【正文】 計(jì)供水總量是否符合規(guī)范。3) 進(jìn)水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚(yáng)程的高度進(jìn)行設(shè)計(jì)，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。4) 核對(duì)水泵房的大小以及水泵的臺(tái)數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。5) 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計(jì)洗衣機(jī)和淋浴器二個(gè)頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過(guò)濾水的頭子。6) 校對(duì)所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高。7) 校對(duì)泵房間的設(shè)計(jì)和水箱的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求。8) 排水管的直徑按照排放量而定。校對(duì)排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；％。9) 校對(duì)各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。10) 凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明。11) 屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量是否符合規(guī)范要求。12) 注意變壓器室下面，是否須要設(shè)置隔油池。13) 化糞池的型號(hào)和數(shù)量按排放量定。 協(xié)助天然氣專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)1) 天然氣設(shè)計(jì)量與實(shí)際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。2) 天然氣管道是否設(shè)計(jì)到廚房及浴室。3) 校對(duì)天然氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖。4) 對(duì)天然氣管道特殊要求的說(shuō)明是否遺漏。5) 設(shè)計(jì)應(yīng)考慮天然氣加熱器的排氣管。 強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)1) 校對(duì)說(shuō)明書(shū)與材料表，是否有遺漏或須補(bǔ)充。2) 校對(duì)用戶(hù)總耗電量和設(shè)計(jì)總電量是否符合，并須所在區(qū)供電局批準(zhǔn)。3) 進(jìn)戶(hù)線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶(hù)的電線、電纜。4) 根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。5) 檢查每層分項(xiàng)的電表或配電箱的設(shè)計(jì)有否。6) 動(dòng)力與照明線路必須分開(kāi)。7) 校對(duì)每戶(hù)需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計(jì)。8) 校對(duì)所有平面圖的設(shè)計(jì)。9) 校對(duì)高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。10) 電纜溝的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范。11) 防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。12) 對(duì)建筑所須開(kāi)洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸。 弱電專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)1) 是否設(shè)總機(jī)房，根據(jù)電話門(mén)數(shù)而定?？倷C(jī)房必須木地板。2) 進(jìn)每戶(hù)的電話線除特殊要求外，每戶(hù)進(jìn)一路線，設(shè)二～三個(gè)分線盒。3) 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一電話分線盒。4) 校對(duì)消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視共用天線系統(tǒng)圖。4 技術(shù)方案先行制度施工單位在施工前，應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，編制各分項(xiàng)工程方式技術(shù)方案，并報(bào)工程部審批，審批通過(guò)后，才能進(jìn)行施工，未報(bào)方案或方案未獲通過(guò)，一律不得施工。項(xiàng)目中擬審批的施工方案包括：1) 基坑支護(hù)土方開(kāi)挖方案2) 測(cè)量方案3) 旋挖樁基施工方案4) 施工組織設(shè)計(jì)5) 臨時(shí)用電方案6) 安全文明施工方案7) 地下室施工方案8) 腳手架施工方案9) 塔吊、井架拆裝方案10) 大型設(shè)備吊裝施工方案11) 精裝修施工方案12) 高支模方案5 戰(zhàn)前培訓(xùn)制度 戰(zhàn)前培訓(xùn)對(duì)象戰(zhàn)前培訓(xùn)是指在重要的分部分項(xiàng)工程施工之前，由項(xiàng)目部工程組內(nèi)部組織的關(guān)于該項(xiàng)工程施工管理要點(diǎn)的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)制度。培訓(xùn)由項(xiàng)目部的工程經(jīng)理負(fù)責(zé)組織，整個(gè)項(xiàng)目的工程管理人員必須全體參加。