(fā)區(qū)結(jié)合當?shù)刭Y源和地域特征，可將規(guī)劃范圍內(nèi)的區(qū)域按照“一帶 一中心八大功能區(qū)”的空間格局進行空間劃分。一帶：濱海觀光景觀帶，在規(guī)劃范圍內(nèi)臨近黃海區(qū)域建設(shè)一條景觀大道，豐富海濱的植被、色彩。一中心：即旅游服務中心，為區(qū)域中經(jīng)五路、經(jīng)四路、緯十路圍成的、金蛤島溫泉度假區(qū)以南的地塊，其主要功能是為游客提供集散的場地、餐飲、住宿、停車場、景點信息、導游服務、醫(yī)療服務、交通服務等。導游標識牌要求美觀、清晰，中、英文雙語標識。一切設(shè)施設(shè)置以給游客帶來舒適、方便為宗旨，建筑外觀與景區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。八大功能區(qū)：即海洋宗教文化游覽區(qū)、港灣休閑游覽區(qū)、風車濕地公園游覽區(qū)、金蛤島溫泉度假區(qū)、鄉(xiāng)村俱樂部、康體娛樂休閑游覽區(qū)、漁文化生態(tài)游覽區(qū)、旅游服務區(qū)?！叭鐤|人煙之初，即為漁鹽之始”，如東因海而生，傍海而立，當?shù)厝艘惨蚝６酶＃瑢Ｑ蟊б晕窇种?、感恩之心、企盼之心。正是這種純樸的情緒，使人們面對海洋，產(chǎn)生了膜拜祭祀、神化等的情感和行為，出現(xiàn)民間自發(fā)的祈求平安的祭?；顒樱沟煤Ｑ笪幕c宗教相結(jié)合，形成海洋宗教文化。改革開放之后，古老的祭?；顒幼⑷雿湫碌臅r代內(nèi)涵，除祈求平安豐收之外，更增添了保護海洋、人海共榮的主題，兼海洋宗教文化活動因地域等因素各異，是向游客展示小洋口地區(qū)特色風情的一個重要旅游吸引物。因此在洋口外閘附近辟海洋宗教文化游覽區(qū)，該區(qū)以展示海洋宗教文化為主題，以海印寺為中心，以觀光旅游為主要產(chǎn)品，輔以相應休閑設(shè)施，使該區(qū)成為旅游開發(fā)區(qū)的的文化旅游中心。該區(qū)位于洋口大道西側(cè)，跨港大橋以北，機耕路以南，區(qū)內(nèi)有國家中心漁港——洋口漁港，漁港賦予小洋口地區(qū)深厚的海港特色民俗文化和豐富的海產(chǎn)品資源。因此，該地塊以向游客提供各種與漁港風情相關(guān)的休閑娛樂項目為主要功能，包括濱水休閑屋、漁港美食購物街區(qū)、漁港觀光區(qū)、海洋風情主題娛樂城和“空中交響樂”體驗區(qū)五個板塊，一方面為游客提供可參與的活動項目，使其體驗當?shù)貪O民的日常生活，品嘗享有“中國海鮮之鄉(xiāng)”美譽的如東特色海鮮佳肴，一方面作為當?shù)鼐用竦娜粘Ｐ蓍e場所。該區(qū)主要指經(jīng)五路以東、機耕路以北、洋口大道西側(cè)、臨南黃海地塊范圍內(nèi)的風力發(fā)電場景觀區(qū)。該區(qū)以亞洲第一風電場的雄偉景觀為背景，輔以植物綠化景觀，注重休閑步道和建筑小品的布局與設(shè)計。在風車下的臨海灘涂地域建設(shè)濕地公園，展示區(qū)域豐富的水資源、野生動植物資源，突出區(qū)域內(nèi)的生態(tài)特色。同時，通過濕地公園的興建，可以對濕地生態(tài)系統(tǒng)、水生種群、水產(chǎn)資源、珍稀物種進行保護。區(qū)域內(nèi)圍繞風力發(fā)電的主題建風力發(fā)電科普體驗館，通過豐富的圖片文字結(jié)合現(xiàn)代聲、光、電、數(shù)字模擬等高科技，介紹各國風力發(fā)電和如東“亞洲第一風電場”等的基本情況，普及風力發(fā)電常識，展示“亞洲第一風電場”風采。通過以上項目的功能設(shè)置，可將區(qū)域特有的自然、人工建筑觀光、娛樂、科普等功能結(jié)合，展現(xiàn)出風景怡人的濱海風車樂園。