【正文】 固體廢物：固體廢物主要為運(yùn)行過程中產(chǎn)生的主要為切割和熔斷金屬、零部件產(chǎn)生的生產(chǎn)廢料、員工生活垃圾。廢氣：所產(chǎn)生的廢氣主要是模擬汽車4S店實(shí)訓(xùn)時產(chǎn)生的汽車及發(fā)動機(jī)尾氣；食堂灶具產(chǎn)生的油煙。噪聲：噪聲源主要為各種電機(jī)、風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)等所產(chǎn)生。三、環(huán)境保護(hù)措施方案（一）采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中三級排放標(biāo)準(zhǔn)。污染物名稱單位最高允許濃度標(biāo)準(zhǔn)名稱及級別pH6～9污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中三級排放標(biāo)準(zhǔn)SSmg/l400BOD5mg/l300CODmg/l500場界環(huán)境噪聲排放采用GB123482008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中3類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。適用區(qū)域標(biāo) 準(zhǔn) 值晝 間夜 間3類區(qū)65dB（A）55 dB（A）工藝廢氣廢氣粉塵執(zhí)行GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中二級排放標(biāo)準(zhǔn)值。（二）施工期環(huán)境影響治理措施項(xiàng)目在施工期間，將會產(chǎn)生施工噪音、施工廢水、建筑廢渣等可能會對周圍環(huán)境造成一定的影響，為了其對周圍環(huán)境的危害程度，擬采取如下措施：施工噪音措施及建議施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》等有關(guān)規(guī)定，采取相應(yīng)措施阻隔噪音，如設(shè)置隔音圍墻，采取“鬧靜分開”、“合理布局”的設(shè)計(jì)原則，按照城市施工工地管理的有關(guān)要求，合理組織，在每日規(guī)定的時間內(nèi)施工，將施工期噪音降到最低程度。施工廢水防治措施及建議施工機(jī)械、車輛的沖洗廢水經(jīng)沉淀池收集處理后，作為施工生產(chǎn)用回用水，禁止無處理直接排放。建筑廢棄物防治措施及建議施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)及時清理并運(yùn)走，避免造成二次污染，盡量避免雨季開挖土方，防止溢流，要搭建堆料硼，施工人員生活垃圾及時運(yùn)走。（三）生產(chǎn)期環(huán)境保護(hù)措施廢水治理措施項(xiàng)目生產(chǎn)采用循環(huán)冷卻水，無廢水產(chǎn)生；生活污水滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)，排入廠區(qū)外市政污水管網(wǎng)進(jìn)入長春市二道區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放。噪聲治理措施實(shí)訓(xùn)基地上噪聲強(qiáng)度一般在7585dB（A）左右，為了降低噪聲，控制對周圍環(huán)境的影響，設(shè)計(jì)中采取一定的措施，控制其危害。廢氣治理措施食堂工作時產(chǎn)生油煙，經(jīng)油煙凈化器（除煙效率≥85%）處理后，油煙的排放濃度滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184382001）中的最高允許排放濃度2mg/m3的要求。固體廢物治理措施（1）生活垃圾經(jīng)過收集后集中堆放，定期由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，送到垃圾場處理。（2）危險廢物主要為油手套及油抹布等，送至指定的固廢處理中心處置。本項(xiàng)目固體廢物經(jīng)合理處理處置后不會產(chǎn)生二次污染。（四）營運(yùn)期環(huán)境監(jiān)測完善場區(qū)環(huán)境監(jiān)測制度，把運(yùn)營期的環(huán)境監(jiān)測放到影響企業(yè)運(yùn)行和發(fā)展的重要位置。公司的環(huán)境監(jiān)測主要任務(wù)是對生產(chǎn)過程中所排放的各類污染物進(jìn)行監(jiān)測與監(jiān)督，以達(dá)到及時掌握場區(qū)污染源排放情況和場區(qū)環(huán)境質(zhì)量的變化趨勢，監(jiān)督生產(chǎn)安全運(yùn)行，并配合環(huán)境管理工作的改進(jìn)與完善，經(jīng)常進(jìn)行各類環(huán)境監(jiān)測儀器設(shè)備的維護(hù)、檢驗(yàn)等工作，以確保場區(qū)環(huán)境監(jiān)測工作的正常進(jìn)行，為場區(qū)污染防治提供科學(xué)依據(jù)。