正榮房地產(chǎn)項目前期工作計劃書-資料下載頁
2025-08-01 19:44本頁面
【正文】 D、15002000元 E、2000元以上您的工作單位：A、銀行證保 B、機關公務員 C、私營企業(yè)主D、科教文衛(wèi) E、郵政電信 F、個體店主 G、其它你的姓名： 性別 聯(lián)系電話： 居住區(qū)域：A、新城區(qū)B、老城區(qū) 以上問卷主要針對宜春市區(qū)消費者，其中：老城區(qū)200份、樣本分配如下：廠礦20份、銀行證保40份，科教文衛(wèi)40份、行政機關40份、個體戶40份、其它20份新城區(qū)100份。樣本分配如下：廠礦10份、銀行證保20份，科教文衛(wèi)20份、行政機關20份、個體戶20份、其它10份以上當否，請復！ 江西同致地產(chǎn)顧問有限公司 二00二年四月十六日11 / 11項目前期策劃提綱上篇 宜春市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告序一：市場調(diào)研概況調(diào)研時間、地點區(qū)域、回收問卷、調(diào)查方法（隨機抽樣，入戶訪談）與基本結論第一章：客觀背景分析國家宏觀（經(jīng)濟、政策）：2001年國家國民經(jīng)濟主要技術經(jīng)濟指標，關于加入WTO的影響，房地產(chǎn)與經(jīng)濟發(fā)展的一般規(guī)律等宜春宏觀背景（經(jīng)濟、政策）：2001年宜春市國民經(jīng)濟主要技術經(jīng)濟指標，政府有關舉措與城市遠景規(guī)劃等。第二章：宜春市房地產(chǎn)市場分析宜春市房地產(chǎn)宏觀市場分析：宜春市房地產(chǎn)行業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及未來走勢宜春市住宅主流市場及典型樓盤分析：典型樓盤界定、概況、優(yōu)劣勢分析，主要營銷手段與業(yè)績分析、綜合分析等。本項目所在片區(qū)市場分析：片區(qū)界定、概況、發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢，以及競爭樓盤綜合分析等。第三章：消費需求市場分析基本結論：消費群體對戶型、地段要求、置業(yè)心態(tài)，對小區(qū)規(guī)劃與配套的要求、信息來源、付款方式等。下篇 項目分析及定位報告第一章：項目分析基本情況分析：區(qū)位概況、背景資料、交通狀況、周邊環(huán)境、周邊配套，小結；綜合評價（SWOT）：優(yōu)勢與劣勢，機會與威脅，小結；第二章：項目定位綜合定位：特征定位、名稱定位等。品質(zhì)定位：檔次定位、風格定位、形象定位市場定位：目標客戶群體定位賣點定位廣告語定位價格定位第三章：綜合素質(zhì)營造建議規(guī)劃設計建議單體設計建議：建筑風格、戶型設計素質(zhì)營造：活動場地、裝修標準等環(huán)境、景觀塑造物業(yè)管理與服務要點項目配套設施與功能建議附：項目設計任務書
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