需進(jìn)行培訓(xùn)的分部分項(xiàng)工程包括：土方工程、擋土支護(hù)工程、樁基基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝工程、砌體工程、建筑裝飾工程、屋面及防水工程、樓地面工程、門(mén)窗工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、樣板房及精裝修工程、室外環(huán)境及綠化工程、驗(yàn)樓及入伙，以及其他有必要進(jìn)行培訓(xùn)的工程。 培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間為各分部分項(xiàng)工程開(kāi)始實(shí)施前一周。 培訓(xùn)制度要求1) 項(xiàng)目工程經(jīng)理在培訓(xùn)開(kāi)始前三天知會(huì)負(fù)責(zé)講評(píng)的工程師做好講評(píng)的準(zhǔn)備工作。該工程師必須認(rèn)真熟悉圖紙，結(jié)合公司ISO9000相關(guān)程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，針對(duì)該分部分項(xiàng)工程的施工流程，質(zhì)量控制要點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的準(zhǔn)備，以保證培訓(xùn)工作能夠順利完成；2) 培訓(xùn)時(shí)首先由負(fù)責(zé)此次講評(píng)的現(xiàn)場(chǎng)工程師進(jìn)行講評(píng)，講評(píng)的重點(diǎn)主要是該分項(xiàng)工程的施工流程和質(zhì)量控制要點(diǎn)，難點(diǎn)，以及作為甲方的工程管理人員必須嚴(yán)格把握的事項(xiàng)。還可以結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)講一下在該分部分項(xiàng)工程施工或質(zhì)量控制中的一些優(yōu)秀做法和寶貴心得；3) 講評(píng)結(jié)束后，所有參會(huì)人員針對(duì)自己不懂的地方進(jìn)行提問(wèn)，負(fù)責(zé)講評(píng)的工程師應(yīng)該給予詳細(xì)的解釋?zhuān)瑒?wù)求使每位參會(huì)人員都能很好的理解該分部分項(xiàng)工程的施工流程和控制要點(diǎn)。特別是要讓負(fù)責(zé)其他分項(xiàng)的工程師也很好的理解該分項(xiàng)工程，使他們能夠更好的配合該分部分項(xiàng)工程工作的開(kāi)展。對(duì)于該分項(xiàng)工程質(zhì)量控制中的難點(diǎn)問(wèn)題大家一起進(jìn)行討論，最后拿出一個(gè)有效的控制手段；4) 會(huì)議結(jié)束后整理成會(huì)議紀(jì)要（格式附后），由項(xiàng)目工程主管副總簽發(fā)；5) 會(huì)議紀(jì)要每位參會(huì)的工程師都應(yīng)仔細(xì)閱讀，務(wù)求在該分部分項(xiàng)工程實(shí)施之前消化吸收。6) 負(fù)責(zé)講評(píng)的工程師在培訓(xùn)后有義務(wù)對(duì)公司ISO9000相關(guān)程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)提出修附： 項(xiàng)目 培訓(xùn)會(huì)議紀(jì)要記錄： 簽發(fā)： 培訓(xùn)內(nèi)容：講評(píng)人：參加人員簽到：培訓(xùn)要點(diǎn)：會(huì)議紀(jì)要：對(duì)ISO9000相關(guān)程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的修改建議：6 ISO9000體系相關(guān)程序文件與作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 相關(guān)的程序文件清單成本篇GFP73施工班組選擇控制流程GFP74材料設(shè)備供應(yīng)商選擇控制流程設(shè)計(jì)篇GFP710設(shè)計(jì)變更管理流程工程篇GFP711工程測(cè)量確定流程GFP712施工管理流程GFP713現(xiàn)場(chǎng)簽證管理流程 相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)清單工程管理篇GFIGC4工程例會(huì)制度GFIGC5土方、基坑工程管理細(xì)則GFIGC6安全文明施工管理細(xì)則GFIGC7《工程策劃書(shū)》編制工作細(xì)則GFIGC8水電、暖通空調(diào)、燃?xì)獍惭b工程管理細(xì)則GFIGC9綠化工程施工管理細(xì)則GFIGC10園林硬景工程管理細(xì)則GFIGC11工程竣工驗(yàn)收工作細(xì)則GFIGC12工程移交管理細(xì)則GFIGC13施工承包商評(píng)價(jià)及信息管理細(xì)則GFIGC14隱蔽工程驗(yàn)收細(xì)則GFIGC15材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收細(xì)則GFIGC16材料成品、半成品保護(hù)及搬運(yùn)細(xì)則GFIGC17施工圖紙管理細(xì)則GFIGC18現(xiàn)場(chǎng)資料管理細(xì)則GFIGC19施工供應(yīng)商考察工作細(xì)則GFIGC20工程樣板制度實(shí)施細(xì)則GFIGC21樣板房精裝修工程管理細(xì)則GFIGC22建筑工程委托試驗(yàn)材料取樣規(guī)定GFIGC23建筑工程施工測(cè)量管理工作細(xì)則GFIGC24施工類(lèi)技術(shù)標(biāo)書(shū)編制細(xì)則附件2 工程質(zhì)量通病的防治針對(duì)經(jīng)常出現(xiàn)、易引起業(yè)主投訴的墻面開(kāi)裂、廚廁間漏水、窗臺(tái)滲漏水、出頂間外墻墻面開(kāi)裂，以及防水設(shè)計(jì)不合理、空調(diào)洞倒水、門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)施工洞和施工縫留設(shè)不合理、以及在施工中暴露出的管理問(wèn)題，由項(xiàng)目部組織生產(chǎn)組、資料、分包班組參加，召開(kāi)專(zhuān)門(mén)的技術(shù)討論會(huì)，制定有效的措施，有條件的可以作樣板，以提高工程質(zhì)量。