【正文】 計供水總量是否符合規(guī)范。3) 進(jìn)水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚(yáng)程的高度進(jìn)行設(shè)計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。4) 核對水泵房的大小以及水泵的臺數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。5) 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計洗衣機(jī)和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。6) 校對所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高。7) 校對泵房間的設(shè)計和水箱的設(shè)計是否符合規(guī)范要求。8) 排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；％。9) 校對各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。10) 凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明。11) 屋面排水斗的設(shè)計和排水量是否符合規(guī)范要求。12) 注意變壓器室下面，是否須要設(shè)置隔油池。13) 化糞池的型號和數(shù)量按排放量定。 協(xié)助天然氣專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)1) 天然氣設(shè)計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。2) 天然氣管道是否設(shè)計到廚房及浴室。3) 校對天然氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖。4) 對天然氣管道特殊要求的說明是否遺漏。5) 設(shè)計應(yīng)考慮天然氣加熱器的排氣管。 強(qiáng)電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)1) 校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補(bǔ)充。2) 校對用戶總耗電量和設(shè)計總電量是否符合，并須所在區(qū)供電局批準(zhǔn)。3) 進(jìn)戶線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜。4) 根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。5) 檢查每層分項的電表或配電箱的設(shè)計有否。6) 動力與照明線路必須分開。7) 校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計。8) 校對所有平面圖的設(shè)計。9) 校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。10) 電纜溝的設(shè)計是否符合規(guī)范。11) 防雷系統(tǒng)的設(shè)計是否遺漏。12) 對建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸。 弱電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)1) 是否設(shè)總機(jī)房，根據(jù)電話門數(shù)而定?？倷C(jī)房必須木地板。2) 進(jìn)每戶的電話線除特殊要求外，每戶進(jìn)一路線，設(shè)二～三個分線盒。3) 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一電話分線盒。4) 校對消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視共用天線系統(tǒng)圖。4 技術(shù)方案先行制度施工單位在施工前，應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，編制各分項工程方式技術(shù)方案，并報工程部審批，審批通過后，才能進(jìn)行施工，未報方案或方案未獲通過，一律不得施工。項目中擬審批的施工方案包括：1) 基坑支護(hù)土方開挖方案2) 測量方案3) 旋挖樁基施工方案4) 施工組織設(shè)計5) 臨時用電方案6) 安全文明施工方案7) 地下室施工方案8) 腳手架施工方案9) 塔吊、井架拆裝方案10) 大型設(shè)備吊裝施工方案11) 精裝修施工方案12) 高支模方案5 戰(zhàn)前培訓(xùn)制度 戰(zhàn)前培訓(xùn)對象戰(zhàn)前培訓(xùn)是指在重要的分部分項工程施工之前，由項目部工程組內(nèi)部組織的關(guān)于該項工程施工管理要點(diǎn)的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)制度。培訓(xùn)由項目部的工程經(jīng)理負(fù)責(zé)組織，整個項目的工程管理人員必須全體參加。