【正文】 投資各方應(yīng)按合同規(guī)定的期限繳清各自的出資額。 長(zhǎng)期融資 債券 普通股優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)成本低（發(fā)行費(fèi)用低、稅前）不限定支付義務(wù)保證控制權(quán)提高公司的負(fù)債能力具有財(cái)務(wù)杠桿作用對(duì)經(jīng)營(yíng)的限制少缺點(diǎn)缺點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)高成本高對(duì)經(jīng)營(yíng)的限制多原有股東的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)受到削弱，決策速度下降籌資有限近期每股利潤(rùn)相對(duì)下降普通股股東雙重負(fù)稅二、 資金的來(lái)源與運(yùn)用（單位：元）項(xiàng)目201020112012銷(xiāo)售收入698000750000795000啟動(dòng)資金200000 — —金融機(jī)構(gòu)借款100000 — —營(yíng)業(yè)稅金383904125043725累計(jì)盈余資金258000308750341725第二節(jié) 投資分析與風(fēng)險(xiǎn)分析主要假設(shè)： 投資現(xiàn)金流量表如下：（單位：元）項(xiàng)目初期2010年2011年2012年固定資產(chǎn)投資150000170000190000210000流動(dòng)資金50000 — — —營(yíng)業(yè)收入 —698000750000795000營(yíng)業(yè)成本398000 — — —風(fēng)險(xiǎn)分析：雖然有很多學(xué)生表示有要裝扮寢室的意愿，但是我們不能保證他們會(huì)真的接受我們的服務(wù)。我們的業(yè)務(wù)可能被模仿，這樣市場(chǎng)就會(huì)相對(duì)地減少。風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：我們會(huì)采取主動(dòng)去上門(mén)詢(xún)問(wèn)及服務(wù)，向廣大在校同學(xué)推廣我們的業(yè)務(wù)。另外我們的服務(wù)是由質(zhì)和量的保證的，有我們自己的獨(dú)一無(wú)二的特色，這是別人所不能模仿的第三節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)資本的撤出 當(dāng)司在最大虧損三個(gè)月仍無(wú)發(fā)減少虧損，我們要繼續(xù)發(fā)展的話(huà)就需要大量的追加投資，我們會(huì)使用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式把擁有的股份轉(zhuǎn)讓出去。第七章 財(cái)務(wù)分析及投資效益可行性分析第一節(jié) 獲利能力分析一 獲利能力分析項(xiàng)目201020112012營(yíng)業(yè)凈利率凈資產(chǎn)收益率資產(chǎn)凈利率其中：營(yíng)業(yè)凈利率=凈利潤(rùn)/主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 凈資產(chǎn)收益率=凈資產(chǎn)/權(quán)益資產(chǎn) 資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)/總資產(chǎn)由上表可見(jiàn)，公司的三項(xiàng)獲利能力指標(biāo)呈遞增狀態(tài)，獲利能力較強(qiáng)。（1）短期償債能力項(xiàng)目201020112012流動(dòng)比率速動(dòng)比率其中：流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債 速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債說(shuō)明：因?yàn)楸拘袠I(yè)屬于服務(wù)業(yè)，基本上不存在存貨、應(yīng)收賬款等流動(dòng)資產(chǎn)，所以流動(dòng)比率和速動(dòng)比率相同，從數(shù)據(jù)可以看出，公司的償債能力很強(qiáng)，而且，還一直在增強(qiáng)，這有利于本公司吸納大企業(yè)的資金，從而壯大本公司。第二節(jié) 財(cái)務(wù)報(bào)表——以一個(gè)公歷年度為一會(huì)計(jì)年度——假設(shè)所有收入都以現(xiàn)金入賬，所有費(fèi)用都以現(xiàn)金的形式支出（1）首期固定資產(chǎn)投入項(xiàng)目金額（元）辦公設(shè)備30000房屋裝修10000房屋租金18000合計(jì)58000（注：租金18000元/年，并假設(shè)房屋租賃為融資性租賃）（2）首期工資費(fèi)用預(yù)計(jì)職位薪酬制平均年度總公司（元）管理層年底分紅員工層月薪制120000合計(jì)120000（注：總經(jīng)理、副總經(jīng)理及各部門(mén)經(jīng)理既是股東又是管理者，在公司創(chuàng)立的第一年，利潤(rùn)不分紅，轉(zhuǎn)做存留收益）（3）首期廣告投入項(xiàng)目金額（元）發(fā)傳單5000各大網(wǎng)站10000合計(jì)15000 第八章 公司運(yùn)作模式第一節(jié) 公司營(yíng)運(yùn)模式及公司戰(zhàn)略（略）第二節(jié) 工作流程圖機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖：我們的工作室包括以下幾個(gè)組成部分：管理和銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和施工服務(wù)團(tuán)隊(duì)1. 