【正文】 道167。 醫(yī)藥康健產(chǎn)品展示交易區(qū)醫(yī)藥康健產(chǎn)品展示交易區(qū)是整個中國（泰州）醫(yī)藥城的主體功能區(qū)和核心區(qū)域，也是整個泰州醫(yī)藥高新技術產(chǎn)業(yè)園建設中的核心平臺，占地面積約為1200畝，它位于中央景觀大道的南邊。在這里，我們將運用現(xiàn)代建筑設計理念，結合大型展銷展示場所和精品商業(yè)街區(qū)的復合式建筑形態(tài)，同時創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營政策，充分滿足“會、展、銷”等不同經(jīng)營模式商業(yè)業(yè)態(tài)的需求，吸引來自全國乃至國際的醫(yī)藥康健產(chǎn)品的制造商、經(jīng)銷商和采購商入駐和交易，在這里將會成為各類成藥、中藥材、醫(yī)療器械、制藥機械、醫(yī)藥包裝、保健營養(yǎng)、康健體育產(chǎn)品進場交易，成為華東地區(qū)乃至全國的、醫(yī)藥康健產(chǎn)品的展覽展示中心和一站式采購交易中心。同時，引入海關、藥監(jiān)、檢疫等相關政府職能部門進駐醫(yī)藥城，使中國（泰州）醫(yī)藥城成為中國重要的醫(yī)藥產(chǎn)品出口基地。根據(jù)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈互為聯(lián)動、相互支撐的產(chǎn)業(yè)特點和中國（泰州）醫(yī)藥城科學持續(xù)發(fā)展的需要，我們在展示采購區(qū)將建一座國藥大廈；一個會議中心；八大產(chǎn)品展示交易中心：成品藥展示交易中心、精品國藥展示交易中心、醫(yī)療器械展示交易中心、制藥機械與設備展示中心、保健營養(yǎng)食品展示交易中心、美容化妝品展示交易中心、成人計生用品展示交易中心、健康體育器材展示交易中心。⑴ 國藥大廈擬建30層高，與會展中心一起占地100畝，位于中央景觀大道與泰高路的交匯處。國藥大廈以后現(xiàn)代的建筑風格成為中國（泰州）醫(yī)藥城乃至該城市區(qū)域標志性的建筑，是中國（泰州）醫(yī)藥城對外宣傳與形象展示的外交名片，是中國（泰州）醫(yī)藥城經(jīng)營服務的一個重要窗口?！窆δ芏ㄎ粐幋髲B將成為泰州醫(yī)藥高新技術產(chǎn)業(yè)園內各生產(chǎn)企業(yè)和醫(yī)藥城內各類企業(yè)的營銷總部的辦公場所，也可以成為國內外醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)企業(yè)和單位在中國（泰州）醫(yī)藥城的辦事機構和形象展示窗口，同時也將引入工商、稅務、藥監(jiān)、檢疫、海關、金融、通訊、郵政、資質認證、司法等相關政府部門與服務機構進駐辦公，這樣一方面提高了企業(yè)對外形象展示與產(chǎn)品宣傳的知名度，另一方面又可以為企業(yè)節(jié)約大量的運營成本，再一方面也可以使公共資源能夠得到充分有效的運用；，使之成為各部門的辦公場所與服務窗口，為企業(yè)提供便捷的服務。⑵ 會議中心會議中心是一個集多種功能為一體的綜合性服務設施，既是國藥大廈的裙樓，與國藥大廈融和為一體，同時又是一個相對獨立的經(jīng)營場所?！窆δ芏ㄎ粫h中心為擬建四層，一樓為商業(yè)經(jīng)營、商務餐廳等商業(yè)配套服務；二樓為電子商務中心、進出口交易服務中心及各類商務辦公場所；三樓為小型會議中心、產(chǎn)品演示廳、新聞發(fā)布場所；四樓為大型千人會議中心，能夠滿足各類大型會議的要求。在會議中心內，將建成一個全國最大的綜合電子商務交易平臺，為各類企業(yè)提供遠程的產(chǎn)品交易和信息服務。