【正文】 分部工程⑴、地基及地質資料由公司負責匯總，進行整理，整訂成冊。⑵、回填土必須以干容重來控制并繪制，取樣平面圖及不同點，不同層次的干容重報告。⑶、及時做好隱蔽工程的驗收記錄和基礎分部工程質量檢驗工作。主體工程⑴、鋼筋工程：材質檢驗、規(guī)格、下料長度、制作幾何尺寸、綁扎數(shù)量、間距、加筋、保護層等。⑵、砼工程：水泥、砂子、石子合格證及試驗資料、配合比、計量、振搗、養(yǎng)護等。模板制作質量、拼縫、平整等，軸線、垂直度、標高、尺寸、支撐牢固等。⑶、鋼筋混凝土工程：首先要做好原材料檢驗，施工中做到橫平豎直，砂漿飽滿度達到85%以上，框架柱與填充墻的拉接筋符合設計級施工規(guī)范的要求。填充墻與梁的交接處擠緊。⑷、主體工程完工后，及時做好主體分部工程質量檢驗和結構驗收工作。地面與樓地面工程墊層、找平層及面成、標高、平整度、砼及面層配合比強度符合要求?；鶎忧鍜?、結合層牢固、衛(wèi)生間的防水處理、地漏及地面標高降低房間的標高控制和坡度方向，平直高出墻厚度，結合牢固等。樓梯踏步、位置步高步寬等，做出樣板，鑒定許可，按樣板的標準進行施工和驗收。門窗工程半成品質量檢驗證明，現(xiàn)場半成品檢驗，門窗框距墻尺寸一致、垂直同層標高一致，橫向豎向的門窗口應垂直成一條線，與墻體固定牢靠，安裝正確，木磚要防腐，安裝玻璃采用黑色膠條、卡子、釘子的數(shù)量要保證，安裝正確，油漆工序正確；門窗上下口油漆無漏刷現(xiàn)象，保證工作面的干凈，無污染現(xiàn)象。屋面工程排水方向，坡度要保證，水落管斗出水質量要保證，安裝要正確，與油氈交接處要符合要求，泛水高度及油氈收頭處的做法要符合施工及規(guī)范的要求，屋面透氣管處的做法要符合規(guī)范，鉛絲球的制作。裝飾工程⑴、內外抹灰：原材料品種、質量、配合比，各抹灰層之間的粘結，無空鼓、脫層，面層無爆灰及裂縫，表面光滑、潔凈，接槎平整，線條順直清晰，底灰及面層的平整度、垂直度、陰陽角度垂直和方正。⑵、刷漿：刷紋通順，噴點均勻，無流墜疙瘩，濺漆，顏色一致。暖衛(wèi)工程原材料檢驗及出廠合格證，施工規(guī)范規(guī)定的試驗記錄等。暖氣片標高、暖管、給水管、排水管豎直，回水、排水無倒坡，所管線與墻體固定要牢固，符合設計要求和施工規(guī)范，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，穿墻及樓板管要裝穿墻套管等。電氣工程原材料檢驗及出廠合格證，穿墻管、暗管、箱柜要符合質量檢驗標準和規(guī)范要求，絕縫接地測試要符合規(guī)范要求，配線、開關、插座及電燈安裝標一致，牢固，位置正確，符合設計規(guī)范要求。四、加強技術資料的管理工程的技術資料應與施工同步進行，完工一項評定一項。交工工程保證資料應與施工同步收集整理，保證資料跟蹤施工，不拖延，不缺項，不遺漏，真實記載和反映施工質量。五、創(chuàng)優(yōu)強化措施每道工序施工前，施工隊長或工長必須對操作人員進行認真細致的書面技術交底，交設計要求操作規(guī)程、施工要求、檢驗標準等。堅持樣板開路，必須先做樣板段，經工地代表監(jiān)督部門認可后，按樣板要求進行施工，在施工的工程中，嚴格按樣板控制質量，不符合要求的堅決返工，返工重來，直到達到要求，檢查驗收以樣板商為標準。跟蹤檢查的覆蓋面達100%。加強各項的細部處理，細部處理不當，有時會導致單位工程前功盡棄的后果，因此要求自始至終地精心施工。