【正文】 態(tài)充沛。大廳音響系統(tǒng)按語音和音樂兼用擴(kuò)聲系統(tǒng)二級設(shè)計。l 全自動中央智能化集中控制系統(tǒng)為充分配合高檔次的電子視頻會議系統(tǒng)，要選用目前最新智能控制技術(shù)的全自動智能化集中控制系統(tǒng)，將電子環(huán)境中各個系統(tǒng)和制備的操作集中到一個全圖標(biāo)控制界面上進(jìn)行集中控制操作。配置一臺無線彩色觸摸屏作為系統(tǒng)總控操作專用。會議工作人員通過觸摸式按鍵操作，有選擇的將需要顯示的信號源送入大屏幕投影系統(tǒng)顯示或?qū)h室的環(huán)境（燈光、窗簾等）進(jìn)行控制。如：對投影系統(tǒng)：控制投影機開/關(guān)、暫停投影機亮度、對比度、色彩等調(diào)整、投影機信號源切換等；對電腦/視頻/音頻智能型切換設(shè)備：實時控制電腦、視頻、音頻信號的相互切換等；音響系統(tǒng)的音量大小進(jìn)行控制；對各種演示播放設(shè)備，如錄像機、影碟機、實物投影儀、電子幻燈機、攝像機等進(jìn)行操作控制；對大廳環(huán)境進(jìn)行控制：如直射筒燈燈光亮度調(diào)整、日光燈開與關(guān)、窗簾開啟與關(guān)閉等。系統(tǒng)可以預(yù)編程設(shè)計組合操作菜單，制定各種自動調(diào)節(jié)模式，以適應(yīng)各種特定演示環(huán)境要求，如預(yù)先設(shè)定好在會議演示過程中燈光模式、窗簾及各演示設(shè)備的開關(guān)調(diào)節(jié)順序，通過預(yù)先的批處理組態(tài)軟件編程，使用戶在演示報告開始時，只需一個按鍵操作，可使各種設(shè)備按預(yù)選定義的順序一一開啟、調(diào)節(jié)。l 數(shù)字會議發(fā)言系統(tǒng)采用全數(shù)字化技術(shù)的數(shù)字會議網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（DCN系統(tǒng)），該系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計，采用全數(shù)字化音頻技術(shù)。具有全功能、高智能化、高清晰音質(zhì)、方便擴(kuò)充和數(shù)據(jù)傳送保密等優(yōu)點，并可有效防止嘯叫，降低發(fā)言時的背景噪音?？蓪崿F(xiàn)發(fā)言演講、會議討論、會議錄音等各種國際性會議功能，其中主席設(shè)備具有最高優(yōu)先權(quán)，可控制會議進(jìn)程。中央控制設(shè)備具有控制多臺發(fā)言設(shè)備（主席機、代表機）功能。系統(tǒng)數(shù)量及容量根據(jù)建筑平面功能（根據(jù)會議室分布）設(shè)計。l 在會議室和新聞發(fā)布中心設(shè)置無限局域網(wǎng)和點，作為有線網(wǎng)的延伸和補充（詳細(xì)內(nèi)容在計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)章節(jié)已有介紹）。 辦公自動化是利用計算機、通信、網(wǎng)絡(luò)和多媒體等現(xiàn)代化信息技術(shù)，以大樓內(nèi)的高速局域網(wǎng)為平臺，實現(xiàn)物業(yè)管理系統(tǒng)、智能卡管理系統(tǒng)、電子公告信息服務(wù)系統(tǒng)、辦公處理系統(tǒng)和綜合信息系統(tǒng)自動化以及各系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)/信息的交換，并與國際互聯(lián)網(wǎng)連接，構(gòu)成遍布整個樓宇的一個有機的計算機管理系統(tǒng)。l 嚴(yán)密的安全性信息傳送有較好安全措施，電子郵件加密傳送，文檔數(shù)據(jù)加密存放，防止數(shù)據(jù)的破壞及竊取。OA系統(tǒng)并按級別提供系統(tǒng)的操作權(quán)限，嚴(yán)密的用戶權(quán)限機制防止截取操作。l 系統(tǒng)一致性、完整性 用戶操作一致性，用戶登記、地址簿以及各種維護(hù)作業(yè)一體化。共享數(shù)據(jù)聯(lián)動，各種數(shù)據(jù)都能自由交換、互操作。不同系統(tǒng)之間緊密集成，而不是簡單地拼湊。l 標(biāo)準(zhǔn)化采用業(yè)已成熟的專業(yè)辦公自動化專用軟件，并可以按照客戶的具體需求進(jìn)行修改和完善。