隨著醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的不斷深入和發(fā)展，企業(yè)的營銷模式和經(jīng)營方式也會隨之發(fā)生不斷的變化，電子商務營銷模式作為一種新式營銷，它可以大大降低信息的獲取成本和交易成本，能夠促進不同國家和地區(qū)的相互交流與溝通，能夠提高資源配置的效率，節(jié)約資源消耗，能夠促進經(jīng)濟新的發(fā)展，推動企業(yè)經(jīng)濟增長方式的轉變。該電子商務平臺將提供國內醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)及其相關企業(yè)的產(chǎn)品、采購、銷售、流通、人才、信息、研發(fā)等方面的訊息，同時也會提供一些國際醫(yī)藥、商業(yè)采購集團對中國藥品及相關產(chǎn)品的需求信息，以便使醫(yī)藥城內及全國各地的相關企業(yè)能夠在第一時間內獲悉行業(yè)信息和商業(yè)情報。會議中心還將建成一個各類醫(yī)藥產(chǎn)品進出口的交易服務中心，為各類企業(yè)提供進出口的產(chǎn)品、信息、技術、人才等一站式的服務。通過醫(yī)藥與國際貿(mào)易專業(yè)人員的服務，可以避免企業(yè)經(jīng)營因為語言、文字、信息、文化等方面專業(yè)不對稱所形成的差距而使企業(yè)貿(mào)易遭受不必要的損失，能夠為園區(qū)及更多的醫(yī)藥企業(yè)更快、更好地進入國際市場當好顧問和參謀，能夠為企業(yè)創(chuàng)造價值和效益。會議中心將是中國（泰州）醫(yī)藥城各類企業(yè)和產(chǎn)品新聞發(fā)布會的展示場所，也是政府相關行政部門及專業(yè)機構舉辦各類活動場所和專業(yè)會議中心。⑶藥品展示交易中心藥品展示交易中心占地200畝，由一座四層高的主體樓和一座符合流通標準的GMP倉庫組成。（該倉庫是否建在區(qū)有待進一步論證）它將來是江蘇最大的藥品采購與配送基地，也是江蘇省配套設施最完善，最先進的藥品物流中心?！窆δ芏ㄎ灰粯恰⒍菫榇筚u場一站式的產(chǎn)品展示大廳；三樓為產(chǎn)品交易、電子商務信息服務、配套商務服務和業(yè)務洽談等；四樓為辦公區(qū)域、小型會議室（100人以下的）、產(chǎn)品演示廳等。GMP倉庫為企業(yè)提供符合規(guī)定要求的藥品儲藏，為藥品的安全流通提供物質條件上的支持和技術條件上的保證?！袷袌霰尘埃ㄇ拔囊褜ｎ}論述）⑷ 精品國藥展示交易中心精品國藥（中藥材）經(jīng)營中心占地250畝，由一棟現(xiàn)代化展示交易大廳和獨立產(chǎn)權的精品商業(yè)街區(qū)組成，隔中央景觀大道與康健服務區(qū)對面，整體三層為開放式的商鋪結構，四層樓的設計為環(huán)島結構。該展示交易中心以公司化運做、定單化管理、信息化交流、品牌化推廣、規(guī)模化發(fā)展、集約化經(jīng)營為特色，服務功能齊全，設施完善，為中國國藥、營養(yǎng)保健品制造廠商、中藥材經(jīng)銷商及消費市場和生產(chǎn)市場提供完善和便捷的產(chǎn)品交易及信息交流平臺，以其高效率、品牌化的經(jīng)營管理和全方位的服務改變現(xiàn)有的中藥材交易模式和市場形象，將打造成為名符其實、永不落幕的國際性國藥博覽采購中心。同時隨著市場的逐步成熟和規(guī)模的逐步擴大，將來還將打造成為中國的中藥材最大的現(xiàn)貨交易中心和期貨交易平臺?！窆δ芏ㄎ恢鳂牵ㄋ奈鍖訕牵┮粯?、二、三層樓為精品國藥展示大廳，以開放式的立柜形式展示中國品種豐富的中藥材品類；四、樓為產(chǎn)品交易服務、商務餐吧、電子商務、中藥材博覽館、藥材加工與使用培訓、商務服務等；五樓為區(qū)域管理機構的辦公區(qū)域、小型會議室（100人以下規(guī)模）、貴賓接待室、產(chǎn)品功能演示廳、物業(yè)服務、會展服務等。