該區(qū)位于緯十路以北、經(jīng)四路以東、經(jīng)九路以西范圍，是以溫泉為特色資源的高檔休閑度假場所。金蛤島是如東縣1995年凌洋圍墾時形成的人工島，占地2500畝，島邊有千畝人工湖，景色優(yōu)美，島上有一眼溫泉井，出水量為100噸/小時，正常水溫達42℃，是黃海灘涂罕見的地熱溫泉水井，被譽為“南黃海第一泉”。因溫泉在南黃海為稀有資源，且溫泉旅游為休閑旅游的新時尚，該區(qū)可充分發(fā)掘溫泉的保健、美容、休閑等功能，依托產(chǎn)品和服務等有形資源，滲透文化內(nèi)涵，結(jié)合沐浴文化、溫泉衍生產(chǎn)品、宣傳推廣等方面，為游客提供多樣化的溫泉休閑度假產(chǎn)品。該區(qū)位于經(jīng)五路、緯二十路、經(jīng)十路、緯十五路圍成的地塊，注重生態(tài)景觀的營造，結(jié)合地形開發(fā)高檔旅游休閑項目，為旅游者提供各種休閑運動設(shè)施，設(shè)置高檔的度假酒店。同時，區(qū)別于金蛤島溫泉度假區(qū)，鄉(xiāng)村俱樂部主要采取會員制，旨在為會員提供私密性更強，檔次更高的娛樂休閑度假享受。該區(qū)位于經(jīng)五路西側(cè)，已有建筑為南通駕駛?cè)丝加枅?、中小學社會實踐基地和海水庫，增建模擬駕駛?cè)梭w驗館、青少年素質(zhì)拓展訓練營和南通教育成就展館，在臨黃海灘區(qū)設(shè)置灘涂運動區(qū)，除“海上迪斯科”傳統(tǒng)灘涂運動外，完善旅游功能。結(jié)合該區(qū)現(xiàn)有人口資源，開發(fā)康體娛樂項目，并展示南通作為教育強市的成就，富有教育意義。該區(qū)位于規(guī)劃區(qū)域西側(cè)，現(xiàn)為凌洋農(nóng)場，總面積17000畝，其中水面6100畝，原為潮間帶灘涂，適宜海、淡水養(yǎng)殖。擁有水泥護坡的魚池，規(guī)格分大（850畝）、中（400畝）、?。?5150畝）三種，魚池設(shè)施齊全。規(guī)劃將該區(qū)建設(shè)成為以漁文化為內(nèi)涵，展示漁家風情為主的生態(tài)休閑農(nóng)莊。該地塊包括漁家風情園、國際漁村風情園、漁家垂釣園、生態(tài)農(nóng)業(yè)園、景觀花卉園五個部分，集中展現(xiàn)旅游開發(fā)區(qū)的漁文化主題，豐富漁文化產(chǎn)品，同時結(jié)合該區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)通過引進新產(chǎn)業(yè)新技術(shù)，開發(fā)相關(guān)旅游產(chǎn)品。該區(qū)域提供的休閑娛樂項目適合中低檔的旅游消費人群，也針對不同的客源市場對旅游開發(fā)區(qū)內(nèi)的旅游項目、產(chǎn)品做出補充。該區(qū)位于經(jīng)十路以東、經(jīng)五路以西、金蛤島溫泉度假區(qū)以南的區(qū)域，包含旅游服務中心和管理生活區(qū)。旅游服務中心除滿足游客集散、咨詢等基本要求外，建休閑廣場和如東特色民間藝術(shù)展示區(qū)。管理中心為旅游開發(fā)區(qū)的管理辦公場所和管委會員工日常生活場所，方便旅游區(qū)各信息的即時反饋和處理。 