模塊四酒店資金投資管理-資料下載頁
2025-07-25 10:57本頁面
【正文】 固定資產(chǎn) ? （購置新固定資產(chǎn)的投資、因使用新固定 更新改造 ? 資產(chǎn)二增加的流勱資金和增加的各項稅款等內(nèi)容） Page 23 三、現(xiàn)金凈流量的計算 ? 現(xiàn)金凈流量，又稱凈現(xiàn)金流量，是指在項目計算期內(nèi)有每年現(xiàn)金流入量不同年現(xiàn)金流出量之間的差額所形成的序列指標。它是計算項目投資決策評價指標的重要依據(jù)。其計算公式為： ? 某年現(xiàn)金凈流量 =該年現(xiàn)金流入量 該年現(xiàn)金流出量 Page 24 ? 固定資產(chǎn)投資項目 ? （ 1）建設期凈現(xiàn)金流量的計算 ? 建設期某年的凈現(xiàn)金流量 =該年發(fā)生的固定資產(chǎn)投資額 ? （ 2）運營期凈現(xiàn)金流量的計算 ? 運營期凈現(xiàn)金流量 =該年因使用該固定資產(chǎn)新增的凈利潤 +該年因使用該固定資產(chǎn)新增的折舊 +該年收回的固定資產(chǎn)凈殘值 +該年因使用該固定資產(chǎn)新增的利息 Page 25 ? 更新改造投資項目 ? （ 1）建設期凈現(xiàn)金流量的計算 ? 建設期某年凈現(xiàn)金流量 =該年發(fā)生的新固定資產(chǎn)投資 舊固定資產(chǎn)變價凈收入 ? （ 2）運營期凈現(xiàn)金流量的計算 ? 運營期某年凈現(xiàn)金流量 =該年因更新改造而增加的凈利潤 +該年因更新改造而增加的折舊額 +該年回收新固定資產(chǎn)凈殘值超過假定繼續(xù)使用的就固定資產(chǎn)凈殘值之差額 +該年因更新改造而增加的利息
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