中海申能物業(yè)公司-物業(yè)接管驗收標準作業(yè)規(guī)程-資料下載頁
2025-07-14 22:13本頁面
【正文】 相關人員簽字確認。2）對資料遺留問題。接管驗收小組應當積極同開發(fā)商補齊相關資料。3）物業(yè)硬件設施、設備遺留問題。A、一般問題要求開發(fā)商在一周內解決。B、重大問題要求開發(fā)商在一個月內解決。C、必要時經理予以協助處理。4）長期解決不了、勢必影響物業(yè)管理的問題。以備忘錄的形式將問題登記后交開發(fā)商進行備錄。5）按開發(fā)商、施工單位簽署相關保修書及相關法規(guī)運作在保修期的維修事宜。保存：《接管驗收遺留問題登記表》和備忘錄由公司行政部歸檔長期保存。五、記錄《接管驗收遺留問題登記表》《單項項目驗收單/表》《房屋本體接管驗收表》《公共配套設施接管驗收表》《機電設備接管驗收表》《驗收交接記錄》《接管驗收問題整改表》《圖紙、資料移交清單》《機電設備移交清單》《鑰匙移交清單》六、支持文件《物業(yè)接管驗收標準方法》《物業(yè)接管標準作業(yè)規(guī)程》七、移交書樣本物業(yè)移交書經雙方接管驗收合格，位于（ ）市（ ）區(qū)（ ）街（ ）號（ ）物業(yè)從即日起交由（ ）物業(yè)管理公司接管。移交內容詳見以下附件，雙方簽證無誤。本移交書一式兩份，直簽字之日起生效。移交方： 接管方：（蓋章處）房地產公司 （蓋章處）物業(yè)管理公司經辦人： 經辦人：日期： 年 月 日附件明細： 物業(yè)移交清單。 物業(yè)設備移交清單。 物業(yè)管理分項標準與人員編制表。物業(yè)房屋本體維修基金收取及使用方法。 物業(yè)鑰匙移交清單。 物業(yè)質量保修書。 物業(yè)使用說明書。12 / 12
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