【正文】 設置為密閉式垃圾房，垃圾房及垃圾收集桶要及時清運，并適時對垃圾和垃圾房進行消毒，減少異味對環(huán)境的影響。（4）在中水處理站周圍布置綠化用地，多種植喬木等對空氣凈化效果好的植物，及時清理中水處理污泥防止污泥堆置產生惡臭，并適時對中水處理站周圍進行消毒和殺菌處理。（5）本項目地下停車場：①地下停車場應設置機械排風裝置以便地下室汽車尾氣的排除；②排氣口應盡量設置在遠離人群活動的地方，建議將其設置在項目北面商業(yè)建筑后及建筑兩側的綠地中；③合理調度停車場車輛的停放，減少發(fā)動機工作的時間和在停車場行駛的距離，減少污染物的排放；④為防止地下車庫污染物的溢出，車庫內保持微負壓；⑤保證車庫送排風系統正常運行，保證換氣率和通風量；⑥ 加強管理，合理設計汽車通道、減少汽車在車庫內怠速行駛時間，增大進出口和通風口面積，盡量增加通風量。汽車尾氣通過機械強制排放，換氣頻率不小于 5 次/h。（6）設置指示牌引導外來車輛停放，減少怠速。（7）在廢氣排放的臨街周邊種植綠化帶，選擇對有害氣體吸收能力較強的樹木，如洋槐、榆樹、垂柳等，這對廢氣也將起到一定的凈化作用。（8）加強項目區(qū)綠化管理及維護，保證綠化植物成活生長，發(fā)揮綠體系對環(huán)境空氣的凈化及生態(tài)環(huán)境的調節(jié)功能。 地表水污染防治對策措施 （1）項目排水應實施雨污分流。營運期生活污水經化糞池、隔油池進行預處理，處理后部分進入項目內中水處理站處理，達到 GB/T189202022《城市污水再生利用城市雜用水水質》表 1 中的綠化標準后回用于項目內綠化，其余不能回用的部分廢水經預處理達 GB89781996《污水綜合排放標準 》表 4 三級標準（其中氨氮、磷酸鹽執(zhí)行 CJ3082－1999《污水排放城市下水道水質標準》 ）后進入北京路污水管網，再進入昆明市第五污水處理廠處理。項目內雨水經雨水管收集后排入市政雨水管道。 22（2）對小區(qū)內化糞池、隔油池定期清掏，委托當地環(huán)衛(wèi)部門及時清運。（3）確保小區(qū)內污水管道接入城市污水管網，并設置規(guī)范的排污口，排污口設置明顯的標志，以便環(huán)保部門監(jiān)測檢查。（4）項目商鋪將來可能會有餐飲行業(yè)進入，項目應為其預留修建隔油池的區(qū)域。（5）定期維修和清理隔油池、化糞池及中水處理站，以保證處理效率，杜絕污水事故排放。 噪聲控制對策措施（1）加強對項目區(qū)的管理，區(qū)內道路應設置禁鳴標志。（2）住宅下方的地下車庫出入口采用改性瀝青路面，墻壁做吸聲處理，必要時上方安裝吸聲鋼板頂棚，減少出入口噪聲影響。（3）應加強綠化工作，在與項目區(qū)相鄰的干道靠北京路一側設置綠化帶，種植高大喬木和密植灌木。采取喬、灌、花、草相間、并密植的方式進行綠化，利用植物屏蔽交通噪聲。（4）嚴格執(zhí)行《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》 （昆明市人民政府令第 72 號）中相關規(guī)定，具體要求如下：①在已竣工交付使用的居民住宅樓內，禁止在 12 時至 14 時、18 時至次日8 時使用電鉆、電鋸、電刨、沖擊電鉆等產生環(huán)境噪聲污染的工具進行室內裝修等作業(yè)。②禁止在主城建成區(qū)、各縣（市）區(qū)政府所在地的醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)、機關辦公區(qū)、居民住宅區(qū)等噪聲敏感建筑物集中區(qū)內使用高音喇叭。（5）配套設備水泵、備用發(fā)電機等設備，應選用低噪聲設備，設置于屋內，風機進出風管采用軟接頭，穿越墻壁的孔洞用阻燃軟性材料填實，安裝時采取隔音減震措施。 （6）臨北京路一側不設臥室等噪聲敏感性房間，應以廚房、客廳等聲環(huán)境質量要求相對較低的用房為主；同時，在售房時告知購房者臨街一側住房可能受北京路交通噪聲影響和項目采取的相應減緩措施，采取自愿購房的原則。 固體廢物影響對策措施（1）項目區(qū)生活垃圾從收集、清運到處置均應實現無害化處置。