招商運(yùn)營(yíng)管理中心工作手冊(cè)要點(diǎn)doc-資料下載頁(yè)
2025-07-18 05:44本頁(yè)面
【正文】 備案（返回三份，一份交 財(cái)務(wù)，一份交藝閣，一份存檔） 。 《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂流程 簽訂流程 由招商專(zhuān)員根據(jù)合作條件填寫(xiě)合同審批單，交給部門(mén)內(nèi)勤，并進(jìn)行合同 基本情況說(shuō)明，由內(nèi)勤進(jìn)行各部門(mén)簽批； 本部門(mén)經(jīng)理根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行審核，簽署相關(guān)意見(jiàn)后交由各個(gè)部門(mén)進(jìn)行 簽批； 主管副總審核《合同審批單》相關(guān)內(nèi)容，對(duì)合作條件認(rèn)可方可簽字； 總經(jīng)理審核《合同審批單》 ，并進(jìn)行審批； 簽批完成后，由招商專(zhuān)員進(jìn)行《商鋪?zhàn)赓U合同》的編制并約商戶(hù)到公司 簽訂合同； 商戶(hù)簽字蓋章后，將合同交到部門(mén)內(nèi)勤處，由內(nèi)勤負(fù)責(zé)聯(lián)系綜合管理部 蓋章； 租務(wù)人員根據(jù)《合同審批單》內(nèi)容對(duì)合同進(jìn)行審核，并對(duì)合同進(jìn)行編號(hào) （合同審批表一式三份，合同文本一式五份） 、分發(fā)及本部門(mén)歸檔，其余四份合 同由招商內(nèi)勤下發(fā)租務(wù)、綜合管理部、財(cái)務(wù)部、商戶(hù)進(jìn)行存檔。 簽訂流程圖 責(zé)任部門(mén)/人 招商專(zhuān)員 流程 說(shuō) 明 填寫(xiě)合同審批單 招商運(yùn)營(yíng)管 理中心內(nèi)勤 /各部門(mén) 招商運(yùn)營(yíng)管 理中心內(nèi)勤 /主管副總 招商運(yùn)營(yíng)管 理中心內(nèi)勤 /總經(jīng)理 招商專(zhuān)員 招商專(zhuān)員/ 商戶(hù) 招商運(yùn)營(yíng)管 理中心內(nèi)勤 各部門(mén)經(jīng)理簽字 主管副總簽字 不通過(guò) 不通過(guò) 總經(jīng)理簽字 審核，制作相應(yīng)合同 簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》 不通過(guò) 合同交由綜管蓋章 給出合同編號(hào)、存檔 內(nèi)勤根據(jù)各部門(mén)情況分發(fā)合同 履行文件更改 手續(xù)， 做好文件 更新， 注意電子 文件的管理， 防 止文件失控； 做好登記， 確保 發(fā)放至相關(guān)使 用場(chǎng)所。 租務(wù) 招商運(yùn)營(yíng)管 理中心內(nèi)勤 四、 相關(guān)表單 年 簽約 簽約商戶(hù)名稱(chēng) 法定代表人 經(jīng)營(yíng)地址 商 戶(hù) 情 況 通訊地址 聯(lián)系電話(huà) 法人代表 委托人 委托人 聯(lián)系電話(huà) 商鋪位置 固定租金 （元/月） 物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 商鋪 情況 （元/月/平米） （意向合同審批表 月 日 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 法定代表人身份證號(hào)碼 郵編 郵編 委托人 性別 委托人 身份證號(hào) 編號(hào)： 建筑面積 （平方米） 建筑面積 （平方米） 經(jīng)營(yíng)品 牌/品種 商業(yè)物業(yè) 費(fèi)（元/月） 履約、 質(zhì)量保 證金 其他保證金 年 月 月 日至 年 月 日，共計(jì) 付款方式 □每月五日前 _______________ □其它 進(jìn)場(chǎng)保證金 物業(yè)保證金 租賃期限 優(yōu)惠 條件 主辦部門(mén)經(jīng)辦人意見(jiàn) 部門(mén)經(jīng)理意見(jiàn) 財(cái)務(wù)意見(jiàn) 主管副總意見(jiàn) 總經(jīng)理意見(jiàn) 備注 第一聯(lián) 年 年 年 年 年 月 月 月 月 月 日 日 日 日 日 財(cái)務(wù)部留存、第二聯(lián) 招商運(yùn)營(yíng)管理中心留存、第三聯(lián) 藝閣留存 客戶(hù)級(jí)別：A 有意向 日期 姓名 電話(huà) 品牌詳情 業(yè)態(tài) 招商接待記錄表 B 愿意了解 來(lái)電 來(lái)訪(fǎng) C 新拓展 推薦店鋪 D 無(wú)意向 跟進(jìn)情況 1 2 3 4 意向 級(jí)別
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