【導(dǎo)讀】經(jīng)濟向過剩經(jīng)濟的轉(zhuǎn)化。經(jīng)濟環(huán)境的變化削弱了資源、勞動力、土地等供給因素。取的擴大內(nèi)需的經(jīng)濟政策，對霍邱縣的經(jīng)濟發(fā)展提供了難得的市場機遇。射帶動作用，形成合理的城鎮(zhèn)體系。同時，黨的十六大報告第一次明確提出“走。中國特色的城鎮(zhèn)化道路”。城鎮(zhèn)化對工業(yè)化進程，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和解決“三農(nóng)”。問題都有著極為重要的作用?；羟窨h大部分人口在農(nóng)村，并且產(chǎn)業(yè)發(fā)展正處于工。因此霍邱縣城北工業(yè)項目區(qū)的規(guī)劃與建。為了解決中部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不如東部，經(jīng)濟發(fā)展速度不如西部的問題，國家提出了促進中部地區(qū)崛起的問題。國家將從政策、資金和重大建設(shè)布局方面。安徽省屬于中部六省的范圍，霍邱縣應(yīng)利用中部崛起的機。設(shè)和諧社會等工作。在六安市域范圍內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展?jié)摿υu估中，霍邱屬于第一層次的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。加稅收、拉動經(jīng)濟增長等方面的作用已經(jīng)初步顯現(xiàn)。所未有的快速發(fā)展態(tài)勢。其是阜六鐵路和阜六高速的建設(shè)，有助于促進霍邱縣對外的客貨運交通?；羟窨h的對外客貨運交通。

　　

【正文】 工 作機械化，保證 項目區(qū) 有整潔、衛(wèi)生、文明的生活環(huán)境。 本規(guī)劃區(qū)生活垃圾收集方式采用集中收集，由環(huán)境衛(wèi)生車從小型密閉式收集站運到大型垃圾中轉(zhuǎn)站，然后由大型運輸車輛運到城市垃圾處理場處理；工業(yè)垃圾由各企業(yè)工廠容器化收集、無害處理后運到 規(guī)劃的 垃圾處理場處理。 2． 規(guī)劃區(qū)設(shè)小型垃圾轉(zhuǎn)運站 4 處，位置要隱蔽且交通便利，按每 設(shè)置一座，用地面積 100150m2。 3．公共廁所 公共廁所一般地區(qū)按服務(wù)半徑不超過 500 米設(shè)一處，商貿(mào)市場、公共建筑等人流集中地區(qū)按 300m500m 設(shè)一座，每處建筑面積 5075 平方米。沿街公廁可獨立設(shè)置也可設(shè)于建筑內(nèi)，獨立設(shè)置的公廁外墻以外應(yīng)保持 3 米隔離帶；設(shè)于建筑內(nèi)公廁必須有直接出入口供公眾使用。 4．其它 規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)一環(huán)衛(wèi)所，負責(zé)相應(yīng)在街道的環(huán)衛(wèi)工作，包括街道清掃、垃圾轉(zhuǎn)運、公廁管理等。 其它環(huán)衛(wèi)設(shè)施如環(huán)衛(wèi)工人休息點、果皮箱等設(shè)置根據(jù)總體規(guī)劃的要求，遵照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》以及安徽省有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。 第十章 綜合防災(zāi)規(guī)劃 一、防洪規(guī)劃 23 1． 現(xiàn)狀概況 霍邱縣為淮河的主要蓄洪、泄洪區(qū)，城東湖、城西湖、姜家湖是調(diào)蓄淮河干流洪水的重要湖泊洼地。現(xiàn)有淮干堤防長度 。其中臨王段 ，蓄洪堤 （含上格堤 ），姜家湖段 ，東湖壩段 。 2． 防洪規(guī)劃原則 根據(jù)自然條件和防洪工程要求，確定防洪規(guī)劃原則是： ，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)城區(qū)防洪體系。 。 ，盡量減少工程投資。 （ CJJ5092），縣城防洪標(biāo)準(zhǔn)確定為： 50 年一遇。 3． 防洪措施 工程措施：主要有提高堤防標(biāo)準(zhǔn)，疏浚河道，廢棄小型生產(chǎn) 圩堤，防止水土流失，注重環(huán)境治理，加大行蓄洪區(qū)安全建設(shè)力度，采取多種方式遷移行蓄洪區(qū)群眾至安全地帶。 霍邱縣在防洪時應(yīng)該服從國家治淮辦的統(tǒng)一調(diào)度，充分發(fā)揮臨淮崗工程的作用，減少淮河水患帶來的損失。當(dāng)淮河水位超過一定警戒水位時，霍邱縣境內(nèi)的城東湖、城西湖將發(fā)揮重要的蓄洪作用，其蓄洪方法主要是分區(qū)治理：即將城東湖和城西湖分為兩區(qū)，湖內(nèi)城西湖鄉(xiāng)耕作區(qū)為第二蓄水區(qū)（面積 70km2,庫容 億 m3）其余為第一蓄水區(qū)；第一蓄水區(qū)蓄洪分兩步進行，先蓄湖內(nèi)部分（面積 209km2，庫容 億 m3）， 當(dāng)湖內(nèi)蓄到 高時，再蓄沿崗河以南部分（面積 238km2，庫容 億 m3）；最后再蓄第二區(qū)。 