（五）環(huán)境影響評價本項(xiàng)目建設(shè)中對廢氣、廢水、噪聲、固體廢物等污染物均按國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求，采取相應(yīng)的措施，做到達(dá)標(biāo)排放，并在指定場所進(jìn)行凈化和重新利用處理，不會對環(huán)境造成影響和破壞。同時，項(xiàng)目建設(shè)過程中堅(jiān)持“三同時”的原則，確保所有污染物均達(dá)標(biāo)排放。經(jīng)采取上述環(huán)境保護(hù)措施，本項(xiàng)目的建設(shè)對周圍環(huán)境影響不大。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度衡量是可行的。 第十一章 投資估算及資金籌措一、投資估算（一）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)參數(shù)項(xiàng)目建筑面積3500平方米，其中：新建模擬汽車4S店2000平方米、新建食堂宿舍1200平方米、新建輔助設(shè)施300平方米，配置教學(xué)設(shè)備189臺（套），建成能承擔(dān)600名4S店專業(yè)人才培養(yǎng)基地。土地征用補(bǔ)償費(fèi)：建設(shè)用地屬吉林省奧萊特汽車設(shè)備有限公司已有土地，不存在征地費(fèi)。建筑結(jié)構(gòu)：框架。地基類型Ⅱ類，抗震設(shè)防六度。（二）政策依據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家發(fā)展計(jì)劃委員會辦公廳2001年1月頒布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（2008）年版》“關(guān)于投資估算的相關(guān)規(guī)定”。國家發(fā)改委，建設(shè)部2006年7月頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）“關(guān)于建設(shè)投資估算表（形成資產(chǎn)法）的相關(guān)規(guī)定”。工程造價：按《國家建筑安裝工程造價定額（吉林省價目表）》（2009年版）有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)亟ㄖ袌霈F(xiàn)行價格綜合估算。設(shè)備設(shè)施購置費(fèi)：按機(jī)電產(chǎn)品和建筑材料現(xiàn)行價格估算。設(shè)備設(shè)施運(yùn)雜、安裝工程費(fèi)：按購置費(fèi)15%估算。項(xiàng)目可研編制費(fèi)：按國家計(jì)委價格〔1999〕1238號和吉林省相關(guān)規(guī)定，取優(yōu)惠價格估算?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年版），%估算。施工圖審查費(fèi)：取勘察設(shè)計(jì)費(fèi)14%估算。施工監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)《工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2001年版），%估算。招標(biāo)代理費(fèi)：%估算。1建設(shè)單位管理費(fèi)：%估算。1城市建設(shè)配套費(fèi)：取建筑面積15元/平方米估算。1防空設(shè)施異地建設(shè)費(fèi)：取建筑面積10元/平方米估算。1基本預(yù)備費(fèi)：取工程直接費(fèi)的45%估算。（三）投資估算內(nèi)容本項(xiàng)目的投資估算內(nèi)容包括：項(xiàng)目固定資產(chǎn)建設(shè)資金及流動資金兩個方面。（四）投資估算結(jié)果根據(jù)以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)反復(fù)測算得出：項(xiàng)目總投資為1200萬元，其中：固定資產(chǎn)1050萬元，%流動資金150萬元，%。二、資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)所需1200萬元資金，全部為企業(yè)自籌。第十二章 項(xiàng)目財務(wù)分析與評估一、分析評估依據(jù)本項(xiàng)目財務(wù)評價根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第二版）及現(xiàn)行的財稅制度編制。項(xiàng)目計(jì)算期按20年計(jì)，其中建設(shè)期為2年，經(jīng)營期為18年。二、總成本費(fèi)用估算原材料、動力原材料、動力消耗由專業(yè)人員提出的條件為依據(jù)、計(jì)算單價均以現(xiàn)行市場價為基礎(chǔ)，其中水：；電：。