【正文】 。第二條 本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)（一）適用法規(guī)、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律；、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)的法規(guī)、條例、規(guī)章；、廣東省及廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。（二）監(jiān)理依據(jù)本委托監(jiān)理合同；委托人和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、說(shuō)明以及會(huì)審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計(jì)修改和變更文件；繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。省、市現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額和文件；國(guó)家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（—）、水務(wù)工程監(jiān)理規(guī)范經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃。第四條 監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理機(jī)構(gòu)（一）監(jiān)理范圍、包括但不限于以下內(nèi)容：工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段（包括勘察設(shè)計(jì)報(bào)審、勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理等）以及本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任期、保修階段的全過(guò)程監(jiān)理及造價(jià)咨詢（含進(jìn)度款審核、變更簽證造價(jià)審核、結(jié)算審核等造價(jià)咨詢服務(wù)）等相關(guān)工作。鮒簡(jiǎn)觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。、除上述工作范圍外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。、監(jiān)理服務(wù)期自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起，至本合同工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府主管部門審定且雙方的責(zé)任義務(wù)履行完畢時(shí)止（以后到日期為準(zhǔn)）。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤。（二）監(jiān)理人監(jiān)理工作內(nèi)容、建設(shè)工程監(jiān)理一般規(guī)定：（）實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。（）監(jiān)理人應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。（）監(jiān)理人除應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（）履行監(jiān)理職責(zé)外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。、負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（）協(xié)助進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)報(bào)審、設(shè)計(jì)監(jiān)理相關(guān)工作；（）參加設(shè)計(jì)交底，對(duì)圖紙中存在的問題通過(guò)委托人向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議，做好圖紙會(huì)審記錄并提交給委托人；鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說(shuō)。（）審查承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)；制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并報(bào)委托人審定。（）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人進(jìn)場(chǎng)前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和制定勘察清障方案，為承包人進(jìn)場(chǎng)制定前期準(zhǔn)備方案并組織實(shí)施。（）審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促檢查實(shí)施；協(xié)助審批各單項(xiàng)工程開工報(bào)告。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬。（）審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。、施工階段的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（）督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工，并檢查其實(shí)施情況；核查施工過(guò)程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量及安全，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題，立即責(zé)令相關(guān)單位整改，并通知委托人。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚。（）督促承包人嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，檢查承包人填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度。在施工過(guò)程中，當(dāng)承包人對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。發(fā)現(xiàn)施工單位進(jìn)度落后的，應(yīng)督促施工單位采取有效措施，防止工期延誤事件發(fā)生。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇。（）對(duì)用于本工程的主要材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，檢驗(yàn)，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包人限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣。（）總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)基礎(chǔ)工程中土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝和主體結(jié)構(gòu)工程中梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝等，應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問題，責(zé)令施工企業(yè)進(jìn)行整改。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。（）根據(jù)承包人報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。（）對(duì)工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故按相關(guān)規(guī)定保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理，向委托人提交有關(guān)工程質(zhì)量、安全事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的事故處理記錄整理歸檔。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊。（）根據(jù)《廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第號(hào)）的規(guī)定，監(jiān)理單位在對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)履行下列管理責(zé)任：頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬韌。①審核施工單位擬定的施工組織設(shè)計(jì)文件，督促施工單位落實(shí)文明施工管理措施，審核確認(rèn)施工單位文明施工措施費(fèi)用使用情況。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢。②實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反文明施工管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并向建設(shè)單位報(bào)告。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)。③施工單位違反文明施工管理規(guī)定拒不整改或者不停止施工的，及時(shí)向工程行政管理部門報(bào)告。、監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按廣州市、黃埔區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)余泥渣土排放、建筑垃圾運(yùn)輸管理、市容衛(wèi)生、文明施工管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)對(duì)承包人的監(jiān)督和檢查。監(jiān)理人必須對(duì)施工承包人的土石方專業(yè)工程分包合同、建筑垃圾運(yùn)輸合同進(jìn)行備案和跟蹤管理。檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理通知予以制止。監(jiān)理人還必須審查余泥渣土、建筑垃圾運(yùn)輸單位的資質(zhì)，發(fā)現(xiàn)問題立即予以制止，并同時(shí)向發(fā)包人、建設(shè)主管部門、余泥渣土排放主管部門及城管部門一并報(bào)告。監(jiān)理人對(duì)每臺(tái)出泥運(yùn)輸車應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)做好出泥登記和雙方簽名確認(rèn)，以供城市管理部門和建設(shè)主管部門隨時(shí)抽查。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。、工程造價(jià)控制工作，包括但不限于以下工作：（）監(jiān)理人應(yīng)每日統(tǒng)計(jì)承包人實(shí)際完成的工程量，并記錄于監(jiān)理日志中。（）復(fù)核當(dāng)期驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定審核承包人提交的工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表并報(bào)委托人。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽。（）依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。、按廣州黃埔區(qū)及建設(shè)業(yè)主關(guān)于工程變更、簽證管理的相關(guān)規(guī)定，從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面對(duì)工程變更、簽證進(jìn)行審核，并督促相關(guān)單位按經(jīng)審定的變更、簽證實(shí)施。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠(chéng)。、按監(jiān)理規(guī)范向委托人提交監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括但不限于本月工程實(shí)施概況，工程計(jì)量及支付情況，工程變更、簽證及索賠情況，監(jiān)理工作小結(jié)等。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬。、工程收尾階段，包括竣工掃尾、驗(yàn)收、整改、移交、結(jié)算、考核評(píng)價(jià)等方面的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓。（）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)要求承包人整改。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨。（）參加由委托人組織的竣工驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，督促承包人進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯。（）根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，辦理工程竣工檔案?jìng)浒甘掷m(xù)。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅。（）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中形成的聲像材料按廣州市黃埔區(qū)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔整理后，移交委托人。（）組織或協(xié)助委托人、承包人和產(chǎn)權(quán)管理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交。（）按有關(guān)規(guī)定組織編制及辦理建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算。工程完工經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)后天內(nèi)督促承包人提交工程結(jié)算文件，并在收到承包人結(jié)算資料后十日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)合同約定完成審核并提交委托人。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀。、督促承包人在工程保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，對(duì)委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)委托人。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸。、在整個(gè)監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，定期組織、主持現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包人的配合穿插施工安排。、其他為完成本工程建設(shè)所需要的監(jiān)理工作。（三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況見附件附表，監(jiān)理人必須按該附表在施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐。、監(jiān)理人必須在委托人發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，按委托人具體的要求進(jìn)場(chǎng)，并立即開始履行本合同約定的服務(wù)。監(jiān)理人必須按照其投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃的承諾，足額、按時(shí)派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備（見合同附件），并且本合同履行期間，監(jiān)理人不得派駐本項(xiàng)目的監(jiān)理人員參與委托人作為業(yè)主的其他建設(shè)項(xiàng)目。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢。、監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其駐地監(jiān)理人員的人身安全承擔(dān)責(zé)任。、監(jiān)理人在施工監(jiān)理全過(guò)程中必須派駐至少名注冊(cè)造價(jià)工程師提供駐場(chǎng)服務(wù)，并按委托人要求建立施工階段工程預(yù)算臺(tái)賬。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌。第五條 監(jiān)理人應(yīng)履行的義務(wù)包括但不限于：（一）監(jiān)理人在本合同履行期內(nèi)必須接受委托人有關(guān)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職權(quán)規(guī)定的約束，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)提供給本項(xiàng)目服務(wù)的人員經(jīng)常進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、管理及后方支持，對(duì)他們完成的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐。（二）監(jiān)理人必須在收到圖紙、勘察資料等技術(shù)文件后個(gè)日內(nèi)向委托人提供針對(duì)本合同工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的《監(jiān)理規(guī)劃》、相應(yīng)的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，經(jīng)委托人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。如委托人要求監(jiān)理人對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》等進(jìn)行調(diào)整，監(jiān)理人必須在個(gè)日內(nèi)完成調(diào)整并報(bào)委托人審批。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)。（三）委托人委托監(jiān)理人承擔(dān)本合同工程范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作，包括工程施工的進(jìn)場(chǎng)、設(shè)計(jì)、退場(chǎng)、質(zhì)量、進(jìn)度及其他相關(guān)工作。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱。（四）監(jiān)理工程師在本合同工程中，對(duì)工程質(zhì)量、投資與進(jìn)度進(jìn)行控制，辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。監(jiān)理工程師在辦理各種手續(xù)時(shí)，不得扣壓和延誤。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響。（五）在任何情況下（包括合同另有約定的情況），凡涉及工程變更、工程量增減、議價(jià)、索賠、處理事故、改變工期、改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變重大施工方案等及一切有關(guān)費(fèi)用的問題，均需與委托人共同商定，報(bào)委托人批準(zhǔn)。鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲閻。（六）監(jiān)理人必須不折不扣地履行其工作職責(zé)，不得推托或耽誤，不能有不履行或不完全履行職務(wù)的行為，否則，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎。（七）對(duì)于委托人及承包人書面提交并要求作出決定的事宜，監(jiān)理人應(yīng)在日內(nèi)作出書面答復(fù)，對(duì)影響施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度的事項(xiàng)應(yīng)在小時(shí)內(nèi)作出具有明確處理意見的書面答復(fù)。釓歷駕無(wú)醬賠雋驍韉贈(zèng)三飯燭。（八）監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦。第九條 委托人根據(jù)需要有權(quán)指令監(jiān)理人協(xié)調(diào)部分外部關(guān)系，委托人對(duì)此無(wú)需支付任何報(bào)酬。第十五條雙方同意不執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)條件第十五條，委托人可協(xié)調(diào)施工承包單位為監(jiān)理人提供必要的辦公用房。第十六條 在監(jiān)理服務(wù)期間，委托人不免費(fèi)向監(jiān)理人提供工作人員和服務(wù)人員。第二十六條 監(jiān)理人的違約責(zé)任：（一）監(jiān)理人違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按約定向委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任方式包括但不限于：、書面警告。監(jiān)理人未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)或不執(zhí)行委托人（含主管人員）的指令時(shí)，委托人有權(quán)向監(jiān)理人發(fā)出書面警告，每一次書面警告，監(jiān)理人必須向委托人支付違約金元。監(jiān)理人必須在書面警告限定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)次一般違約責(zé)任。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮。、一般違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí)，每一次必須向委托人支付違約金萬(wàn)元。、嚴(yán)重違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時(shí)，每一次必須向委托人支付違約金萬(wàn)元次。、部分解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出部分解除合同的通知后，本合同部分解除即生效，監(jiān)理人支付解除合同部分監(jiān)理費(fèi)的違約金，并必須在日內(nèi)停止被解除部分的工作，日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場(chǎng)工作和有關(guān)資料的移交，所交接資料必須完整。監(jiān)理人無(wú)特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和撤出，或交接資料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，委托人有權(quán)視情況全部解除合同。因監(jiān)理人拒交或延誤交接現(xiàn)場(chǎng)工作和有關(guān)資料而引致委托人工期延誤及其他方面的損失，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人賠償有關(guān)損失。委托人在發(fā)出部分解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該部分工程，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)和相關(guān)工作。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕。、解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出解除合同的通知后，本合同即解除，監(jiān)理人支付本合同監(jiān)理費(fèi)的違約金，并必須在日內(nèi)停止全部工作，日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場(chǎng)工作和有關(guān)資料的移交，并于完成交接工作當(dāng)日內(nèi)離場(chǎng)。監(jiān)理人應(yīng)保證所移交的資料齊全完整，監(jiān)理人無(wú)特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和離場(chǎng)或所移交的資料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，如果引致委托人工期延誤和其他方面的損失，委托人將要求監(jiān)理人賠償有關(guān)損失。委托人在發(fā)出解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該工程，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)和相關(guān)工作。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶燉。、賠償損失。因監(jiān)理人違約或工作失誤給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人賠償與違約有直接或間接因果關(guān)系的所有損失，損失賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額，但如果損失是由于監(jiān)理人故意或嚴(yán)重瀆職造成的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。鵬篩鎬討顓辦費(fèi)嘆攝虜鈺鴆噸。、每三次書面警告則另行