華強(qiáng)東商業(yè)中心及蔚藍(lán)海岸經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀doc-資料下載頁(yè)
2025-07-17 23:31本頁(yè)面
【正文】 現(xiàn)狀及問(wèn)題——目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及問(wèn)題：252。 內(nèi)鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商家50家，其中女裝14家、保健用品藥品10家、童裝7家、女鞋6家、飾品4家、家政服務(wù)2家、攝影沖印2家以及干洗、琴行、鞋類保養(yǎng)、化妝品、旅行社各1家；252。 整體經(jīng)營(yíng)一般，商戶普遍反映可以維持，畢竟租金也不是很高；252。 目前有1間街鋪、43間內(nèi)鋪空置，其中5間為邊鋪；空置的區(qū)域主要集中在3個(gè)敞開(kāi)式經(jīng)營(yíng)區(qū)域，邊鋪和街鋪的空置率低；252。 內(nèi)鋪商家開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)時(shí)間不統(tǒng)一，有的9點(diǎn)多，有的甚至到10點(diǎn)多11點(diǎn)才開(kāi)門(mén)。獨(dú)立的店鋪的鐵將軍把門(mén)，開(kāi)放式經(jīng)營(yíng)的就用布遮圍起來(lái)，影響整體形象；252。 街鋪背面的鋪位，有的對(duì)場(chǎng)內(nèi)封閉，有的開(kāi)門(mén)。盡量統(tǒng)一，若無(wú)法統(tǒng)一，則對(duì)內(nèi)封閉的區(qū)域應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)處理，如開(kāi)發(fā)成廣告位，供商家使用，或統(tǒng)一形象布置。業(yè)主心態(tài)及招租條件B73,B73A，B75\B76區(qū)域鋪位空置較久，業(yè)主直接招租，租金單間500600元/月，2間1000元/月。折算租金62元/平米/月，%。B75業(yè)主13554880761，B73,B73A業(yè)主 13923710917業(yè)主介紹：周邊主要是社區(qū)，商城目前人流主要是婦女、老人帶小孩購(gòu)物。人氣也不是很旺，尤其天橋維修后，對(duì)面人也不好過(guò)來(lái)。租約可以半年一簽或一年一簽。租金也不是很貴，2間1000元/月。管理費(fèi)15元/月/平米，含空調(diào)、水電等。有部分商戶搬走后半年不到又回來(lái)了，若需要面積更大，則他們臨近業(yè)主之間可以相互聯(lián)系協(xié)調(diào)整體出租；但現(xiàn)在臨近的商家經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)越界經(jīng)營(yíng)，臨時(shí)占用這些空置鋪位，使人以為有人經(jīng)營(yíng)。
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