【正文】 。 節(jié)水措施（1）供水方式選擇：項(xiàng)目建筑由市政管網(wǎng)直接供水，可大幅度降低供水系統(tǒng)能耗。（2）管材選擇：給水系統(tǒng)采用符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的管材，選用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材，以減少管道對(duì)流體動(dòng)力的消耗。（3）閥門(mén)、閥芯：作為管道系統(tǒng)中的重要組成部分，應(yīng)保證安全可靠執(zhí)行管道系統(tǒng)對(duì)其提出的使用要求。因此，設(shè)計(jì)必須滿足工作介質(zhì)的壓力、溫度、腐蝕、流體特性以及操作、制造、安裝、維修等方面提出的全部要求；應(yīng)具有結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、控制精度高、泄漏量為零、摩擦力矩小、運(yùn)行靈活、噪音低等特點(diǎn)；外形應(yīng)美觀且體積小，重量輕，其結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度、法蘭連接尺寸及壁厚應(yīng)符合（GB122189）及其他國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（4）用水器具選擇：給水采用節(jié)水器具。給水水嘴采用陶瓷閥芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴；禁止使用一次沖水量大于4L坐便器；公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器。（5）管網(wǎng)設(shè)計(jì)及施工：優(yōu)化給水工程設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工管理，減少管網(wǎng)的漏失率。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率不大于5%。 節(jié)能管理措施評(píng)估 能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備本項(xiàng)目建成后，業(yè)主單位和物業(yè)管理應(yīng)設(shè)立能源管理崗位和組織，聘用具有節(jié)能知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及工程師以上技術(shù)職稱的人員擔(dān)任能源管理人員，管理公共場(chǎng)所和公共建筑的能源利用，對(duì)能源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)涉及用能崗位人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)。 能源計(jì)量器具配備 按《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》要求，為商戶、設(shè)備系統(tǒng)和用能單位配備電表、水表、供熱計(jì)量表等能源計(jì)量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強(qiáng)用能計(jì)量管理。 節(jié)能管理制度（1）建立能源計(jì)量管理體系，形成文件，并保持和持續(xù)改進(jìn)其有效性；建立、保持和使用文件化的程序來(lái)規(guī)范能源計(jì)量人員行為、能源計(jì)量器具管理和能源計(jì)量數(shù)據(jù)的采集、處理和匯總；建立用能統(tǒng)計(jì)制度，定期向政府節(jié)能管主部門(mén)報(bào)送能源統(tǒng)計(jì)報(bào)表，統(tǒng)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)應(yīng)能追溯至計(jì)量測(cè)試記錄。（2）建立節(jié)能工作責(zé)任制和能源使用責(zé)任制，把各項(xiàng)能源消耗定額分解落實(shí)到各部門(mén)，實(shí)行能耗考核，對(duì)實(shí)現(xiàn)降耗的部門(mén)和節(jié)能工作取得成效的集體和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。（3）制定管理范圍內(nèi)的能源使用計(jì)劃，并落實(shí)執(zhí)行，每年定期檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，年終進(jìn)行總結(jié)和獎(jiǎng)懲。 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與控制加強(qiáng)項(xiàng)目供電、供水、公共照明等主要設(shè)備監(jiān)控管理，對(duì)其工作狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。項(xiàng)目運(yùn)行后，要求業(yè)主單位和物業(yè)公司設(shè)定專人對(duì)供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查，保證系統(tǒng)和設(shè)備的正常運(yùn)行，使系統(tǒng)和設(shè)備保持能源利用高效運(yùn)行狀態(tài)。 節(jié)能措施效果評(píng)估本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目的，在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，通過(guò)選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能50%的目標(biāo)；從根據(jù)上實(shí)行了國(guó)家相關(guān)的節(jié)能要求。本項(xiàng)目嚴(yán)格遵循節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，不采用國(guó)家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用先進(jìn)、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，最大程度地降低能耗，實(shí)現(xiàn)黨中央、國(guó)務(wù)院、建設(shè)部提出來(lái)的節(jié)能目標(biāo)。第七章 評(píng)估結(jié)論及建議 評(píng)估結(jié)論 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》、省市有關(guān)文件精神，以及國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，我們就項(xiàng)目對(duì)能源利用的科學(xué)性和合理性進(jìn)行分析評(píng)估，得出以下評(píng)估結(jié)論： 項(xiàng)目能源消費(fèi)總量及結(jié)構(gòu)**建設(shè)項(xiàng)目占地面積64248平方米（）；***商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積33437平方米，其中商業(yè)建筑面31324平方米，配套設(shè)施建筑面積2113平方米。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，主要能源消費(fèi)種類為電力、熱力及新鮮水。、。 項(xiàng)目能耗對(duì)所在地能源消費(fèi)的影響通過(guò)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)和能源消費(fèi)預(yù)測(cè)，得出結(jié)論，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后對(duì)當(dāng)?shù)氐哪茉聪M(fèi)影響較小，具備實(shí)施條件。 項(xiàng)目所采取的節(jié)能措施及效果項(xiàng)目所采取的節(jié)能措施是科學(xué)的，能源利用是合理的。從節(jié)能角度而言，本項(xiàng)目是可行的。 建議總體而言，項(xiàng)目提出的節(jié)能措施合理的有效的，節(jié)能效果是良好的，但鑒于項(xiàng)目所處的階段，所能提出的節(jié)能措施難以完整，也比較粗放，尤其是缺乏節(jié)能管理措施方面的內(nèi)容。為確保項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能50%的目標(biāo)，現(xiàn)提出以下建議。 鑒于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)在節(jié)能方面存在的問(wèn)題，建議按本評(píng)估報(bào)告所提出的內(nèi)容完善節(jié)能措施，優(yōu)化項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)。 實(shí)行節(jié)能驗(yàn)收：將節(jié)能施工工程驗(yàn)收作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容納入驗(yàn)收程序，凡達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)要求的，不予驗(yàn)收，不投入使用。 