功能分區(qū)一覽表功能分區(qū)特色定位海洋宗教文化游覽區(qū)海洋宗教文化，如東地方祭祀傳統(tǒng)各層次消費市場港灣休閑游覽區(qū)漁港休閑娛樂活動，漁港特色風情各層次消費市場風車濕地公園游覽區(qū)風電奇觀，濕地生態(tài)，互動科普體驗各層次消費市場生態(tài)旅游消費市場金蛤島溫泉度假區(qū)溫泉養(yǎng)生度假中高檔端消費市場鄉(xiāng)村俱樂部高檔健身休閑，私密性度假 高端消費市場會議市場康體娛樂休閑游覽區(qū)如東特色舞蹈，各項康體活動體驗各層次消費市場漁文化生態(tài)游覽區(qū)漁文化體驗，生態(tài)農(nóng)業(yè)，四季花境各層次消費市場旅游服務區(qū)集旅游區(qū)管理、游客服務于一體各層次消費市場2 旅游產(chǎn)品設(shè)計如東旅游開發(fā)區(qū)瀕臨黃海的地理位置、傳統(tǒng)的灘涂運動項目、洋口漁港的發(fā)展都為區(qū)域開展旅游業(yè)提供了得天獨厚的資源優(yōu)勢。旅游開發(fā)區(qū)可因地制宜，開發(fā)出各種順應旅游者需求的旅游產(chǎn)品，將自身的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的有機結(jié)合與統(tǒng)一。結(jié)合旅游區(qū)資源特色與當今旅游業(yè)的發(fā)展趨勢，旅游區(qū)應做好以下幾類旅游產(chǎn)品的開發(fā)。目前，觀光旅游產(chǎn)品仍是我國最為普及的一種旅游產(chǎn)品類型，也是如東旅游開發(fā)區(qū)近期旅游開發(fā)建設(shè)的重點。如東旅游開發(fā)區(qū)特有的南黃海景觀、漁港景觀、風車景觀、濕地公園皆具有地區(qū)特色，是可以做成“人無我有、人有我優(yōu)”的主打觀光旅游產(chǎn)品。同時，區(qū)域規(guī)劃的良好生態(tài)環(huán)境也提供了周邊旅游者鬧市求靜、忙中偷閑的好去處。目前，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，人們逐漸開始注重生活質(zhì)量的提升，旅游消費理念也隨之轉(zhuǎn)變，在旅游產(chǎn)品形式的選擇上也逐漸從觀光游覽型向休閑度假型旅游產(chǎn)品過渡。因此，在觀光旅游產(chǎn)品建設(shè)基礎(chǔ)上，休閑旅游產(chǎn)品是中遠期旅游發(fā)展的主力。如東旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃中充分利用傳統(tǒng)休閑娛樂項目——海上迪斯科和空中交響樂，結(jié)合旅游節(jié)慶，重點以水為媒，打造新型水上運動休閑項目，同時，展示當?shù)靥厣珴O家休閑和溫泉休閑活動，并在分析客源市場、地塊消費人群的基礎(chǔ)上，規(guī)劃合理分布的高、中、低檔娛樂休閑項目，使每個細分市場的游客都能享受到康體、健身、娛樂、休閑的樂趣。隨著生活節(jié)奏的加快，工作壓力的增加，越來越多的旅游者希望在充分享受大自然的同時，還能調(diào)整身心疲憊，具有醫(yī)療和保健性質(zhì)的地域成了人們在閑暇時間競相追逐的地區(qū)。如東旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃溫泉養(yǎng)生、運動健身、海鮮食療等保健產(chǎn)品，不同層次、不同方式地全方面為旅游者服務。旅游業(yè)本身與天文、地理、自然知識、歷史人文、社會文明等都有著密不可分的聯(lián)系，見識各種新鮮事物，學習各種知識也是人們外出旅游的一個重要目的。尤其是對于青少年旅游者而言，科教旅游產(chǎn)品有著廣闊的市場開發(fā)前景。如東旅游開發(fā)區(qū)充分利用濕地資源、風車資源、漁港資源、教育資源，向旅游者展示與其相關(guān)的知識、文化，把旅游和教育結(jié)合在一起，滿足游客復合型的需求，以文化增加旅游產(chǎn)品的內(nèi)涵，以科普開拓游客的視野，寓教于樂。