【導(dǎo)讀】丹陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丹桂路以北，北苑路以南，齊梁路以東。建筑設(shè)防丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)三級(jí)；本工程耐火等級(jí)為二級(jí)。鋼筋混凝土保護(hù)層厚度按照?qǐng)D紙及03G101-1上的規(guī)定進(jìn)行施工。工程主體為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為管樁、柱下獨(dú)立承臺(tái)、箱型基礎(chǔ)。門窗主要為斷熱鋁合金門窗、木門、防盜門。廚房；花崗巖地面用于一層室外平臺(tái)。發(fā)展住宅建筑市場，回報(bào)業(yè)主的厚愛與信任，為榮信房地產(chǎn)事業(yè)盡微薄之力。杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在2‰以內(nèi)。堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理，建成“文明工地”。擬配塔吊2臺(tái)，擔(dān)負(fù)材料的垂直輸送。單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)。

　　

【正文】 物質(zhì)措施 (1)采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械：現(xiàn)場投入 QTZ25 塔吊 五 臺(tái)負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料垂直運(yùn)輸和水平倒運(yùn)。裝修階段現(xiàn)場設(shè)置 2 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，及時(shí)供應(yīng)裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設(shè)備見施工機(jī)械使用計(jì)劃表。 (2)應(yīng)急措施，考慮在先：自備發(fā)電機(jī)組與蓄水池，確保突然停電、停水時(shí)施工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時(shí)的儲(chǔ)備串換能力。 技術(shù)措施 (1)選用先進(jìn)的模板體系：柱模采用工具式鋼、木模，剛度大，支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好；梁板支 撐系統(tǒng)采用門架早拆支撐體系，施工時(shí)即在梁、板底模上間隔一定距離設(shè)置一小塊與整個(gè)底模分離的活板，單獨(dú)一根支桿加以支撐，當(dāng)達(dá)到一定強(qiáng)度 (約設(shè)計(jì)強(qiáng)度 50%)時(shí)，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。這樣既加快了模板的周轉(zhuǎn)，又減少了模板和勞動(dòng)力投入量，確保施工進(jìn)度。 (2)積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)：如鋼筋連接等、加快施工進(jìn)度，同時(shí)廣泛開展群眾性的 QC 攻關(guān)活動(dòng)，為生產(chǎn)排憂解難，確保一次成優(yōu)。 (3)合理安排工序：提前插入裝修施工，結(jié)構(gòu)模板拆除后及時(shí)插入砌筑和水電安裝：砌體完成兩層時(shí)，即插入部分的裝修施工，為 按期竣工贏得時(shí)間。 (4)組織均衡流水施工：施工流水作業(yè)是一種科學(xué)的施工組織方法，綜合運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟建筑施工中實(shí)施流水作業(yè)，達(dá)到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入低的綜合效益。 經(jīng)濟(jì)措施： (1)引進(jìn)競爭機(jī)制：制訂獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)加班加點(diǎn)，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，激發(fā)職工的勞動(dòng)積極性。按照國家現(xiàn)行的勞動(dòng)法規(guī)的規(guī)定，發(fā)放加班加點(diǎn)工資，公司另給項(xiàng)目部工程進(jìn)度獎(jiǎng)。 (2)加大獎(jiǎng)罰力度，項(xiàng)目經(jīng)理部與作業(yè)隊(duì)組及材料供應(yīng)商簽訂合同 ，加大延誤處罰力度，促使其按期乃至提前完成。對(duì)不能按期供貨的廠商按合同價(jià)的 20%實(shí)行對(duì)等獎(jiǎng)罰。 (3)職工農(nóng)忙假日不放假，采用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。除按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)放的加班加點(diǎn)工資外。 配合措施。 (1)成立專門協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)作業(yè)隊(duì)組之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。 (2)加強(qiáng)服務(wù)，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時(shí)解決工 程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問26 題，保證施工正常進(jìn)行。 (3)充分發(fā)揮土建、安裝一家，便于配合協(xié)調(diào)的優(yōu)勢，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進(jìn)度。 (4)虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動(dòng)邀請(qǐng)政府職能部門前來指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快進(jìn)度。 信息、監(jiān)控措施： (1)建立情報(bào)室，項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、政策，并及時(shí)下發(fā)、宣傳。特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待，成立情報(bào)室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)圖等。 (2)實(shí)施微機(jī)管理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全納入電腦控制，保證有關(guān) 信息及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)到有關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。 四、實(shí)施工期計(jì)劃過程控制措施： 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項(xiàng)基本職能。 細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃： 以工程總進(jìn)度計(jì)劃為主線，以階段里程碑計(jì)劃為控制點(diǎn)，細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點(diǎn)，以各控制點(diǎn)?？傔M(jìn)度。 實(shí)行動(dòng)態(tài)管理： 對(duì)施工過程實(shí)行動(dòng)態(tài)管理：制定不同施工期的設(shè)備使用計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃，提前準(zhǔn)備，及時(shí)組織，加強(qiáng)協(xié)調(diào)、實(shí)施調(diào)整。 抓主導(dǎo)工序，合理穿插： 在施工中抓主導(dǎo)工序，找關(guān)鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進(jìn)廳結(jié)構(gòu)。裝飾、設(shè)備安裝等的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 建立例會(huì)制度： 建立生產(chǎn)例會(huì)制度，認(rèn)真檢查上一次例會(huì)確定的任務(wù)完成情況，布置下步工作，及時(shí)采取有效措施，排除不利因素，保證計(jì)劃的完成。 季節(jié)施工措施： 采取切實(shí)可行的季節(jié)性施工技術(shù)措施，提前做好季節(jié)施工的準(zhǔn)備工作，及時(shí)調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃，確保工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。 嚴(yán)格檢查驗(yàn)收： 加強(qiáng)每一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制、驗(yàn)收，做到一次成優(yōu)，保證成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進(jìn)度計(jì)劃 不受影響。 及時(shí)組織階段驗(yàn)收： 按照計(jì)劃安排，提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時(shí)做好分部分項(xiàng)及分階段驗(yàn)收工作，以便下道工序及時(shí)進(jìn)行。 積極協(xié)調(diào)配合監(jiān)督： 對(duì)建設(shè)單位指定的專業(yè)分包隊(duì)伍積極予以配合，提供方便，指定專人加強(qiáng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查，使工程施工協(xié)調(diào)有序，達(dá)到施工計(jì)劃實(shí)施的預(yù)期日示。 狠抓定額管理： 加強(qiáng)定額管理，采取經(jīng)濟(jì)措施，提高勞動(dòng)效率，促進(jìn)任務(wù)計(jì)劃完成，保證工期計(jì)劃的落實(shí)。 27 第十三章、確保質(zhì)量保證措施 一、質(zhì)量保證體系 若有幸中標(biāo)，我們將以“質(zhì)量第一、用戶至上”為宗旨，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù) 、科學(xué)的管理手段，精心組織、精心施工。積極開展群眾性的 QC 質(zhì)量管理活動(dòng)。定期進(jìn)行質(zhì)量分析，強(qiáng)化質(zhì)量檢測與質(zhì)量驗(yàn)收，將貫徹 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建立標(biāo)準(zhǔn)工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)來回報(bào)業(yè)主。 二、分部 (項(xiàng) )工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃 本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002020)的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評(píng)定，單位工程最終質(zhì)量等級(jí)為 合格 工程。 其分部 (項(xiàng) )質(zhì)量計(jì)劃如下： 名 稱 分項(xiàng) 合格 率 備 注 分 部 工 程 地基與基礎(chǔ)工程 100% 地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程必須經(jīng)鎮(zhèn)江市質(zhì)量監(jiān)督站核定為 合格 。 主體工程必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。 