辦公停車(chē)及公寓一體綜合樓項(xiàng)目建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-06-28 09:19本頁(yè)面
【正文】 照延安市近期類(lèi)似工程的預(yù)、決算資料并結(jié)合本項(xiàng)目所在地的原材料、人工、成品材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)等實(shí)際情況綜合確定。其他費(fèi)用按照陜西省工程建設(shè)其他費(fèi)用有關(guān)規(guī)定計(jì)算，并參照現(xiàn)階段工程建筑市場(chǎng)實(shí)際情況，綜合確定了各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)費(fèi)率。本項(xiàng)目投資估算如下所示：（以下均為平方米造價(jià)）一. 建安工程費(fèi)用2365元a).土建工程 1850元（其中：土建工程：1550元；裝修工程：300元）b).采暖 65元c).給排水工程 125元d).消防（水）工程 45元e).照明動(dòng)力工程 110元f).火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)45元g). 安全監(jiān)控系統(tǒng) 10元h). 弱電系統(tǒng)（其他）15元i). 變配電工程 70元j). 電梯工程 30元二. 工程建設(shè)其他費(fèi)用100元三. 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 150元四．投資估算費(fèi)用單方造價(jià)2615元/平方米五．投資估算費(fèi)用總造價(jià)3382萬(wàn)元（注：擬建項(xiàng)目建筑面積為12936平方米）本項(xiàng)目資金來(lái)源由職工集資籌措和陜西延長(zhǎng)石油工貿(mào)有限公司延煉綜合服務(wù)公司自籌。六．效益分析本項(xiàng)目建成后，可提升陜西延長(zhǎng)石油工貿(mào)公司延煉綜合服務(wù)公司整體形象，可以切實(shí)解決延煉綜合服務(wù)公司各部門(mén)多年來(lái)一直無(wú)辦公場(chǎng)所的實(shí)際狀況，解決環(huán)衛(wèi)部和機(jī)械化施工隊(duì)車(chē)輛80余臺(tái)機(jī)械設(shè)備停放問(wèn)題，提高環(huán)境保潔與工作效率。同時(shí)本項(xiàng)目建成后，可以大大緩解了延煉區(qū)域的住房壓力，解決了為延煉后勤保障服務(wù)近20年奉獻(xiàn)了自已全部青春年華的100戶(hù)集體工的住房問(wèn)題，是貫徹以人為本構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉措。本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)改善集體工家庭的住房情況起到了積極的推動(dòng)作用。可基本解決公司無(wú)房職工的住房問(wèn)題，為職工解決后顧之憂(yōu)，有利于社會(huì)的穩(wěn)定、和諧的發(fā)展，有利于凝聚廣大集體工對(duì)集團(tuán)公司的向心力，集體工將會(huì)集思廣益，全心投入集團(tuán)公司的建設(shè)中，為公司健康蓬勃發(fā)展起到了積極地作用，為公司今后的可持續(xù)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。也可為解決公司原有住房中存在的問(wèn)題提供一個(gè)契機(jī)。綜上所述，本項(xiàng)目社會(huì)效益顯著。七．結(jié)論陜西延長(zhǎng)石油工貿(mào)有限公司延煉綜合服務(wù)公司公寓樓及配套項(xiàng)目，符合延煉綜合服務(wù)公司發(fā)展現(xiàn)狀，也符合廣大職工群眾的利益，它的建成，將大大緩解企業(yè)快速發(fā)展和職工住房訴求之間的矛盾，解決了為延煉后勤保障服務(wù)近20年奉獻(xiàn)了自已全部青春年華的100戶(hù)集體工的住房問(wèn)題，使職工更加安心工作，為延長(zhǎng)石油工貿(mào)公司延煉綜合服務(wù)公司的快速發(fā)展并實(shí)現(xiàn)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)，奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目仍需相關(guān)部門(mén)提供的配套服務(wù)如下：水、電、路等“三通一平”，審核項(xiàng)目投資商業(yè)計(jì)劃書(shū)及設(shè)計(jì)方案，協(xié)助辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、以及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、安評(píng)、環(huán)評(píng)等手續(xù)。附件；2.《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；3.《延長(zhǎng)集團(tuán)用地選址示意圖》.陜西延長(zhǎng)石油工貿(mào)有限公司延煉綜合務(wù)公司二〇一二年三月二十三
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