【正文】 汽車尾氣的排除；②排氣口應(yīng)盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離人群活動的地方，建議將其設(shè)置在項目北面商業(yè)建筑后及建筑兩側(cè)的綠地中；③合理調(diào)度停車場車輛的停放，減少發(fā)動機(jī)工作的時間和在停車場行駛的距離，減少污染物的排放；④為防止地下車庫污染物的溢出，車庫內(nèi)保持微負(fù)壓；⑤保證車庫送排風(fēng)系統(tǒng)正常運行，保證換氣率和通風(fēng)量；⑥ 加強(qiáng)管理，合理設(shè)計汽車通道、減少汽車在車庫內(nèi)怠速行駛時間，增大進(jìn)出口和通風(fēng)口面積，盡量增加通風(fēng)量。（8）加強(qiáng)項目區(qū)綠化管理及維護(hù)，保證綠化植物成活生長，發(fā)揮綠體系對環(huán)境空氣的凈化及生態(tài)環(huán)境的調(diào)節(jié)功能。 22（2）對小區(qū)內(nèi)化糞池、隔油池定期清掏，委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門及時清運。 噪聲控制對策措施（1）加強(qiáng)對項目區(qū)的管理，區(qū)內(nèi)道路應(yīng)設(shè)置禁鳴標(biāo)志。（4）嚴(yán)格執(zhí)行《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》 （昆明市人民政府令第 72 號）中相關(guān)規(guī)定，具體要求如下：①在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)，禁止在 12 時至 14 時、18 時至次日8 時使用電鉆、電鋸、電刨、沖擊電鉆等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工具進(jìn)行室內(nèi)裝修等作業(yè)。 固體廢物影響對策措施（1）項目區(qū)生活垃圾從收集、清運到處置均應(yīng)實現(xiàn)無害化處置。（3）化糞池及中水系統(tǒng)污泥，在項目詳細(xì)設(shè)計時考慮經(jīng)濃縮、脫水、干化至水分低于 60%后，進(jìn)入垃圾填埋場填埋填埋。（3）嚴(yán)格執(zhí)行昆明市政府第 72 號令，本項目商鋪招商時應(yīng)明確告知投標(biāo)單位和個人本項目內(nèi)禁止從事機(jī)械加工、汽車維修等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的經(jīng)營活動。施工期施工單位可通過合理安排時間和灑水降塵等措施降低噪聲及揚(yáng)塵對環(huán)境的影響，項目的建設(shè)能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于項目處于昆明市主城區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施相對完善，建成后產(chǎn)生的污染物可以利用已建成的環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行處理，因此本項目主要的環(huán)境影響出現(xiàn)在施工期。 25附表 1 環(huán)保措施一次性投資估算表序號 投資名稱 投資金額（萬元）1 綠化投資 90營運期2 隔油池、化糞池及雨污管網(wǎng)投資 1003 中水處理系統(tǒng)及回用管網(wǎng) 804 停車場抽排風(fēng)系統(tǒng) 25 垃圾桶及垃圾房投資 86 水泵、通風(fēng)設(shè)施、發(fā)電機(jī)等動力設(shè)備減震防噪投資5施工期7 施工期粉塵防治 88 施工期廢水處理（沉淀池等） 39 施工期垃圾及棄渣收集處理費 5010 施工期噪聲防護(hù) 1011 其他預(yù)留環(huán)保費用 10總計 366 26附表 2 環(huán)境監(jiān)理計劃監(jiān)理階段 責(zé)任人 監(jiān)督單位 監(jiān)理內(nèi)容可研階段 環(huán)評人員 昆明市環(huán)保局 審核、審批項目環(huán)境影響報告書設(shè)計階段 設(shè)計人員設(shè)計審批機(jī)構(gòu)采納環(huán)評報告書的環(huán)境保護(hù)對策措施；預(yù)算環(huán)境保護(hù)投資。在日常工作中作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，參與竣工驗收。監(jiān)理本項目綠化面積和綠化率，是否達(dá)到設(shè)計 27提出的要求及綠化體系的維護(hù)狀況。3 固體廢物 垃圾桶、密閉垃圾房 生活垃圾 100%處置4環(huán)境保護(hù)管理檢查從立項到施工期、營運期各階段執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章制度情況；環(huán)境保護(hù)審批手續(xù)及環(huán)境保護(hù)檔案資料；環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及規(guī)章管理制定；環(huán)境保護(hù)設(shè)施建成及運行維護(hù)記錄；環(huán)境保護(hù)措施落實情況及實施效果；環(huán)境監(jiān)測計劃；排污口規(guī)范化情況；固體廢物種類、產(chǎn)生量、處理處置情況。