【正文】 位于主城區(qū)邊緣，該地區(qū)規(guī)劃用地類型較為復(fù)雜，既有工業(yè)倉儲(chǔ)及一、二類住宅用地，又有文化、教育用地及部分商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。第十九章 規(guī)劃實(shí)施措施和建議深化戶籍管理制度改革，實(shí)行積極的人口遷移政策，放寬中心城區(qū)和城鎮(zhèn)常住人口的農(nóng)轉(zhuǎn)非條件，實(shí)行按固定住所為主要依據(jù)申報(bào)戶口，逐步用準(zhǔn)入條件取代進(jìn)城市和城鎮(zhèn)的計(jì)劃審批制度。鼓勵(lì)引進(jìn)人才，鼓勵(lì)投資移民，對(duì)高級(jí)人才和管理人員及具有大專以上學(xué)歷人員，只要經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，均應(yīng)積極引進(jìn)，配偶及子女也可隨調(diào)、隨遷。鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城鎮(zhèn)從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，對(duì)在城鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)購置住所、并有穩(wěn)定生活來源的市民（包括配偶、子女）、準(zhǔn)予農(nóng)轉(zhuǎn)非，在就業(yè)、子女入學(xué)等方面與城鎮(zhèn)居民一視同仁。第75條 制定產(chǎn)業(yè)集聚政策主動(dòng)接納大中城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,大力發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，形成合理的產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模與效益,進(jìn)一步提高縣域特色經(jīng)濟(jì)的集約化程度,改變分散布局的現(xiàn)狀。繼續(xù)大力發(fā)展和提高商貿(mào)流通、餐旅服務(wù)、交通郵電等第三產(chǎn)業(yè)，充分保證三產(chǎn)用地，做到商業(yè)、文教、醫(yī)療設(shè)施和社區(qū)管理等三產(chǎn)先導(dǎo)行業(yè)與規(guī)劃、建設(shè)同步，增加城鎮(zhèn)集聚力。積極培育社區(qū)服務(wù)、文化傳媒、旅游休閑、中介服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。搞好房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)，改善物業(yè)管理，建立良性循環(huán)的住宅建設(shè)、流通新機(jī)制。通過大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)，搞好城市和城鎮(zhèn)連片開發(fā)，帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)文化娛樂設(shè)施建設(shè)，為建筑業(yè)和房產(chǎn)地業(yè)發(fā)展提供廣闊空間和持久動(dòng)力。第76條：加強(qiáng)城市規(guī)劃的法制建設(shè)，改革管理制度，加強(qiáng)規(guī)劃宣傳城市規(guī)劃的實(shí)施和管理應(yīng)該有法可依，依法執(zhí)法，在法制的軌道上運(yùn)行。貫徹和落實(shí)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》，充分發(fā)揮人大的檢查、監(jiān)督職能。在城區(qū)建設(shè)中，各類項(xiàng)目安排應(yīng)服從總體規(guī)劃分步驟實(shí)施建設(shè)。城市規(guī)劃應(yīng)集中統(tǒng)一管理，進(jìn)一步健全規(guī)劃法制和監(jiān)督機(jī)制，保證總體規(guī)劃依法嚴(yán)格實(shí)施。要堅(jiān)決執(zhí)行《城市規(guī)劃法》規(guī)定的“一書二證”（選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）制度，同時(shí)建立和完善規(guī)劃的地方法規(guī)、規(guī)章和行政措施，尊重市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用；同時(shí)，城市政府也要積極進(jìn)行有效的干預(yù)，使城市的各種建設(shè)活動(dòng)，按照總體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、健康、有序地進(jìn)行。根據(jù)總體規(guī)劃的各項(xiàng)規(guī)定和要求，進(jìn)一步制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則和技術(shù)規(guī)范，依法實(shí)施城市規(guī)劃管理。大力加強(qiáng)城市總體規(guī)劃的宣傳教育工作，使全縣人民了解城市總體規(guī)劃在各項(xiàng)建設(shè)中的龍頭地位和重要的指導(dǎo)作用，增強(qiáng)市民規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好婺源縣的榮譽(yù)感和使命感，提高執(zhí)行規(guī)劃和有關(guān)法規(guī)的自覺性，積極參與和支持城市建設(shè)與管理。第77條 切實(shí)深化各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)工作在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，重視城市風(fēng)貌的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與建設(shè)。按照建設(shè)時(shí)序，做好分區(qū)規(guī)劃、舊城改造、重要地段和重要建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)。對(duì)重要街道、重要節(jié)點(diǎn)、城市出入口、城市小品、城市設(shè)施等進(jìn)行高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的城市設(shè)計(jì)和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)。堅(jiān)決杜絕無規(guī)劃設(shè)計(jì)或邊規(guī)劃邊設(shè)計(jì)邊建設(shè)的現(xiàn)象。