云巖時代數(shù)碼廣場商業(yè)合作計劃書打印版-資料下載頁
2025-08-01 18:38本頁面
【正文】 非常頭疼。目前貴陽的所有 競爭對手的停車位置非常有限，這是他們無法解決的硬傷。隨著汽車擁有量不斷增加，停車難的矛盾將更加突出。云巖數(shù) 碼港底層設(shè)計雙層停車裝置共有停車位 140 個，是目前數(shù)碼賣場自有停車位最多的。新大陸數(shù)碼世界宣稱擁有 200 個車位實(shí)際上已經(jīng)包含了后樓平臺、臺灣大廈及周邊的停車場車位。按照那樣的計 算方式，云巖數(shù) 碼港商圈至少擁有 600 個以上停車位。能夠解決商家和消費(fèi)者的停車問題是其他競爭對手無法比擬的優(yōu)勢。5）良好的政府資源保持和工商、稅務(wù)等的良好關(guān)系對電腦數(shù)碼賣場非常重要。怡和房開是云巖區(qū)納稅大戶，誠實(shí)經(jīng)營，擁有良好的政府資源，可以將政府資源充分發(fā)揮作用于數(shù)碼港的經(jīng)營。區(qū)科技局、市管會、辦事處三家政府部門和怡和房開專門成立科15 / 23技大廈籌備組，對本項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)支持。6）有作為重點(diǎn)扶持樓宇的優(yōu)惠政策 公司作為區(qū)政府重點(diǎn)扶持的樓宇，是云巖區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)扶持的第一棟專業(yè)性樓盤。將通過運(yùn)作取得政府對數(shù)碼港內(nèi)商家在稅收、貸款貼息等方面的專門政策支持。7）長期默契配合、團(tuán)結(jié)忠誠的精干團(tuán)隊(duì) 怡和房開經(jīng)過多年共事，人員流失率很低配合默契；公司內(nèi)具有和諧的企業(yè)文化氛圍。外部分析 機(jī)會消費(fèi)應(yīng)用電子產(chǎn)品具有巨大的市場潛力，尤其是數(shù)碼類產(chǎn)品，增長率驚人據(jù)我們從貴州省統(tǒng)計局拿到的資料顯示，近年來貴陽市人均收入穩(wěn)步上升，電腦普及率增加很快，對消費(fèi)應(yīng)用電子的需求旺盛16 / 23?目前貴陽的 電腦城賣場經(jīng)營 者無論是自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力、 經(jīng)營理念、管理水平， 還是賣場的硬件環(huán)境等遠(yuǎn)落后于全國其他省會同行，貴陽消費(fèi)應(yīng)用電子市場有必要進(jìn)行升級換代。17 / 23?競爭對手在 經(jīng)營理念、服務(wù)意識上的不足給了我們絕 好的市場空間云巖數(shù)碼廣場項(xiàng)目的 SWOT（優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會、威脅）分析總結(jié)如下優(yōu)勢——S 公司高層對打造一流數(shù)碼港品牌高度信心和決心營業(yè)用地為自有產(chǎn)權(quán)可以降低經(jīng)營劣勢——W沒有向其他領(lǐng)域擴(kuò)展的經(jīng)驗(yàn)即將進(jìn)入的領(lǐng)域和原經(jīng)營領(lǐng)域差18 / 23成本自主開發(fā)樓宇，在硬件設(shè)施上有充分保障區(qū)納稅大戶，誠實(shí)經(jīng)營，擁有良好的政府資源停車位充足，滿足商務(wù)樓宇、賣場、消費(fèi)者需求區(qū)政府、科技局、市管會、辦事處的強(qiáng)力支持有作為重點(diǎn)扶持樓宇的優(yōu)惠政策 長期默契配合、團(tuán)結(jié)忠誠的精干團(tuán)隊(duì) 別很大，原先積累的管理經(jīng)驗(yàn)很難借鑒缺乏經(jīng)營電腦城的專業(yè)性管理人才公司低調(diào)、不張揚(yáng)的經(jīng)營風(fēng)格與數(shù)碼港張揚(yáng)個性、重宣傳和推廣的經(jīng)營理念可能產(chǎn)生矛盾沖突與其他幾個電腦城相比，云巖數(shù)碼港人流量相對較小機(jī)會——O消費(fèi)應(yīng)用電子市場具有巨大的市場潛力貴陽市人均收入穩(wěn)步上升，電腦普及率增加很快，對消費(fèi)應(yīng)用電子的需求旺盛目前貴陽的電腦城賣場經(jīng)營者無論是自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力、經(jīng)營理念、管理水平，還是賣場的硬件環(huán)境等遠(yuǎn)落后于全國其他省會同行，貴陽消費(fèi)應(yīng)用電子市場有必要進(jìn)行升級換代。威脅——T目前貴陽的電腦城數(shù)量眾多，競爭激烈新開張的新大陸在業(yè)態(tài)上領(lǐng)先于其他幾家，在賣場經(jīng)營管理方面有成功運(yùn)作的豐富經(jīng)驗(yàn)，對我們形成巨大威脅潛在競爭者進(jìn)入市場壁壘很低直營連鎖大賣場的沖擊其他營銷渠道分流賣場的客戶通過 SWOT 分析，我們決定發(fā)揮優(yōu)勢，抓住機(jī)會，通過和合作伙伴多種合作19 / 23解決管理瓶頸。四、關(guān)于合作的方式欲尋找專業(yè)化的電腦買場管理團(tuán)隊(duì)，以管理輸出的作為合作的模式。我們通過廣泛的調(diào)查和訪談，了解了周邊以致全國的電腦城、數(shù)碼廣場和家電/數(shù)碼賣場連鎖經(jīng)營商，欲 尋找專業(yè)化的電腦買場 管理團(tuán)隊(duì)，以電腦買場管理輸出的合作模式合作。我們將在未來很長一段時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)雙贏。所以，我 們希望貴公司的決策層能夠認(rèn)真考慮我們的建議，并能夠在適當(dāng)?shù)臅r間來實(shí)地考察和深貴陽市云巖數(shù)碼廣場數(shù)碼廣場管理輸出方云巖區(qū)科技局引入成功的先進(jìn)的商業(yè)買場經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)打造貴州省規(guī)模最大、檔次最高、購物環(huán)境最好的數(shù)碼廣場怡和房地產(chǎn)20 / 23入了解一下我們這個項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方共同的發(fā)展。附件：21 / 2322 / 2323 / 2
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