實(shí)施節(jié)能公示：產(chǎn)品銷售前，在施工現(xiàn)場(chǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)，按照《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》（建科[2008]116號(hào)）的要求，把項(xiàng)目建筑的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求等節(jié)能信息予以公示，并在銷售合同中載明。 推行節(jié)能管理：項(xiàng)目建成后，應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能管理，健全節(jié)能管理制度，完善節(jié)能管理措施，并落到實(shí)處。項(xiàng)目在使用過(guò)程中應(yīng)做到能耗測(cè)評(píng)，數(shù)據(jù)及時(shí)上報(bào)有關(guān)管理部門(mén)。公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（2樓商業(yè)）工程建設(shè)地點(diǎn)**市所屬地區(qū)代號(hào)一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計(jì)值建筑層數(shù)2建筑面積㎡本標(biāo)準(zhǔn)限值外門(mén)窗/透明幕墻氣密性等級(jí)6/3外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能項(xiàng)目做法說(shuō)明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計(jì)值本標(biāo)準(zhǔn)限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶粒空心混凝土砌塊+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細(xì)石混凝土加80厚混凝土加素土夯實(shí)外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計(jì)建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽(yáng)系數(shù)、外窗機(jī)透明幕墻的氣密性和各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時(shí)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。或：該設(shè)計(jì)建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級(jí)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，須進(jìn)行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（3樓商業(yè)）工程建設(shè)地點(diǎn)**市所屬地區(qū)代號(hào)一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計(jì)值建筑層數(shù)2建筑面積㎡本標(biāo)準(zhǔn)限值外門(mén)窗/透明幕墻氣密性等級(jí)6/3外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能項(xiàng)目做法說(shuō)明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計(jì)值本標(biāo)準(zhǔn)限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶粒空心混凝土砌塊+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細(xì)石混凝土加80厚混凝土加素土夯實(shí)外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計(jì)建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽(yáng)系數(shù)、外窗機(jī)透明幕墻的氣密性和各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時(shí)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。或：該設(shè)計(jì)建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級(jí)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，須進(jìn)行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（4樓商業(yè)）工程建設(shè)地點(diǎn)**市所屬地區(qū)代號(hào)一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計(jì)值建筑層數(shù)8/3建筑面積㎡本標(biāo)準(zhǔn)限值外門(mén)窗/透明幕墻氣密性等級(jí)6/3外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能項(xiàng)目做法說(shuō)明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計(jì)值本標(biāo)準(zhǔn)限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細(xì)石混凝土加80厚混凝土加素土夯實(shí)外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計(jì)建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽(yáng)系數(shù)、外窗機(jī)透明幕墻的氣密性和各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時(shí)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求?；颍涸撛O(shè)計(jì)建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級(jí)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，須進(jìn)行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（6樓商業(yè)）工程建設(shè)地點(diǎn)**市所屬地區(qū)代號(hào)一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計(jì)值建筑層數(shù)3建筑面積㎡本標(biāo)準(zhǔn)限值外門(mén)窗/透明幕墻氣密性等級(jí)6/3外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能項(xiàng)目做法說(shuō)明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計(jì)值本標(biāo)準(zhǔn)限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶粒空心混凝土砌塊+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細(xì)石混凝土加80厚混凝土加素土夯實(shí)外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計(jì)建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽(yáng)系數(shù)、外窗機(jī)透明幕墻的氣密性和各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時(shí)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求?；颍涸撛O(shè)計(jì)建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級(jí)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，須進(jìn)行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（11樓商業(yè)）工程建設(shè)地點(diǎn)**市所屬地區(qū)代號(hào)一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計(jì)值建筑層數(shù)3建筑面積㎡本標(biāo)準(zhǔn)限值外門(mén)窗/透明幕墻氣密性等級(jí)6/3外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能項(xiàng)目做法說(shuō)明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工