1 潛在失效模式及效果分析（PFMEA） 重慶對(duì)外建設(shè)集團(tuán)根據(jù)工程施工過(guò)程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題做了系統(tǒng)分析，對(duì)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象、出現(xiàn)原因、可能導(dǎo)致的后果、控制方法做了統(tǒng)計(jì)歸納，內(nèi)容詳見(jiàn)以下文件： 2 工程質(zhì)量通病的建議防治措施 基坑支護(hù)階段a變形觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)、觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)定時(shí)間不當(dāng)防治措施：變形觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)、觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)該在基坑開(kāi)挖前設(shè)定或支護(hù)結(jié)構(gòu)完成后設(shè)定，使的觀測(cè)成果更能切合實(shí)際；b水平位移觀測(cè)點(diǎn)、沉降觀測(cè)點(diǎn)和基準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)位置不當(dāng)防治措施：因?yàn)樗轿灰朴^測(cè)點(diǎn)、沉降觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)地點(diǎn)和距離不準(zhǔn)確，基準(zhǔn)點(diǎn)容易受到基坑變形的影響。因此該類(lèi)基準(zhǔn)點(diǎn)的位置應(yīng)布設(shè)在不受基坑邊坡變形影響的地方，基準(zhǔn)點(diǎn)和變形觀測(cè)點(diǎn)均應(yīng)加以保護(hù)，防止人為破壞； 地下室施工階段a地下室外墻易出現(xiàn)裂縫通病現(xiàn)象：混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則的收縮裂縫或環(huán)形裂縫，當(dāng)裂縫貫穿于混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，容易產(chǎn)生滲漏。防治措施：減少混凝土內(nèi)部的水化熱，嚴(yán)格控制混凝土中砂石含泥量，并通過(guò)精心級(jí)配，提高混凝土的抗拉強(qiáng)度；加強(qiáng)對(duì)混凝土的早期養(yǎng)護(hù)；b變形縫部位易滲漏水通病現(xiàn)象：地下工程變形縫處容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象防治措施：地下室的變形縫宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)截面的突變處，地面荷載的懸殊段和地質(zhì)明顯不同的地方，不得設(shè)置在結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)角處；地下室應(yīng)盡量減少變形縫，當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料；c混凝土施工縫部位易滲漏水：通病現(xiàn)象：施工縫處混凝土骨料集中，混凝土疏松，接搓明顯，沿縫隙處滲漏水防治措施：認(rèn)真清理施工縫，鑿掉表面浮粒，并用壓力水沖洗干凈，但不得有積水；混凝土應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，在混凝土中摻加微膨脹劑； 主體結(jié)構(gòu)施工階段a梁模板：通病現(xiàn)象：梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模炸模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。防治措施：（1）支模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短。（2）梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線直后將梁側(cè)釘固。梁底模板按規(guī)定起拱。（3）混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。b柱模板：通病現(xiàn)象：炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)，或蜂窩麻面、偏斜、柱身中間柱模偏位。防治措施：（1）根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求加固。（2）成排柱模支模時(shí)，應(yīng)先兩端柱模，校直與復(fù)核位置無(wú)誤后，頂部拉通長(zhǎng)線，再立中間柱模。（3）、四周斜撐要牢固。c板模板：通病現(xiàn)象：板中部下?lián)?，板底混凝土面不平。防治措施：?）樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整。所有擱柵均刨至統(tǒng)一尺寸。（2）支頂要符合規(guī)定的保證項(xiàng)目要求。（3）模板按規(guī)定起拱。 鋼筋工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施通病現(xiàn)象：鋼筋下料長(zhǎng)度不準(zhǔn)箍筋歪斜扭曲，綁扎間距不均，鋼筋貼模板，負(fù)筋下塌等。預(yù)防及糾正措施：（1）指派熟練工人操作鋼筋機(jī)械，定期校核調(diào)直機(jī)的計(jì)量部件。（2）加工箍筋時(shí)一次性加工個(gè)數(shù)不宜過(guò)多。（3）梁板及墻柱鋼筋綁扎時(shí)，先劃線，后綁扎，嚴(yán)格按線綁扎。