在營運期間，作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，落實環(huán)境監(jiān)測的實施，審核有關(guān)環(huán)境監(jiān)測報告等。 全面監(jiān)理各個環(huán)保措施的實際落實情況。全面監(jiān)督和檢查各施工階段環(huán)境保護(hù)措施實施情況和實際效果，及時處理和解決臨時出現(xiàn)的環(huán)境污染事件。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合城市總體規(guī)劃，符合達(dá)標(biāo)排放、總量控制的原則，項目建設(shè)和營運對所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量影響較小，不改變所在區(qū)域的環(huán)境功能，對環(huán)境保護(hù)目標(biāo)不會產(chǎn)生顯著影響；同時，在采取必要的防護(hù)措施后，外界對于本項目的影響能控制在可接受水平內(nèi)。公眾在支持項目建設(shè)的同時，要求建設(shè)方認(rèn)真執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法及相應(yīng)法規(guī)，加強(qiáng)對廢氣、廢水、噪聲的治理，做到達(dá)標(biāo)排放，盡可能減少項目建設(shè)對當(dāng)?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生的不利影響。公眾參與調(diào)查結(jié)果公眾調(diào)查表明，72%的個人和 %社會團(tuán)體對項目建設(shè)有所了解，他們認(rèn) 24為項目建設(shè)過程中的主要環(huán)境問題是揚(yáng)塵及噪聲；施工期可通過合理安排時間和灑水降塵等措施降低噪聲及揚(yáng)塵對環(huán)境的影響，項目的建設(shè)能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。（2）項目靠近北京路延長線的 2 層商鋪以上的樓層為住宅樓，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中的規(guī)定，該幢樓內(nèi)商鋪不得引進(jìn)經(jīng)營餐飲業(yè)項目。（2）生活垃圾不得隨意堆置、任意傾倒，甚至流失于外環(huán)境。（5）配套設(shè)備水泵、備用發(fā)電機(jī)等設(shè)備，應(yīng)選用低噪聲設(shè)備，設(shè)置于屋內(nèi)，風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)管采用軟接頭，穿越墻壁的孔洞用阻燃軟性材料填實，安裝時采取隔音減震措施。（3）應(yīng)加強(qiáng)綠化工作，在與項目區(qū)相鄰的干道靠北京路一側(cè)設(shè)置綠化帶，種植高大喬木和密植灌木。（4）項目商鋪將來可能會有餐飲行業(yè)進(jìn)入，項目應(yīng)為其預(yù)留修建隔油池的區(qū)域。營運期生活污水經(jīng)化糞池、隔油池進(jìn)行預(yù)處理，處理后部分進(jìn)入項目內(nèi)中水處理站處理，達(dá)到 GB/T189202022《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》表 1 中的綠化標(biāo)準(zhǔn)后回用于項目內(nèi)綠化，其余不能回用的部分廢水經(jīng)預(yù)處理達(dá) GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》表 4 三級標(biāo)準(zhǔn)（其中氨氮、磷酸鹽執(zhí)行 CJ3082－1999《污水排放城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 ）后進(jìn)入北京路污水管網(wǎng)，再進(jìn)入昆明市第五污水處理廠處理。（6）設(shè)置指示牌引導(dǎo)外來車輛停放，減少怠速。（3）項目垃圾房設(shè)置為密閉式垃圾房，垃圾房及垃圾收集桶要及時清運，并適時對垃圾和垃圾房進(jìn)行消毒，減少異味對環(huán)境的影響。（3）施工機(jī)械清洗水通過隔油和沉淀后回用于項目砂石料拌合。（4） 通過合理規(guī)劃，減少不必要的土地占用。余下部分按當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定，委托有資質(zhì)單位運到指定地妥善處置。加快施工進(jìn)度，合理安排工期。 （6）建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。同時，對不同施工階段，嚴(yán)格按《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)對施工場界進(jìn)行噪聲控制。 減少施工噪聲擾民對策措施（1）從聲源上控制：建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備，例如選液壓機(jī)械取代燃油機(jī)械。 水環(huán)境污染防治對策措施（1）將項目施工人員產(chǎn)生的洗手廢水通過沉淀池沉淀后處理回用于場地灑水降塵。