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某地酒莊建設(shè)可行性報(bào)告-資料下載頁

2025-08-01 22:32本頁面
  

【正文】 申請上級(jí)補(bǔ)助資金 600萬元,占總投資的20%,主要用于部分土建工程、大型機(jī)械、儀器設(shè)備購置、公益性基礎(chǔ)設(shè)施和推廣費(fèi)用。第九章 經(jīng)濟(jì)影響分析  經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目建成后,年產(chǎn)鮮汁10000噸,年產(chǎn)酒5000噸,實(shí)現(xiàn)銷售收入8000萬元,年經(jīng)營成本5200萬元,年實(shí)施利潤2800萬元。該項(xiàng)目的實(shí)施,將會(huì)使企業(yè)從中賺取,從原料出售到原料深加工之間的差價(jià),體現(xiàn)同行業(yè)本地區(qū)優(yōu)質(zhì)原灑的高價(jià)位優(yōu)勢,投資回報(bào)率高,效益可觀,前景廣闊。  財(cái)務(wù)分析本項(xiàng)目為釀酒葡萄深加工項(xiàng)目,建設(shè)周期1年?!〕杀痉治觯阂蛟擁?xiàng)目屬農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目,總成本費(fèi)用因折舊、攤銷、利息等按不同年限分別計(jì)算,故不是一個(gè)常數(shù)經(jīng)營成本正常年平均數(shù)為5200萬元?!』菊叟f分析:本項(xiàng)目基本折舊以固定資產(chǎn)在使用或受自然影響發(fā)生磨損而減少的價(jià)值,以及固定資產(chǎn)更新時(shí)價(jià)值的攤銷部分,按國家資產(chǎn)分類折舊年限推算。本項(xiàng)目的建筑物折舊年限為 20年,機(jī)械設(shè)備折舊年限為 10年,固定資產(chǎn)余值平均按5%計(jì)算,10年后固定資產(chǎn)余值為 900萬元?!±麧櫛卷?xiàng)目利潤分為商品(成品酒)銷售收入,原酒收入二部分,計(jì)劃在五年內(nèi)達(dá)到年收入8000萬元,扣除成本5200萬元,扣除銷售稅金及附加共計(jì)700萬元,年利潤總額為2100萬元,%,項(xiàng)目投資利稅率35%?!∝?cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)上述計(jì)算結(jié)果顯示,本項(xiàng)目如果達(dá)到規(guī)劃水平,年利潤可觀,項(xiàng)目投資利潤率高,各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均達(dá)到行業(yè)要求的基準(zhǔn)值,并且有較強(qiáng)的資金償還能力和一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,經(jīng)濟(jì)狀況良好,該項(xiàng)目投資回報(bào)穩(wěn)中有開,前景廣闊。第十章 社會(huì)影響分析  社會(huì)效益本項(xiàng)完成后,可促進(jìn)青銅峽市及周邊縣市釀酒種植業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,提高青銅峽市釀酒深加工在全區(qū)以及國內(nèi)國際上的市場份額,解決由于盛產(chǎn)高峰期因運(yùn)輸不暢、采摘不及時(shí),導(dǎo)致果品價(jià)格大幅下降,降低我市釀酒原有品質(zhì)優(yōu)勢的問題,為促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,做好收購深加工銷售一條龍的葡萄深加工項(xiàng)目,對延長果實(shí)采摘期造成酒品質(zhì)降低和緩解集中成熟期造成滯銷的弊端,實(shí)現(xiàn)均衡供應(yīng)穩(wěn)定市場行情具有重要意義?!≥椛鋷?dòng)基地該項(xiàng)目的實(shí)施將會(huì)有利地促進(jìn)我市特色農(nóng)產(chǎn)品深加工突飛猛進(jìn)的發(fā)展,通過本項(xiàng)目實(shí)施帶動(dòng)了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,農(nóng)民增收,改善了農(nóng)民生活條件,對青銅峽市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了積極的推動(dòng)作用。葡萄釀酒深加工項(xiàng)目的建成將會(huì)加快促進(jìn)全市17萬畝基地建設(shè)的進(jìn)程,盡快形成全市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),并帶動(dòng)周邊縣市種植釀酒葡萄的積極性,對全市乃至全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的騰飛產(chǎn)生巨大的作用,社會(huì)效益十分顯著?! ∈袌鲲L(fēng)險(xiǎn)目前,青銅峽市現(xiàn)有酒廠2座,隨著我市種植面積的大量增大,產(chǎn)量據(jù)增。在很長一段時(shí)期以原酒銷售。針對成品酒的市場競爭風(fēng)險(xiǎn),公司將時(shí)刻關(guān)注市場上精品成品酒的供求情況,聘請有關(guān)專家分析市場要求,針對不同消費(fèi)層次制定相應(yīng)的市場戰(zhàn)略,以確保市場需求,提高我酒莊成品酒的市場準(zhǔn)入度和競爭力,最終確保公司能持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展,切實(shí)提高項(xiàng)目效益。