第78條 運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作方式，拓寬城市建設(shè)資金的渠道建立社會(huì)共同投資的多元化的投融資機(jī)制和建設(shè)模式，做好城市規(guī)劃建設(shè)用地的分等定級(jí)和用地評(píng)估工作，搞好土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓，政府要花大力氣控制土地一級(jí)市場(chǎng)，逐步形成發(fā)育健全的房地產(chǎn)市場(chǎng)，使房地產(chǎn)業(yè)成為城市建設(shè)的有力后盾。逐步實(shí)行城市基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，推行基礎(chǔ)設(shè)施有償使用，引進(jìn)外資、社會(huì)資金共同建設(shè)和管理城市基礎(chǔ)設(shè)施，逐步形成基礎(chǔ)設(shè)施與城市協(xié)調(diào)發(fā)展的良性循環(huán)機(jī)制。在完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，積極招商引資，搞好土地的成片開發(fā)和建設(shè)，通過制定實(shí)施相應(yīng)的激勵(lì)政策與法規(guī)，鼓勵(lì)外商對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和重大工程項(xiàng)目投資建設(shè)。第二十章 規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容和實(shí)施監(jiān)督機(jī)制第79條 規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容強(qiáng)制性內(nèi)容涉及區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、資源利用、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景名勝資源保護(hù)、自然與文化遺產(chǎn)保護(hù)、公眾利益和公共安全等方面，是正確處理好城市可持續(xù)發(fā)展的重要保證。規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容不得隨意調(diào)整，變更規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，組織論證，必須就調(diào)整的必要性出專題報(bào)告，進(jìn)行公示，經(jīng)上級(jí)政府認(rèn)定后方可組織和調(diào)整方案，重新按規(guī)定程序?qū)徟Ｕ{(diào)整方案批準(zhǔn)后應(yīng)報(bào)上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門備案。本次總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容包括：城市取水口、污水排放口和控制范圍；城市建設(shè)用地范圍和用地布局；城市綠地系統(tǒng)、河湖水系；城市水廠規(guī)模和布局及水源保護(hù)區(qū)范圍；城市污水處理廠規(guī)模和布局；城市的高壓線走廊范圍；城市主、次干道的道路走向和寬度；社會(huì)停車場(chǎng)用地布局；科技、文化、教育、衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施的布局；城市防洪標(biāo)準(zhǔn)、防洪堤走向，防震疏散、救援通道和場(chǎng)地，消防站布局，重要人防設(shè)施布局。第80條 建立健全規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督機(jī)制城鄉(xiāng)規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)受同級(jí)人大、上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的監(jiān)督，以及公眾和新聞?shì)浾摰谋O(jiān)督。城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況每年應(yīng)當(dāng)向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門要將批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、各類建設(shè)項(xiàng)目以及重大案件的處理結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公布，應(yīng)當(dāng)逐步將舊城改造等建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批結(jié)果向社會(huì)公布，批準(zhǔn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)住宅項(xiàng)目規(guī)劃必須向社會(huì)公布。第二十一章 附 則第81條本規(guī)劃自批準(zhǔn)后具有城市規(guī)劃文件法定效力。屆時(shí)原有規(guī)劃相應(yīng)廢止。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自建設(shè)者，由規(guī)劃管理部門根據(jù)城市規(guī)劃相應(yīng)法規(guī)進(jìn)行處罰。本總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，地方政府及規(guī)劃主管部門可以之為據(jù)，制定相應(yīng)的實(shí)施與管理細(xì)則，輔以共同執(zhí)行。本規(guī)劃由婺源縣城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋，需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。婺源縣城城市總體規(guī)劃用地平衡表序號(hào)用地代號(hào)用地名稱規(guī)劃(2020年)面積(公頃)比例(%)人均(米2/人)1R居住用地2772C公共設(shè)施用地193其中行政辦公用地25商業(yè)金融用地101科教文衛(wèi)用地673M工業(yè)用地1844W倉儲(chǔ)用地255T對(duì)外交通用地616S道路廣場(chǎng)用地1537U市政公用設(shè)施用地458G綠 地252其中：公共綠地1929D特殊用地合 計(jì)城市建設(shè)用地1190備注：2020年規(guī)劃人口12萬人。.（.....）成立于2004年，專注于企業(yè)管理培訓(xùn)。提供60萬企業(yè)管理資料下載，詳情查看：...../提供5萬集管理視頻課程下載，詳情查看：...../zz/提供2萬GB高清管理視頻課程硬盤拷貝，詳情查看：...../shop/2萬GB高清管理視頻課程目錄下載：...../高清課程可提供免費(fèi)體驗(yàn)，如有需要請(qǐng)于我們聯(lián)系。咨詢電話：020.值班手機(jī)：.網(wǎng)站網(wǎng)址：....12 / 12