【正文】 。 節(jié)水措施（1）供水方式選擇：項目建筑由市政管網(wǎng)直接供水，可大幅度降低供水系統(tǒng)能耗。（2）管材選擇：給水系統(tǒng)采用符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準要求的管材，選用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材，以減少管道對流體動力的消耗。（3）閥門、閥芯：作為管道系統(tǒng)中的重要組成部分，應(yīng)保證安全可靠執(zhí)行管道系統(tǒng)對其提出的使用要求。因此，設(shè)計必須滿足工作介質(zhì)的壓力、溫度、腐蝕、流體特性以及操作、制造、安裝、維修等方面提出的全部要求；應(yīng)具有結(jié)構(gòu)堅固、控制精度高、泄漏量為零、摩擦力矩小、運行靈活、噪音低等特點；外形應(yīng)美觀且體積小，重量輕，其結(jié)構(gòu)長度、法蘭連接尺寸及壁厚應(yīng)符合（GB122189）及其他國家相關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。（4）用水器具選擇：給水采用節(jié)水器具。給水水嘴采用陶瓷閥芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴；禁止使用一次沖水量大于4L坐便器；公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器。（5）管網(wǎng)設(shè)計及施工：優(yōu)化給水工程設(shè)計，加強施工管理，減少管網(wǎng)的漏失率。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率不大于5%。 節(jié)能管理措施評估 能源管理機構(gòu)及人員配備本項目建成后，業(yè)主單位和物業(yè)管理應(yīng)設(shè)立能源管理崗位和組織，聘用具有節(jié)能知識、實踐經(jīng)驗以及工程師以上技術(shù)職稱的人員擔(dān)任能源管理人員，管理公共場所和公共建筑的能源利用，對能源利用情況進行監(jiān)督、檢查，對涉及用能崗位人員進行崗位培訓(xùn)。 能源計量器具配備 按《用能單位能源計量器具配備和管理通則》要求，為商戶、設(shè)備系統(tǒng)和用能單位配備電表、水表、供熱計量表等能源計量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強用能計量管理。 節(jié)能管理制度（1）建立能源計量管理體系，形成文件，并保持和持續(xù)改進其有效性；建立、保持和使用文件化的程序來規(guī)范能源計量人員行為、能源計量器具管理和能源計量數(shù)據(jù)的采集、處理和匯總；建立用能統(tǒng)計制度，定期向政府節(jié)能管主部門報送能源統(tǒng)計報表，統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)應(yīng)能追溯至計量測試記錄。（2）建立節(jié)能工作責(zé)任制和能源使用責(zé)任制，把各項能源消耗定額分解落實到各部門，實行能耗考核，對實現(xiàn)降耗的部門和節(jié)能工作取得成效的集體和個人給予獎勵。（3）制定管理范圍內(nèi)的能源使用計劃，并落實執(zhí)行，每年定期檢查計劃執(zhí)行情況，年終進行總結(jié)和獎懲。 系統(tǒng)監(jiān)測與控制加強項目供電、供水、公共照明等主要設(shè)備監(jiān)控管理，對其工作狀態(tài)進行實時監(jiān)測和控制，從而實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。項目運行后，要求業(yè)主單位和物業(yè)公司設(shè)定專人對供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等進行定期檢查，保證系統(tǒng)和設(shè)備的正常運行，使系統(tǒng)和設(shè)備保持能源利用高效運行狀態(tài)。 節(jié)能措施效果評估本項目為達到節(jié)能、環(huán)保的目的，在建筑熱工設(shè)計、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計方面，嚴格執(zhí)行國家的相關(guān)方面的標(biāo)準、規(guī)范，通過選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準基礎(chǔ)上節(jié)能50%的目標(biāo)；從根據(jù)上實行了國家相關(guān)的節(jié)能要求。本項目嚴格遵循節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準及規(guī)范、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準，不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用先進、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，最大程度地降低能耗，實現(xiàn)黨中央、國務(wù)院、建設(shè)部提出來的節(jié)能目標(biāo)。第七章 評估結(jié)論及建議 評估結(jié)論 根據(jù)國家發(fā)改委《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》、省市有關(guān)文件精神，以及國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準，結(jié)合項目特點，我們就項目對能源利用的科學(xué)性和合理性進行分析評估，得出以下評估結(jié)論： 項目能源消費總量及結(jié)構(gòu)**建設(shè)項目占地面積64248平方米（）；***商業(yè)建設(shè)項目規(guī)劃總建筑面積33437平方米，其中商業(yè)建筑面31324平方米，配套設(shè)施建筑面積2113平方米。項目建成運營后，主要能源消費種類為電力、熱力及新鮮水。、。 項目能耗對所在地能源消費的影響通過項目所在地經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測和能源消費預(yù)測，得出結(jié)論，項目建成運營后對當(dāng)?shù)氐哪茉聪M影響較小，具備實施條件。 項目所采取的節(jié)能措施及效果項目所采取的節(jié)能措施是科學(xué)的，能源利用是合理的。從節(jié)能角度而言，本項目是可行的。 建議總體而言，項目提出的節(jié)能措施合理的有效的，節(jié)能效果是良好的，但鑒于項目所處的階段，所能提出的節(jié)能措施難以完整，也比較粗放，尤其是缺乏節(jié)能管理措施方面的內(nèi)容。為確保項目達到節(jié)能50%的目標(biāo)，現(xiàn)提出以下建議。 鑒于項目規(guī)劃設(shè)計在節(jié)能方面存在的問題，建議按本評估報告所提出的內(nèi)容完善節(jié)能措施，優(yōu)化項目節(jié)能設(shè)計。 實行節(jié)能驗收：將節(jié)能施工工程驗收作為項目竣工驗收的重要內(nèi)容納入驗收程序，凡達不到節(jié)能設(shè)計要求的，不予驗收，不投入使用。 實施節(jié)能公示：產(chǎn)品銷售前，在施工現(xiàn)場和銷售現(xiàn)場，按照《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》（建科[2008]116號）的要求，把項目建筑的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護要求等節(jié)能信息予以公示，并在銷售合同中載明。 推行節(jié)能管理：項目建成后，應(yīng)加強節(jié)能管理，健全節(jié)能管理制度，完善節(jié)能管理措施，并落到實處。項目在使用過程中應(yīng)做到能耗測評，數(shù)據(jù)及時上報有關(guān)管理部門。