加強成品保護，成品保護不但關系到勞動成果的愛護，建設資金的節(jié)省，而且關系到產品質量和美觀。因碰壞恢復位仍留有痕跡，所以，我們在進行面層工程時，面層覆蓋或派人看守，以保護面層的不被破壞。第十七章 創(chuàng)建無質量通病工程保證措施根據(jù)建設部及陜西省《關于開展創(chuàng)建無質量通病工程活動的通知》精神，結合我公司工程管理與技術實力的實際情況，我公司積極創(chuàng)建無質量通病工程，提高工程質量，確保優(yōu)良工程目標的實現(xiàn)。一、嚴格制度，加強管理，規(guī)范程序在工程施工過程中，各分部要嚴格遵守各現(xiàn)施工管理制度，加強監(jiān)督管理，勤看細查，不放過任何一個隱患，實施施工現(xiàn)場掛牌施工，指定專人負責各分部的裝飾分項工程的質量檢查工作，并建立各施工班組自檢、互監(jiān)制度，甲、乙雙方及質監(jiān)部門除加強日常監(jiān)督工作外，還要組織聯(lián)合檢查小組，定期或不定期對工程進行檢查評比，加強對各個施工環(huán)節(jié)及工程施工程序的管理，嚴格按設計標準和施工規(guī)范規(guī)定進行施工，確保工程的施工質量。二、嚴把土建、水暖、電各工程材料、成品、半成品的進場質量關建筑工程所需各種原材料、成品和半成品構件的質量是工程整體掛帥的重要組成部分，直接影響著工程觀感及使用功能，要創(chuàng)建無質量通病工程，必須先抓好各種原材料，成品及半成品構件的質量。原材料的質量，施工單位必須有專人負責，原材料進場時要逐批驗收，不合格的材料堅決不許進場。質檢小組成員對原料也要進行不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質量問題，追查有關人員的責任，成品與半成品構件無論是由甲方提供還是有乙方自購的，定貨時都必須經甲方及質檢部門看樣定貨。貨到后經聯(lián)合檢查小組成員全數(shù)檢查驗貨后方可使用，發(fā)現(xiàn)不符合樣品標準的堅決更換。三、堅持樣板間（件）制度確保工程施工質量在工程施工工藝，無論任何分項，必須先做樣板間（件），檢查小組成員在樣板間（件）的施工過程中，必須堅守工地，對樣板間（件）施工中出現(xiàn)的問題及時處理，總結經驗，在大面積施工中要對各施工班組的個體操作人員進行技術交底，嚴格按照樣板間（件）的施工方法和操作秩序進行施工。不符合樣板間（件）質量標準的堅決返工。檢查小組成員要跟蹤監(jiān)督，全數(shù)檢查，確保當天的施工工程質量全部達標。四、目前工程中容易出現(xiàn)的通病及預防措施土建工程中存在的質量問題及預防措施⑴、砌體工程砌磚工程的質量問題：磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂料飽滿達不到設計要求。措施：首先在定磚時嚴把質量關，做到看樣定貨，磚進場時，應逐批進行抽樣檢驗，達不到設計標號堅決不許進場，每盤灰嚴格按配合比計量使用，保證攪拌時間，砌體砌筑采用“三一砌磚法”。⑵、鋼筋砼工程：鋼筋砼的質量問題：鋼筋質量及砼強度不符合設計要求，構件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構件軸線尺寸不符合設計要求，預制構件不合格而用在工程上。