老舊住宅區(qū)物業(yè)工作計(jì)劃-資料下載頁(yè)
2025-08-02 21:58本頁(yè)面
【正文】 務(wù)企業(yè)根據(jù)老舊住宅區(qū)的特點(diǎn)和物業(yè)服務(wù)實(shí)際，幫助編制工作規(guī)劃，擬定服務(wù)方案，制定管理制度，設(shè)計(jì)運(yùn)作模式，并組織到專業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行“一對(duì)一”跟班實(shí)習(xí)，以提高老舊住宅區(qū)整體物業(yè)服務(wù)水平。五、工作要求（一）強(qiáng)化工作責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)施獎(jiǎng)懲。建立區(qū)、街道、社區(qū)三級(jí)聯(lián)動(dòng)工作責(zé)任機(jī)制。區(qū)人民政府以簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)的方式明確各街道辦事處、各相關(guān)部門(mén)和單位的職責(zé)、任務(wù)和要求，并將其納入年度績(jī)效目標(biāo)考核、文明單位評(píng)選、社會(huì)治安綜合治理考核范圍。區(qū)物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)本工作方案制訂考核驗(yàn)收表彰辦法，年底組織考核驗(yàn)收，對(duì)完成目標(biāo)任務(wù)的街道辦事處、部門(mén)和單位及先進(jìn)個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)未完成目標(biāo)任務(wù)的單位和個(gè)人，予以通報(bào)批評(píng)并追究相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。（二）抓好資金籌措，強(qiáng)化監(jiān)督管理。區(qū)財(cái)政部門(mén)要于年第一季度前將資金撥付到位。區(qū)物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排使用資金，建立資金專戶，編制資金預(yù)算項(xiàng)目和撥付計(jì)劃，按期上報(bào)資金撥付額度，及時(shí)將資金下?lián)芨鲗?shí)施單位。各實(shí)施單位應(yīng)本著嚴(yán)格管理、精打細(xì)算的原則，建立健全各項(xiàng)資金管理制度，資金使用要堅(jiān)持群眾路線，在確定整治方案和資金預(yù)算前，應(yīng)組織調(diào)查，廣泛征求群眾意見(jiàn)，并公示整治方案，按照《區(qū)政府采購(gòu)管理辦法》等規(guī)定保障用實(shí)用好資金。在資金使用過(guò)程中，實(shí)行全程工程監(jiān)理，紀(jì)檢、審計(jì)全程跟蹤、實(shí)時(shí)監(jiān)督，確保資金規(guī)范使用。（三）加大宣傳力度，營(yíng)造良好氛圍。繼續(xù)通過(guò)各種宣傳媒體和輿論工具，采取多種形式大力宣傳，一方面引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)樹(shù)立以人為本的服務(wù)理念，為居民提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，從而為自身贏得生存和發(fā)展的空間；另一方面，轉(zhuǎn)變住戶傳統(tǒng)福利性住房的消費(fèi)理念，增強(qiáng)物業(yè)有償服務(wù)的消費(fèi)意識(shí)，使群眾從理解、認(rèn)可到支持，從而自覺(jué)繳費(fèi)，努力營(yíng)造一個(gè)有利于物業(yè)服務(wù)健康發(fā)展的良好氛圍。－ 9 －
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