l 高可靠性系統(tǒng)投入運行后，必須可靠地連續(xù)運行，即系統(tǒng)設(shè)計必須從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設(shè)計方案、設(shè)備的選擇、廠商的技術(shù)服務(wù)能力等方面考慮，使得故障產(chǎn)生的可能性盡可能少，影響面盡可能小。l 實用性 系統(tǒng)提供友好的用戶界面，便于管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)處理，便于領(lǐng)導(dǎo)層及時了解類統(tǒng)計信息和決策信息，同時系統(tǒng)考慮實際操作的響應(yīng)速度，網(wǎng)絡(luò)通訊在一定時間范圍內(nèi)完成。 建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)有許多功能是相互關(guān)聯(lián)的，應(yīng)充分利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，將上述不同功能的智能子系統(tǒng)，采用信息與網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)，在一體化的高速通信網(wǎng)絡(luò)和統(tǒng)一的操作系統(tǒng)平臺上，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數(shù)據(jù)庫訪問，建設(shè)智能化樓宇管理系統(tǒng)（IBMS），以實現(xiàn)信息綜合管理和資源共享，從而達(dá)到大廈運營與維修管理、客戶服務(wù)管理、物業(yè)管理智能化的目的，給用戶營造一個安全、高效、舒適、便利的工作氛圍。要求建筑物內(nèi)的各網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具備較強的信息處理及數(shù)據(jù)通信能力，且系統(tǒng)的集成管理系統(tǒng)應(yīng)具有可靠性、容錯性和可維護(hù)性。系統(tǒng)集成設(shè)計應(yīng)該充分考慮到分布實施的原則，為今后系統(tǒng)集成以及由系統(tǒng)集成延伸的服務(wù)功能的實施奠定堅實可行的基礎(chǔ)。但應(yīng)該提請注意的一個問題是：如何在設(shè)計階段對各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動功能實現(xiàn)方式進(jìn)行區(qū)分對待。具體說就是在大廈的智能樓宇集成管理系統(tǒng)尚未建立起來前，如何完成建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動控制功能（在分布實施的原則下，很可能出現(xiàn)這種情況）。應(yīng)考慮在設(shè)計階段完善BMS系統(tǒng)，以便在分布實施的第一或第二階段可以完成BMS系統(tǒng)的基本功能，為今后繼續(xù)實施IBMS以及基于IBMS系統(tǒng)的增值服務(wù)功能奠定基礎(chǔ)。智能樓宇集成管理系統(tǒng)應(yīng)具備的主要功能有但不僅限于以下部分：、控制和管理各子系統(tǒng)的控制功能應(yīng)在各子系統(tǒng)的控制終端上完成，但智能樓宇集成管理系統(tǒng)應(yīng)處于大樓各子系統(tǒng)的最高監(jiān)控與管理層，它通過集中或分布的網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)和一體化公共通訊網(wǎng)絡(luò)將各系統(tǒng)集成到同一個計算機支撐平臺上，建立起整個大樓的中央監(jiān)控和管理界面，在這個統(tǒng)一的界面上可以采用文本格式、圖形窗口、菜單形式等，通過這個界面可以十分方便、簡單的實現(xiàn)對大樓內(nèi)被集成的各子系統(tǒng)以及相應(yīng)子系統(tǒng)實施監(jiān)視、控制和管理（對有些特殊子系統(tǒng)采用只監(jiān)不控方式，涉及到子系統(tǒng)間的聯(lián)動控制部分除外）。并且還可以通過上述一體化公共通訊網(wǎng)絡(luò)連接若干臺IB工作站（部門工作分控工作臺），這些IB工作站的操作也可以在這一個統(tǒng)一的界面上，操作者根據(jù)權(quán)限設(shè)置規(guī)定可以得到所需的集成系統(tǒng)信息和控制相關(guān)的設(shè)備信息，也應(yīng)該可以通過任意權(quán)限允許的桌面計算機（安裝有專門軟件系統(tǒng)）來完成這些功能。集成各子系統(tǒng)的分類信息，并對上傳信息進(jìn)行分類整理、分析、存儲等。