管理團(tuán)隊(duì)要了解客戶(hù)的需求點(diǎn)在哪里。2. 銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售語(yǔ)言獲得顧客的信任。3. 設(shè)計(jì)技術(shù)團(tuán)隊(duì)了解顧客的思路和個(gè)性化要求，確定施工方案。4. 施工服務(wù)團(tuán)隊(duì)旨在建立系統(tǒng)的有基本技術(shù)能力的團(tuán)隊(duì)，形成節(jié)點(diǎn)管理和質(zhì)量監(jiān)理共進(jìn)的質(zhì)量和進(jìn)度保障體系。第九章 附錄第一節(jié) 調(diào)查問(wèn)卷（一）江西財(cái)經(jīng)大學(xué)市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷 1．目前，你對(duì)自己的宿舍滿(mǎn)意嗎？ C不大滿(mǎn)意 2．倘若現(xiàn)在有一個(gè)機(jī)會(huì)可以改善你的室內(nèi)裝飾，你愿意嗎？ ，你會(huì)如何改造？（多選） A裝窗簾 B裝床簾C 買(mǎi)墻紙 D買(mǎi)油紙地板E 買(mǎi)儲(chǔ)物袋（箱）買(mǎi)裝飾品擱放 F買(mǎi)海報(bào) G貼鏡子 H購(gòu)買(mǎi)個(gè)性日用品 4．如果想要買(mǎi)一個(gè)裝飾品，你會(huì)選擇價(jià)格低廉但是沒(méi)有特點(diǎn)的小東西，還是有特色有個(gè)性，但是價(jià)格卻有點(diǎn)高的小裝飾物呢？ A前者 B后者 C看經(jīng)濟(jì)狀況 D看個(gè)性商品的魅力5．宿舍經(jīng)常出現(xiàn)什么問(wèn)題令人很想改造？ A光線不好 B墻壁臟 C地面臟 D地面或者桌面不好清理 E常漫水 F墻面無(wú)特色G天花板無(wú)特色6. 如果有機(jī)會(huì)來(lái)解決宿舍出現(xiàn)的問(wèn)題，你會(huì)愿意花錢(qián)來(lái)解決這些問(wèn)題嗎？ A愿意 B不愿意 C看價(jià)格是否實(shí)惠 D看麻煩不麻煩7．你愿意花錢(qián)來(lái)裝扮只住一年的寢室嗎？A愿意 B不愿意C 看寢室需不需要裝扮D 看心情E 看資金8．如果你有一個(gè)機(jī)會(huì)對(duì)你的宿舍進(jìn)行改造，你會(huì)選擇自己買(mǎi)裝飾物品，自己動(dòng)手，還是參考具有藝術(shù)細(xì)胞的人的建議再動(dòng)手，還是直接讓有藝術(shù)細(xì)胞的人來(lái)設(shè)計(jì)并且實(shí)施呢？A自己買(mǎi)，自己動(dòng)手 B參考設(shè)計(jì)，自己動(dòng)手 C按照令我滿(mǎn)意的安排，自己動(dòng)手D按照令我滿(mǎn)意的安排，讓他人幫忙9．你喜歡哪種宿舍風(fēng)格？（多選）A簡(jiǎn)約大方 B時(shí)尚新潮C 高雅美麗D舒適溫暖E 簡(jiǎn)單方便 F絢麗多姿（二）消費(fèi)者反饋 ？ A滿(mǎn)意 B有些滿(mǎn)意 C有些不滿(mǎn)意 D不滿(mǎn)意2．你認(rèn)為我們的設(shè)計(jì)樣板怎么樣？A有我喜歡的風(fēng)格 B不大喜歡 C不夠新潮 D不是我喜歡的風(fēng)格E 麻煩 F不好看 G還可以，但不是我想要的3．你認(rèn)為我們的實(shí)施隊(duì)伍怎么樣？A好 B不好 4．如果我們的實(shí)施隊(duì)伍不好，原因在？A不能及時(shí)前往 B效率底，拖拖拉拉 C沒(méi)有技術(shù)含量5．你對(duì)我們公司的服務(wù)態(tài)度感覺(jué)怎么樣？A好 B不好 C有時(shí)候好，有時(shí)候不好 6．如果你認(rèn)為我們的服務(wù)態(tài)度不好，原因在哪里？A時(shí)間觀念弱 B沒(méi)有禮貌C沒(méi)有信譽(yù) D沒(méi)有責(zé)任心 E沒(méi)有達(dá)到讓我滿(mǎn)意的程度團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介： 團(tuán)隊(duì)名稱(chēng)：拓夢(mèng)者 團(tuán)隊(duì)口號(hào)：行動(dòng)詮釋夢(mèng)想，追求永無(wú)止境！ 團(tuán)隊(duì)精神：闖勁、激情、夢(mèng)想、創(chuàng)新 團(tuán)隊(duì)作風(fēng)：自主學(xué)習(xí)、自主管理、參與建設(shè)、創(chuàng)業(yè)出路 團(tuán)隊(duì)宗旨：真誠(chéng)服務(wù)，成就客戶(hù)，成長(zhǎng)自己 團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)則：彼此信賴(lài)，彼此寬容，彼此鼓勵(lì)，團(tuán)結(jié)、協(xié)作、超越、責(zé)任 創(chuàng)業(yè)理念：創(chuàng)新事業(yè)，特色事業(yè)，完美事業(yè) 打造一支卓越的職業(yè)化的特色化的在校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)