措施：首先在定購時，嚴把質量關，做到看樣定貨選購，然后檢查出廠合格證和有關保證質量資料是否齊全，進場時應逐批進行抽樣檢驗，不合格產品嚴禁使用，構件安裝嚴格按設計及規(guī)范要求施工，破損、斷裂構件嚴禁使用。混凝土所用原材料化驗合格后，方可按配合比計量，嚴格控制水灰比，保證攪拌時間，混凝土施工嚴格按施工規(guī)范要求施工，砼澆完12小時以內，應進行覆蓋澆水養(yǎng)護。⑶、裝飾工程①一般抹灰工程的質量問題：墻面抹灰空鼓、裂縫、表面平整、陰陽角不順直，外墻面突出墻面部位不設滴水線或鷹嘴，外墻面分格條、滴水線不順直，深淺不一，內墻面抹灰沿電線吵裂縫，頂棚抹灰空鼓板縫裂縫。措施：抹灰前要檢查墻面是否清理干凈，澆水是否符合要求，墻面敷設的電線管是否固定牢固，并要求敷設線管不得高于磚墻面，然后將線管槽用水充分濕潤，用1：3水泥砂漿分層填補實實后再進行沖筋抹灰，抹灰過程中要嚴格控制抹灰砂漿的設計配合比，對墻面的平整度，陰陽角的方正和順直要跟蹤檢查，特別是對踢腳線上口處及頂棚陰角處的墻面進行認真檢查，不符合要求的堅決返工，打底灰時還必須留夠水泥砂漿踢腳線的高度。外墻抹灰除上面有關要求外，還注意分格條及滴水線的施工，要保證施工用木條順直，精細均勻，分格條在外墻陽角處斷通，室內頂棚抹灰首先著對板底進行清理，然后滿刷內摻50%107膠的素水泥漿一道，待硬結后，在進行抹灰。②刷漿、油漆工程的質量問題：起皮、漏刷透底、流墜、刷紋大、分然不清。措施：首先要認真修補墻面，木制作中的一些缺陷，滿刮膩子，然后采用磨機認真打平砂光，清理灰塵后，進行刷漿、油漆工作。頭遍刷漿濃度較大橫刷，二、三遍濃度較稀順刷。施工過程中要認真檢查，嚴禁漏刷、透底和流墜現(xiàn)象，同時還要認真檢查涂料和油漆的濃度和噴刷工具的質量，對接槎分色部位要采用粘帖膠帶的方法。保證分色線順直、清晰。③玻璃工程的質量問題：缺釘少卡，安裝不牢，膩子粗糙。措施：要認真檢查，保證玻璃尺寸適合，嚴禁缺釘少卡。④飾面工程通?。呵短焕喂?，排磚不合理不美觀，縫隙不均勻順直，套割不規(guī)矩。措施：嵌帖過程中，要計算好磁磚墻裙與地面及周圍的尺寸關系，不允許出現(xiàn)亂帖等現(xiàn)象，保證排磚合理，還要認真進行監(jiān)督檢查，保證磁磚縫隙均勻，套割整齊，并要用專人負責擦縫，擦縫均勻密實，磁磚墻裙上口留直順平。⑷、屋面工程：①屋面找平層工程質量問題：表面不平整，粗糙裂縫，坡度不順。措施：首先要控制找平層砂漿的強度，要貼餅彈線進行施工，施工過程中應嚴格控制坡離，保證找平層的順平。②屋面防水工程通?。簼B漏、泛水做法不對，出水口透氣孔沒按要求施工，上人孔不按標準圖施工，壓頂空裂。措施：嚴格按設計標準圖紙及施工規(guī)范的要求進行施工，特別是屋面泛水的做法，完工后要進行灌水實驗，保證屋面不滲漏。⑸、門窗工程：塑鋼窗安裝通?。宏P閉不嚴密，開啟不靈，安裝不牢靠，間隙不均勻，成品保護差，密封條不留伸縮含量，不開排水洞，不安防震膠墊。措施：安裝前應認真核對50線，保證安裝位置。塑鋼窗四面均設予埋件，保證窗子安裝牢固，并認真檢查窗子成品的質量及保護措施。⑹、地面與樓面工程①基層分項工程通?。夯鶎忧謇聿?，空鼓、裂縫、平整差，標高控制不準。措施：首先應認真清理基層雜質，然后校對室內50線，確定地面高度、彈線、貼餅，嚴禁線管外露。并且控制砼強度及水灰比，打地時要用小型平板振動器振搗，尤其在靠墻四周嚴格振搗、收平，避免外墻滲漏，保證基層質量。②板塊樓、地在工程通?。旱孛婵展?