主體工程 100% 門窗工程 100% 樓地面工程 100% 裝飾工程 100% 屋面工程 100% 電氣安裝 100% 質(zhì)量保證資料 齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效 觀感得分 95%以上 三、質(zhì)量保證總體措施 從施工組織與隊(duì)伍上確保： (1)由公司副總工程師擔(dān)任技術(shù) 監(jiān)督 ，委派施工經(jīng)驗(yàn)豐富，建設(shè)部核準(zhǔn)的資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該項(xiàng) 目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工控制責(zé)任制，各崗位各行其職。 (2)選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會(huì)信譽(yù)好的本公司在冊(cè)職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時(shí)，我公司擁有已形成的對(duì)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，以對(duì)施工隊(duì)伍質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的嚴(yán)格考核，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基出。 從施工制度上確保： 我們將進(jìn)一步完善技術(shù)交底制、材料進(jìn)場檢驗(yàn)制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護(hù)制等一 系列規(guī)章制度，并進(jìn)一步細(xì)化具有我公司特色的“干部六項(xiàng)考評(píng)”和“職工百分考核”制度，嚴(yán)格按照規(guī)范要求，狠抓關(guān)鍵工序管理，嚴(yán)格過程控制，做到上道工序不符合要求，堅(jiān)決不進(jìn)行下道工序施工，達(dá)不到要求的堅(jiān)決整改至符合要求為止。 依托先進(jìn)的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量： (1)專業(yè)施工保證：按照工程建設(shè)過程的工序規(guī)定強(qiáng)化技術(shù)管理，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化技術(shù)手段。 (2)先進(jìn)的模板體系：柱模采用夾板拼裝組合，槽鋼圍楞，以確保砼外觀質(zhì)量；梁板采用 膠合板 做面板，易拆除，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，砼質(zhì)量好；模板支撐采用新型門架早拆 支撐體系，以確保模板的承雜載力與穩(wěn)定性。 (3)進(jìn)集中攪拌，自動(dòng)計(jì)量，確保砼的質(zhì)量。 (4)鋼筋連接技術(shù)：由專業(yè)人員施工，操作工人持證上崗，同時(shí)施工中嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程操作，加強(qiáng)質(zhì)量檢測與驗(yàn)收，從而確保鋼筋連接質(zhì)量。 (5)防水工程保證：本工程屋面防水采用新型防水材料，嚴(yán)格按防水操作規(guī)程操作，由專業(yè)隊(duì)伍施工，工人持證上崗，尤其是各細(xì)部、節(jié)點(diǎn)作法嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并28 加強(qiáng)現(xiàn)場控制，以杜絕滲漏的發(fā)生。 優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)，確保原材質(zhì)量 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù) IS02020 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ，確保所需采購和分供方供應(yīng)的物資滿足質(zhì)量要求。 (1)采購物資時(shí)，在確定合格的供應(yīng)商廠家和信譽(yù)好的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。 (2)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理定期對(duì)分供方的實(shí)績進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，對(duì)不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。 以嚴(yán)勵(lì)的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施和合同保證質(zhì)量 (1)保證資金正常運(yùn)作，確保安全設(shè)施和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)，引進(jìn)競爭機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度，對(duì)施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)他們?cè)诠ぷ髦惺冀K能把質(zhì)量放 在首位，使他們?cè)俳釉賲枺鷮?shí)實(shí)能把工程質(zhì)量干好。對(duì)施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲罰，嚴(yán)重的予以除名。實(shí)行工程量與定額掛鉤，按定額的 10%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 (2)合同約束：全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工隊(duì)伍及專業(yè)公司的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。