獨立產(chǎn)權的精品商業(yè)街區(qū)以中國傳統(tǒng)的建筑風格和優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境，吸引全國中藥材和營養(yǎng)保健食品制造企業(yè)與經(jīng)營大戶前來入駐交易，同時也將成為醫(yī)藥城一道亮麗的風景線。同時利用展示大廳和寬敞的交易街區(qū)，舉辦全國性的中藥材與營養(yǎng)保健食品的交易博覽會?！窠?jīng)營范圍各類精品中藥材、保健食品、藥酒、保健酒、功能性飲料、保健用品、保健用品加工、植物提取物、動物提取物等。●市場背景中藥材市場目前我國有17家中藥材的專業(yè)批發(fā)市場，（它們分別是河北安國批發(fā)市場、黑龍江哈爾濱三棵樹批發(fā)市場、山東舜王城批發(fā)市場、陜西萬壽路批發(fā)市場、甘肅蘭州黃河批發(fā)市場、河南禹州批發(fā)市場、湖北蘄州批發(fā)市場、湖南岳陽花板橋批發(fā)市場、湖南邵東廉橋批發(fā)市場、四川成都荷花池批發(fā)市場、重慶解放路批發(fā)市場、云南昆明菊花園批發(fā)市場、廣西玉林批發(fā)市場、廣東普寧批發(fā)市場、廣東清平批發(fā)市場、江西樟樹批發(fā)市場、安徽亳州批發(fā)市場。它們中間的一些是因為是傳統(tǒng)的中藥材生產(chǎn)基地而成市，一些是因為交通地理位置的優(yōu)越而成市）。全國17家中藥材批發(fā)市場中經(jīng)營戶有5萬戶，交易額占全國中藥材市場交易總量的90%，2005年的交易額近200億元。保健品市場我國保健品、營養(yǎng)品的生產(chǎn)企業(yè)有4300家，2005年中國保健品、營養(yǎng)品市場的營業(yè)額為518億元人民幣。我國保健品、營養(yǎng)品的生產(chǎn)企業(yè)雖然不少，但95%屬于中小企業(yè)，目前上市公司只有6家，年銷售額超過1億元的企業(yè)只有18家。企業(yè)普遍存在著一些問題和矛盾：a 產(chǎn)品開發(fā)閉門造車，仿制抄襲成風，沒有或者很少有自己知識產(chǎn)權的產(chǎn)品； b 經(jīng)營規(guī)模小，缺乏市場控制力，造成產(chǎn)品的無序競爭，致使行業(yè)信譽度下降；c 科研經(jīng)費投入太少，嚴重阻礙了企業(yè)的技術創(chuàng)新能力和組織技術創(chuàng)新活動；d 不注重品牌建設，目前市場上銷售的絕大多數(shù)保健品、營養(yǎng)品的品牌不為消費者所知。中藥材、保健品、營養(yǎng)品的消費水平與居民可支配收入的多少具有很強的相關性。%%，處于溫飽向小康的過渡階段，這一階段也是中藥材、保健品風行的時候。從人口學的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，中國正在逐步邁入老齡化社會，人們的健康觀念、保健意識都在不斷增強,對保健品、營養(yǎng)品的需求也將進一步擴大。再加上餐飲業(yè)的發(fā)展，中藥材的消耗量迅速提升，同時，國內約有2500余家中醫(yī)院，1000余家中藥加工企業(yè)，加上國外對原料藥材的需求不斷增加，生產(chǎn)資料市場的消耗量非常巨大。 江蘇作為全國最重要的醫(yī)藥大省，有許多家醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)，對中藥材的需求十分旺盛，需要量也十分巨大，同時，江蘇是保健營養(yǎng)食品的消費大省，江蘇目前還沒有一個比較有檔次、有影響力、有積聚力的專門經(jīng)營中藥材、保健營養(yǎng)品的交易平臺和高地，中國（泰州）醫(yī)藥城保健營養(yǎng)食品中心的建立，一方面該市場的建立填補了江蘇省的一大空白，另一方面對推動江蘇保健品、營養(yǎng)品市場的繁榮將有巨大的支撐和拉動作用。