中山會展中心購物廣場招商方案-資料下載頁
2024-11-11 00:07本頁面
【導讀】項目之招商銷售事宜。特于此向公司董事會提交《黃圃會展。中心購物廣場廣場招商執(zhí)行方案》，供董事會研討確認。賣場成立及形象包裝……………目前部門需配備人數為10人。出各種促銷手段和措施。計劃指標同時，能有效地節(jié)省費用。人員的聘任、辭退、升職，經人事部，報總經理批準。組織實施與監(jiān)控；理，為市場租售提供有利依據。
【正文】 市，以迎接下半年的銷售旺季。開盤（解籌）建議在 或（周六）進行。 29 第五篇 招招 商商 推推 廣廣 推廣原則 30 本項目推廣（招商銷售）須以 精準 、 實效 、 獨特性 為原則 。 推廣手法： 注重實效，立異求新，有效造 勢，少投入，高效率，快進度。 招商主要設想和措施 中心城萬佳百貨主進入口設立項目咨詢處； 與龍崗及深圳三級市場進行資源互動； 贊助一些相 關行業(yè)組織會議或競賽活動； 招商投資推薦酒會； DM 郵寄。 類報投遞。 . 龍崗電視插播。 精準 —— 對準目標客戶群？ 實效 —— 直接有效迅速招商 獨特 —— 客戶資源的充分挖掘 國啟“低成本宣傳”“高效率”招商 31 8 、 公司組織一只精銳的招商隊伍結合代理商資源進行。 招商推廣及費用計劃 計劃表 時間 營銷推廣內容 推廣目的 費用預算 1 月 1 日 — 1 月 15 日 招商手冊、現場包裝、咨詢中心設計及項目整體廣告推廣 樹立項目整體形象 奠定投資客投信心 50000 元 1 月 18 日至銷售中心啟用 項目主體建筑 4 面 巨幅廣告 15m 35m 向大眾宣傳項目形象 讓市場認識本項目 吸引目標客戶群 15m 35 m 4 10 元 /平方米21000 元 1 月 18 日至銷售中心啟用 招商手冊及相關資料印刷 介紹項目情況 約 8000 元 1 月 18 日至 2 月 7 日 現場圍墻形象 營銷中心施工 完成室內布置 營造尊貴、非凡與眾不同的效果 50000 元 不計施工費用 1 月 18 日至 2 月 18 日 龍崗鎮(zhèn)電視臺 每天 7 次 10 秒廣告 項目形象廣告 10733 元 （ 30 天） 1 月 18 日至 2 月 18 日 龍崗區(qū)電視臺 、傳遞項目搶購熱銷信息 傳遞活動影響力 提升項目品牌形象 10733 元 32 1 月 20 日至 2 月 5 日 林清東路戶 外廣告位 提升市場對項目的認知度 有效傳播項目的信息。 戶外導視 202000 元 不計施工費用 1 月 1 日至 1 月 20 日 沙盤及物料 樹立項目整體形象 為項目銷售服務。 50000 元 不計施工費用 1 月 1 日至 1 月 30 日 戶外引導系統(tǒng) 戶外導視 項目形象宣傳 30000 元 12 月 25 日至 1 月 15 日 DM 郵寄 2020 份 有效直接對目標客戶進行項目信息傳遞，提高項目的影響力，促進招商。 2020 元 1 月 20 日至 2 月 5 日 招商推薦會 對目標客戶進行推薦 2020 元一場每兩周舉行一場共兩場 4000 元 1 月 2 日至 2 月 15 日 霓虹燈制作 1 樹立項目形象 2 增強項目昭示性 3 奠定投資客信心 約 202000 不可預計費用 50000 元 合計 666460 元 說明：以上費用更多是為項目后期銷售發(fā)揮作用。 33 費用總預算 階段 推廣費用 廣告費用 費用預計（萬元） 招商前期 銷售期（招商后期） 咨詢銷售中心施工 +裝修 5+5 沙盤及物料 5 宣傳品（招商手冊） 6 霓虹燈廣告 20 現場包裝（ 導視系統(tǒng)） 3 戶外展板 20 電視臺廣告 3 推薦活動 直郵廣告 其它 3 小計 宣傳品（折頁、單張） 5 直郵廣告 5 電視臺廣告 6 類報投遞 4 SP 活動 2 認籌 5 開盤 6 其它 2 小計 35 總計 推廣累計費用約 100 萬 34 附 1 東方廣場招商推薦會 主題（暫擬 ） 東方廣場招商推薦會 主辦合作 深圳市旅游局、龍崗區(qū)政府、國啟實業(yè)公司 承辦 ****廣告公司、 ***禮儀公司 時間 *月 *日星期日下午 3： 00 地點 **酒店宴會廳 內容 東方廣場項目介紹（項目地段、產品功能、定位等） 東方廣場項目招商投資介紹 擬邀媒體 《深圳特區(qū)報》、《晶報》、《晚報》、《商報》、《深圳僑報》、《龍崗電視臺》 擬邀請?zhí)貏e嘉賓 龍崗區(qū)政府相關領導、旅游業(yè)專家、深圳市旅游協(xié)會負責任人、房地產專業(yè)人士 擬邀客戶群 1 ， DM 邀約目標客戶 2 現場積累客戶，廣告推廣客戶 目的及效果 營造氛圍集中消化，每次預計在 10—— 20人，不宜太多。根據客戶量每 2 周進行一次。 費用預算 5000 元一次 實效營銷 專業(yè)操盤 ———————— 趙瑞國 35 附 2： 廣告公司服務內容 一 、策劃部分 1．廣告訴求目標 2．廣告訴求理念 項目命名 項目核心價值挖掘 推廣主題提煉、廣告語形成 階段性推廣計劃及具體推廣方案 區(qū)域價值炒做 網絡廣告 招商資料規(guī)劃及設計 招商活動建議 1其它 二、 LOGO 及 VI 應用 LOGO 標準組合 LOGO 標準色、標準字 名片 信封、信箋 檔案袋 紙杯 胸牌、胸卡 手提袋 其它 三、銷售咨詢中心及工地現場包 裝 背景板 展板 4 塊 銷控表 2 塊 POP4 款 樓體條幅 8 款 導示牌 路旗 6 組 其它 四、戶外包裝 廣告牌 車體廣告 站點廣告 其它 五、宣傳物料 招商單張及招商手冊 樓書及銷售資料 直郵
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