我國物業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀-資料下載頁
2025-06-29 13:53本頁面
【正文】 品牌的物業(yè)管理公司，就能很好地對今后入住的業(yè)主負責，對開發(fā)商的前期行為進行監(jiān)督，使得整個物業(yè)的前期開發(fā)建設過程，為后來的物業(yè)管理，為大家入住創(chuàng)造一個良好的條件。規(guī)范物業(yè)管理合同，明確業(yè)主、業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的權利和義務。 建立業(yè)主自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理相結合的社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制。物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主或業(yè)主委員會的委托，應當依照合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護，對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進行管理，并提供相關服務；同時，業(yè)主委員會也必須要加強管理，嚴格按規(guī)章實施，眾業(yè)主應加強對業(yè)主委員會的監(jiān)督，以維護自身利益。健全業(yè)主民主自治機制。小區(qū)的業(yè)主委員會由廣大業(yè)主財經(jīng)的業(yè)主大會選舉產(chǎn)生并對業(yè)主大會負責。建議將業(yè)主大會設立為自治性的社會團體法人并取得相應的法律地位。只有這樣才能使業(yè)主大會和業(yè)主委員會充分行使其職能，為廣大業(yè)主服務。（四）跨區(qū)域經(jīng)營發(fā)展 跨區(qū)域經(jīng)營發(fā)展有利于集中企業(yè)的優(yōu)勢，提高物業(yè)管理服務的整體水平。我國的物業(yè)管理已經(jīng)進入了快速發(fā)展時期，隨著物業(yè)管理市場的形成，企業(yè)間的競爭將日趨激烈，競爭的焦點突出表現(xiàn)為管理水平與服務質(zhì)量。實施跨區(qū)域經(jīng)營要求企業(yè)必須首先提高管理水平，改進服務質(zhì)量，這必然要求企業(yè)成為能夠代表行業(yè)發(fā)展方向的骨干企業(yè)，在走向跨區(qū)域經(jīng)營的過程中，使企業(yè)的管理水平和服務質(zhì)量實現(xiàn)優(yōu)勢互補。（五）加強自身管理，提高服務水平面對日益增長的投訴率，祝福部門要盡快制定出相關的新法規(guī)、新規(guī)定，同時加強管理部門自身的管理，以提高管理能力和水平，對物管公司應實行公平、公開競爭上崗。通過競爭來提高物業(yè)管理公司的服務水平和質(zhì)量。物業(yè)管理企業(yè)管理人員要不斷提高自身的素質(zhì)，增強自身的責任感把業(yè)主的利益放在第一位?！ ∷摹⒖偨Y總之，物業(yè)管理的實質(zhì)是讓業(yè)主享有一種有物業(yè)管理的生活方式，這種生活方式使生活更加舒適、安全、環(huán)保、健康、文明、和諧。我國未來的物業(yè)管理，應是專業(yè)化、綜合性涉及物業(yè)建設與使用全過程的服務與管理；未來物業(yè)管理的發(fā)展，應與人民日益增長的物質(zhì)文化需求相適應，并在發(fā)展中逐步實現(xiàn)“規(guī)范化”，使物業(yè)管理業(yè)真正成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展中一個能夠持久、穩(wěn)步發(fā)展的獨立行業(yè)。6 / 6
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1