城市總體規(guī)劃范本-免費閱讀
【正文】 婺源縣城城市總體規(guī)劃用地平衡表序號用地代號用地名稱規(guī)劃(2020年)面積(公頃)比例(%)人均(米2/人)1R居住用地2772C公共設(shè)施用地193其中行政辦公用地25商業(yè)金融用地101科教文衛(wèi)用地673M工業(yè)用地1844W倉儲用地255T對外交通用地616S道路廣場用地1537U市政公用設(shè)施用地458G綠 地252其中：公共綠地1929D特殊用地合 計城市建設(shè)用地1190備注：2020年規(guī)劃人口12萬人。第80條 建立健全規(guī)劃實施的監(jiān)督機制城鄉(xiāng)規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)受同級人大、上級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的監(jiān)督，以及公眾和新聞輿論的監(jiān)督。堅決杜絕無規(guī)劃設(shè)計或邊規(guī)劃邊設(shè)計邊建設(shè)的現(xiàn)象。在城區(qū)建設(shè)中，各類項目安排應(yīng)服從總體規(guī)劃分步驟實施建設(shè)。鼓勵農(nóng)民進城鎮(zhèn)從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，對在城鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)購置住所、并有穩(wěn)定生活來源的市民（包括配偶、子女）、準(zhǔn)予農(nóng)轉(zhuǎn)非，在就業(yè)、子女入學(xué)等方面與城鎮(zhèn)居民一視同仁。在金庸路北側(cè)新建設(shè)一個建材大市場，為新區(qū)居民提供服務(wù)。 興建城市行政中心、商貿(mào)金融中心、體育中心和科技文化中心，初步形成城市的公共設(shè)施空間布局框架。為了改變現(xiàn)狀自發(fā)生產(chǎn)的狀況，增加政府調(diào)控作用。合理分布一系列不適宜在城市布局的城市設(shè)施，保證城市空間布局的科學(xué)合理。通過劃定嚴格保護區(qū)、建設(shè)控制區(qū)二個層次進行保護。保護與發(fā)展相結(jié)合，保護與建設(shè)相協(xié)調(diào)。婺源的濱水綠化可以分為兩種類型：一類是以防護為主的綠化，位于城西部的工業(yè)區(qū)周邊居住較少的地區(qū)，該部分的濱水綠化在功能上以防護為主。第43條：景點游路的組織規(guī)劃將城市特色景觀（點）作為城市旅游的有機組成部分，形成以山水景觀、歷史文化及民俗特色景觀（點）為主導(dǎo)的游覽線路，即一日游線路：入口 —— 旅游接待中心 —— 生態(tài)文化博覽區(qū)（博苑神韻 — 東山紅葉）—— 蚺城古風(fēng)保護區(qū)（儒山浮壁 — 朱子廟 — 靈巖瓊樓 — 環(huán)城北路古城墻 — 圍城晨曦 — 蚺城商市 — 釣橋坑 — 虹井 — 小東門古門樓— 廉泉 — 小北門古門樓 — 江溟旋坤 — 徽村繡色 — 朱緋塘）——高新科園展示區(qū)（新婺騰飛） —— 現(xiàn)代城市風(fēng)貌區(qū)（西嶺春姿 — 龍翔九天）—— 民俗田園風(fēng)光區(qū)（農(nóng)樂怡情 — 朱熹一世祖墓）—— 旅游接待中心。（4）、現(xiàn)代城市風(fēng)貌區(qū)和高新科園展示區(qū)城市文化形態(tài)——反映現(xiàn)代城市建設(shè)及科技文化新成就。城市自行車停車場（庫）結(jié)合城市商業(yè)中心、大型公建布置。支路寬度應(yīng)保證消防車輛能方便進出。交通結(jié)構(gòu)及交通政策根據(jù)婺源城市用地規(guī)模和布局特征，大力發(fā)展公共交通，改善交通結(jié)構(gòu)。減少畸形、錯位交叉口和丁字路口，貫通道路網(wǎng)，完善網(wǎng)絡(luò)，提高道路的可靠性。對嚴重影響城區(qū)環(huán)境的工業(yè)，規(guī)劃予以搬遷，嚴格控制工業(yè)類別，并在工業(yè)用地與居住用地之間設(shè)置綠化隔離帶。設(shè)計與建設(shè)時應(yīng)注重各文化設(shè)施與其周圍空間、環(huán)境的綜合統(tǒng)一布置，既形成相互獨立的功能區(qū)，又使各個分散的空間得到整合與有效利用。舊城改造要嚴格控制人口密度和建筑密度，改善居住環(huán)境，增加配套設(shè)施；新區(qū)開發(fā)要與公共設(shè)施同步建設(shè)，嚴格控制人口容量，避免開發(fā)量過大。其中城市主中心位于源頭區(qū)，包括行政中心、體育中心、文化娛樂中心等。西環(huán)旅游區(qū)以縣城為起點，經(jīng)荷包紅魚場、文公山、豸峰、婺西綠谷、鴛鴦湖、鳳游山、甲路古樟民俗村、清風(fēng)洞等景區(qū)后，至清華鎮(zhèn)，由中軸線返回城區(qū)，形成環(huán)形旅游線路。到規(guī)劃期末，旅游業(yè)將發(fā)展成為婺源縣的龍頭產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。