3 旅游項目策劃在建中的海印寺位于洋口外閘東北側(cè)，背靠大海，占地120畝，整個寺廟由低向高共分四個區(qū)域，主要建筑有山門、龍王殿、觀音殿、寧海閣等，明清風格，小巧精致，將是佛教信徒和觀光游客的好去處。如東海印寺為新建寺廟，佛教底蘊比較欠缺，可與附近地區(qū)的著名寺廟加強佛教交流，與其他國家的同名寺廟建立長期的交流合作關(guān)系，比如世界文化遺產(chǎn)——韓國最著名的三大佛寺之一海印寺，新加坡海印寺等，通過與著名寺廟的交流活動，增強如東海印寺的佛教底蘊。同時結(jié)合現(xiàn)代旅游需求，開辟修禪靜室，為游客提供禪凈空間，使之成為開發(fā)區(qū)宗教文化旅游中心。受太平洋暖流和南黃海旋轉(zhuǎn)波的雙重影響，小洋口潮位比其它地方的潮位高出80100厘米，時間早30分鐘左右，小洋口平均潮位3米，，最大流速達225厘米/秒。選擇海濱安全地帶建觀潮臺，讓游客在“八月潮水如馬跑”中領(lǐng)略小洋口潮雷霆萬鈞、氣吞山河之驚險與刺激。小洋口一帶漁民較多，結(jié)合海印寺，在該地塊建祭海廣場，設(shè)祭壇、祭臺等祭祀專用設(shè)施，供漁民出海前祭海使用。同時可舉辦一年一度的祭海大典，由漁民親自參與，舉辦各類慶典活動和傳統(tǒng)民俗活動。洋口國家中心漁港是全國第一人造大港，也是江蘇省目前擁有的兩個國家級中心漁港之一。，總面積3736平方米，碼頭1780米，避風港池30萬平方米，可容納3000艘漁船卸貨補給。游覽區(qū)規(guī)劃結(jié)合港灣風情開發(fā)觀光休閑娛樂產(chǎn)品。l 休閑茶屋沿漁港外側(cè)建設(shè)一批有漁家風格的茶屋，游客可以觀賞漁港的美景，漁民出入港的壯觀景象，又可以休憩、娛樂。l 自助燒烤區(qū)辟自助燒烤區(qū)，提供炊具現(xiàn)場燒烤，燒烤的食物以新鮮捕撈的魚類為主，游客可以體驗自己烹飪美味的樂趣，又可以通過團體活動促進彼此感情。l 港灣夜景沿濱水帶打造燈光絢麗，景色優(yōu)美的港灣夜景，配背景音樂，游客可以賞景，可以夜游海港，也可以舉行盛大的篝火音樂party，豐富游客和當?shù)貪O民的夜生活。設(shè)置一個高腳木柵欄式的觀光樓臺，游客可以在此觀賞漁民出港捕魚，滿載回港的壯觀景象，也可以俯瞰整個旅游開發(fā)區(qū)的風景。該區(qū)作為休閑街區(qū)，既為旅游者服務，也是當?shù)鼐用穹铡＝謪^(qū)以濱海特色為整體建筑風格，區(qū)別于“南京1912”、上?！靶绿斓亍钡亩际袝r尚休閑街區(qū)，主要以展示當?shù)孛耧L民俗為主要特色，同時為旅游者和當?shù)鼐用裉峁┎惋?、購物等休閑活動場所。l 海濱風情購物街購物是旅游的一項重要活動，小洋口地區(qū)目前沒有大型購物場所，因此建海濱風情購物街，以銷售當?shù)靥厣．a(chǎn)品、土特產(chǎn)、特色旅游紀念品為主，兼顧本地居民生活需求。街區(qū)中除商鋪外，設(shè)置一定休憩場所，如甜品屋、茶社等，為游客提供休息、茶水、簡餐等服務。l “本港”海鮮美食城如東盛產(chǎn)文蛤、對蝦、黃魚、鯧魚、梭子蟹、泥螺、竹蟶、紫菜等上百種海鮮產(chǎn)品，當?shù)厮赜小氨靖酆ｕr勝比它”的說法。因此在中心廣場另一側(cè)建“本港”海鮮美食城，以“本港”海鮮為主要特色，為游客提供高檔專業(yè)海鮮料理。l 水幕電影擁有布幕所無法取代的光學效果，水幕清澈透明，放映電影的光束射到上面，立體觀極強。清新爽人的水汽，五彩繽紛的場面，可以給旅游者新穎奇特的視覺景觀，富有動感，更具魅力，影像可為旅游區(qū)宣傳片或其他。l 水上伊甸園大型室內(nèi)園林及水上游樂場。此外還配備綠樹、山石、人工瀑布、造浪游泳池、水滑梯以及酒吧、餐飲、洗浴、桑