動力消耗一覽表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價（元）備注1電力kWh21231002柴油噸21603803水立方米491400小計(jì)工資及附加項(xiàng)目定員30人，人均月工資為2500元。折舊項(xiàng)目按平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊，房屋按30年折舊，設(shè)備平均折舊年限按25年計(jì)算，殘值率均取5％。管理培訓(xùn)及其他費(fèi)用：該費(fèi)用為招生廣告費(fèi)用、辦公及差旅費(fèi)、低值易耗品、通訊費(fèi)用教師培訓(xùn)及其它費(fèi)用，按收入的8％計(jì)算?？偝杀荆ㄆ骄担?；（平均值）。三、收入估算收費(fèi)依據(jù)培訓(xùn)目前執(zhí)行的收費(fèi)依據(jù)按物價局的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收入估算本項(xiàng)目主要收入如下：（1）培訓(xùn)收入：本項(xiàng)目建設(shè)完成后招收培訓(xùn)人員1200名，學(xué)費(fèi)費(fèi)用指標(biāo)按4000元/生。（2）三產(chǎn)收入：根據(jù)本類培訓(xùn)基地目前實(shí)際情況，三產(chǎn)收入按學(xué)生總?cè)藬?shù)1200人，按1000元/人計(jì)算。經(jīng)計(jì)算，在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)收入為600萬元/年。四、利潤估算項(xiàng)目利潤提留盈余公積金和公益金按15%計(jì)。經(jīng)計(jì)算年平均利潤總額、年平均可分配利潤數(shù)據(jù)如下：；；五、不確定性和風(fēng)險（一）不確定性分析項(xiàng)目在實(shí)施與經(jīng)營過程中，可能影響效益的主要因素有：投資、經(jīng)營成本、招生數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，各種因素影響，是不確定的，一般情況下，學(xué)費(fèi)收入和培訓(xùn)人數(shù)變化對項(xiàng)目影響較大，其中學(xué)費(fèi)收入受政策性影響較大，建議項(xiàng)目實(shí)施后要注意去的上級政府政策上的支持并保證生源，只要政府支持、生源有保證，項(xiàng)目就具有抗風(fēng)險能力。（二）盈虧平衡分析年均經(jīng)營收入為600萬元。正常年以經(jīng)營規(guī)模表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）公式為：BEP=固定成本費(fèi)用/（經(jīng)營收入變動成本―銷售稅金）100%＝%計(jì)算顯示，%；即可保本。（三）敏感性分析項(xiàng)目在實(shí)施與經(jīng)營過程中，可能影響效益的主要因素有：投資、經(jīng)營成本、招生數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，分析計(jì)算在上述因素變化時，對全投資內(nèi)部收益率的影響程度，尋找敏感性因素，以盡力避開風(fēng)險經(jīng)過分財務(wù)評價指標(biāo)數(shù)據(jù)，可以得出以下結(jié)論:本項(xiàng)目各因素中收入為最敏感因素，當(dāng)收入降低5%時，%，這將給項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益帶來一定的下降。第十三章 社會效益評價吉林省奧萊特汽車設(shè)備有限公司4S店專業(yè)人才培訓(xùn)中心是以培養(yǎng)汽車4S店專業(yè)人才為目的的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。吉林省作為重要的汽車城生源充足，能夠滿足培訓(xùn)基地的生源需求。該項(xiàng)目在工程選址、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容方面均通過了具體分析和多方論證，且項(xiàng)目承擔(dān)單位資金籌措能力強(qiáng)。培訓(xùn)中心建成后，可以進(jìn)一步優(yōu)化地方人才專業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化吉林省勞動力培訓(xùn)力量布局結(jié)構(gòu)、層次結(jié)構(gòu)和學(xué)科結(jié)構(gòu)，對促進(jìn)吉林省以及長春市經(jīng)濟(jì)和職業(yè)技術(shù)教育的發(fā)展，意義深遠(yuǎn)。并且，從宏觀上看，培訓(xùn)中心的建設(shè)，有利于提高長春市乃至吉林省的專業(yè)技能人才教育水平，為某某省省經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展提供更為充足的人才資源，對促進(jìn)勞動就業(yè)帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。42