如運行狀態(tài)、故障報警、參數(shù)變化、執(zhí)行聯(lián)動程序等，可按設(shè)備、樓層、功能等進(jìn)行分類記錄和存儲，同時也可以按時間區(qū)間、設(shè)備類別、樓層、功能進(jìn)行分類統(tǒng)計和打印。以上各類數(shù)據(jù)報表提供給行政管理人員，并通過分析數(shù)據(jù)報表，以求取大樓可以節(jié)省的運行成本和預(yù)測大樓的物資需求。通過對各子系統(tǒng)的集成，可以更有效的對大樓內(nèi)的各類事件進(jìn)行全局管理，這樣即節(jié)省了人力，也提高了大樓對突發(fā)事件的響應(yīng)能力，使主管人員迅速做出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。例如當(dāng)發(fā)生火災(zāi)突發(fā)事件時的全局事件處理程序或發(fā)生盜警時的全局應(yīng)急防范措施和監(jiān)控程序。智能樓宇集成管理系統(tǒng)可以通過編制事件響應(yīng)程序和事件響應(yīng)程序的方式來實現(xiàn)大樓內(nèi)機電設(shè)備流程的自動化控制。例如：空調(diào)機和冷熱源設(shè)備的最佳啟停和節(jié)能運行控制；電梯、照明回路的事件控制程序；變配電系統(tǒng)有關(guān)動力設(shè)備的甩負(fù)荷流程控制與節(jié)能管理等。這些流程自動化控制與管理不但可以節(jié)省人員的手動操作，使大樓機電設(shè)備運行處于最佳狀態(tài)，同時可以節(jié)省能源消耗和人事成本。大樓的網(wǎng)絡(luò)管理可以采用小型機作為主干網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器，并配合其它專一功能服務(wù)器，由中央控制器和分布在各樓層的HUB組成1000M高速局域網(wǎng)。中央控制器可選用模塊化結(jié)構(gòu)，便于用戶升級和擴(kuò)展，同時具有平滑向ATM網(wǎng)絡(luò)過渡的能力。主干網(wǎng)采用TCP/IP協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)技術(shù)，以便大樓網(wǎng)絡(luò)具有良好的開放性和擴(kuò)展性。為了能使其它網(wǎng)絡(luò)形式也能夠在本網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行集成，我們應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)的技術(shù)連接不同類型的網(wǎng)絡(luò)（如Aret等）。另外，采用網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)技術(shù)，還可以使各子系統(tǒng)更加獨立，在設(shè)計和使用過程中各子系統(tǒng)除了必要的聯(lián)動控制信息的相互傳送外不會發(fā)生其它相互的干擾，而各子系統(tǒng)間的通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換操作在網(wǎng)關(guān)中完成。，提高建筑的功能水平系統(tǒng)集成的一個重要目的就是要實現(xiàn)跨系統(tǒng)的遠(yuǎn)程聯(lián)動。這樣的聯(lián)動要求不同于各系統(tǒng)內(nèi)部的聯(lián)動要求（如建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)內(nèi)部的子系統(tǒng)間的聯(lián)動控制，這部分聯(lián)動控制要求一般可以稱為功能性方面的聯(lián)動要求，是為了滿足管理功能而要求設(shè)置的，比如安防和消防子系統(tǒng)之間的聯(lián)動要求，門禁和監(jiān)控之間的聯(lián)動要求等），而是跨系統(tǒng)的聯(lián)動控制（這部分聯(lián)動控制要求一般是屬于事務(wù)性或服務(wù)性的聯(lián)動控制要求，比如下面幾個方面的例子），比如：通過辦公自動化系統(tǒng)中的有關(guān)服務(wù)功能設(shè)定大樓客戶可以通過特定軟件系統(tǒng)申請加班，而集成管理系統(tǒng)可以通過跨系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能實現(xiàn)在客戶加班事件段內(nèi)對有關(guān)樓層出入、防盜報警設(shè)防和撤防、加班樓層部分的空調(diào)、照明等設(shè)備的控制以及相關(guān)公共區(qū)域的照明、電梯、門禁、防盜等控制，給客