因此,市場風(fēng)險(xiǎn)可以化解到有限范圍之內(nèi)。同時(shí)將加強(qiáng)規(guī)范的市場營銷網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè),注重企業(yè)和產(chǎn)品宣傳,以規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)?! 〗?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目針對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),以建立健全科學(xué)管理體系,注重本區(qū)域原料優(yōu)勢的利用,走集團(tuán)化、規(guī)?;I(yè)化、智能化的發(fā)展道路,注重體系建設(shè)?! 〖夹g(shù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要存在于破碎和發(fā)酵過程中,關(guān)鍵技術(shù)和指標(biāo)參數(shù)能否被員工掌握應(yīng)用,本項(xiàng)目將深化現(xiàn)代企業(yè)制度,加強(qiáng)制度建設(shè),并通過委托社會(huì)化管理機(jī)構(gòu)和有經(jīng)驗(yàn)的管理顧問聘請專業(yè)人士和教授擔(dān)任顧問,使企業(yè)的釀造工藝和經(jīng)營管理水平得以提升,以確保企業(yè)規(guī)范化發(fā)展。項(xiàng)目采用的釀酒工藝技術(shù)是先進(jìn)成熟技術(shù)。技術(shù)依托單位的技術(shù)實(shí)力,雄厚且注重員工培訓(xùn),工作中嚴(yán)防技術(shù)失誤,盡量杜絕技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)?! ∽匀伙L(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目公司所在地氣候溫和,風(fēng)景秀麗,是全國重要的旅游城市之一,地理?xiàng)l件優(yōu)越,生態(tài)環(huán)境極佳,適宜旅游及投資,歷史上本地區(qū)很少有大規(guī)模災(zāi)害和重大災(zāi)難,在一定程度上可以說本項(xiàng)目所需面對的自然不可抗力風(fēng)險(xiǎn)較小,并且本項(xiàng)目針對自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)采取了相應(yīng)的解決措施,公司將聘請各方面專家積極做好評(píng)估預(yù)測,加強(qiáng)預(yù)防,并向中國人民保險(xiǎn)公民司投保相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)種,確保投資者的基本利益?! ≌唢L(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目既符合國家政策導(dǎo)向和需求,又是西部農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的迫切要求,必然得到社會(huì)和國家的廣泛支持,符合國家產(chǎn)業(yè)政策。近年來,在國家西部大開發(fā)政策的驅(qū)動(dòng)下,特別是西部貧困地區(qū),都選擇了將流通領(lǐng)域作為當(dāng)?shù)匕l(fā)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步得到了快速發(fā)展,國家和各級(jí)地方政策對西部地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也給予了極大支持,在政策、資金 、技術(shù)等方面營造了寬松優(yōu)惠的發(fā)展環(huán)境。第十一章 結(jié) 論本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,有助于區(qū)域經(jīng)濟(jì)和農(nóng)產(chǎn)品規(guī)模化發(fā)展,并在一定程度上緩解了產(chǎn)品供需緊張的矛盾,穩(wěn)定了農(nóng)副產(chǎn)品市場價(jià)格,增加了農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收收,項(xiàng)目的實(shí)施實(shí)現(xiàn)了本市農(nóng)產(chǎn)品就近加工,減少中間環(huán)節(jié),節(jié)約成本,避免農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸市、區(qū)外銷售等第二次交易的污染浪費(fèi)。該項(xiàng)目投資不大,回收期短,且有扎實(shí)的市場基礎(chǔ),效益顯著??傊砘示魄f項(xiàng)目建成后,無論從交通條件、市場前景、釀酒原料、社會(huì)效益各方面講都具有較大的優(yōu)勢性和明顯的效益性,是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)的具體表現(xiàn),具有建設(shè)的良好基礎(chǔ)和條件,且市場前景廣闊,經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益可觀,項(xiàng)目切實(shí)可行,應(yīng)盡快立
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