【正文】 定處預(yù)先夾砌素混凝土砌塊。砌體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1軸線位置10經(jīng)緯儀、水平儀檢查，并檢查施工記錄2基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高177。153垂直度每樓層5吊線檢查全高10m以下10經(jīng)緯儀或吊線檢查10m以上204表面平整102m長直尺和塞尺檢查5水平灰縫平直度清水710m長拉線和尺量檢查混水106水平灰縫厚度+5尺量檢查7垂直縫寬度+5尺量檢查8門窗洞口寬度(后塞框)+5尺量檢查9清水墻面錯縫吊線和尺量檢查七、門窗工程 本工程外檐均采用中空玻璃塑鋼門窗,內(nèi)門用塑鋼中空玻璃推拉門、公共部位防火門，等級有甲級、乙級，管道井、檢修門防火等級為丙級。，門窗洞頂部要有鋼筋混凝土過梁。、標(biāo)高和方向，彈出門窗框位置線。，校正門窗框前后與左右的垂直和水平，使其安裝高度一致，與內(nèi)、外墻面距離一致，上下寬度一致。，撤掉木楔。，塞實后用1:2水泥砂漿抹平，塞口砂漿未凝固前不得在門框上進(jìn)行任何作業(yè)。，根據(jù)施工進(jìn)度的安排，在內(nèi)裝飾基本完工后組織安裝門窗扇。，保證啟閉靈活，無阻滯和回彈現(xiàn)象，門鎖安裝正確可靠，各種五金配件按設(shè)計要求執(zhí)行。整樘門安裝完畢經(jīng)驗收后進(jìn)行表面涂層處理。,內(nèi)外邊框必須注建筑用密封膠,外窗框下設(shè)有長形排水孔，窗臺必須內(nèi)高外低，不能倒流水.，用書面報我方質(zhì)檢部門，由我方組織業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理共同檢查，驗收。，與墻體的相對尺寸，開啟方向必須符合設(shè)計要求，門框必須安裝牢固，固定點符合設(shè)計和規(guī)范要求，框與墻體間填塞材料必須飽滿均勻。，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹，小五金的安裝位置必須適宜、齊全、規(guī)格符合要求，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。，各項允許偏差項目的偏差值必須符合規(guī)范要求。，提出具體保護(hù)措施。，發(fā)現(xiàn)保護(hù)措施無法達(dá)到保護(hù)成品的目的時，及時進(jìn)行修改后再予實施。，協(xié)調(diào)保護(hù)。，不得亂扔，以防損壞成品。，嚴(yán)禁碰撞抹灰口角，防止損壞墻面抹灰層。,內(nèi)外邊框必須注建筑用密封膠,外窗框下設(shè)有長形排水孔，窗臺必須內(nèi)高外低，不能倒流水。八、裝飾工程裝飾工程是建筑物的外在表現(xiàn)，其施工質(zhì)量直接影響整個建筑物的美觀，因此施工中必須按照裝飾工程設(shè)計要求和操作標(biāo)準(zhǔn)施工。裝修工程施工前，須與設(shè)計和業(yè)主聯(lián)系，商定材料、色彩，并做樣板，經(jīng)認(rèn)可后才能大面積施工。 本工程室內(nèi)裝飾工程與主體工程穿插進(jìn)行,并安排裝飾立體交叉作業(yè),主體結(jié)構(gòu)完成至十八層,即開始墻體砌筑，抹灰工作隨后進(jìn)行，外墻裝飾待主體封頂后，由上而下進(jìn)行。,內(nèi)容應(yīng)包括:施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、安全防護(hù)。,在班組自檢以及專檢中,應(yīng)相應(yīng)比規(guī)范提高要求,保證合格率100%。,為保護(hù)成品,應(yīng)按以下順序施工,先房間,后走道,先衛(wèi)生間再臥房,先頂棚,后墻面、樓面，做到跟蹤檢查一次成優(yōu)。各項裝飾工程施工前必須先做樣板（間）,經(jīng)設(shè)計、甲方、監(jiān)理等各方共同檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。 裝飾工程開始前,水、電、管道、閘箱等安裝工作必須完成，不得事后鑿墻洞，地面防水未做完，不得進(jìn)行下一層頂棚涂料或吊頂施工，吊頂內(nèi)安裝工作未完，不得進(jìn)行頂棚施工。，強調(diào)施工過程中的檢查監(jiān)督與驗收,主要如下:,不合格材料不得使用。 ,按施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程施工. ，嚴(yán)禁亡羊補牢，經(jīng)各方確認(rèn)合格后方可進(jìn)入下道工序施工,不留隱患.,采取合理有效的措施,嚴(yán)加防范,并大力宣傳、組織學(xué)習(xí)，做到措施有力，思想重視，讓每一個進(jìn)場施工人員都能自覺參與成品保護(hù)。 內(nèi)外墻抹灰情況介紹 177。0、000以上內(nèi)墻：采用15厚2：1：8水泥石灰砂漿打底分兩次抹灰，5厚1:2水泥砂漿抹面；177。0、000以下為15厚1：3水泥砂漿打底, 5厚1：2水泥砂漿抹面；分戶墻兩側(cè)、不采暖樓、電梯旬、走廊、設(shè)備管井隔墻在不采暖一側(cè)建筑膠素水泥漿一道，配合比1:4，15厚FTC相變保溫材料＋3厚聚合物抗裂砂漿55玻璃纖維網(wǎng)格布。外墻：采用J08J110圖集中外貼擠塑板外保溫做法，內(nèi)外墻面抹灰前用采用機械噴涂TG膠砂漿進(jìn)行甩毛（稀粥狀TG膠砂漿）進(jìn)行界面處理，直至砂漿疙瘩全部粘滿混凝土墻面上為至，其甩點要均勻，等甩漿凝固后，澆水養(yǎng)護(hù)，待手掰不動為止。外墻穿墻螺栓洞孔和架眼，用1：1水泥砂漿，加水泥量3%膨脹劑塞實、塞牢。 外墻混凝土結(jié)構(gòu)采用組合多層板大模，在模板支設(shè)和拼接處理上加大人工投入，在材料的選用上淘汰那些可以用但會影響砼表面平整度的材料，且嚴(yán)格控制混凝土澆筑質(zhì)量，抹灰工程施工時，根據(jù)混凝土表面平整情況，可直接進(jìn)入下道工藝施工。 外墻為刷涂料面層。 分項技術(shù)措施及操作工藝由于本工程墻體屬于剪力墻結(jié)構(gòu)后砌填充墻,為了保證抹灰層因墻收縮而產(chǎn)生裂縫，采用在不同材質(zhì)的墻體接搓處釘鋼絲網(wǎng),提高抹灰層抗裂性能,如外墻所有封堵口、內(nèi)外墻與梁交接處,成品通風(fēng)道與墻的空隙、 砌塊和混凝土墻接縫處、加釘金屬網(wǎng)一道、每邊搭接不小于100mm，沿接搓灰縫通長設(shè)置。 為防止墻體抹灰面以及瓷磚鑲貼產(chǎn)生空裂,加氣塊以及混凝土面必須進(jìn)行界面處理，操作如下：，混凝土面去除油污，混凝土墻面掃去浮塵。（稀粥狀TG膠砂漿）。，澆水養(yǎng)護(hù)，待手掰不動為止。、套方、做灰餅。,與墻體連接是否牢固,門窗框與門窗洞口之間的縫隙用巖棉填充，后用1:3水泥砂漿嵌塞密實。:2水泥砂漿作護(hù)角,寬度每面5cm。 ，所有外墻窗口、陽臺、空調(diào)板底面、雨篷等凸出墻面者必須做滴水線（槽）距外邊30mm，寬度10mm，外墻分格條設(shè)置與建筑樓面平寬20mm。，外門窗內(nèi)墻抹灰層壓框約5mm，外墻抹灰層低于門窗框23cm，抹灰層與框體縫隙用密封膠封堵密實，成小圓角。:面磚樓面、花崗巖樓地面、細(xì)石混凝土防潮地面、水泥砂漿樓面、細(xì)石混凝土樓面。、規(guī)格、配比、強度等級等，應(yīng)按設(shè)計要求和業(yè)主指定產(chǎn)品選用，施工前先做樣板。，做到用合格磚，不用次磚。：,鋪砂漿前先刷一遍素水泥漿 (含水重20%),隨刷隨鋪設(shè)找平層,表面用大木尺刮平,木抹子分兩遍搓毛。使用前必須作好模子，對地面磚進(jìn)行挑選，把同尺寸的放在起，并做好標(biāo)記，使得鋪貼時大小一致。，兜方彈線，如排磚下來不符合面模數(shù)，應(yīng)割鋸到兩邊對稱。彈好線后，地面先沖筋，根據(jù)地面標(biāo)高在四角貼面轉(zhuǎn)。然后根據(jù)沖筋拉線鋪貼，鋪貼前先用水把地面濕潤，并接漿，砂漿厚度在8mm左右。砂漿配比1：2水泥砂漿。，鋪貼時必須根據(jù)地線拉通線，砂漿的坍落度按制在3cm左右，這樣鋪貼，皮錘輕敲時平整度較好，且不易起鼓。 水泥砂漿地面、細(xì)石混凝土防潮地面、細(xì)石混凝土防水樓面,用1:1:1水泥砂漿進(jìn)行甩毛，細(xì)石混凝土防水的樓面按做法施工。，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無滲漏、無積水，抹面與地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密牢順。頂棚裝飾工程概況:：地下一層FTC相變保溫材料抹55厚；衛(wèi)生間、廚房、電梯機房、地下一層、地下二層滿刮水泥膩子一邊；刮兩遍耐水膩子找平；內(nèi)墻涂料兩遍成活；其余為原混凝土面層刮兩遍膩子找平。,必須先做樣板,經(jīng)監(jiān)理、甲方認(rèn)可后，再大面積施工，頂棚內(nèi)的各種管線、設(shè)備、通風(fēng)安裝完成，燈位確定，墻、地面等濕作業(yè)完成，方可施工。