對垃圾收 23集應實施垃圾袋裝化，并對居民進行垃圾分類回收知識的宣傳和培訓，確保具有回收利用價值的廢金屬、紙屑、塑料等得到切實的回收，不僅可以減少垃圾的處置量，還能取得一定的經濟價值和社會價值；不可利用的廢物垃圾由專人從垃圾桶集中收集，委托環(huán)衛(wèi)站及時清運，并送至昆明市垃圾填埋場統一處理。（2）生活垃圾不得隨意堆置、任意傾倒，甚至流失于外環(huán)境。要求垃圾的處置率達 100％。（3）化糞池及中水系統污泥，在項目詳細設計時考慮經濃縮、脫水、干化至水分低于 60%后，進入垃圾填埋場填埋填埋。 其它減緩措施（1）由于項目商鋪用途尚未確定，將來項目營運期引進項目時應嚴格按照（第 458 號） 《娛樂場所管理條例》第七條的有關規(guī)定：“娛樂場所不得設在居民住宅區(qū)、學校、醫(yī)院、機關周圍” ，因此本項目商鋪招租時應禁止設置娛樂場所。（2）項目靠近北京路延長線的 2 層商鋪以上的樓層為住宅樓，應嚴格執(zhí)行《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中的規(guī)定，該幢樓內商鋪不得引進經營餐飲業(yè)項目。其它 5 幢獨立商鋪內引入餐飲業(yè)項目時應設置油煙凈化設施將飲食油煙處理達到 GB184832022《飲食業(yè)油煙排放標準（試行） 》標準中相應的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設施最低去除率標準后再排放。（3）嚴格執(zhí)行昆明市政府第 72 號令，本項目商鋪招商時應明確告知投標單位和個人本項目內禁止從事機械加工、汽車維修等產生環(huán)境噪聲污染的經營活動。（4）盤龍區(qū)已經有專門的中水處理回用運營企業(yè)，為節(jié)約水資源，項目可與其積極協商，將項目營運期廢水納入該企業(yè)的廢水收納范圍內，經排水部門許可后將生活污水交由中會處理回用企業(yè)處理后作為城市中水回用。公眾參與調查結果公眾調查表明，72%的個人和 %社會團體對項目建設有所了解，他們認 24為項目建設過程中的主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲；施工期可通過合理安排時間和灑水降塵等措施降低噪聲及揚塵對環(huán)境的影響，項目的建設能夠促進當地經濟的發(fā)展。對于公眾所提出的建議和意見，設計建設單位在設計施工中應給予充分考慮，72%的個人支持項目的建設、其余 28%的人覺得無所謂，覺得項目建設與其關系不大；%社會團體對項目的建設持無所謂態(tài)度；%社會團體反對項目建設，反對的主要原因是擔心項目施工期產生的揚塵和噪聲污染造成環(huán)境影響。施工期施工單位可通過合理安排時間和灑水降塵等措施降低噪聲及揚塵對環(huán)境的影響，項目的建設能夠促進當地經濟的發(fā)展。對于公眾所提出的建議和意見，設計建設單位在設計施工中應給予充分考慮。公眾在支持項目建設的同時，要求建設方認真執(zhí)行國家環(huán)境保護法及相應法規(guī)，加強對廢氣、廢水、噪聲的治理，做到達標排放，盡可能減少項目建設對當地環(huán)境產生的不利影響。評價結論彩 云 間 花 園 建 設 項目在建設和營運過程中，會產生一定的環(huán)境影響。由于項目處于昆明市主城區(qū)，基礎設施相對完善，建成后產生的污染物可以利用已建成的環(huán)?；A設施進行處理，因此本項目主要的環(huán)境影響出現在施工期。在采取充分的污染防治措施以后，無論施工期還是營運期的環(huán)境影響都能得到有效控制。本項目建設符合國家產業(yè)政策，符合城市總體規(guī)劃，符合達標排放、總量控制的原則，項目建設和營運對所在區(qū)域的環(huán)境質量影響較小，不改變所在區(qū)域的環(huán)境功能，對環(huán)境保護目標不會產生顯著影響；同時，在采取必要的防護措施后，外界對于本項目的影響能控制在可接受水平內。因此，在采取本報告提出的污染防治措施的前提下，從環(huán)境保護角度分析，本項目可行。 