受淮河蓄洪、泄洪區(qū)的影響，城區(qū)的用地擴展受到較大制約，規(guī)劃必須修建防洪堤，達到城西湖 ，城東湖 的洪水淹沒線的要求。積極采取擋水措施，加固沿崗河防洪大堤，提升防洪標(biāo)準(zhǔn)。 24 非工程措施：完善防汛組織和各種建設(shè)防汛會商系統(tǒng)，加大行洪蓄區(qū)預(yù)警系統(tǒng)建設(shè)，著力組建一支高素質(zhì)、機動性強的防汛搶險隊，加強防汛倉庫建設(shè)和防洪物質(zhì)儲備工作。 二、消防規(guī)劃 1．規(guī)劃原則 貫徹預(yù)防為主、防 消結(jié)合的原則，為適應(yīng) 城北工業(yè)項目 區(qū)開發(fā)建設(shè)的需要，逐步實現(xiàn)消防設(shè)施現(xiàn)代化，達到布局合理、設(shè)施完善、裝備良好。 市政與消防合用給水系統(tǒng)，市政給水設(shè)施應(yīng)滿足消防給水的技術(shù)要求。消防站的布點能滿足 5 分鐘內(nèi)到達責(zé)任區(qū)邊緣的要求。按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置火災(zāi)報警和消防通訊指揮系統(tǒng)。各類公共設(shè)施應(yīng)規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)消防設(shè)施。 2．消防對策 ① 重點防火設(shè)施按規(guī)范要求保留防火間距； ② 保證各個街區(qū)消防通道的布局與暢通； ③ 合理布置消防站、消防栓、消防水池等設(shè)施； ④ 遵照有關(guān)規(guī)范進行建、構(gòu)筑物的防火設(shè)計。 3．消防標(biāo)準(zhǔn) ① 消防道 路寬度應(yīng)大于或等于 ，凈空高度不應(yīng)小于 4m。 ② 多層建筑與多層建筑的防火間距應(yīng)不小于 6m，高層建筑與多層建筑防火間距不小于 9m，而高層建筑與高層建筑的防火間距不小于 13m。 4．消防設(shè)施 城北工業(yè)項目 區(qū) 規(guī)劃用地面積 ,根據(jù)規(guī)劃設(shè) 一 座消防站。 消防栓主要沿道路布置，盡量靠近路口，消防栓間距應(yīng)小于或等于 120m，消防給水由城市供水管網(wǎng)提供。 三 、人防規(guī)劃 堅持人防建設(shè)與經(jīng)濟建設(shè)、城市建設(shè)相結(jié)合，平戰(zhàn)結(jié)合的方針，人防規(guī)劃與城市規(guī)劃、消防規(guī)劃及各類專項規(guī)劃相綾事，以提高 城北工業(yè)項目區(qū) 防護和抗毀能 力，實現(xiàn)戰(zhàn)備效益、社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一。同時應(yīng)加強通信警報系統(tǒng)建設(shè)，結(jié)合工業(yè) 項目區(qū) 的建設(shè)設(shè)置警報器。 25 規(guī)劃建議采用附建式地下室為主的防空方式。新區(qū)的公共綠地，廣場及周邊開敞地可作為人防及防震疏散場地。 四 、抗震規(guī)劃 依據(jù)《中國地震烈度區(qū)化圖（ 1990）》未來 100 年內(nèi)， 城北工業(yè)項目區(qū) 的地震基本烈度為六度。因此，一般建筑物、構(gòu)筑物須按六度以上設(shè)防。 第十一章 分期建設(shè)規(guī)劃 城北 工業(yè) 項目 區(qū)是 霍邱縣 整合資源優(yōu)勢、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要基地，也是 霍邱縣 展示新世紀(jì)對外開放新特點、新成就的重要窗口。因 此， 城北工業(yè)項目區(qū) 整體開發(fā)策劃及開發(fā)政策的制定，首期開發(fā)地域的啟動建設(shè)便成為工業(yè) 項目 區(qū)近期工作的重心。為科學(xué)地指導(dǎo)整個 項目區(qū) 的開發(fā)建設(shè)，有必要制定 城北工業(yè)項目 區(qū)的分期發(fā)展規(guī)劃。 一、分期建設(shè)規(guī)劃的原則 1．面向未來，嚴(yán)格控制 強調(diào)高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，防止區(qū)內(nèi)土地低效益開發(fā)和土地炒作，規(guī)劃強調(diào)分期控制，在嚴(yán)格控制的基礎(chǔ)上達到規(guī)劃的理想目標(biāo)。 2．整體規(guī)劃，動態(tài)開發(fā) 城北 工業(yè) 項目 區(qū)的建設(shè)是一個長期的過程，不要能一蹴而就，因此規(guī)劃強調(diào)發(fā)展過程的合理性，力求引導(dǎo) 城北 工業(yè) 項目 區(qū) 按合理的開發(fā)時序良性發(fā)展。 