、油漆抹灰面表面平整，表面的灰塵、污垢，粘附的砂漿清除干凈、裂縫、麻面凹陷處用膩子填補平整，基層干燥。涂料使用前，按出廠說明書規(guī)定，開桶后加水用電動攪拌器攪拌均勻后使用，在施工過程中嚴(yán)禁隨意摻水或隨意摻加顏料，避免在夜間燈光下施工。，膩子的塑性和易涂性需滿足施工要求，干燥后要堅固，在刷涂料前，刷一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了乳液，稀釋了的乳液透滲能力強，可使基層堅實、干凈，粘結(jié)性極好并節(jié)省涂料，涂刷時涂刷方向和行程長短一致，在前一度涂層表干后進(jìn)行下一度涂刷，前后兩次涂刷的相隔時間不少于3h（注：為防止涂料表面開裂內(nèi)墻在刮膩子前將所有的封堵口、加氣混凝土墻和混凝土墻接縫處、成品通風(fēng)道與管道離墻的空隙，全部粘貼繃帶每邊搭接不小于100mm用白乳膠固定）。、涂料工程嚴(yán)格按操作工藝施工，內(nèi)墻滿刮膩子，不少于二遍，一遍封底漆,涂料不少于2遍，外墻防水膩子二遍，一遍封底漆,涂料二遍，保證做到工序不能少，步數(shù)不能少，質(zhì)量能保證。九、防水工程本工程防水防滲工程主要有:。、底板澆筑抗?jié)B混凝土，3厚+3厚卷材防水進(jìn)行二道防水措施。：40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，兩道3mm厚SBS防水卷材（所有屋面）。,穿墻對拉螺栓拆除后,及時用1:２防水砂漿修補混凝土凹口。，外貼50厚的聚苯乙稀泡沫板作保護(hù)層，隨回填土相應(yīng)進(jìn)行。,并作保護(hù)措施.,選擇時間應(yīng)避免冬雨季. 防水工程是建筑產(chǎn)品使用功能中一項十分重要的內(nèi)容,也往往因施工不善,造成很多隱患,影響到人們生活環(huán)境衛(wèi)生條件和建筑物壽命,為此防水層施工必須由專業(yè)隊伍施工,有資質(zhì)、有經(jīng)驗，施工人員持證上崗，并且具有5年以上的防水工程施工經(jīng)驗。 選用防水材料必須符合設(shè)計要求,名項指標(biāo)符合規(guī)范要求,防水材料進(jìn)入現(xiàn)場,必須具備材料合格證,生產(chǎn)許可證和權(quán)威部門復(fù)試鑒定的化驗報告,復(fù)試合格后,方可使用.。:砂=1:,加水泥重5%,壓實,厚度810mm.,將表面澆水濕潤,刮水泥素漿,摻防水劑,配合比為水泥:水:防水劑=1::,厚度1mm左右.,緊接著抹面層砂漿,配比與基層相同,木抹子搓平,鐵抹子壓實走光,厚度68mm.,必須留搓時,應(yīng)避開陰陽角位置,層層搭接緊密,每層搭接長度≥40cm.,防水層施工前將驗收合格的基層清理干凈,基層應(yīng)干燥，先做試貼待確定干燥無誤后，驗收后方可大面積施工鋪貼.:在基層表面滿刷一道用稀釋劑的氯丁橡膠瀝青膠粘劑,涂刷應(yīng)均勻,不透底.,管根,陰陽角部位加鋪一層卷材,按規(guī)范及設(shè)計要求將卷材裁成相應(yīng)的形狀,進(jìn)行鋪貼.:將防水卷材按鋪貼長度進(jìn)行裁剪,開卷好備用,操作時將已卷好的卷材用Ф30的管穿入卷心,手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設(shè),要求用力均勻,不窩氣,鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好,滿貼法搭接寬度為80至100mm,條貼法搭接寬度100mm. ,卷材末端收頭應(yīng)嵌固在預(yù)留的墻槽內(nèi). ,依據(jù)設(shè)計要求做保護(hù)層。工藝流程：清理基層表面→細(xì)部處理→配制底膠→涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）→細(xì)部附加層施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水層施工→防水層一次試水→保護(hù)層飾面層施工→防水層二次試水→防水層驗收，應(yīng)將基層表面的塵土、雜物等清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。，不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。含水率一般不大于9%，基層表面均勻泛白，無明顯水印。：（a）配制底膠,先將聚氨酯甲料、乙料加入甲苯，比例為1：：2（重量比）配合攪拌均勻，配制量應(yīng)視具體情況而定，不宜過多。