【正文】 司編 號通瑞/ZYBJ003頁碼共2頁第2頁文件名稱突發(fā)事件處理有效期版本2011/0編 寫 朱永紅修改審 核楊俊松審批黃峻、裙樓平臺(tái)的明暗溝渠、地漏由班長派專人檢查，特別在風(fēng)雨來臨前要巡視，如有堵塞及時(shí)疏通。，適當(dāng)增加清理次數(shù)，確保暢通。庫房內(nèi)備好雨衣、雨靴，膠手套、毛巾、鐵勾、竹片、手電筒等做到有備無患。，保潔員及時(shí)清掃責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上的垃圾袋、紙屑、樹葉、泥土、石子及其他雜物。、綠地，保潔員協(xié)助檢修，及時(shí)清運(yùn)、打掃。同時(shí)，加強(qiáng)查看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通，如發(fā)生外溢，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部處理。，應(yīng)通知維修人員迅速趕到現(xiàn)場，協(xié)助維修人員進(jìn)行疏通，防止污水外溢造成不良后果。處理水管爆裂事故時(shí)，應(yīng)注意防止觸電。、掃把、警示牌等工具拿到事故地點(diǎn)，協(xié)助維修人員處理。、雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。，清潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無污物。5 相關(guān)文件6 質(zhì)量記錄公司名稱四川通瑞投資管理有限責(zé)任公司編 號通瑞/ZYBJ004頁碼共3頁第1頁文件名稱常用清潔劑及藥劑使用管理規(guī)范有效期版本2011/0編 寫 朱永紅修改審 核楊俊松審批黃峻常用清潔劑及藥劑使用管理規(guī)范1 目的通過對常用清潔劑及藥劑保管使用的了解，使員工能正確有效的完成崗位工作。2 范圍適用于公司所有保潔藥劑用品的使用管理。3 職責(zé)。公司名稱四川通瑞投資管理有限責(zé)任公司編 號通瑞/ZYBJ004頁碼共3頁第2頁文件名稱常用清潔劑及藥劑使用管理規(guī)范有效期版本2011/0編 寫 朱永紅修改審 核楊俊松審批黃峻4 工作程序常用藥品的保管和使用規(guī)定如下：藥品名稱使用地點(diǎn)和方法保管要求注意事項(xiàng)起蠟劑用于清除大理石地面、墻面上的舊蠟漬。將起蠟劑按比例稀釋，涂于大理石表面，五至十分鐘左右待蠟面軟化后，用單擦機(jī)配黑色起蠟纖維墊或鏟刀清除蠟漬，然后用吸水機(jī)吸干或用毛巾擦干凈。膠瓶裝，放置于干燥陰涼處，分類標(biāo)識(shí)保管使用時(shí)戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼部，應(yīng)立即用清水沖洗。全能蠟水用于大理石表面涂蠟保養(yǎng)。清除蠟漬后，在干凈的大理石表面上用潔凈的拖把或毛巾抹蠟水13層(先底蠟后面蠟)，每層打蠟間隔30分鐘以上（蠟面干后再打新蠟）。膠瓶裝，存放于干燥陰涼處，分類標(biāo)識(shí)保管使用時(shí)戴膠手套，若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。玻璃清潔劑用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。使用時(shí)，按稀釋比例說明兌成溶液，用浸有該溶液的刮玻器、毛巾擦玻璃表面，清洗后，用鏡布擦亮。膠瓶裝，分類標(biāo)識(shí)保管避免進(jìn)入眼內(nèi)，若不慎進(jìn)入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗。全能水用于物體表面清潔消毒, 按稀釋比例說明兌成溶液,用浸有該溶液的毛巾擦拭物體表面,擦拭后用毛巾過水并用干毛巾擦干。膠瓶裝，分類標(biāo)識(shí)保管避免進(jìn)入眼內(nèi)，若不慎進(jìn)入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗。天那水/香蕉水用于溶解、稀釋油漆。用毛巾沾取少量天那水、香蕉水，輕輕擦拭油漆處，直到其溶解，用毛巾擦干凈,并過清水再次擦干。存放于干燥陰涼處，分類標(biāo)識(shí)保管使用時(shí)戴膠手套,易燃、易揮發(fā)品，遠(yuǎn)離火源，用后蓋嚴(yán)，以防揮發(fā)。松香油/酒精用于溶解、稀釋膠。用毛巾沾取少量松香油/酒精輕輕擦拭膠痕處,直到其溶解, 用毛巾擦干凈,并過清水再次擦干。存放于干燥陰涼處，分類標(biāo)識(shí)保管易燃、易揮發(fā)品，遠(yuǎn)離火源，用后蓋嚴(yán)，以防揮發(fā)。去污粉用于清除污跡、污漬。將去污粉按比例稀釋后將毛巾浸潤或直接灑在濕的物體上及濕毛巾上，用毛巾用力擦拭污跡處，然后過清水洗干凈。注意防潮，分類標(biāo)識(shí)保管避免進(jìn)入眼內(nèi)，若不慎進(jìn)入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗公司名稱四川通瑞投資管理有限責(zé)任公司編 號通瑞/ZYBJ004頁碼共3頁第3頁文件名稱常用清潔劑及藥劑使用管理規(guī)范有效期版本2011/0編 寫 朱永紅修改審 核楊俊松審批黃峻地毯水用于清洗地毯上的污漬。將地毯水稀釋，裝入單擦機(jī)水箱內(nèi)或打泡箱內(nèi)配地毯刷進(jìn)行刷洗，去污時(shí)用毛巾手刷用力擦拭污跡處，然后吸附干凈。分類標(biāo)識(shí)保管避免進(jìn)入眼內(nèi)，若不慎進(jìn)入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗不銹鋼(銅)清潔劑用于清除不銹鋼(銅)制品表面的污漬。將清潔劑噴灑于不銹鋼（銅）物品表面或噴灑于軟布（毛巾）上，然后用軟布（毛巾）擦拭，直到不銹鋼(銅)物品表面光亮。分類標(biāo)識(shí)保管避免進(jìn)入眼內(nèi)，若不慎進(jìn)入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗潔廁靈（劑）用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬。稀釋后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后用水沖洗干凈。膠瓶裝，分類標(biāo)識(shí)保管。使用時(shí)戴膠手套，若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。酸性劑用于清洗水泥地面或粗糙石材地面水泥點(diǎn)或石灰點(diǎn)、鈣質(zhì)類污垢，按比例稀釋浸泡水泥點(diǎn)或石灰點(diǎn),再用鏟刀清除,然后用水沖洗干凈。膠瓶裝，分類標(biāo)識(shí)保管。使用時(shí)戴膠手套，若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。靜電吸塵劑(牽塵劑)用于吸附木地板、大理石地面或粗糙石材地面灰塵。均勻噴灑于塵推上待干后直接在大理石地面或粗糙石材地面來回推動(dòng)吸附地面灰塵。膠瓶裝，分類標(biāo)識(shí)保管。若不慎觸及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。5 相關(guān)文件6 質(zhì)量記錄《機(jī)器使用登記表》《計(jì)劃衛(wèi)生記錄表》公司名稱四川通瑞投資管理有限責(zé)任公司編 號通瑞/ZYBJ005頁碼共2頁第1頁文件名稱綠化工作檢查標(biāo)準(zhǔn)有效期版本2011/0編 寫 朱永紅修改審 核楊俊松審批黃峻綠化工作檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)備注草坪 草坪修剪整齊,剪至510㎝高(草坪自然生長高度不超過15㎝),無明顯起伏、無明顯交錯(cuò),在簇叢、樹叢、道路邊緣無漏剪的草,剪掉部分的草不超過葉片自然高度的1/3。 