工程變更索賠策劃書-資料下載頁
2025-10-09 19:20本頁面
【導(dǎo)讀】段，是一種以法律和合同為依據(jù)合理的行為。經(jīng)過對本標(biāo)段合同文認(rèn)。真研讀,我認(rèn)為應(yīng)從以下幾個方面作好和發(fā)包方的索賠工作。情況）或不可抗力等原因造成的工期拖延的；的人力、物力、財力增加的費用；權(quán)利，也可以就其停工損失獲得合理的額外費用補償；的材料和設(shè)備不合格而造成的工期延長，從而引起相關(guān)費用的增加；們后期開展索賠工作提供重要證據(jù)。差的調(diào)整、設(shè)計變更的計價及結(jié)算。分量差就要以變更單的形式出現(xiàn)。定的砼量為3500M3，假若施工圖的砼量為4100M3，工程量超出600M3，現(xiàn)在設(shè)計院考核很嚴(yán)，多次發(fā)變更單影響設(shè)計院的資。市區(qū)加上25KM的運距考慮的，實際采購價往往要高于材料指導(dǎo)價，尤其是一些特殊材料，比如錳鋼、22#鋼等當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價沒有的價格，際采購價的發(fā)票，作好臺帳記錄，為最終的結(jié)算提供真實有效的證據(jù)。列在我們的調(diào)整范圍內(nèi)。
【正文】 8 頁 取保管費用。 2． 5， 合同 文件規(guī)定清單漏項項目、設(shè)計變更項目、合同另委項目只計取稅金，這是不合理的，規(guī)費是國家強制性費用，是不可競爭費用，是應(yīng)當(dāng)和發(fā)包方索取的 。 2． 6， 甲供設(shè)備及材料的消缺費用應(yīng)以委托單的形式和發(fā)包方另外計取。 2． 7， 合同 文件第六篇 條規(guī)定 投標(biāo)人所填寫的報價在合同實施期間不因市場因素變化及政策 性調(diào)整而變動 ,但國家強制性政策調(diào)整應(yīng)和發(fā)包方計取費用 ,平時我們要注意這方面文件的收集和整理 。 2． 8， 建筑工程中的鋼煤斗內(nèi)襯，通常是不銹鋼內(nèi)襯，施工所用的不銹鋼焊條，雖然不在調(diào)差范圍內(nèi)，但市場 價 是很高的，這部分費用也應(yīng)和發(fā)包方爭取。 清單報價的重新組價：當(dāng)施工圖紙的設(shè)計的材料及施工程序與工程量清單里的內(nèi)容不一致時，我們就應(yīng)重新核定單價，形成新的綜合單價。 五、 最后再說一下索賠費用的組 成 ： 人工費的組成 ： 索賠費用中的人工費指，合同外的工作消耗的人工費；非承包方責(zé)任造成工效降低增加的人工費；法定人工費增長 及非承包方責(zé)任導(dǎo)致工程延期造成人員窩工和工資上漲費用。 材料費的組成 ： 第 8 頁 共 8 頁 索賠費用中的材料費指非承包方責(zé)任 工程延期異致的材料價格上漲和延期儲存費用，應(yīng)包括 運輸費、倉儲費及損耗費用 。 機械費的組成 ： 索賠費用中的機械費指，完成合同外工作增加的機械費；非承包方責(zé)任造成工效降低增加的機械費；非承包方責(zé)任導(dǎo)致機械停工的窩工費。 現(xiàn)場管理費的組成 ： 索賠費用中的現(xiàn)場管理費指，完成合同外工作、各種索賠事項工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費用。 利息 ： 索賠價款的計算中應(yīng)計取利息的費用，比如工程款拖延支付的利 息。 我們在和業(yè)主計算索賠費用時，以上幾項費用要全部計算進去，我們還應(yīng)在合同規(guī)定的時限內(nèi)向發(fā)包方提交書面索賠文件。最后希望我們的職能部門能團結(jié)協(xié)作，全面、真實、及時、有效地收集和積累各種索賠資料， 減少我們 項目 的 損 失，維護我們 項目 的利益。
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