(b)涂刷底膠，將按上法配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，：㎡，涂后常溫季節(jié)4h以后，手感不粘時，即可做下道工序。：：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1::3(重量比)；在施工中涂膜防水材料，其配合比計量要準(zhǔn)確，并必須用電動攪拌機進(jìn)行強力攪拌。：突出地面的地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具等根部（邊沿）、陰陽角等薄弱部位，應(yīng)在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，底膠表干后將纖維布裁成與地漏、管根等尺寸、形狀相同并將周圍加寬20cm的布套在管根等細(xì)部，并涂刷涂膜防水材料，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。：第一道涂膜防水層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可進(jìn)行第二道涂層；第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一道涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂量略少于第一道，第三道涂層：在第二道涂層已固化的涂層上涂刷，方向與第二道垂直，隨涂隨撒黃砂，每兩道涂膜間隔時間不宜超過72h。不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，進(jìn)行第一次試水，遇有滲漏，應(yīng)進(jìn)行補修，至不出現(xiàn)滲漏為止；除上述涂刷方法外，可采用長把滾刷分層進(jìn)行相互垂直的方向分四次涂刷，㎡；如條件允許，也可采用噴涂的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細(xì)部不易噴涂的部位，應(yīng)在實干后進(jìn)行補刷；，應(yīng)按照工藝標(biāo)準(zhǔn)，組織有關(guān)人員認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)和使用材料的交底，防水層施工完成后，經(jīng)過24h以上的蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格，然后進(jìn)行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。：，可加如少于乙料的10%的二甲苯稀釋。，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯凝劑，%。，影響施工時，可加入少量二月桂酸二丁基錫作凝膠劑，%。，應(yīng)攪拌均勻后再進(jìn)行配制，否則會影響涂膜質(zhì)量。，如超期，則需經(jīng)檢驗合格方能使用。十、保溫工程保溫工程主要有屋面保溫、墻體保溫、樓板保溫。 保溫層屬于松散材料,在施工訂貨時要求材質(zhì)能滿足設(shè)計與規(guī)范要求,具有產(chǎn)品合格證,同時施工工藝要合理,既保證保溫層既有良好的保溫隔熱性能,又有必要的抗壓抗拆強度,以確保一定的強度,同時設(shè)置伸縮縫,中距6mm左右,填輕質(zhì)泡沫塑料條,防水保溫層因溫度變化影響變形,破壞其面層或防水層. 屋面保溫層施工應(yīng)避開雨季,防止因雨大浸濕保溫材料,留下隱患,并且在冬期施工前完成,防止因低溫影響外墻屋面保溫層及找平層的強度發(fā)展,導(dǎo)致空裂。（詳見安裝工程施工組織設(shè)計） 第七章 成品保護(hù)《質(zhì)量體系程序文件》編制，使成品保護(hù)和交付活動處于受控狀態(tài)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求?！冻善贩雷o(hù)措施制度》作業(yè)指導(dǎo)書，結(jié)合本項目特點，特制訂如下成品保護(hù)制度。,并由項目經(jīng)理審核批準(zhǔn)執(zhí)行.，項目經(jīng)理任組長，各班組長負(fù)責(zé)本工種、本工序的成品保護(hù)工作，依據(jù)成品保護(hù)制度和成品保護(hù)措施，建立成品保護(hù)責(zé)任制，落實到人，