商業(yè)中心經營管理及物業(yè)管理協(xié)議-資料下載頁
2025-08-28 10:06本頁面
【導讀】管理合作服務，敝司同仁深感榮幸！司參考借鑒，請貴司悉知并作相關安排為謝！如貴司對上述事宜有任何疑問或意見，歡迎隨時致電與敝司。天報花園道項目物業(yè)服務中心備案，并保證此協(xié)議的效力延續(xù)。規(guī)范均按花園道項目物業(yè)服務中心的裝修標準為準則。經批準并繳付有關費用后方能進行裝修。雙方約定，如乙方違反本協(xié)議第一章第一條第三款至第八款中的任何條款，用權，租金收入扣除管理費用后歸乙方所有，乙方不得有異議。復原狀，造成損失的，乙方應給予賠償；等造成的損失、損害承擔連帶民事賠償責任；通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益；乙方須按時繳納有關費用；
【正文】 及人身安全的保險由乙方自行辦理。 第八條 廣告牌設臵及權益 『學習改變人生做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 12 頁 中國物業(yè)教育網 一、 武漢「 花園道 」 商業(yè)中心 任何公共地方不得設立未經人防主管部門 /甲方 /租戶 商會委員會批準之任何廣告。 二、 廣告權益屬于甲方。 三、 。 第九條 其他約定事 項 一、 武漢 「 花園道 」 商業(yè)中心 據實分攤的公共用水用電費用由商鋪使用人分攤。 二、 乙方不能以任何理由拒付物業(yè)管理服務費用。 第十條 違約責任 一、 甲方違反責任，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。 二、 乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。 三、 甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金。 四、 乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議 約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天 3‰交納違約金。 五、 。 『學習改變人生做成功物業(yè)管理人！』 第 11 頁，共 12 頁 中國物業(yè)教育網 第三章 其他 第一條 本協(xié)議的有效期從商業(yè)中心 開業(yè)之日起為期 壹年。壹年后，由租戶商會委員會與甲方及 武漢中南汽車修造 有限 責任 公司 重新審核訂定有關協(xié)議。 第二條 乙方在簽署正式租賃合同 時須與甲方簽訂此管理協(xié)議 ，原未簽訂或不符的需及時到 花園道項目物業(yè)服務中心 補簽或重新簽定。 第三條 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切 身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。 第四條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定辦理。 第五條 本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第六條 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第七條 本協(xié)議正本連同附件共 頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 。 第八條 本協(xié)議自簽字之日起生效。 （以下無正文） 甲方簽章： 乙方簽章： 『學習改變人生做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 12 頁 中國物業(yè)教育網 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日
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