房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的服務(wù)采購(gòu)探討-資料下載頁(yè)
2025-06-30 01:48本頁(yè)面
【正文】 檔。合同收尾可行性報(bào)告研究單位已按合同提供可行性研究報(bào)告或服務(wù)，買方已按合同進(jìn)行了付款，合同終止。或可行性研究單位不能提供可行研究報(bào)告或服務(wù)，合同終止，合同終止的通知權(quán)利由合同管理人員發(fā)出。在合同終止以前，必須進(jìn)行合同審計(jì)（主要審核可行性研究單位是否按合同提供了可行性研究報(bào)告和服務(wù)，它審核采購(gòu)的全過(guò)程），經(jīng)過(guò)合同審計(jì)以后，才能進(jìn)行合同收尾和管理收尾。上述過(guò)程是可行性研究服務(wù)采購(gòu)的全過(guò)程，由于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)特性、唯一性和暫態(tài)性，它在服務(wù)的需求上也是唯一的，沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目策劃案、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖適用于任何一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。正是由于這種服務(wù)的唯一性需求，就導(dǎo)致了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目服務(wù)需求的復(fù)雜性。因此，開發(fā)項(xiàng)目的服務(wù)采購(gòu)能真正發(fā)揮其效果，其關(guān)鍵的就是開發(fā)商本身對(duì)需要什么樣的咨詢服務(wù)有一個(gè)清楚而明確的定義。它的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是以技術(shù)建議書為主，相對(duì)而言報(bào)價(jià)在選擇砝碼上要輕一些。如世界著名的策劃公司麥肯錫顧問(wèn)公司曾經(jīng)分析，推出新產(chǎn)品時(shí)，如果項(xiàng)目時(shí)間拖延相當(dāng)于產(chǎn)品生命周期百分之十，潛在利潤(rùn)的損失可能就高達(dá)30％；但是，若項(xiàng)目超出百分之五十的預(yù)算，產(chǎn)品能準(zhǔn)時(shí)上市，則潛在利潤(rùn)的損失可能只有3％。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1