老舊住宅區(qū)物業(yè)工作計(jì)劃-文庫吧資料
2024-08-15 21:58本頁面
【正文】 啟動(dòng)稅收減免和財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助政策。根據(jù)市人民政府年度財(cái)政預(yù)算配比安排要求，區(qū)人民政府按每社區(qū)10萬元標(biāo)準(zhǔn)在區(qū)年度財(cái)政預(yù)算中配比對(duì)應(yīng)安排；按照“誰投資、誰受益”的原則，引導(dǎo)、鼓勵(lì)社會(huì)單位采取自愿方式捐助部分資金支持社區(qū)環(huán)境改造；按照“一事一議”原則，發(fā)動(dòng)受益業(yè)主自行籌集資金，用于房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的改造完善，把政府支持、社會(huì)參與和業(yè)主自主投入緊密結(jié)合，調(diào)動(dòng)各方積極性，形成互為補(bǔ)充、有機(jī)結(jié)合的多途徑資金籌集渠道。各相關(guān)職能部門和專業(yè)管理單位對(duì)應(yīng)工作職責(zé)，成立應(yīng)急搶修隊(duì)伍，實(shí)行24小時(shí)值守工作制，方便居民報(bào)修，解決突發(fā)問題。完善應(yīng)急維修保障機(jī)制。規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為?；I備成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)。配建和完善物業(yè)服務(wù)必備的設(shè)施設(shè)備。（三）工作內(nèi)容繼續(xù)開展社區(qū)環(huán)境綜合整治。社區(qū)群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意率不得低于60%。全區(qū)45個(gè)社區(qū)老舊住宅區(qū)100%啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，其中有50%以上的社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)率超過30%。推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與社區(qū)物業(yè)服務(wù)結(jié)對(duì)幫扶共建，企業(yè)對(duì)口支持非專業(yè)化物業(yè)服務(wù)模式的社區(qū)幫扶面達(dá)50%。全區(qū)45個(gè)社區(qū)老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率保持100%。三、工作標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容為實(shí)現(xiàn)上述總體目標(biāo)，制定“四率”、“五有”兩項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)，明確所需完成的工作內(nèi)容。老舊住宅區(qū)物業(yè)工作計(jì)劃一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以黨的十七大和全會(huì)精神為指導(dǎo)，按照科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的總體要求，以便民、利民、為民為宗旨，以構(gòu)建與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)模式和長(zhǎng)效管理機(jī)制為標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)大力推進(jìn)老舊住宅區(qū)整治改造，著力形成條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理、多方協(xié)調(diào)的老舊住宅區(qū)管理體制，基本建立行政部門職能管理強(qiáng)化、公用事業(yè)單位專業(yè)服務(wù)到位、業(yè)主自我管理服
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