某市建材市場(chǎng)可行性分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-01 22:43本頁(yè)面
【正文】 七、 投資回收期=（2550+3000）/（588+230+80）=第六章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)一、 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)通過(guò)上述測(cè)算，%，具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益。二、 社會(huì)效益評(píng)價(jià)在CC則徐大道興建建材超市，可將這一先進(jìn)的建材裝飾材料經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)引入CC市，充分利用該地域良好的市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境，為在福建迅速占領(lǐng)建材消費(fèi)市場(chǎng)邁出可喜的一步。此外該店可為當(dāng)?shù)亟鉀Q300多人的勞動(dòng)力就業(yè)，每年可上繳稅收數(shù)百萬(wàn)元。作為一種先進(jìn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，它不但可提升當(dāng)?shù)亟ú难b飾材料零售的檔次，也將對(duì)當(dāng)?shù)刂苓吔?jīng)濟(jì)的發(fā)展起著不可低估的帶動(dòng)作用。結(jié)論：在CC則徐大道興建建材超市連鎖店切實(shí)可行，具有良好的發(fā)展前景。附件：租房模式（標(biāo)準(zhǔn)店）經(jīng)濟(jì)分析綱要一. 開(kāi)店總投資：200元/平方米：660元/平方米（賣(mài)場(chǎng)面積）：120150萬(wàn)元：300400萬(wàn)元：1000萬(wàn)元 二. 年經(jīng)營(yíng)成本估算：按合同計(jì)算：%，（）：按5年直線法折舊：按5年攤銷(xiāo)：年利率按6%：：按超市銷(xiāo)售額的2%：按銷(xiāo)售收入的3%三. 效益計(jì)算（銷(xiāo)售額）：預(yù)測(cè)=銷(xiāo)售額/=銷(xiāo)售收入X18%+市場(chǎng)租金（建面X60%X日租金X360）=（毛利潤(rùn)—年經(jīng)營(yíng)成本）X（1—33%）=年凈利潤(rùn)/開(kāi)店總投資X100%=開(kāi)店總投資/（年凈利潤(rùn)+年折舊額）9 /
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