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正文內(nèi)容

物業(yè)工程部建筑培訓資料-資料下載頁

2025-07-27 23:38本頁面
  

【正文】 。在電線管路超過下列長度:管子長度每超過45m,無彎曲;或管子長度每超過30m,有一個彎;或管子長度每超過20m,有2 個彎;或管子長度每超過12m,有3 個彎時,中間應加裝拉線盒或接線盒。盒的材質(zhì)與其線管相對應,禁止使用木盒,其位置應便于穿線。在垂直敷設(shè)的管路中,裝設(shè)的接線盒或拉線盒的距離,應符合導線固定的要求。敷設(shè)半硬性塑料管宜減少彎曲,當線路直線段的長度超過15m 或直角彎超過3 個時,均應裝設(shè)接線盒。若電管必須接頭時,一定要大一號的管(長度6cm)做套管。接管時口要對齊,套管各邊套進3cm。在接口處涂抹塑料粘合劑,則防水效果更好。塑料電管必須配用塑料接線盒。硬塑料管煨彎時,可根據(jù)塑料管的可塑性,在需煨彎處局部加熱,即可手工操作煨成所需度數(shù)形狀。鋼管連接薄壁鋼管必須絲扣連接,其管端套絲的長度不應小于管接頭長度的1/2,在管接頭兩端焊接接地線。套管連接宜用于暗配管,—3 倍,連接管的對口處應在套管的中心,焊口應焊接牢固嚴密。管與箱盒連接,明配管及吊頂內(nèi)用鎖緊螺母固定,吊頂內(nèi)的導線全部進入管、盒,不得明露。所有焊接處要打凈藥渣,并涂防腐漆。管內(nèi)穿線。管內(nèi)穿線宜在抹灰及地面工程結(jié)束后進行,在穿入導線之前,應將管中的積水及雜物清除干凈。不同回路、不同電壓和交流與直流的導線不得穿入同一管內(nèi),同一交流回路的導線必須穿于同一管內(nèi)。同類照明的幾個回路可穿在同一管內(nèi),但電源控制必須同步,不得設(shè)單路閘。導線在管內(nèi)不應有接頭和扭結(jié),其接頭應在接線盒內(nèi),管內(nèi)導線總面積(包括外護層)不應超過管截面的40%,導線穿入鋼管應加護口保護。導線進入管、盒有適當余量。敷設(shè)于垂直線管中的導線每超過下列長度時,應在管口處或接線盒中加以固定:導線截面50mm2及其以下為30m;導線截面70—95mm2為20m;導線截面120—140mm2為18m。導線連接處應先用塑料絕緣帶包纏緊密,其絕緣強度不得低于連接線的絕緣強度,最外層再用黑膠布包扎一層,以防機械損傷破壞絕緣層。嚴禁接頭處虛接或未用絕緣帶包扎,只用黑膠布纏繞的做法。(二)箱、盒安裝缺陷預防措施:穩(wěn)裝箱、盒找標高時,可能參照土建裝修統(tǒng)一預放的水平線,一般由水平線以下50cm 為竣工地平線。在混凝土墻、柱內(nèi)穩(wěn)箱、盒時,除參照鋼筋上的標高點外,還應和土建施工人員聯(lián)系定位,用經(jīng)緯儀測定總標高,以確定室內(nèi)各點地平線。穩(wěn)裝現(xiàn)澆的混凝土墻板的箱、盒時,可在箱、盒背后加設(shè)φ6 鋼筋套子,以穩(wěn)定箱、盒位置。箱、盒開眼孔,木制品必須用木鉆,鐵制品開孔無大鉆頭時,可以自制開孔的刀架具,先在需要開孔的中心鉆個小眼,然后將劃刀置于臺鉆上鉆孔,保證箱、盒眼孔整齊。穿線前,應先清除箱、盒內(nèi)灰渣,再刷二道防銹漆。穿好導線后,用接線盒蓋將盒子臨時蓋好,盒蓋周邊要小于圓木或插座板、開關(guān)板,但應大于盒子。待土建裝修噴漿完成后,再拆去盒子蓋,安裝電器、燈具,這樣可保證盒內(nèi)干凈。對柜、箱、盤裝有電器的可開啟的門或柜體、箱體、二層板等處,應按有關(guān)規(guī)范要求,選擇相應截面的裸銅軟線與接地的金屬構(gòu)架或接地線可靠連接。一般一根導線壓在一個緊固點上,不允許多根導線疊加壓接在同一個緊固點上,如需多根導線同時壓在一個緊固點上,可采用接線鼻子后壓接。接地保護線應按規(guī)定選擇導線截面,并注意線色,并按規(guī)定選擇接地螺栓和螺母,壓接時應加彈簧墊、平光墊,緊固牢靠。(三)開關(guān)插座安裝缺陷預防措施:在安裝開關(guān)(電門)、插座時,應先掃清盒內(nèi)灰渣臟土。鐵開關(guān)、燈頭和接線盒,應先焊好接地線,然后全部進行鍍鋅。安裝鐵盒如出現(xiàn)銹跡,應再補刷一次防銹漆,以確保質(zhì)量。各種箱、盒的口邊最好用水泥砂漿抹口。如箱子進墻面較深時,可在箱口和貼臉(門頭線)之間嵌以木條,或抹水泥砂漿補齊,使貼臉與墻面平整。對于暗裝開關(guān)、插座盒子,較深于墻面內(nèi)的應采取其它補救措施。常用的辦法是墊弓子(即以12~16mm 的鉛絲纏繞一長彈簧),然后根據(jù)盒子不同深度,不同需要,隨用隨剪。