公共建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（2樓商業(yè)）工程建設(shè)地點**市所屬地區(qū)代號一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計值建筑層數(shù)2建筑面積㎡本標(biāo)準限值外門窗/透明幕墻氣密性等級6/3外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能項目做法說明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計值本標(biāo)準限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細石混凝土加80厚混凝土加素土夯實外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽系數(shù)、外窗機透明幕墻的氣密性和各部圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時滿足標(biāo)準規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準要求?；颍涸撛O(shè)計建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級符合標(biāo)準規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準規(guī)定，須進行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（3樓商業(yè)）工程建設(shè)地點**市所屬地區(qū)代號一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計值建筑層數(shù)2建筑面積㎡本標(biāo)準限值外門窗/透明幕墻氣密性等級6/3外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能項目做法說明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計值本標(biāo)準限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶粒空心混凝土砌塊+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+20厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細石混凝土加80厚混凝土加素土夯實外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽系數(shù)、外窗機透明幕墻的氣密性和各部圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時滿足標(biāo)準規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準要求。或：該設(shè)計建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級符合標(biāo)準規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準規(guī)定，須進行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（4樓商業(yè)）工程建設(shè)地點**市所屬地區(qū)代號一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計值建筑層數(shù)8/3建筑面積㎡本標(biāo)準限值外門窗/透明幕墻氣密性等級6/3外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能項目做法說明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計值本標(biāo)準限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細石混凝土加80厚混凝土加素土夯實外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽系數(shù)、外窗機透明幕墻的氣密性和各部圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時滿足標(biāo)準規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準要求?；颍涸撛O(shè)計建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級符合標(biāo)準規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準規(guī)定，須進行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（6樓商業(yè)）工程建設(shè)地點**市所屬地區(qū)代號一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計值建筑層數(shù)3建筑面積㎡本標(biāo)準限值外門窗/透明幕墻氣密性等級6/3外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能項目做法說明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工程設(shè)計值本標(biāo)準限值屋面120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼外墻南50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊北50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊東50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊西50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板45厚巖棉板+100厚鋼筋砼樓板非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿樓板15厚水泥砂漿+30厚巖棉板保溫+150厚陶?？招幕炷疗鰤K+15厚水泥砂漿采暖空調(diào)地下室外墻地面周邊地面350厚爐渣墊層非周邊地面30厚細石混凝土加80厚混凝土加素土夯實外窗朝向窗墻面積比窗框材質(zhì)及玻璃品種規(guī)格K/SCK/SC南采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）北采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）東采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）西采用70系列內(nèi)平開窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6）水平結(jié)論該設(shè)計建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比、外窗遮陽系數(shù)、外窗機透明幕墻的氣密性和各部圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)同時滿足標(biāo)準規(guī)定，滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準要求。或：該設(shè)計建筑的外窗及透明幕墻的氣密性等級符合標(biāo)準規(guī)定，但體形系數(shù)（或某朝向窗墻面積比、某圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等）不滿足標(biāo)準規(guī)定，須進行權(quán)衡判斷。公共建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)表（11樓商業(yè)）工程建設(shè)地點**市所屬地區(qū)代號一類建筑分類乙類體形系數(shù)工程設(shè)計值建筑層數(shù)3建筑面積㎡本標(biāo)準限值外門窗/透明幕墻氣密性等級6/3外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能項目做法說明傳熱系數(shù)K[(W/㎡.K)]工