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正文內(nèi)容

超高層高檔商業(yè)辦公一體綜合樓施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

2025-07-29 11:49本頁(yè)面
  

【正文】 ,嚴(yán)禁設(shè)在箱體的頂面、側(cè)面、后面或箱門(mén)處。進(jìn)出線(xiàn)應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎,導(dǎo)線(xiàn)束不得與箱體、出口直接接觸;移動(dòng)式配電箱和開(kāi)關(guān)箱的進(jìn)、出線(xiàn)必須采用橡皮絕緣電纜;e 帶電導(dǎo)線(xiàn)嚴(yán)禁搭、掛、壓在腳手架或其它物體上;f 配電箱和開(kāi)關(guān)箱應(yīng)作名稱(chēng)、用途、分路標(biāo)記;配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)配鎖并有專(zhuān)人負(fù)責(zé);g 配電箱其周?chē)鷳?yīng)有足夠兩人同時(shí)工作的空間和走道,鄰近區(qū)域不得堆放任何妨礙操作、維修的物品;配電箱內(nèi)不得有雜物,不得將其安放在灌木和雜草中;h 室外用電嚴(yán)禁拉設(shè)使用花線(xiàn),嚴(yán)禁使用銅線(xiàn)或其它金屬絲代替保險(xiǎn)絲使用,嚴(yán)禁宿舍內(nèi)亂拉電線(xiàn)、插座,燒電爐、電飯煲等;i 電氣裝置定期檢查,檢修時(shí)必須做到:;,掛接必須的接地線(xiàn),配電房有專(zhuān)人監(jiān)管,不得隨便離開(kāi)崗位;;,使用電工絕緣工具;。⑧照明a 在坑內(nèi)洞口作業(yè)、夜間施工或自然采光差的場(chǎng)所、作業(yè)廠(chǎng)房、料具堆放場(chǎng)、工棚、道路、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)置一般照明、局部照明和混合照明;b 根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境條件選擇相應(yīng)的照明器,如開(kāi)啟式、防水型、防振和耐酸堿型等;c 行燈電壓不得超過(guò)36V, 人防工程、潮濕及易觸及帶電體場(chǎng)所的照明電源電壓不大于24V,特別潮濕的場(chǎng)所、導(dǎo)電良好的地面或金屬容器內(nèi)工作的照明電壓不大于12V,照明變壓器必須使用雙繞組型;d 根據(jù)需要設(shè)置警示和紅色信號(hào)照明,其電源設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)電源總開(kāi)關(guān)的前側(cè),并配備監(jiān)護(hù)人員。⑨安全用電組織措施a 建立臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和安全用電技術(shù)措施的編制、審批制度,并建立相應(yīng)的技術(shù)檔案。b 建立技術(shù)交底制度。向?qū)I(yè)電工、各類(lèi)用電人員介紹臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)和安全用電技術(shù)措施的總體意圖、技術(shù)內(nèi)容和注意事項(xiàng),并應(yīng)在技術(shù)交底文字資料上履行交底人和被交底人的簽字手續(xù),標(biāo)明交底日期。c 建立安全檢測(cè)制度。從臨時(shí)用電工程開(kāi)工開(kāi)始,定期對(duì)臨時(shí)用電工程進(jìn)行檢測(cè),主要內(nèi)容包括:接地電阻值、電氣設(shè)備絕緣電阻值、漏電保護(hù)器的試跳等,以監(jiān)視臨時(shí)用電工程是否安全可靠,并做好檢測(cè)記錄。d 建立電氣維修制度。加強(qiáng)日常和定期維修工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患,并建立維修工作記錄,記載維修時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、技術(shù)措施、處理結(jié)果、維修人員、驗(yàn)收人員等。e 建立工程拆除制度。建筑工程竣工后,臨時(shí)用電工程的拆除應(yīng)有統(tǒng)一的組織和指揮,并須規(guī)定拆除時(shí)間、人員、程序、方法、注意事項(xiàng)和防護(hù)措施等。f 建立安全檢查和評(píng)估制度。施工管理部門(mén)和企業(yè)要按照J(rèn)GJ5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電安全情況進(jìn)行檢查評(píng)估。g 建立安全用電責(zé)任制度。對(duì)臨時(shí)用電工程各部位的操作、監(jiān)護(hù)、維修分片、分塊、分機(jī)落實(shí)到人,并輔以必要的獎(jiǎng)懲。h 建立安全教育和培訓(xùn)制度。定期對(duì)專(zhuān)業(yè)電工和各類(lèi)用電人員進(jìn)行用電安全教育和培訓(xùn),經(jīng)過(guò)考核合格者持證上崗,禁止無(wú)證或隨意串崗。i 強(qiáng)化安全用電領(lǐng)導(dǎo)體制,改善電氣技術(shù)隊(duì)伍素質(zhì)。⑩電氣防火措施a 合理配置、整定、更換各種保護(hù)電器,對(duì)電路和設(shè)備的過(guò)載保護(hù)、短路故障進(jìn)行可靠的保護(hù)。b 在電氣裝置和線(xiàn)路周?chē)欢逊乓兹?、易爆和?qiáng)腐蝕介質(zhì);不使用火源。c 在電氣裝置相對(duì)集中的場(chǎng)所,如配電房、發(fā)電機(jī)室等配置絕緣滅火器材等,并禁止煙火。d 加強(qiáng)電氣設(shè)備相間和相地間絕緣,防止閃爍。e 合理設(shè)置防雷裝置。 第十節(jié) 施工進(jìn)度安排一、施工段劃分及施工程序施工段劃分:1)地下室施工期間根據(jù)后澆帶位置,沿南北、東西方向共分為A、B、C三個(gè)區(qū)段組織平行施工。施工段劃分詳見(jiàn)地下室施工期間施工段劃分示意圖。2)裙樓施工時(shí),根據(jù)塔樓和裙樓,分為塔樓和裙樓兩個(gè)施工區(qū)段,組織平行施工。