25附表 1 環(huán)保措施一次性投資估算表序號 投資名稱 投資金額（萬元）1 綠化投資 90營運期2 隔油池、化糞池及雨污管網投資 1003 中水處理系統及回用管網 804 停車場抽排風系統 25 垃圾桶及垃圾房投資 86 水泵、通風設施、發(fā)電機等動力設備減震防噪投資5施工期7 施工期粉塵防治 88 施工期廢水處理（沉淀池等） 39 施工期垃圾及棄渣收集處理費 5010 施工期噪聲防護 1011 其他預留環(huán)保費用 10總計 366 26附表 2 環(huán)境監(jiān)理計劃監(jiān)理階段 責任人 監(jiān)督單位 監(jiān)理內容可研階段 環(huán)評人員 昆明市環(huán)保局 審核、審批項目環(huán)境影響報告書設計階段 設計人員設計審批機構采納環(huán)評報告書的環(huán)境保護對策措施；預算環(huán)境保護投資。施工階段建設單位或者聘請的環(huán)境監(jiān)理人員昆明市環(huán)保局、盤龍區(qū)環(huán)保局制定環(huán)境監(jiān)理計劃，擬定項目施工期環(huán)境監(jiān)理的項目和內容，并進行監(jiān)理；對承包商施工進行監(jiān)理，防止和減輕施工作業(yè)引起的環(huán)境污染。全面監(jiān)督和檢查各施工階段環(huán)境保護措施實施情況和實際效果，及時處理和解決臨時出現的環(huán)境污染事件。落實環(huán)境監(jiān)測的實施，審核有關環(huán)境監(jiān)測報表，根據地表水水質、大氣、噪聲等監(jiān)測結果，對本項目施工及管理提出相應要求，盡量減少工程施工給環(huán)境帶來的不利影響。在日常工作中作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，參與竣工驗收。營運階段項目營運管理單位或者聘請的環(huán)境監(jiān)理人員昆明市環(huán)保局、盤龍區(qū)環(huán)保局擬定制定本項目營運期的環(huán)境監(jiān)理計劃，根據本項目的環(huán)境保護設施及環(huán)境保護措施，擬定項目營運期環(huán)境監(jiān)理的項目和內容。 全面監(jiān)理各個環(huán)保措施的實際落實情況。全面監(jiān)理環(huán)保措施的正常情況和實際效果，以及污染物達標排放情況；及時處理和解決臨時出現的環(huán)境污染事件和環(huán)保設施故障。監(jiān)理本項目綠化面積和綠化率，是否達到設計 27提出的要求及綠化體系的維護狀況。全面監(jiān)督和檢查建設單位在營運期間是否存在漏排、偷排的情況。在營運期間，作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，落實環(huán)境監(jiān)測的實施，審核有關環(huán)境監(jiān)測報告等。 28附表 3 環(huán)?？⒐を炇照{查內容序號 項目 環(huán)保設施 處理對象 預期處理效果地下車庫強制通風設施 汽車尾氣 影響小抽油煙機、內置煙道排放 居民廚房油煙 影響小1 廢氣 中水處理站設置為地下，垃圾桶及垃圾房加蓋，綠化吸收中水處理站、垃房收集桶惡臭影響小2 廢水自建中水處理站、化糞池、隔油池生活廢水部分回用于項目內綠化，剩余部分達到 GB89781996 三級標準和CJ3082－1999 標準后排放。3 固體廢物 垃圾桶、密閉垃圾房 生活垃圾 100%處置4環(huán)境保護管理檢查從立項到施工期、營運期各階段執(zhí)行環(huán)境保護法律、法規(guī)、規(guī)章制度情況；環(huán)境保護審批手續(xù)及環(huán)境保護檔案資料；環(huán)境管理機構及規(guī)章管理制定；環(huán)境保護設施建成及運行維護記錄；環(huán)境保護措施落實情況及實施效果；環(huán)境監(jiān)測計劃；排污口規(guī)范化情況；固體廢物種類、產生量、處理處置情況。