需進(jìn)行培訓(xùn)的分部分項工程包括：土方工程、擋土支護(hù)工程、樁基基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝工程、砌體工程、建筑裝飾工程、屋面及防水工程、樓地面工程、門窗工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、樣板房及精裝修工程、室外環(huán)境及綠化工程、驗樓及入伙，以及其他有必要進(jìn)行培訓(xùn)的工程。 培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為各分部分項工程開始實施前一周。 培訓(xùn)制度要求1) 項目工程經(jīng)理在培訓(xùn)開始前三天知會負(fù)責(zé)講評的工程師做好講評的準(zhǔn)備工作。該工程師必須認(rèn)真熟悉圖紙，結(jié)合公司ISO9000相關(guān)程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書，針對該分部分項工程的施工流程，質(zhì)量控制要點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的準(zhǔn)備，以保證培訓(xùn)工作能夠順利完成；2) 培訓(xùn)時首先由負(fù)責(zé)此次講評的現(xiàn)場工程師進(jìn)行講評，講評的重點(diǎn)主要是該分項工程的施工流程和質(zhì)量控制要點(diǎn)，難點(diǎn)，以及作為甲方的工程管理人員必須嚴(yán)格把握的事項。還可以結(jié)合自己的工作經(jīng)驗講一下在該分部分項工程施工或質(zhì)量控制中的一些優(yōu)秀做法和寶貴心得；3) 講評結(jié)束后，所有參會人員針對自己不懂的地方進(jìn)行提問，負(fù)責(zé)講評的工程師應(yīng)該給予詳細(xì)的解釋，務(wù)求使每位參會人員都能很好的理解該分部分項工程的施工流程和控制要點(diǎn)。特別是要讓負(fù)責(zé)其他分項的工程師也很好的理解該分項工程，使他們能夠更好的配合該分部分項工程工作的開展。對于該分項工程質(zhì)量控制中的難點(diǎn)問題大家一起進(jìn)行討論，最后拿出一個有效的控制手段；4) 會議結(jié)束后整理成會議紀(jì)要（格式附后），由項目工程主管副總簽發(fā)；5) 會議紀(jì)要每位參會的工程師都應(yīng)仔細(xì)閱讀，務(wù)求在該分部分項工程實施之前消化吸收。6) 負(fù)責(zé)講評的工程師在培訓(xùn)后有義務(wù)對公司ISO9000相關(guān)程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書提出修附： 項目 培訓(xùn)會議紀(jì)要記錄： 簽發(fā)： 培訓(xùn)內(nèi)容：講評人：參加人員簽到：培訓(xùn)要點(diǎn)：會議紀(jì)要：對ISO9000相關(guān)程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書的修改建議：6 ISO9000體系相關(guān)程序文件與作業(yè)指導(dǎo)書 相關(guān)的程序文件清單成本篇GFP73施工班組選擇控制流程GFP74材料設(shè)備供應(yīng)商選擇控制流程設(shè)計篇GFP710設(shè)計變更管理流程工程篇GFP711工程測量確定流程GFP712施工管理流程GFP713現(xiàn)場簽證管理流程 相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書清單工程管理篇GFIGC4工程例會制度GFIGC5土方、基坑工程管理細(xì)則GFIGC6安全文明施工管理細(xì)則GFIGC7《工程策劃書》編制工作細(xì)則GFIGC8水電、暖通空調(diào)、燃?xì)獍惭b工程管理細(xì)則GFIGC9綠化工程施工管理細(xì)則GFIGC10園林硬景工程管理細(xì)則GFIGC11工程竣工驗收工作細(xì)則GFIGC12工程移交管理細(xì)則GFIGC13施工承包商評價及信息管理細(xì)則GFIGC14隱蔽工程驗收細(xì)則GFIGC15材料設(shè)備進(jìn)場驗收細(xì)則GFIGC16材料成品、半成品保護(hù)及搬運(yùn)細(xì)則GFIGC17施工圖紙管理細(xì)則GFIGC18現(xiàn)場資料管理細(xì)則GFIGC19施工供應(yīng)商考察工作細(xì)則GFIGC20工程樣板制度實施細(xì)則GFIGC21樣板房精裝修工程管理細(xì)則GFIGC22建筑工程委托試驗材料取樣規(guī)定GFIGC23建筑工程施工測量管理工作細(xì)則GFIGC24施工類技術(shù)標(biāo)書編制細(xì)則附件2 工程質(zhì)量通病的防治針對經(jīng)常出現(xiàn)、易引起業(yè)主投訴的墻面開裂、廚廁間漏水、窗臺滲漏水、出頂間外墻墻面開裂，以及防水設(shè)計不合理、空調(diào)洞倒水、門窗質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)施工洞和施工縫留設(shè)不合理、以及在施工中暴露出的管理問題，由項目部組織生產(chǎn)組、資料、分包班組參加，召開專門的技術(shù)討論會，制定有效的措施，有條件的可以作樣板，以提高工程質(zhì)量。