如不能達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)，我公司按招標(biāo)文件要求的雙倍賠償。 從計(jì)量上確保： 計(jì)量管理是質(zhì)量控制的根本，嚴(yán)格按照公司計(jì)量管理程序與《江蘇省建筑施工企業(yè)計(jì)量檢測與計(jì)量配備規(guī)范》的規(guī)定，加強(qiáng)計(jì)量器具管理，做到稱量準(zhǔn)確，把關(guān)嚴(yán)格，以此提高工程質(zhì)量。 開展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量： 充分發(fā)揮科技實(shí)力，增加投入，積極調(diào)動(dòng)廣大員工的質(zhì)量攻關(guān)熱情，組織如提高外粉施工質(zhì)量等課題攻關(guān)，提高工程質(zhì)量，詳見 QC 攻關(guān)計(jì)劃。 四、分部 (項(xiàng) )工程質(zhì)量保證措施 測量工程質(zhì)量保證措施 (1)測量定位所有的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格，在使用的周檢期內(nèi)的計(jì)量器具按二級(jí)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量檢測控制。 (2)測量基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù)，避免撞出、毀壞。施工期間，定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。 (3)總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測，采用閉合測量方法，確保引 測精度。 (4)所有測量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須采用閉合測量方法，確保引測精度。 (5)軸線控制點(diǎn)以及總標(biāo)高控制點(diǎn)，須經(jīng)監(jiān)理書面認(rèn)可方可使用。 (6)所有測量結(jié)果，應(yīng)及時(shí)匯兌，并向有關(guān)部門提供。 (7)測量人員必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具有豐富的測量經(jīng)驗(yàn)和高度責(zé)任心約同志擔(dān)任。 模板工程質(zhì)量保證措施 (1)模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理，然后噴刷一層無色的薄膜劑或清機(jī)油。 (2)安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件、拉結(jié)筋、預(yù)留洞的位置、尺寸、規(guī)格、數(shù)量及固定情況，注意與安 裝協(xié)調(diào)，封模板前保證柱墻內(nèi)管線預(yù)埋完畢。安裝模板前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。 (3)梁柱處模板要專人修補(bǔ)，模板有明顯縫隙時(shí)，必須采用油膩?zhàn)优叮_保表面平整接頭方正。拆除模板必須得到項(xiàng)目工程師的認(rèn)可，并有拆模通知后方可進(jìn)行拆模。 (4)模板在校正或拆除時(shí)，絕對(duì)不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板上留下鏟毛29 或錘擊痕跡。 (5)模板在設(shè)計(jì)時(shí)必須充分考慮模板自身剛度和模板加工后運(yùn)輸方面的變形，須符合規(guī)范規(guī)定。 (6)加工的模板須事先在地面按編號(hào)進(jìn)行預(yù)拼裝，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，檢查模板間連接節(jié)點(diǎn)、吊環(huán)等如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須整修合格后方能使用。 (7)對(duì)木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查；鋼圍檀撓不直者不得使用：木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)者不得使用；本圍檁及木擱柵撓曲不直，不得使用；模板的補(bǔ)缺必須認(rèn)真、規(guī)范、吻合、嚴(yán)密不漏漿。 (8)模板的允許偏差： 軸線位移：基礎(chǔ) 5mm 柱、梁、墻 5mm 標(biāo)高 177。 5mm 截面尺寸：基礎(chǔ) 177。 10mm 柱、梁、墻 +45mm 每層垂直度 3mm 相鄰兩板表面高低差 2mm 表面平整度 5mm 預(yù)埋鋼板中心線位移 3mm 預(yù)埋管預(yù)留孔中心線位移 3mm 預(yù)埋螺栓 中心線位移 2mm 外露長度 +100mm 預(yù)留洞 中心線位移 10mm 截面內(nèi)部尺寸 +100mm 鋼筋工程質(zhì)量保證措施： (1)鋼筋工程施工前須按設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢雠淞锨鍐?，同時(shí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)對(duì)接頭分布及錯(cuò)開要求。搭設(shè)長度、彎鉤等符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的規(guī)定，品種、規(guī)格需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦妥手續(xù)。 (2)所 用鋼筋具有出廠質(zhì)量證明，對(duì)各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，并附有復(fù)試報(bào)告，未經(jīng)試驗(yàn)不得使用，并且做好鋼筋的待檢、己檢待處理、合格和不合格的標(biāo)識(shí)。 (3)綁扎鋼筋前由項(xiàng)目工程師向班組進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)范、間距、位置