投資項目評估重點整理-資料下載頁
2025-06-30 16:20本頁面
【正文】 響程度，研究預(yù)防和應(yīng)變措施，減少和消除對項目的不利影響，保證項目順利實施，達(dá)到預(yù)期的財務(wù)效益 敏感性分析：考察與投資項目有關(guān)的一個或多個主要因素發(fā)生變化時對該項目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)影響程度的一種分析方法。經(jīng)濟(jì)分析中常用的一種不確定性分析方法。確定敏感性分析的對象（選擇具體分析評價指標(biāo)）必須針對不同項目的特點和要求，選擇最能反映項目盈利能力和清償能力的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)作為敏感性分析的對象，如凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率等動態(tài)指標(biāo)，投資回收期等靜態(tài)指標(biāo)。線性規(guī)劃計算影子價格限制：①資源類別浩瀚，產(chǎn)品品種繁多，難以構(gòu)建線性規(guī)劃模型②投入與產(chǎn)出之間并不完全是線性關(guān)系。外匯的機(jī)會成本：在一定的經(jīng)濟(jì)政策和經(jīng)濟(jì)狀況下，由于項目投入或產(chǎn)出而減少或增加的外匯收入給國民經(jīng)濟(jì)帶來凈損失或凈效益。①對于投入物，指因為投入一個單位的外匯，國家實際要支付或國家要消耗多少人民幣②對產(chǎn)出物，指因為增加一個單位的外匯，國家實際所得到的人民幣收入。 社會評價：分析評價項目為實現(xiàn)國家和地方的各項社會發(fā)展目標(biāo)所做的貢獻(xiàn)與影響，以及項目與社會的相互適應(yīng)性的一種系統(tǒng)的調(diào)查、研究、分析、評價方法。 改擴(kuò)建項目的財務(wù)評價：從企業(yè)角度，按照國家現(xiàn)行財稅制度和現(xiàn)行價格，對項目的增量費用和增量效益進(jìn)行測算、分析，并據(jù)以評價其財務(wù)效益的經(jīng)濟(jì)評價方法。 改擴(kuò)建項目財務(wù)數(shù)據(jù)估算的內(nèi)容：1）固定資產(chǎn)投資額：不僅包括新增投資，而且還包括由項目建設(shè)可能帶來的停產(chǎn)或減產(chǎn)損失，以及原有固定資產(chǎn)拆除費等。 估算方法與新建項目固定資產(chǎn)投資額的估算方法相同，用“概算指標(biāo)估算法”。但在估算改擴(kuò)建項目固定資產(chǎn)投資額時，應(yīng)用“有無對比法”。 2）總成本費用：測算也應(yīng)考慮和反映出進(jìn)行改擴(kuò)建和不進(jìn)行改擴(kuò)建兩種情況及其差別，重點測算出項目的增量費用。3）利潤：測算也應(yīng)考慮和反映出進(jìn)行改擴(kuò)建和不進(jìn)行改擴(kuò)建兩種情況及其差別，重點測算出項目的增量效益。也要用“有無對比法”，進(jìn)行增量計算。 改擴(kuò)建項目的財務(wù)評價的目標(biāo)：盈利能力、清償能力。①盈利能力分析：對“建項目”和“不建項目”兩個方案進(jìn)行比較，優(yōu)選其中一個方案。方案比較最基本的方法是差額分析，也就是“有項目”相對于“無項目”的有無對比、增量計算。財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等。②清償能力分析：在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上對項目實施后的財務(wù)狀況進(jìn)行評價，判斷擬建項目清償能力和財務(wù)風(fēng)險。分析的范圍原則上是整個企業(yè)，而不僅僅是項目本身。資產(chǎn)負(fù)債率、借款償還期、投資回收期、流動比率、速動比率等指標(biāo)。 現(xiàn)金流量表[全部投資]（1）現(xiàn)金流入量：①銷售（營業(yè)）收入②回收固定資產(chǎn)余值③回流動資金④其他流入（如：補(bǔ)貼）（2）現(xiàn)金流出量：①建設(shè)投資②流動資金投資③經(jīng)營成本④銷售稅金及附加⑤所得稅⑥其他流出（如：維持投資）[自有資金]（1）現(xiàn)金流入量：①銷售（營業(yè)）收入②回收固定資產(chǎn)余值③回收流動資金④借入資金⑤其他流入（2）現(xiàn)金流出量：①自有資金②借款本金償還③借款利息支付④經(jīng)營成本⑤銷售稅金及附加⑥所得稅⑦其他流出（如：維持投資） 決策過程中的基本步驟：①提出決策目標(biāo)②確定方案標(biāo)準(zhǔn)③劃分標(biāo)準(zhǔn)④制定備選方案⑤比選備選方案⑥測定風(fēng)險與估價風(fēng)險⑦選擇最佳方案⑧方案實施與信息反饋項目財務(wù)評價國民經(jīng)濟(jì)評價目標(biāo)企業(yè)盈利最大化國民經(jīng)濟(jì)效益最大化出發(fā)點經(jīng)營項目的企業(yè)國民經(jīng)濟(jì)價格現(xiàn)行價格影子價格折現(xiàn)率各部門、各行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或長期貸款利率或綜合平均利率加風(fēng)險系數(shù)全國統(tǒng)一使用的社會折現(xiàn)率外部費用與外部效益不計入計入計算指標(biāo)財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值外匯效果分析指標(biāo)
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