第21條 水廠規(guī)劃近期婺源縣中心城區(qū)保留第二水廠，；清華鎮(zhèn)、江灣鎮(zhèn)及賦春鎮(zhèn)新建水廠，規(guī)模均達到1萬噸/日；中云鎮(zhèn)、思口鎮(zhèn)新建水廠，規(guī)模達到3000噸/日。江灣鎮(zhèn)位于景白線和婺休公路線上，交通十分便利，景點眾多，今后宜發(fā)展旅游業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)，建成全縣的旅游勝地。第三章 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃第12條 城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略實施“建設(shè)文化與生態(tài)旅游大縣”戰(zhàn)略，將人口和產(chǎn)業(yè)集聚到中心城區(qū)，形成全縣社會經(jīng)濟發(fā)展的增長極核。山——林業(yè)生態(tài)系統(tǒng)保護和建設(shè)工程。二、堅持引進來與走出去并舉，建設(shè)“雙向互動”的開放婺源。第2條 規(guī)劃依據(jù)(略)第3條 規(guī)劃理念本次總體規(guī)劃以可持續(xù)發(fā)展作為總的理念與原則，主要體現(xiàn)在自然、人文、效率三個方面。以中心城區(qū)為核心，大規(guī)模推進包括交通、通信、供電、信息傳遞等在內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)，加強城鎮(zhèn)間基礎(chǔ)設(shè)施的銜接和共建共享，提高縣城的整體性和開放度，提高空間運行效率。規(guī)劃文本和圖紙具有同等法律效力。路——快速便捷的交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程。第11條 建設(shè)用地開發(fā)時序各片區(qū)的建設(shè)時序應(yīng)充分尊重城市發(fā)展的客觀規(guī)律，循序漸進，共同發(fā)展。第16條 城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)縣域城鎮(zhèn)體系的職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃將中心城區(qū)定位為整個縣域的政治、經(jīng)濟、文化和商貿(mào)中心。規(guī)劃遠期用電量增長率按8%考慮,則至2020年全縣總用電量達到32816萬度,年最大利用小時按4500小時計,以此計算年最大負荷為72925KW,則源頭中心變電站容量2╳40000KVA,汪村變電站容量達2╳20000KVA，清華變電站容量達2╳20000KVA。第五章 縣域旅游規(guī)劃第25條 規(guī)劃目標(biāo) 以旅游業(yè)為“經(jīng)濟催化劑”，開發(fā)旅游的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進經(jīng)濟發(fā)展。第27條 旅游規(guī)劃布局婺源旅游的總體開發(fā)，按照 “一軸串兩環(huán)”的空間布局，以中心城區(qū)為游客主要集散中心，江灣、清華、賦春三個副中心為游客次要集散中心，以交通網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)骨架，以重點旅游景區(qū)為節(jié)點，將全縣分成中線旅游區(qū)、東環(huán)旅游區(qū)、西環(huán)旅游區(qū)三大區(qū)域，形成點、線、面有機結(jié)合、合理配置的旅游空間網(wǎng)絡(luò)體系。第七章 城市總體布局第32條 總體結(jié)構(gòu)與城市分區(qū)婺源中心城區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：“一江兩岸三中心，五橫六縱七片區(qū)”。同時，在城市環(huán)路內(nèi)建設(shè)以大山塢水庫和茶山為主的城市中央生態(tài)系統(tǒng)，成為綠色婺源的“綠肺”，并與城市的七個片區(qū)一起，共同構(gòu)成未來婺源的中心城區(qū)。行政中心行政中心規(guī)劃位于源頭區(qū)源頭路西側(cè)。教育科研中心安排在香田區(qū)，與茶校一起，共同建設(shè)成為城市教育科研中心。根據(jù)總體規(guī)劃布局，城市向西部拓展，規(guī)劃將景白公路改道，新的景白公路選線在城市南部，避免城市過境交通對城市內(nèi)部交通產(chǎn)生干擾。E、從努力提高城市環(huán)境品質(zhì)出發(fā)，道路線型、斷面設(shè)計、廣場設(shè)置應(yīng)注重體現(xiàn)山水園林城市的特點關(guān)系。道路間距：干道間距取400—800米，支路間距200米—300米，蚺城區(qū)支路網(wǎng)間距相對較密。第40條 道路交通設(shè)施 城市廣場城區(qū)設(shè)城市廣場（游園）7處，每個片區(qū)及組團都相應(yīng)安排廣場位置，滿足市民休閑觀光的需求。經(jīng)濟形態(tài)——以傳統(tǒng)型井市商閭、小型手工業(yè)加工、鄉(xiāng)
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