1 潛在失效模式及效果分析（PFMEA） 重慶對外建設(shè)集團(tuán)根據(jù)工程施工過程中常見的質(zhì)量問題做了系統(tǒng)分析，對常見質(zhì)量問題的現(xiàn)象、出現(xiàn)原因、可能導(dǎo)致的后果、控制方法做了統(tǒng)計歸納，內(nèi)容詳見以下文件： 2 工程質(zhì)量通病的建議防治措施 基坑支護(hù)階段a變形觀測的基準(zhǔn)點(diǎn)、觀測點(diǎn)的設(shè)定時間不當(dāng)防治措施：變形觀測的基準(zhǔn)點(diǎn)、觀測點(diǎn)應(yīng)該在基坑開挖前設(shè)定或支護(hù)結(jié)構(gòu)完成后設(shè)定，使的觀測成果更能切合實際；b水平位移觀測點(diǎn)、沉降觀測點(diǎn)和基準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)位置不當(dāng)防治措施：因為水平位移觀測點(diǎn)、沉降觀測點(diǎn)布設(shè)地點(diǎn)和距離不準(zhǔn)確，基準(zhǔn)點(diǎn)容易受到基坑變形的影響。因此該類基準(zhǔn)點(diǎn)的位置應(yīng)布設(shè)在不受基坑邊坡變形影響的地方，基準(zhǔn)點(diǎn)和變形觀測點(diǎn)均應(yīng)加以保護(hù)，防止人為破壞； 地下室施工階段a地下室外墻易出現(xiàn)裂縫通病現(xiàn)象：混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則的收縮裂縫或環(huán)形裂縫，當(dāng)裂縫貫穿于混凝土結(jié)構(gòu)時，容易產(chǎn)生滲漏。防治措施：減少混凝土內(nèi)部的水化熱，嚴(yán)格控制混凝土中砂石含泥量，并通過精心級配，提高混凝土的抗拉強(qiáng)度；加強(qiáng)對混凝土的早期養(yǎng)護(hù)；b變形縫部位易滲漏水通病現(xiàn)象：地下工程變形縫處容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象防治措施：地下室的變形縫宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)截面的突變處，地面荷載的懸殊段和地質(zhì)明顯不同的地方，不得設(shè)置在結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)角處；地下室應(yīng)盡量減少變形縫，當(dāng)必須設(shè)置時，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料；c混凝土施工縫部位易滲漏水：通病現(xiàn)象：施工縫處混凝土骨料集中，混凝土疏松，接搓明顯，沿縫隙處滲漏水防治措施：認(rèn)真清理施工縫，鑿掉表面浮粒，并用壓力水沖洗干凈，但不得有積水；混凝土應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，在混凝土中摻加微膨脹劑； 主體結(jié)構(gòu)施工階段a梁模板：通病現(xiàn)象：梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模炸模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。防治措施：（1）支模時應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短。（2）梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線直后將梁側(cè)釘固。梁底模板按規(guī)定起拱。（3）混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。b柱模板：通病現(xiàn)象：炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實，或蜂窩麻面、偏斜、柱身中間柱模偏位。防治措施：（1）根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求加固。（2）成排柱模支模時，應(yīng)先兩端柱模，校直與復(fù)核位置無誤后，頂部拉通長線，再立中間柱模。（3）、四周斜撐要牢固。c板模板：通病現(xiàn)象：板中部下?lián)?，板底混凝土面不平。防治措施：?）樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整。所有擱柵均刨至統(tǒng)一尺寸。（2）支頂要符合規(guī)定的保證項目要求。（3）模板按規(guī)定起拱。 鋼筋工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施通病現(xiàn)象：鋼筋下料長度不準(zhǔn)箍筋歪斜扭曲，綁扎間距不均，鋼筋貼模板，負(fù)筋下塌等。預(yù)防及糾正措施：（1）指派熟練工人操作鋼筋機(jī)械，定期校核調(diào)直機(jī)的計量部件。（2）加工箍筋時一次性加工個數(shù)不宜過多。（3）梁板及墻柱鋼筋綁扎時，先劃線，后綁扎，嚴(yán)格按線綁扎。（4）嚴(yán)格用按規(guī)定厚度的具有足夠強(qiáng)度的砼墊塊將梁板鋼筋墊起，墻柱鋼筋的保護(hù)層墊塊綁扎牢固。（5）板面負(fù)筋要用固定馬凳墊起，數(shù)量要足夠，綁扎要牢固，避免踩踏。砼工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施通病現(xiàn)象及預(yù)防措施：（1）蜂窩。