房屋征收評估技術(shù)細則-資料下載頁
2025-07-30 05:52本頁面
【正文】 地柜（按正立面計算）㎡160鋁、塑、木制深度50㎝以上固定壁櫥（按正立面計算）㎡160吊廚（按正立面計算）㎡150鋁、塑、木制︵七︶院墻大門25圍墻︵含基礎(chǔ)︶大刀片圍墻㎡60空斗磚砌圍墻㎡60單粉70元；雙粉80元12單磚砌圍墻㎡40單粉50元；雙粉60元24整磚實砌圍墻㎡80單粉90元；雙粉100元鑄鐵（鐵藝）圍墻㎡130含鐵藝花方鐵圍墻㎡60鍍鋅管圍墻㎡70鋼元圍墻㎡40擋土墻㎡8026門樘、擋駁門樘：（含雙面不銹鋼大門）樘10000雙層現(xiàn)澆板壓頂，較好面磚貼面門樘：（含單面不銹鋼大門）樘9000雙層現(xiàn)澆板壓頂，較好面磚貼面門樘：（含雙面不銹鋼大門）樘8000雙層現(xiàn)澆板壓頂，普通面磚貼面門樘：（含單面不銹鋼大門）樘7000雙層現(xiàn)澆板壓頂，普通面磚貼面門樘：門洞寬2m以上樘6000現(xiàn)澆板壓頂，含雙面鐵皮大門，普通面磚貼面門樘：門洞寬2m以上樘4000現(xiàn)澆板壓頂，含單面鐵皮大門（含無壓頂、柱貼面、鐵藝院門）門樘：樘2000簡易壓頂（含小瓦），含單面鐵皮或鐵欄桿式大門。門樘：樘1000簡易壓頂（含大瓦），含單面鐵皮或鐵欄桿式大門。門樘：樘600有磚垛，簡易門石駁坡m500磚駁坡m160預(yù)制板駁坡140元/ m︵八︶燈具、表具27燈表具吊燈只100拆卸費大型吊燈只300拆卸費；直徑150㎝以上壁燈、吸頂燈只30拆卸費牛眼燈、筒燈、射燈只15拆卸費電套表只100水套表只100電器盒（鐵制）只100電器盒（不銹鋼）只200︵九︶附屬物︵九︶附屬物28屋面類現(xiàn)澆雙層屋面㎡220按投影面積計算掛瓦扳、磚木式雙層屋面㎡120按投影面積計算簡易雙層屋面㎡80按投影面積計算隔熱層㎡40按投影面積計算琉璃瓦（雙層屋面部分）㎡100含脊筒、脊瓦釉面瓦（雙層屋面部分）㎡60含脊筒、脊瓦單面彩鋼板雙層屋面㎡60雙面夾層彩鋼板㎡90琉璃瓦貼面女兒墻m240含脊筒、脊瓦小瓦貼面女兒墻m200含脊筒、脊瓦無貼面女兒墻m10029雨篷類油氈夾層雨篷㎡20石棉瓦雨篷㎡18玻璃鋼雨篷㎡40不銹鋼雨篷㎡70彩鋼雨篷㎡60滲塑布伸縮含架雨篷㎡4030管道類PVC水管m15鍍鋅水管m20磚砌下水道m(xù)30鑄鐵、水泥涵管下水道m(xù)50窨井（含蓋）個10031輔房類擱樓㎡300凈空高度170㎝以上擱樓㎡200凈空高度170㎝以下豬羊雞鴨棚舍（水泥地）㎡70㎡32水井水井口500獨管水井口200加壓泵只50拆卸費33柱類曬衣水泥柱支25不銹鋼包柱㎡150羅馬柱m150直徑30㎝以上外墻門窗套套18034電器類噴繪廣告牌（單面）㎡80雙面100元/㎡立式空調(diào)套350拆卸費；含制冷液掛壁式空調(diào)套250拆卸費；含制冷液窗式空調(diào)個150拆卸費；含制冷液廣播喇叭只15拆卸費吊扇、排風扇只20拆卸費35室內(nèi)扶梯類不銹鋼欄桿m120含扶手鐵藝欄桿m150含扶手鋼元扁鐵欄桿m80含扶手木欄桿m300綜合36其它信鴿10只以內(nèi)信息費1000元，11只以上信息費最高不超過3000元大豬（101㎏以上）頭20自行處理中豬（30㎏至100㎏）頭30自行處理苗豬（30㎏以下）頭10自行處理羊頭10自行處理肉鴿、雞、鴨、鵝只5規(guī)模養(yǎng)殖，非正常出欄；自行處理缸式糞坑只100砌磚糞池坑只500化糞池、沼氣池只500含預(yù)制板蓋建筑材料裝卸費噸10專營堆場的黃沙、石子、木材、鋼鐵等；自行處理建筑材料裝卸費噸30磚塊、木材、鋼、鐵、水石灰；自行處