插座、螺口燈頭、零線與相線接線。注意采用左零右火和左零右火上接地的作法。用試電筆或測試插頭進行檢驗,不允許出現(xiàn)零線與相線接反。土建裝修進行到墻面、頂板噴完漿活時,才能安裝電氣設(shè)備,工序絕對不能顛倒。如因工期緊,又不受噴漿時間限制,可以在暗開關(guān)、插座裝好后,先臨時蓋上鐵皮蓋,規(guī)格應比正式蓋板小一圈,直到土建裝修全部完成后,拆下臨時鐵蓋,安裝正式蓋板。十二、鋁合金(塑鋼)門窗安裝技術(shù)要求(一)安裝前的質(zhì)量控制按規(guī)范要求檢查各類鋁合金(塑鋼)門窗的原材料、成品及配件均應符合規(guī)范的規(guī)定,除應具有合格證外,入場時應進行檢查驗收,合格產(chǎn)品方可安裝。驗收時,應檢查鋁合金型材的壁厚是否符合設(shè)計要求。為保護鋁材或塑材的氧化膜不被擦壞,安裝前,鋁合金(塑鋼)門、窗、框的外露部分,應用膠布、塑料布或膠紙等包貼,以免擦傷或碰傷。對靠墻體的框面,還應先刷瀝青酚醛清漆二度防腐,然后再包貼。(二)鋁合金(塑鋼)門、窗框安裝的質(zhì)量控制門、窗框安裝應在室內(nèi)外抹灰等濕作業(yè)完工后進行。按照圖紙要求,在預留門、窗洞口的墻面上,彈出垂直中心線及邊線,測出標高控制點,拉通線找平。門、窗框就位后,用木塞在門、窗框四角或框端能受力處臨時定位并拉通線進行調(diào)整,使門、窗框橫平豎直,高低一致,進出一致;調(diào)整合格后,木楔定位。調(diào)整時嚴禁用金屬物敲擊門窗框。固定門、窗框的預埋件及連件。如設(shè)計無規(guī)定時,其所用材料及數(shù)量應符合下述要求:A、寬度不小于25MM 的鍍鋅鐵件、膨脹螺栓或鋼射釘,采用鍍鋅鐵件時,與鋁合金構(gòu)件接觸處應加聚氯乙烯塑料墊片,防止電化銹蝕。B、預埋鐵件:連接鍍鋅鐵件、膨脹螺栓或射釘?shù)裙潭?,應對稱均勻地布置在門、窗框的四周。上下左右門、窗框的第一個回點距框邊80~100mm。門、窗框中部固定點的間隙不應大于45mm。C、當為組合窗時,其框間立柱應分別高出框頂及框底,并埋入墻或梁內(nèi)25mm,位于轉(zhuǎn)角處的立柱,其上下端之嵌入長度應大于35mm。嵌入部分亦應按要求作防腐處理。D、采用螺栓、射釘?shù)染o固件時,其位置離結(jié)構(gòu)邊緣不得小于30mm,且應錯開磚縫,以防緊固失效,磚墻上不得采用射釘固定。鋁合金(塑鋼)門、窗框與四周墻體間的填縫,應在連接件等質(zhì)量檢查驗收合格,填寫隱蔽記錄后進行。當設(shè)計無規(guī)定時,應用瀝青玻璃棉氈條或瀝青礦棉氈條,自下而上分層填塞。要求飽滿緊密,不得劃破框料的保護層,并在距框內(nèi)外表面留出深5~8mm 的槽口,采用建筑嵌縫油膏,三元乙丙橡膠條或改性丙稀酸樹脂密封油膏,填滿填口。嵌縫材料的質(zhì)量應符合有關(guān)規(guī)范的要求。嚴禁用水泥砂漿填塞縫隙。另外,嚴禁在門、窗框上面放置腳手架具。(三)玻璃安裝的質(zhì)量控制門、窗均應裝鑲整塊玻璃,不得拼鑲。其厚度及品種應符合設(shè)計要求。玻璃應安在扇框的中間位置,與框料間應有2~5mm 的間隙。玻璃下部應墊橡膠或膠合板定位塊。定位塊與玻璃扇之距離不得小于150mm。玻璃裝入扇框后,應在四周用橡皮墊或 玻璃壓邊條均勻壓緊,兩邊間隙相等,并嵌入框內(nèi),以免影響密封膠填封。采用密封條鑲嵌時,其長度不得短于玻璃周緣長度;嵌入應牢固,不得有松動脫落等現(xiàn)象。其外露部分應整齊,不得呈波浪形。V 型密封條應整條嵌在玻璃周緣,四角多余部分應切去。使用密封膠嵌填時,應均勻連續(xù)地將密封膠灌注填滿周邊,不得漏膠。其外露表面應平整光滑。扇、框及玻璃表面不得有膠跡。平開門窗的室外側(cè),必須采用玻璃膠填封,使玻璃與鋁料連成整體,膠面應向外側(cè)斜成30176。一40176。角,以利于排水??渴彝獾墓潭ù埃瑖澜捎娩X壓條固定玻璃的做法。中空玻璃中間必須加干噪劑。(四)施工過程中要預防的主要質(zhì)量問題靠墻體的鋁合金框面未作防腐處理;鐵件與鋁合金構(gòu)件接觸處未加聚氯乙烯塑料墊片::。連接鐵件在框上布置不均勻,固定點的間隙距離不符合要求;組合窗框間立柱未伸入墻體內(nèi)固定;鋁合金(塑鋼)框與四周墻體間的填縫材料不符合要求,填縫不飽滿緊密。上述工程質(zhì)量通病防治與措施供大家參加,望在今后工作中大家共同提高。物業(yè)工程部李永健32 / 32
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