南沙東湖洲花園建設(shè)項(xiàng)目-資料下載頁
2025-06-29 22:17本頁面
【正文】 于環(huán)保投資總額為萬元，占建設(shè)總投資的。10 / 13第六章 結(jié)論 項(xiàng)目與相關(guān)政策和規(guī)劃相符性分析、產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本建設(shè)項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)，主要建設(shè)內(nèi)容為主要建設(shè)內(nèi)容包括棟層、棟層住宅樓；棟層商鋪；幢層幼托所以及幢層、幢層地下室及配套公建設(shè)施，根據(jù)國(guó)發(fā)[]號(hào)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目標(biāo)（年本） 》 ，本項(xiàng)目屬于允許類，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。另外，根據(jù)《廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（年本） 》 ，房地產(chǎn)類項(xiàng)目，限制別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，但鼓勵(lì)城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)建設(shè)。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為高層住宅樓，不屬于別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因此，本項(xiàng)目與廣東省的產(chǎn)業(yè)政策相符合。 。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴。、規(guī)劃符合性分析（）與廣州市總體發(fā)展規(guī)劃相符性根據(jù)《廣州市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》 、 《廣州市城市總體規(guī)劃》(年) ，未來廣州的城市建設(shè)將遵循“北優(yōu)、南拓、東進(jìn)、西聯(lián)、中調(diào)”的十字發(fā)展戰(zhàn)略。廣州市空間發(fā)展的主要方向是南部、東部，構(gòu)筑“一主三副”的城市空間結(jié)構(gòu)， “一主”即中心主城區(qū)， “三副”指在中心主城區(qū)南、東、北各發(fā)展一個(gè)副城區(qū)，即南沙、蘿崗新塘、花都副城區(qū)。十字發(fā)展戰(zhàn)略的含義為，南拓：建設(shè)新區(qū)，打造脊梁；東進(jìn)：延伸拓展，建構(gòu)核心；北優(yōu)：生態(tài)優(yōu)先，打造國(guó)際空港城；西聯(lián)：促進(jìn)廣佛協(xié)調(diào)，加強(qiáng)城際聯(lián)系；中調(diào)：疏解密度，改善人居；提升功能，優(yōu)化環(huán)境；保護(hù)傳統(tǒng)，凸顯文化。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)。項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)符合廣州市南拓的發(fā)展方向，因此，本項(xiàng)目符合《廣州市城市總體規(guī)劃（） 》中的相關(guān)要求。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱。本項(xiàng)目主要功能定位為住宅小區(qū)，配套有商業(yè)、托兒所等公建，項(xiàng)目建設(shè)后可改善周邊的居住環(huán)境，能夠推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及市政配套設(shè)施建設(shè)。可見，項(xiàng)目與南沙區(qū)總體規(guī)劃是一致的，具有良好的相符性。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓。（）用地合法性分析項(xiàng)目用地為廣州市南沙區(qū)南沙街金嶺南路與廣興路交叉口東南地塊，已獲得廣州市城市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證（穗規(guī)地證[]號(hào)）和廣州市國(guó)土資源和房屋管理局穗南國(guó)土11 / 13建用字[]第號(hào)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。項(xiàng)目用地是符合相關(guān)法律法規(guī)的居住用地，不屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、風(fēng)景林和道路、堤岸綠化等土地生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)。本項(xiàng)目的建設(shè)用地是合法的，土地開發(fā)建設(shè)手續(xù)完備。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋。上述分析表明，本項(xiàng)目的建設(shè)用地和選址是合法的，土地開發(fā)建設(shè)手續(xù)完備。 清潔生產(chǎn)及總量控制結(jié)論從本項(xiàng)目建設(shè)采用建筑材料、所采取的節(jié)水、節(jié)能措施與方案，以及清潔能源和中水回用方案來看，建設(shè)項(xiàng)目的清潔生產(chǎn)水平是較高的，中水回用經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行，可操作性強(qiáng)。因而，本項(xiàng)目的清潔生產(chǎn)水平是較高。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲。根據(jù)本項(xiàng)目所在地區(qū)執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目的污染物排放情況及相關(guān)法律法規(guī)要求，本報(bào)告對(duì)本項(xiàng)目的污染物排放總量控制指標(biāo)提出了建議。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。．結(jié)論綜上所述，建設(shè)單位必須嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”的管理規(guī)定，完成各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，確實(shí)保證本報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保措施的落實(shí)。項(xiàng)目建成后，須經(jīng)環(huán)保管理部門驗(yàn)收合格后方可投入使用，同時(shí)，在投入使用后應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在達(dá)到本報(bào)告所提出的各項(xiàng)要求后，本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境將不會(huì)產(chǎn)生明顯的不良影響。從環(huán)境保護(hù)角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)在用地選址及環(huán)境保護(hù)方面是可行的。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻
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