無明顯的枯死、壞死草坪,同一塊草坪壞死枯死不超過5㎡。無明顯的雜草, 雜草清除率90%以上。 草坪緊密無明顯的裸露泥土, ㎡, 無明顯的板結(jié)泥土。 目視2米無明顯的蟲跡(如地老虎、毛蟲等)。草坪內(nèi)無其它植物落葉、樹枝、垃圾等,清除率90%以上。喬木 樹葉繁茂,無壞死、枯死、枯萎的樹葉樹枝,壞枯樹枝清除率90%以上,每年至少修剪一次。 目視2米無明顯病害蟲攀爬樹葉樹干, 樹干無明顯蟲害洞口。 樹枝間及樹干根部周圍無垃圾雜物。 修剪壞枯樹枝及施藥肥時(shí)有防護(hù)措施(如高梯、警示牌等)。 修剪前告知項(xiàng)目部。灌木枝葉繁茂,無黃葉、白葉,無枯萎的枝條,壞枯枝清除率90%以上。每年至少修剪四次,新枝不超過30㎝,常修剪保持原有造型(如球形、塔形、條形等)。 在簇叢根部無垃圾雜物。 無病蟲害攀爬樹葉樹干現(xiàn)象?；ɑ芘柙?花葉茂盛、花朵鮮艷, 無枯萎病害蟲葉,成活率95%以上。 目視2米無病害蟲攀爬。 無根莖斷折等現(xiàn)象。 枝葉花葉干凈無積塵,花盆干凈無污跡。綠籬綠化帶、花壇 修剪整齊一致、美觀自然, 枝葉稠密。 每年至少修剪四次, 新枝在1530㎝內(nèi)應(yīng)修剪。 無明顯病害蟲,無枯萎的枝條,無雜草垃圾等。 高位修剪時(shí)有防護(hù)措施(如高梯、警示牌等)。 在簇叢根部無垃圾雜物。澆 水 水質(zhì)為無污染的水。 澆水時(shí)間夏季早晚澆冬季中午澆。 澆水澆透,草坪濕潤度在10㎝左右,喬木等樹木澆水時(shí)在根部打土圍,所澆土壤疏松不板結(jié)。 澆水時(shí)水不外流不污染道路,水管順道路邊擺放。公司名稱四川通瑞投資管理有限責(zé)任公司編 號通瑞/ZYBJ005頁碼共2頁第2頁文件名稱綠化工作檢查標(biāo)準(zhǔn)有效期版本2011/0編 寫 朱永紅修改審 核楊俊松審批黃峻施肥 施肥時(shí)采用溝施環(huán)施手撒等方法,所施肥不裸露暴露,用掩蓋、土埋或澆水處理,草坪手撒肥后應(yīng)及時(shí)作回水處理。 天氣炎熱時(shí)不進(jìn)行施肥作業(yè)。 施肥時(shí)不影響他人,不污染道路。 施肥時(shí)有防護(hù)措施(如穿長衣褲等)。防凍罩袋 冬季對畏寒植物作防凍罩袋處理前告知項(xiàng)目部。 罩袋顏色應(yīng)統(tǒng)一。 罩袋工作時(shí)有防護(hù)措施。防澇 疏通周邊排水通道。 植物培土。剪草機(jī) 雨天或草地未干時(shí)不使用剪草機(jī)。 星期一至星期五中午時(shí)間段不使用剪草機(jī), 星期六日上午中午不使用剪草機(jī)(避免噪音擾人)。 剪草時(shí)不影響道路,不漏油在道路上,所剪草及時(shí)收撿清運(yùn)。噴霧器 操作前穿戴好防護(hù)服(如口罩、手套、雨衣、雨靴等)。 操作時(shí)注意噴霧方向,避免傷及他人。農(nóng)藥 施放農(nóng)藥時(shí)(如樂果等)提前3天告知項(xiàng)目部。 施放農(nóng)藥時(shí)穿戴好防護(hù)服(如口罩、手套、雨衣、雨靴等)。 施放農(nóng)藥時(shí)注意安全,避免傷及他人(在人多處、有小孩處等時(shí)避開)。 農(nóng)藥施放完后立即入庫。大風(fēng)大雨天氣及遇人為損壞 喬木等遇吹倒淋倒或損壞時(shí)及時(shí)扶正,需割鋸等處理時(shí)在一個(gè)工作日左右內(nèi)完成。 及時(shí)清理修剪并補(bǔ)種補(bǔ)栽。 將相關(guān)情況及時(shí)告知項(xiàng)目部。 操作時(shí)有防護(hù)措施(如高梯、警示牌等)。作業(yè)要求 綠地內(nèi)無大量石頭、雜物、垃圾。 雜物、垃圾在項(xiàng)目部指定地點(diǎn)傾倒并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清除，雜物、垃圾日產(chǎn)日清。 綠化清潔工具擺放在指定位置。 按計(jì)劃對樹木與草坪采取施肥、草坪修剪以及樹木支撐等技術(shù)措施。 綠化設(shè)施損壞在24小時(shí)內(nèi)通知項(xiàng)目部。 節(jié)約用水用電。