老舊住宅區(qū)物業(yè)工作計劃-資料下載頁
2025-08-02 21:58本頁面
【正文】 務(wù)企業(yè)根據(jù)老舊住宅區(qū)的特點和物業(yè)服務(wù)實際，幫助編制工作規(guī)劃，擬定服務(wù)方案，制定管理制度，設(shè)計運作模式，并組織到專業(yè)物業(yè)管理項目進行“一對一”跟班實習(xí)，以提高老舊住宅區(qū)整體物業(yè)服務(wù)水平。五、工作要求（一）強化工作責(zé)任，嚴格實施獎懲。建立區(qū)、街道、社區(qū)三級聯(lián)動工作責(zé)任機制。區(qū)人民政府以簽訂目標(biāo)責(zé)任書的方式明確各街道辦事處、各相關(guān)部門和單位的職責(zé)、任務(wù)和要求，并將其納入年度績效目標(biāo)考核、文明單位評選、社會治安綜合治理考核范圍。區(qū)物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)本工作方案制訂考核驗收表彰辦法，年底組織考核驗收，對完成目標(biāo)任務(wù)的街道辦事處、部門和單位及先進個人給予表彰和獎勵；對未完成目標(biāo)任務(wù)的單位和個人，予以通報批評并追究相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。（二）抓好資金籌措，強化監(jiān)督管理。區(qū)財政部門要于年第一季度前將資金撥付到位。區(qū)物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)統(tǒng)籌安排使用資金，建立資金專戶，編制資金預(yù)算項目和撥付計劃，按期上報資金撥付額度，及時將資金下?lián)芨鲗嵤﹩挝?。各實施單位?yīng)本著嚴格管理、精打細算的原則，建立健全各項資金管理制度，資金使用要堅持群眾路線，在確定整治方案和資金預(yù)算前，應(yīng)組織調(diào)查，廣泛征求群眾意見，并公示整治方案，按照《區(qū)政府采購管理辦法》等規(guī)定保障用實用好資金。在資金使用過程中，實行全程工程監(jiān)理，紀檢、審計全程跟蹤、實時監(jiān)督，確保資金規(guī)范使用。（三）加大宣傳力度，營造良好氛圍。繼續(xù)通過各種宣傳媒體和輿論工具，采取多種形式大力宣傳，一方面引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)樹立以人為本的服務(wù)理念，為居民提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，從而為自身贏得生存和發(fā)展的空間；另一方面，轉(zhuǎn)變住戶傳統(tǒng)福利性住房的消費理念，增強物業(yè)有償服務(wù)的消費意識，使群眾從理解、認可到支持，從而自覺繳費，努力營造一個有利于物業(yè)服務(wù)健康發(fā)展的良好氛圍。－ 9 －
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