（4）嚴(yán)格用按規(guī)定厚度的具有足夠強(qiáng)度的砼墊塊將梁板鋼筋墊起，墻柱鋼筋的保護(hù)層墊塊綁扎牢固。（5）板面負(fù)筋要用固定馬凳墊起，數(shù)量要足夠，綁扎要牢固，避免踩踏。砼工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施通病現(xiàn)象及預(yù)防措施：（1）蜂窩。產(chǎn)生原因：振搗不實(shí)或漏振；模板縫隙過(guò)大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過(guò)大。預(yù)防措施：按規(guī)定使用振動(dòng)器。停歇后再澆搗時(shí)，才能使接縫嚴(yán)密。，應(yīng)予填封，底板鋼筋過(guò)密時(shí)應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑。（2）露筋。產(chǎn)生原因：主筋保護(hù)層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板；振搗不實(shí)。預(yù)防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層厚度；墊塊放置間距適當(dāng)，鋼筋直徑較小時(shí)墊塊間距宜密些，使鋼筋下重?fù)隙葴p少；使用振動(dòng)器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動(dòng)。（3）麻面。產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤(rùn)不夠；漏涂隔離劑。預(yù)防措施：模板應(yīng)平整光滑，安裝前把粘漿清除干凈，并滿(mǎn)涂隔離劑，澆搗前對(duì)模板要澆水濕潤(rùn)。（4）孔洞。產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預(yù)防措施：對(duì)鋼筋較密的部位應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振動(dòng)器，特殊部位采用φ35小直徑振動(dòng)棒仔細(xì)振搗。（5）縫隙及夾渣：產(chǎn)生原因：施工縫沒(méi)有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是臺(tái)階面及墻根處。預(yù)防措施：在墻模施工縫面位置開(kāi)100100生口模板，以清除雜物。墻模板腳應(yīng)留≥200200mm模板，墻按≤1000mm設(shè)置。澆筑混凝土前應(yīng)全面檢查，清除模板的雜物和垃圾。（6）墻底部缺陷（爛腳）。產(chǎn)生原因：模板下口縫隙不嚴(yán)密，導(dǎo)致漏水泥漿；或澆筑前沒(méi)有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預(yù)防措施：，特別防止側(cè)板吊腳；澆注混凝土前先澆筑50～100mm厚的水泥砂漿。（7）梁柱結(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面尺寸偏差過(guò)大。產(chǎn)生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。預(yù)防措施：安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求方允許接駁梁模板。（8）樓板表面平整度差。產(chǎn)生原因：振搗后沒(méi)有用拖板、刮尺抹平；跌級(jí)和斜水部位沒(méi)有用符合尺寸的模具定位；混凝土未達(dá)終凝就在上面行人和操作。預(yù)防措施：澆搗樓面應(yīng)提倡使用拖板或刮尺抹平，跌級(jí)要使用平直、厚度符合要求的模具定位；。（9）基礎(chǔ)軸線位移，螺孔、：模板支撐不牢，埋件固定措施不當(dāng)，澆筑時(shí)受到碰撞引起。預(yù)防措施：基礎(chǔ)混凝土是屬于厚大構(gòu)件，模板支撐系統(tǒng)要予以充分考慮；當(dāng)混凝土搗至螺孔底時(shí)，要進(jìn)行復(fù)線檢查，及時(shí)糾正。澆注混凝土?xí)r應(yīng)在螺孔周邊均勻下料，對(duì)重要的預(yù)埋螺栓尚應(yīng)采用鋼架固定。必要時(shí)二次澆筑。（10）：一般是淋水保養(yǎng)不及時(shí)，濕潤(rùn)不足，水分蒸發(fā)過(guò)快或大構(gòu)件溫差收縮，沒(méi)有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。預(yù)防措施：混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤(rùn)時(shí)間。（11）缺棱掉角。產(chǎn)生原因：投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低；或拆模板過(guò)早，拆模板方法不當(dāng)。預(yù)防措施：指定專(zhuān)人監(jiān)控投料，投料計(jì)量準(zhǔn)確；攪拌時(shí)間要足夠；拆模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角有不應(yīng)在拆除模板而受損壞時(shí)方能拆除。拆除時(shí)對(duì)構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。（12）鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂。產(chǎn)生原因：墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度；放置鋼筋時(shí)沖力過(guò)大。預(yù)防措施：墊塊的強(qiáng)度不得低于構(gòu)件強(qiáng)度，并能抵御鋼筋放置時(shí)的沖擊力；當(dāng)承托較大的鋼筋時(shí)，墊塊中應(yīng)加鋼筋或鐵絲增強(qiáng)；墊塊制作完畢應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。預(yù)留孔洞通病現(xiàn)象：孔洞漏留、留洞不準(zhǔn)。