、嵌貼不牢固，排磚不合理，不美觀，色澤不均勻，塊板裂紋，縫隙不均勻，擦縫不飽滿，不均勻，踢腳線上口不順直，接縫隙不平整，空鼓、衛(wèi)生間地面倒返水、滲漏。措施：鋪貼板塊前，應對磚的尺寸、顏色、質量進行認真挑選，然后再澆水浸泡。鋪貼時應采用干硬性砂漿鋪貼，認真檢查，合理排磚，擦縫前應清理磚縫，然后用專人擦縫。踢腳線應拉線鋪貼，保證嵌貼厚度均勻一致，踢面垂直，陰陽角方正，嵌貼前對基層應進行認真清理，衛(wèi)生間鋪貼前，防水做完后應進行滿水試驗，不滲漏方可鋪磚。鋪磚前應根據(jù)地漏高度彈出坡度線，然后做墊層再進行認真排磚鋪貼，保證位置正確，四邊到位。鋪完后立即清除面紙進香調整。貼完后經驗收到標準，立即鋪鋸沫保護。③室外散水工程的質量通?。悍指駰l不斷通，斷裂位置不準確，散水不按設計要求厚度施工，灌縫不密實，深淺不一致。措施：散水施工時應先找平彈線，施工時用認真監(jiān)督，嚴格按設計和規(guī)范要求施工。采暖衛(wèi)工程質量通病及解決措施⑴、給水管道安裝①管道支架鋼度太差，管固定不平措施：水平管道一律采用3030角鋼固定；垂直管道支架必須先看樣，后定貨。②管道安裝工藝粗糙，外露螺紋不合要求，麻絲清理不干凈：措施：堅持“樣板領路”的做法，施工前必須做出一套樣板，經檢查合格后方可大面積施工。③冷、熱水位置不正確措施：加強施工前的直協(xié)調，注重日常監(jiān)督。⑵、排水管道安裝①伸縮節(jié)、減噪器、檢查口距地高度不一措施：土建提供的50cm線一定要準，在此基礎上加強日常監(jiān)督。②排水管坡度不順措施：施工前必須先將固定用吊環(huán)制作完畢，支管粘接后，立即用吊環(huán)固定，不允許用鐵絲、繩索及其他代表用品牢固。③地漏高于地面措施：必須在衛(wèi)生間彈出準確的50cm線后，才能安裝地漏。⑶、給水管及配件安裝閥門滲漏措施：閥門進場后要試壓，通水后要逐個維修。⑷、采暖管道及散熱安裝①管道除銹不徹底，背面漏刷防銹漆。措施：安裝前要認真除銹，用鋼絲刷、砂紙除銹后，再用棉紗，煤油將浮銹拭去，第一遍防銹漆必須在安裝前刷。②乙字彎，刨完橢圓率不合要求措施：用卡尺實測，和合格一律不準使用。③套管高度不和要求措施：嚴禁統(tǒng)一下料，補洞時要根據(jù)50cm線逐一實測，合格后要套觀固定于樓板中，然后才允許補洞。④散熱器支管倒破措施：每層采暖立管長度必須根據(jù)40cm線逐一實測后下料，補洞前要將立管三通高度全部復核一遍。⑤散熱器距離尺寸不一，縱向彎曲超范圍措施：加強對散熱器組裝時的檢查，安裝前要先固定散熱器，然后在允許與立管相邊。⑥接頭滲漏措施：加強監(jiān)督，及時維修，嚴格按規(guī)范試壓。⑦供、回水立管位置不對，供、回水接反措施：加強事前協(xié)調，施工中跟蹤檢查。電氣安裝工程通病及防止措施。⑴、鋼管敷設要求里外均刷防銹漆，1寸以下的鋼管嚴禁焊接，應絲拉接。⑵、予埋開關盒盒中心距門邊應該是20cm，而不是盒邊距門邊20cm，同一房間相鄰開關插座高度不應大于5mm。⑶、所有電纜電線采用填充接法，禁止采用纏繞法接線，并按規(guī)定做絕緣處理。⑷、花線沾焊錫，要求在吊盒處打結。⑸、安裝插座，左零右火，使用螺口燈光線一頂要在燈頭的舌頭上。⑹、安裝所有的電氣插件，包括配電箱里面的設備、接頭、接線一定要牢固。螺絲上要使用彈簧墊片，配電箱要求有控制回路圖，并有色標標示。⑺、重復接地母線要求使用鍍鋅扁鋼，焊接外要做防腐處理。41