珠海市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)試行年版-資料下載頁
2025-07-15 01:48本頁面
【正文】 每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，按時(shí)清掏，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏； 6. 做好白蟻及衛(wèi)生蟲害的防治工作，其中510月的滅四害消殺工作每月不少于2次，其余月份每月不少于1次。 1. 自有保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)、服裝、加班等費(fèi)用； 2. 保潔行政及物料消耗費(fèi)用； 3. 四害消殺、防疫、化糞池清掏、管道疏通等環(huán)衛(wèi)費(fèi)用； 4. 保潔服務(wù)發(fā)生的水電費(fèi)用； 5. 保潔外包費(fèi)用。 四級(jí) 1. 小區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，居民自行投放垃圾，生活垃圾每天清運(yùn)1次； 2. 樓道、道路、綠地等公共部位的清潔每天不少于1次； 3. 電梯轎廂、操作板、地面等清潔保養(yǎng)每天不少于1次； 4. 公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每2個(gè)月檢查1次，按時(shí)清掏，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏； 5. 510月的滅四害消殺工作每月不少于2次，其余月份每月不少于1次。 五級(jí) 1. 小區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，居民自行投放垃圾，生活垃圾每天清運(yùn)1次； 2. 樓道、道路、綠地等公共部位的清潔每天不少于1次； 3. 電梯轎廂、操作板、地面等清潔保養(yǎng)每天不少于1次； 4. 公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每季度檢查1次，按時(shí)清掏，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏； 5. 510月的滅四害消殺工作每月不少于1次，冬天每月不少于1次。項(xiàng) 目 收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米月）服務(wù)內(nèi)容參考 收費(fèi)構(gòu)成參考 有電梯 無電梯 基本服務(wù) 分級(jí)服務(wù) (五) 綠化養(yǎng)護(hù) 一級(jí)1. 有專業(yè)人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理； 2. 制定園林綠化設(shè)施管理規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)辦法等規(guī)章制度； 3. 草坪生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪和補(bǔ)種，花卉、綠籬、樹木根據(jù)其品種和生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪整形； 4. 做好病蟲害防治工作； 5. 使用化學(xué)藥劑，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；選用高效低毒、低殘留的藥劑控制有害生物的危害，并在噴藥前安民告示。 1. 小區(qū)綠化率在30%以上； 2. 喬、灌木、攀緣植物每年修剪3次以上，無枯枝、缺枝，常年土壤疏松通透，無雜草；按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適時(shí)適量施肥，每年普施基肥不少于1遍，花灌木增追施復(fù)合肥2遍，滿足植物生長(zhǎng)需要； 3. 草坪常年保持平整，邊緣清晰，及時(shí)清理雜草，按肥力、草種、生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量施復(fù)合肥2到3遍； 4. 花壇及時(shí)更換枯死、損毀的花木，及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥1次，每次布置前施復(fù)合肥1次，盛花期追肥適量； 5. 每年中有3次以上花卉、景點(diǎn)布置。 1. 自有綠化人員的工資、福利、保險(xiǎn)、服裝、加班等費(fèi)用； 2. 綠化行政及物料消耗費(fèi)用； 3. 綠化補(bǔ)苗費(fèi)用（不包括應(yīng)由建設(shè)單位支付的種苗種植費(fèi)和前期維護(hù)費(fèi)用）； 4. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)發(fā)生的水電費(fèi)用； 5. 綠化外包費(fèi)用。 二級(jí) 1. 小區(qū)綠化率在20%以上； 2. 喬、灌木、攀緣植物每年修剪3次以上，無枯枝、缺枝，適時(shí)中耕除草,做到基本無雜草，土壤疏松；按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適時(shí)適量施肥，每年普施基肥不少于1遍，花灌木增施追肥1遍； 3. 草坪常年保持平整，清除雜草每年7遍以上，雜草面積不大于5%，按肥力、草種、生長(zhǎng)情況及時(shí)施肥，每年2遍以上； 4. 花壇及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥1次，每次布置前施復(fù)合肥1次； 5. 每年中有2次以上花卉、景點(diǎn)布置。 項(xiàng) 目 收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米月）服務(wù)內(nèi)容參考 收費(fèi)構(gòu)成參考 有電梯 無電梯 基本服務(wù) 分級(jí)服務(wù) (五)綠化養(yǎng)護(hù) 三級(jí)1. 有專業(yè)人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理； 2. 制定園林綠化設(shè)施管理規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)辦法等規(guī)章制度； 3. 草坪生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪和補(bǔ)種，花卉、綠籬、樹木根據(jù)其品種和生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪整形； 4. 做好病蟲害防治工作； 5. 使用化學(xué)藥劑，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；應(yīng)選用高效低毒、低殘留的藥劑控制有害生物的危害，并在噴藥前安民告示。 1. 小區(qū)綠化率在10%以上； 2. 喬、灌木、攀緣植物每年修剪2次以上，無枯枝、缺枝，每年中耕除草5次以上，土壤基本疏松；按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適當(dāng)施肥，每年普施基肥1遍，部分花灌木增施追肥1次； 3. 草坪無明顯缺水枯黃，每年修剪5遍以上，清除雜草5遍以上，雜草面積不大于6%，每年普施基肥1遍； 4. 花壇及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾； 5. 每年中有1次以上花卉、景點(diǎn)布置。 1. 自有綠化人員的工資、福利、保險(xiǎn)、服裝、加班等費(fèi)用； 2. 綠化行政及物料消耗費(fèi)用； 3. 綠化補(bǔ)苗費(fèi)用（不包括應(yīng)由建設(shè)單位支付的種苗種植費(fèi)和前期維護(hù)費(fèi)用）； 4. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)發(fā)生的水電費(fèi)用； 5. 綠化外包費(fèi)用。 四級(jí) 1. 小區(qū)綠化率在10%以上； 2. 喬、灌木、攀緣植物每年修剪2次以上，每年中耕除草4次以上，每年普施基肥1遍； 3. 草坪每年修剪3遍以上，清除雜草4遍以上，雜草面積不大于8%。 五級(jí) 1. 喬、灌木、攀緣植物每年修剪1次以上，每年中耕除草3次以上，每年普施基肥1遍； 2. 草坪每年修剪2遍以上，清除雜草3遍以上，雜草面積不大于10%。 18 /
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