（14）應(yīng)盡量使用電動施工機(jī)械或尾氣排放達(dá)標(biāo)的柴油施工機(jī)械設(shè)備。 18（10）對施工工地和道路的揚(yáng)塵污染進(jìn)行監(jiān)控，定期公布主要施工工地和道路揚(yáng)塵污染狀況。（6）在施工場地上設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運和堆放，對建筑垃圾及棄土應(yīng)及時處理、清運、以減少占地，而堆放場地應(yīng)避開居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時加蓋蓬布或灑水，防止揚(yáng)塵污染，改善施工場地的環(huán)境。車輛進(jìn)出、裝卸施工場地時應(yīng)用水將輪胎沖洗干凈，車輛行駛路線應(yīng)盡量避開居民聚集區(qū)。 17主要環(huán)境保護(hù)措施和對策 施工期 環(huán)境空氣污染對策措施（1）施工現(xiàn)場實行圍擋、圍護(hù)全封閉施工，圍擋、圍護(hù)對減少揚(yáng)塵對環(huán)境的污染有明顯作用，推廣使用新型輕質(zhì)圍擋材料。本項目屬于房地產(chǎn)項目，不屬于滇池流域限制發(fā)展項目，也不屬于昆明市限制發(fā)展的項目，項目污水經(jīng)中水處理站處理達(dá)標(biāo)后部分回用，剩余部分進(jìn)入北京路污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入昆明市第五污水處理廠處理，且項目排水設(shè)有雨污分流系統(tǒng)。根據(jù)《滇池保護(hù)條例》第十九條規(guī)定，嚴(yán)禁在滇池盆地區(qū)新建鋼鐵、有色冶金、基礎(chǔ)化工、石油化工、化肥、農(nóng)藥、電鍍、造紙制漿、制革、印染、石棉制品、土硫磺、土磷肥和染料等污染嚴(yán)重的企業(yè)和項目。 規(guī)劃符合性分析根據(jù)《昆明市城市總體規(guī)劃》 （2022~2020） ，項目所在區(qū)域為北市區(qū)，北市區(qū)規(guī)劃定位是主城體育休閑、旅游度假、生活居住、行政辦公和對外交通等功能集中的地區(qū)，也是滇池生態(tài)保護(hù)的關(guān)鍵地區(qū)。（5）外影響分析由于項目西面臨北京路，北面臨金安路項目建成使用后會對受到一定的交通噪聲影響。生活垃圾一般不屬于有毒危險廢物，經(jīng)測算，本項目運營期生活垃圾產(chǎn)生量為：，項目年總平均量為 。項目住宅人員日常生活中產(chǎn)生的噪聲，由于其源強(qiáng)較小，通過建筑墻體隔聲和距離衰減后，對噪聲環(huán)境影響較小。但產(chǎn)生的噪聲聲功率級較低，通過商場墻體間隔和距離衰減后對住宅影響很小。（3）聲環(huán)境影響評價 14項目區(qū)內(nèi)部汽車噪聲主要是進(jìn)出小區(qū)及停在停車場的汽車啟動或停放時產(chǎn)生的噪聲。（2）地表水環(huán)境影響分析及評價新鮮用水量為 （148995 t/ a），廢水產(chǎn)生量為 （119194 t/ a），小區(qū)綠化回用量為 6854t/ a（雨季 131 天計），廢水排放量為 112340t/a，廢水中主要污染物為 CODcr、SS、動植物油、氨氮和磷酸鹽等。③中水處理站和垃圾房異味中水處理站設(shè)置為地下全封閉式，能夠在一定程度上降低地面惡臭濃度，但因中水處理站設(shè)置在地下，容易使局部地下空氣污染物濃度積累，因此，項目擬設(shè)置專用排氣管道，延伸至附近綠地中排放，盡量距離住戶不小于50米，經(jīng)過空氣自然流通稀釋作用，可設(shè)置在項目11幢樓房（3層商業(yè)建筑）東面。②汽車尾氣 13項目停車位共設(shè)735個，車輛進(jìn)出地下停車場期間，廢氣主要污染物有CO、THC以及NOx。 營運期環(huán)境影響分析（1）大氣環(huán)境影響分析①廚房油煙根據(jù)工程分析，項目廚房油煙排放量較小，住戶廚房均安裝抽油煙機(jī)，油煙廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)凈化處理后外排。該場地較為平坦，四周均為道路及建筑覆蓋，施工場地設(shè)置了擋護(hù)，可有效防止場內(nèi)水土向外流失。通過嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣墓芾硪?guī)定，科學(xué)管理、文明施工，本項目施工期產(chǎn)生的固體廢物不會造成污染。施工期土石方可用于道路綠化用土，也可用于對地基要求不高工程的工程填土，建議項目盡量將土石方出售給需要綠化用土和工程填方的企業(yè)使用，不 12能回用部分交由有資質(zhì)的單位運至相關(guān)主管部門指定的建筑垃圾處置場規(guī)范處置。環(huán)評中對噪聲值較大的機(jī)械設(shè)備噪聲對聲環(huán)境的影響進(jìn)行了預(yù)測，由預(yù)測結(jié)果可以看出晝間噪聲超過《建筑施工場界噪聲限值》的情況出現(xiàn)在距聲源 100m 范圍內(nèi)，夜間施工噪聲超標(biāo)情況出現(xiàn)在 200m 范圍內(nèi)，對周圍金安小區(qū)、金玉靚苑小區(qū)和云南省交通警察總隊住宿區(qū)的影響較大，其中受影響最大的是以上居住區(qū)靠近項目施工場地的第一排建筑。（2）地表水環(huán)境影響分析及評價本