產(chǎn)生原因：振搗不實或漏振；模板縫隙過大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過大。預(yù)防措施：按規(guī)定使用振動器。停歇后再澆搗時，才能使接縫嚴(yán)密。，應(yīng)予填封，底板鋼筋過密時應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑。（2）露筋。產(chǎn)生原因：主筋保護(hù)層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板；振搗不實。預(yù)防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計規(guī)定的保護(hù)層厚度；墊塊放置間距適當(dāng)，鋼筋直徑較小時墊塊間距宜密些，使鋼筋下重?fù)隙葴p少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動。（3）麻面。產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。預(yù)防措施：模板應(yīng)平整光滑，安裝前把粘漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。（4）孔洞。產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預(yù)防措施：對鋼筋較密的部位應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振動器，特殊部位采用φ35小直徑振動棒仔細(xì)振搗。（5）縫隙及夾渣：產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是臺階面及墻根處。預(yù)防措施：在墻模施工縫面位置開100100生口模板，以清除雜物。墻模板腳應(yīng)留≥200200mm模板，墻按≤1000mm設(shè)置。澆筑混凝土前應(yīng)全面檢查，清除模板的雜物和垃圾。（6）墻底部缺陷（爛腳）。產(chǎn)生原因：模板下口縫隙不嚴(yán)密，導(dǎo)致漏水泥漿；或澆筑前沒有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預(yù)防措施：，特別防止側(cè)板吊腳；澆注混凝土前先澆筑50～100mm厚的水泥砂漿。（7）梁柱結(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面尺寸偏差過大。產(chǎn)生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。預(yù)防措施：安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求方允許接駁梁模板。（8）樓板表面平整度差。產(chǎn)生原因：振搗后沒有用拖板、刮尺抹平；跌級和斜水部位沒有用符合尺寸的模具定位；混凝土未達(dá)終凝就在上面行人和操作。預(yù)防措施：澆搗樓面應(yīng)提倡使用拖板或刮尺抹平，跌級要使用平直、厚度符合要求的模具定位；。（9）基礎(chǔ)軸線位移，螺孔、：模板支撐不牢，埋件固定措施不當(dāng)，澆筑時受到碰撞引起。預(yù)防措施：基礎(chǔ)混凝土是屬于厚大構(gòu)件，模板支撐系統(tǒng)要予以充分考慮；當(dāng)混凝土搗至螺孔底時，要進(jìn)行復(fù)線檢查，及時糾正。澆注混凝土?xí)r應(yīng)在螺孔周邊均勻下料，對重要的預(yù)埋螺栓尚應(yīng)采用鋼架固定。必要時二次澆筑。（10）：一般是淋水保養(yǎng)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。預(yù)防措施：混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤時間。（11）缺棱掉角。產(chǎn)生原因：投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低；或拆模板過早，拆模板方法不當(dāng)。預(yù)防措施：指定專人監(jiān)控投料，投料計量準(zhǔn)確；攪拌時間要足夠；拆模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角有不應(yīng)在拆除模板而受損壞時方能拆除。拆除時對構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。（12）鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂。產(chǎn)生原因：墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度；放置鋼筋時沖力過大。預(yù)防措施：墊塊的強(qiáng)度不得低于構(gòu)件強(qiáng)度，并能抵御鋼筋放置時的沖擊力；當(dāng)承托較大的鋼筋時，墊塊中應(yīng)加鋼筋或鐵絲增強(qiáng)；墊塊制作完畢應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。預(yù)留孔洞通病現(xiàn)象：孔洞漏留、留洞不準(zhǔn)。