⑸ 醫(yī)療器械展示交易中心醫(yī)療器械展示交易中心占地面積200畝，由一棟現(xiàn)代化展示交易大廳和獨立產(chǎn)權的精品商業(yè)街區(qū)組成，滿足多層次的經(jīng)營模式的需求。醫(yī)療器械展示交易中心將以規(guī)?；?、品牌化、訂單化、信息化、集約化的集成式經(jīng)營管理模式，匯集全國乃至國際的醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷商入駐，同時引入多種經(jīng)營和推廣模式，每年定期舉辦各類展覽會、定貨會、培訓會等，還將與多家國際認證公司合作，協(xié)助入駐的商戶辦理國際認證相關手續(xù)（包括質量體系認證和產(chǎn)品安全鑒證），使商戶產(chǎn)品獲得出口國家的準入標識，從而打開產(chǎn)品出口歐盟、美加、日本及其它發(fā)展中國家的通道。同時也可幫助商戶提升企業(yè)形象和品牌形象以及整體質量水平，通過與國際認證公司合作，為國產(chǎn)醫(yī)療器械出口打開了方便之門，同時成為中國醫(yī)療器械的重要的出口基地?！窆δ芏ㄎ恢黧w樓一、二、三樓為品牌展示大廳，展示國內外著名品牌或先進的醫(yī)療器械產(chǎn)品，四、樓為產(chǎn)品交易服務、售后服務、商務服務、商務餐吧、電子商務、使用培訓、醫(yī)療器械國際認證服務中心等；五樓為區(qū)域管理機構的辦公區(qū)域、小型會議室（100人以下規(guī)模）、貴賓接待室、產(chǎn)品功能演示廳、物業(yè)服務、會展服務等。獨立產(chǎn)權的單元式的商鋪，便于進駐企業(yè)擁有獨立的商務空間，有利于與客戶的業(yè)務洽談和商業(yè)秘密的保護。●經(jīng)營范圍醫(yī)用材料、醫(yī)療設備、醫(yī)療器具、醫(yī)用敷料和配件。主要有：病房護理設備及器具；介入器材、植入材料和人工器官；口腔科材料、設備及器具；臨床診察器械；手術室、急診室、診療室設備及器具；體外循環(huán)及血液處理設備；物理治療及康復設備；消毒、滅菌產(chǎn)品、設備及器具；手術器械；醫(yī)技訓練模型及教學器具；醫(yī)療耗材；醫(yī)療器械檢測設備；醫(yī)用超聲波、核磁共振、電子、激光、核素儀器設備；醫(yī)用光學儀器、設備及器具；醫(yī)用化驗和基礎設備器具；醫(yī)用冷療、低溫、冷藏設備及器具；醫(yī)用器械車、醫(yī)用柜、桌及其它；醫(yī)用軟件；醫(yī)用射線防護用品及裝置；醫(yī)用衛(wèi)生材料及敷料；中醫(yī)器械；注射穿刺器具等等● 市場背景在鼓勵中外合作和發(fā)展民營經(jīng)濟的過程中，醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，截至2004年11月30日，全國醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)數(shù)由2003年的9009家增加到10447家，%。，2000~%；，%2004年，全國共注冊境內一、二類醫(yī)療器械產(chǎn)品7088個，增長27%；三類醫(yī)療器械2137個，增長62%；港澳臺醫(yī)療器械84個，增長110%；進口醫(yī)療器械2853個，增長51%.2001至2004年，我國共注冊境內醫(yī)療器械產(chǎn)品29480個，其中一、二類23779個，三類5701個；港澳臺醫(yī)療器械178個；進口醫(yī)療器械產(chǎn)品7595個。，比2004年同期增長了45%，比2004年同期增長了16%，比2004年同期增長了112%。從醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)去年的各項數(shù)據(jù)顯示我們可以看出，隨著我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定、健康有序的發(fā)展，隨著人民生活水平的不斷提高，醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)在我國將會迎來一個快速的發(fā)展期。從醫(yī)療器械市場的流通領域來看目前國內除了正在招商建設廣州國覽醫(yī)療器械城以外，還沒有成熟的醫(yī)療器械專業(yè)展示交易場所，醫(yī)藥城醫(yī)療器械展示交易中心的建設將與這一發(fā)展機遇相吻合。⑹ 醫(yī)藥工業(yè)設備展示交易中心醫(yī)藥工業(yè)設備展示交易中心占地200畝，由一棟現(xiàn)代化展示交易大廳和獨立產(chǎn)權的精品商業(yè)街區(qū)組成。 該展示交易中心建成后，將吸引來自全國甚至國外的制藥設備制造企業(yè)來此交易展示。同時，對于大型及尖端設備的交易，我們還將運用多種先進的經(jīng)營模式，例如引入金融擔保機制，解決采購企業(yè)的資金壓力、引入 “4S”經(jīng)營模式，每年定期舉辦行業(yè)博覽會、定貨會和大型交易會等等。隨著國家對醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)支持力度的加大和新經(jīng)濟形勢的要求，我們將把握住醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好契機，把該市場打造成為全國乃至國際上最大的、最有影響力的、最有經(jīng)濟價值的醫(yī)藥工業(yè)設備展示交易中心。●功能定位主體樓一、二、三樓為品牌展示大廳，展示國內外著名品牌或先進的大型制藥設備與機械，四樓為產(chǎn)品交易服務、售后服務、商務服務、商務餐吧、電子商務、使用培訓、醫(yī)療器械國際認證服務中心等；五樓為區(qū)域管理機構的辦公區(qū)域、小型會議室（100人以下規(guī)模）、貴賓接待室、產(chǎn)品功能演示廳、物業(yè)服務、會展服務等。獨立產(chǎn)權的單元式的商鋪，便于進駐企業(yè)擁有獨立的商務空間，有利于與客戶的業(yè)務洽談和商業(yè)秘密的保護?！窠?jīng)營范圍制藥設備、醫(yī)藥器械制造設備、制藥敷料、藥用包裝材料以及二手設備交易。（制藥設備：原料藥設備及機械、飲片機械、制藥用水設備、藥用粉碎機械、制劑機械、藥物檢測設備、藥品包裝機械、制冷設備、備品備件及輔助材料等醫(yī)療器械制造設備包括：生產(chǎn)醫(yī)療器械的所有設備都歸類于醫(yī)療器械制造設備制藥敷料包括：醫(yī)用紗布、無紡布醫(yī)生帽、醫(yī)用敷料包、醫(yī)用繃帶、 無紡布隔離服、醫(yī)用創(chuàng)口貼、醫(yī)用棉球、無紡布口罩、醫(yī)用橡皮膏、醫(yī)用棉簽、超聲藕合劑、醫(yī)用聚氨脂等藥用包裝材料包括：藥用玻璃瓶、藥用鋁箔、藥用包裝盒、藥用塑料瓶、膠囊類、 藥用包裝帶、藥用包裝箱、塑料硬片、藥用包裝紙等醫(yī)藥工業(yè)設備還包括一些化工設備等。）● 市場背景江蘇是醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)大省，也是機械制造的大省，全省醫(yī)藥工業(yè)設備制造企業(yè)有1200家，泰州有150家。眾多的生產(chǎn)企業(yè)為醫(yī)藥城醫(yī)藥工業(yè)設備的聚集經(jīng)營打下了一個很好的產(chǎn)業(yè)基礎，也提供了一個強有力的網(wǎng)絡支持。與醫(yī)療器械行業(yè)的發(fā)展情況相似，我國醫(yī)藥工業(yè)設備制造行業(yè)發(fā)展較快，但是在國內目前沒有一個專業(yè)的制藥設備及配件的展示