理中堂㎡100曬衣鐵吊勾只6鍍鋅晾衣管m25含支架不銹鋼晾衣管m50含支架觀賞魚池(室外)㎡110深度大于60㎝，含貼面觀賞魚池(室內(nèi))㎡180深度大于60㎝，含貼面棺材墳?zāi)箍?000自行遷移處理陶罐、骨灰盒墳?zāi)箓€600自行遷移處理較好砂石路㎡20磚砌體m3300鋼、木結(jié)構(gòu)招牌塊50拆卸費；自行處理鋼字個10拆卸費；自行處理塑字個5拆卸費；自行處理水表戶按征收時相關(guān)部門規(guī)定標準補償電表戶按征收時相關(guān)部門規(guī)定標準補償有線電視戶按征收時相關(guān)部門規(guī)定標準補償電話移機門按征收時相關(guān)部門規(guī)定標準補償寬帶網(wǎng)戶按征收時相關(guān)部門規(guī)定標準補償管道燃氣戶按征收時相關(guān)部門規(guī)定標準補償說明：，綜合養(yǎng)殖器具處理因素按市場收購價的20%估價；、裝飾裝修采用新品及高檔品牌的，參照市場價結(jié)合成新估價；，應(yīng)根據(jù)實際情況對以上標準作相應(yīng)下浮；、電、衛(wèi)生等設(shè)施已列入評估條件，包括在房屋的評估價中，房屋征收中不再另行補償；，可采用插入法評估；。 二、樹木類補償標準 元/棵 補償價格 樹木品種樹木地坪以上1m高處胸圍（㎝）10以下113031505170719091110110以上楊樹、楝樹、柳樹、桑樹、水杉、榆樹、槐樹、泡桐、殼樹等雜樹楊刺槐、合歡、梧桐椿、櫸黃楊、柏、松、法桐 元/棵樹 種苗木幼樹胸圍815㎝胸圍1622㎝胸圍22㎝以上1年生2年生梨、蘋果、柿、枇杷、桃、李、石榴、棗、橙、桔、金桔、無花果 元/棵球 徑（㎝）30以下3050508080110110150150以上小葉黃楊、柏樹、冬青、海棠、海桐 元/m1m以上（51）名稱單位單價（元）備注葡萄棵獨桿苗符合正常葡萄園種植行距株距要求。兩年生35年5年以上竹園㎡10（52） 元/棵名稱樹木地坪以上1m高處直徑（㎝）附注2以下256151625263030以上自行處理銀杏樹40150250400500（53） 元/棵名稱高70cm以下胸圍（㎝）6101116172222以上附注香櫞50.100200400自行處理（54） 元/棵名稱樹高（㎝）50以下508081100101150151200201250251350351以上臘梅、石楠、楓、盤槐、石榴紫荊、海棠、月季、茶花、茶梅桂花235122550200500（55） 元/棵名稱胸圍（㎝）3以下3991212181822222525以上附注香樟、梓樹512356090200自行處理（56） 元/棵名稱地圍（㎝）3以下399121218182222以上附注紫薇141272200400自行處理注：樹木類補償適用范圍僅指被征收房屋房前屋后零星栽種樹木，突擊栽種、違背農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)密度要求，惡意套取補償款的，一律不予認可。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房屋征收 評估 細則 通知抄 送：市委各部門、各直屬單位，市人大常委會辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院、檢察院，市人武部，市各人民團體。海安市人民政府辦公室 2011年11月21日印發(fā)（共印200份）39 / 3
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