戶提供完全的工作支持和服務(wù)；再比如：大樓客戶可以通過辦公自動化的相關(guān)軟件申請使用大樓內(nèi)部的會議中心、新聞發(fā)布中心以及其它設(shè)置的智能會議室，那么集成管理系統(tǒng)可以通過跨系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能實現(xiàn)在客戶需求的時間段內(nèi)對有關(guān)場所的空調(diào)、門禁、會議設(shè)備、信息發(fā)布等進(jìn)行控制，為客戶提供完全的會議支持和服務(wù)，同時把相關(guān)費用計算通過局域網(wǎng)通知客戶進(jìn)行結(jié)算；又比如：可以根據(jù)大樓不同樓層、不同公司的工作時間區(qū)別分別設(shè)置不同樓層、不同區(qū)域的公共區(qū)域這應(yīng)該是一個很大的題目，目前國內(nèi)的高檔寫字樓的物業(yè)管理模式還基本停留在管理的層次上，而沒有真正達(dá)到通過集成管理系統(tǒng)向客戶提供客戶需要或潛在需要的各種便捷、快速、完善、有效的服務(wù)的物業(yè)管理的高層次目標(biāo)。大樓智能樓宇集成管理系統(tǒng)乃至整個大樓其它所有的配套設(shè)施的設(shè)計的最高目標(biāo)就是為在大樓客工作的客戶營造一個安全、高效、舒適、溫馨、便利的工作環(huán)境，其中最主要的方面就是要為客戶提供最優(yōu)良的服務(wù)，而基于系統(tǒng)集成管理平臺上的延伸服務(wù)功能就是實現(xiàn)這一目標(biāo)的最重要的部分，也是CEC大樓不同于其它甲級寫字樓的重要的一個方面。智能樓宇集成管理系統(tǒng)IBMS的真正意義在某種意義上說是體現(xiàn)在大樓管理系統(tǒng)的發(fā)展和進(jìn)一步的綜合應(yīng)用上，我們可以稱之為大樓智能樓宇集成管理系統(tǒng)的延伸服務(wù)功能，可在大樓施工和使用過程中逐步擴(kuò)展，不斷完善。物業(yè)管理系統(tǒng)離不開對各建筑設(shè)備系統(tǒng)運轉(zhuǎn)狀況的了解，而這些信息都是弱電系統(tǒng)的一部分。只有實現(xiàn)系統(tǒng)集成，才能夠?qū)C電設(shè)備的信息提供給物業(yè)管理系統(tǒng)，才能使物業(yè)管理系統(tǒng)真正發(fā)揮作用。綜合信息管理系統(tǒng)是一個龐大的系統(tǒng)，它需要大量重要的數(shù)據(jù)資料提供給決策系統(tǒng)等應(yīng)用系統(tǒng)，而弱電系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)正是這些信息的重要組成部分。如果建立現(xiàn)代化企業(yè)式的管理模式，通過系統(tǒng)集成實現(xiàn)辦公自動化和多樣化的信息服務(wù)就成為必然。大型的建筑物中運行著許多機電設(shè)備，而這些設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)是非常重要的，也是很復(fù)雜的。當(dāng)前先進(jìn)的方法是采用計算機系統(tǒng)進(jìn)行檢測、統(tǒng)計、學(xué)習(xí)和管理，如哪些設(shè)備運行一定時間需要維護(hù)，維護(hù)內(nèi)容是什么，由誰來維護(hù)，維護(hù)結(jié)果，哪些設(shè)備需要更換等，計算機以實時或預(yù)告的方式通知相關(guān)人員或部門。毫無疑問，這樣的系統(tǒng)只能建立在系統(tǒng)集成之上。弱電系統(tǒng)供應(yīng)廠商眾多，故障概率大，維修的技術(shù)性比較強，如何快速的通知維修廠商及時處理，并提供盡可能多的相關(guān)資料是維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)的一個重要方面。而目前只有建立遠(yuǎn)程故障診斷系統(tǒng)，將集成系統(tǒng)檢測到的詳細(xì)故障信息自動傳給相應(yīng)的專業(yè)維護(hù)人員或廠商，幫助專業(yè)人員判斷并指導(dǎo)現(xiàn)場人員進(jìn)行緊急處理。然后專業(yè)維護(hù)人員在規(guī)定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，并在系統(tǒng)中完成維修報告?zhèn)浒?。根?jù)大樓的功能定位，大樓物業(yè)管理單位所涉及到的服務(wù)功能越來越完善，而收費種類卻變的越來越復(fù)雜，而這些收費很多是與弱電系統(tǒng)相關(guān)的，如水、電、空調(diào)等能源的使用，專用電梯的使用情況以及一卡通系統(tǒng)的多方位應(yīng)用（如門禁、消費、停車場等），這些摘要數(shù)據(jù)都可以在集成系統(tǒng)中提取，因此收費管理系統(tǒng)與集成聯(lián)網(wǎng)也是勢所必然。