3．尊重現(xiàn) 實，慎選首期 尊重 霍邱縣 現(xiàn)狀經(jīng)濟發(fā)展水平及 城北 工業(yè) 項目 區(qū) 的開發(fā)現(xiàn)狀，謹(jǐn)慎、科學(xué)地選擇近期開發(fā)區(qū)域，為 工業(yè) 項 區(qū)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 二、近期發(fā)展啟動區(qū) 1．近期發(fā)展啟動區(qū)選擇的基本思路 （ 1）依托現(xiàn)狀道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施、減少公共投資，以利于招商引資，盡快促使 城北 工業(yè) 項目 區(qū) 的啟動建設(shè)。 （ 2）選擇的開發(fā)地域應(yīng)相當(dāng)完整，以利于盡快形成 工業(yè) 項目 區(qū) 面貌，增加投資吸引力，帶動后續(xù)發(fā)展。 26 （ 3）各種設(shè)施配套相互協(xié)調(diào)，使 工業(yè) 項目 區(qū) 建設(shè)沿著良性軌道協(xié)調(diào)發(fā)展。 2． 近期重點建設(shè)項目 （ 1）道路交通工程 ① 完善 城北 工業(yè) 項目 區(qū) 起 步區(qū)周邊道路建設(shè)，修建起步區(qū)內(nèi)部道路。 （ 2）工業(yè)用地 工業(yè)用地項目近期要建成投產(chǎn)并形成一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。 （ 3）公共服務(wù)設(shè)施 ①建設(shè)工業(yè) 項目 區(qū)管理中心大樓。 ②起步區(qū)內(nèi)的研發(fā)與 辦公 區(qū)。 （ 5）園林綠化建設(shè) ①初步形成 臨霍 大道兩側(cè)各 30 米的綠化景觀帶。 ②完善 主干 道兩側(cè)的綠化建設(shè)。 （ 6）市政設(shè)施 ①建設(shè)給水管網(wǎng)及排水管渠設(shè)施。 ②完成近期建設(shè)區(qū)地下通信電纜敷設(shè)和供電設(shè)施建設(shè)。 ③近期建設(shè)街區(qū)消防栓結(jié)合改造及新建的道路，給水管網(wǎng)同步建設(shè)。 三、中期提升擴展階段及遠期配建整合階段 1．中期提升擴展階段 主要啟動 建設(shè)內(nèi)容： （ 1） 工業(yè) 項目 擴展 ； （ 2） 商貿(mào) 區(qū) 建設(shè) ； （ 4） 基礎(chǔ)設(shè)施全面啟動 。 2．遠期配建整合階段 主要建設(shè)內(nèi)容： （ 1）工 業(yè) 區(qū) 整合完善 ； （ 2） 整體配套與管理完備 ； （ 3） 各類公共設(shè)施、市政設(shè)施、園林綠化設(shè)施的配套建設(shè) 完善 。 27 霍邱縣城北工業(yè)項目區(qū)控制性詳細規(guī)劃 規(guī)劃 說明書 目錄 第一章 規(guī)劃背景 一、 宏觀背景 二、 微觀背景 第二章 現(xiàn)狀條件分析及發(fā)展策略 一、 規(guī)劃區(qū)范圍 二、 發(fā)展條件分析 三、 發(fā)展策略 第三章 規(guī)劃依據(jù)、指導(dǎo)思想與目標(biāo) 一、 規(guī)劃依據(jù) 二、 規(guī)劃指導(dǎo)思想 三、 規(guī)劃目標(biāo) 第四章 規(guī)劃區(qū)性質(zhì)與規(guī)模 一、 規(guī)劃性質(zhì) 二、 發(fā)展規(guī)模 第五章 土地利用規(guī)劃 一、 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 二、 用地布局 第六章 道路 交通規(guī)劃 一、 規(guī)劃原則 二、 道路系統(tǒng)規(guī)劃 第七章 綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃 一、 規(guī)劃理念 二、 景觀規(guī)劃結(jié)構(gòu) 三、 園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃 第八章 市政工程規(guī)劃 一、 給水工程規(guī)劃 28 二、 排水工程規(guī)劃 三、 電力工程規(guī)劃 四、 電信工程規(guī)劃 第九章 環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 一、 環(huán)境保護規(guī)劃 二、 環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃 第十章 綜合防災(zāi)規(guī)劃 一、 防洪規(guī)劃 二、 消防規(guī)劃 三、 人防規(guī)劃 四、 抗震規(guī)劃 第十一章 分期建設(shè)規(guī)劃 一、 分期建設(shè)規(guī)劃的原則 二、 近期發(fā)展啟動區(qū) 三、 中期提升擴展階段及遠期配建整合階段