大樓內(nèi)客戶的具體需求往往千差萬別，在對其使用的辦公區(qū)域部分環(huán)境的要求上也會有不同的需求，可以通過集成管理系統(tǒng)由客戶根據(jù)權(quán)限設(shè)置對其使用區(qū)域的機電設(shè)備進(jìn)行設(shè)定參數(shù)的修改，使其辦公環(huán)境更適合客戶自己的要求。集成管理系統(tǒng)的延伸服務(wù)功能還有很多，而且隨著時間的推移，會有更多的需求出現(xiàn)。而基于大樓內(nèi)部局域網(wǎng)的系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)向大樓的管理者提供了一個潛力巨大的多功能平臺，并且這個系統(tǒng)還應(yīng)提供很好的開發(fā)工具，允許大樓的管理者根據(jù)客戶的新的需求進(jìn)行二次開發(fā)，以實現(xiàn)各種各樣的應(yīng)用功能。 l 集成管理系統(tǒng)應(yīng)采用國內(nèi)外專業(yè)集成商和專業(yè)物業(yè)管理公司聯(lián)合開發(fā)的并且經(jīng)過實際考驗的成熟的軟件系統(tǒng)；l 應(yīng)該考慮到在現(xiàn)場實施階段應(yīng)有較大量的程序調(diào)整和功能塊增加的現(xiàn)場編程工作；l 集成管理系統(tǒng)延伸服務(wù)功能模塊（包括辦公自動化系統(tǒng)中相關(guān)的軟件功能模塊）應(yīng)該采用成熟的軟件系統(tǒng)，而且這些專業(yè)應(yīng)用軟件應(yīng)該是由具有物業(yè)管理軟件開發(fā)經(jīng)驗的專業(yè)集成公司開發(fā)的在統(tǒng)一運行環(huán)境、統(tǒng)一開發(fā)平臺之下的軟件，并應(yīng)考慮在現(xiàn)場實施階段進(jìn)行調(diào)整和修改的工作量。 大樓的智能樓宇集成管理系統(tǒng)從設(shè)計階段就應(yīng)該按照“設(shè)計一步到位，分步實施”的原則進(jìn)行所有相關(guān)的工作，所以在深化設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮由此對系統(tǒng)設(shè)置和組成造成的影響，以便今后分布實施過程中既可以達(dá)到分布實施的目的（節(jié)省費用，減少盲目投資，隨著客戶需求隨時調(diào)整），又保證在各個實施階段能夠滿足各個階段的基本功能要求，保證分布實施的每個階段的總體標(biāo)準(zhǔn)一致，最后保證大樓最后可以實現(xiàn)先進(jìn)的、適合大樓特點和實際需求的、能為大樓帶來客觀經(jīng)濟(jì)效益的集成管理系統(tǒng)。電源系統(tǒng)對于智能化系統(tǒng)的安全、高效運行非常重要，因此設(shè)計中應(yīng)充分考慮弱電系統(tǒng)的電源設(shè)置，必須滿足《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)電源部分的規(guī)定，按照系統(tǒng)即相對獨立、又總體統(tǒng)一、保證供電可靠安全的原則進(jìn)行設(shè)計?？傮w供電原則和方案以中元設(shè)計院的施工圖紙為基礎(chǔ)，深化設(shè)計過程中重點考慮各個系統(tǒng)電源系統(tǒng)的完整性和合理性，各個專業(yè)機房電源方案的完整性和合理性。大樓采用了建筑物聯(lián)合接地系統(tǒng)，中元設(shè)計院在施工圖紙中已經(jīng)充分考慮到了弱電系統(tǒng)的接地及安全保護(hù)，保證系統(tǒng)盡可能不會遭受雷電等外來災(zāi)害的侵害。在深化設(shè)計過程中應(yīng)重點解決的是把系統(tǒng)的接地及安全保護(hù)系統(tǒng)完善和細(xì)化。5結(jié)束語 以上各部分內(nèi)容為建設(shè)單位提出的有關(guān)智能化工程的總體構(gòu)思，其中難免有不成熟的內(nèi)容和在實現(xiàn)上有困難或代價大的部分，另外有些部分提出了基本的構(gòu)思，有待各方發(fā)揮和落實。各方案投標(biāo)人應(yīng)該在大原則不變的前提下進(jìn)行深化設(shè)計，發(fā)揮各自的技術(shù)優(yōu)勢，盡量細(xì)化、具體化，不但從技術(shù)方面而且從實施方面充分論證方案的合理性，通過方案投標(biāo)文件充分展示各自的實力。北京安警技術(shù)工程有限公司 31