施工程序本工程分為地下室及上部結(jié)構(gòu)施工期、設(shè)備安裝和裝飾施工期、竣工交驗(yàn)期三個(gè)部份。土建工程每層施工程序:1)基礎(chǔ)工程:測(cè)量放線(xiàn)→鋼筋綁扎(鋼結(jié)構(gòu)柱安裝)→水電預(yù)埋基礎(chǔ)→混凝土。2)主體及裝修工程:測(cè)量放線(xiàn)→(安裝鋼柱骨架等)鋼筋綁扎、支模板→支模板或鋼筋綁扎→砼澆筑→外觀(guān)檢查或砼表面處理→掛設(shè)鋼絲網(wǎng)→砌體→抹灰(分層驗(yàn)收)→油漆或其他飾面。3)樓地面工程:樓地面測(cè)量放線(xiàn)→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水施工→保護(hù)層→其他面層。4)門(mén)窗工程:門(mén)窗框初步固定→焊防雷接地→塞縫→附加防水層收口5)屋面工程:面層清理→找平層→防水層→保護(hù)層→隔熱層→找平層→面磚。6)有防水要求的地方,均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn),并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序。二、總工期、分段工期進(jìn)度計(jì)劃總工期要求:1)合同工期:735日歷天2)開(kāi)工日期:2008年2月15日,竣工日期:2010年2月18日,其中地下室工期為91天,裙房工期為61天,177。施工進(jìn)度計(jì)劃安排: 本工程地下室三層,樁基為人工挖孔樁,挖孔樁已施工完畢,磚胎模、底板墊層施工1/2。,由F~G/0809軸之間的后澆帶將地下室分為三個(gè)施工區(qū)域,進(jìn)行流水施工,確保地下室在5月15內(nèi)完成頂板封頂。地下室工程施工階段進(jìn)度具體安排詳見(jiàn)總施工進(jìn)度控制計(jì)劃。 上部分裙房與塔樓工程組成平行施工。主樓上部主體結(jié)構(gòu)工程安排工期為394天,裙房為61天,裝飾裝修和其它專(zhuān)業(yè)工程施工安排工期為442天??偸┕みM(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附圖:施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。分包工程進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序 號(hào)工程名稱(chēng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備 注1幕墻工程20080510該時(shí)間預(yù)埋2人防門(mén)安裝工程200802233電梯工程200903134消防工程200801245弱電工程200901246鋼結(jié)構(gòu)工程20082307環(huán)境綠化工程20091007注:以上進(jìn)場(chǎng)時(shí)間均為最早時(shí)間。三、工期保證措施連續(xù)施工的措施及對(duì)策1)按施工階段分解,突出控制節(jié)點(diǎn)。 以關(guān)鍵線(xiàn)路和次關(guān)鍵線(xiàn)路為線(xiàn)索,以節(jié)點(diǎn)工期為控制點(diǎn),在不同施工階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象,制定施工細(xì)則,達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。節(jié)點(diǎn)有:地下室封頂、主體結(jié)構(gòu)封頂、腳手架拆除完畢等。2)按施工單位分解,明確分部目標(biāo)。 以總進(jìn)度為依據(jù),明確各個(gè)單位的分包目標(biāo),以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)。3)按專(zhuān)業(yè)工種分解,確定交接時(shí)間。 在不同專(zhuān)業(yè)和不同工種的任務(wù)之間,要強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合,確定相互交接的日期,強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性,保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤,通過(guò)對(duì)各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。4)按總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求,將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為年度、月度和周進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制 施工進(jìn)度計(jì)劃的控制是一個(gè)循環(huán)漸進(jìn)的動(dòng)態(tài)控制,施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和情況千變?nèi)f化,項(xiàng)目經(jīng)理部要及時(shí)了解和掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息,不斷將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較,一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后,要分析原因,并系統(tǒng)分析對(duì)后續(xù)工作會(huì)產(chǎn)生的影響,在此基礎(chǔ)上制定調(diào)整措施,以保證項(xiàng)目最終按預(yù)定目標(biāo)實(shí)現(xiàn),進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制循環(huán)圖如下:施工進(jìn)度計(jì)劃的制定對(duì)其它有關(guān)計(jì)劃的調(diào)整了解施工進(jìn)度情況復(fù)秦兵耐苦戰(zhàn)況 新的施工進(jìn)度計(jì)劃(經(jīng)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃) 施工進(jìn)度數(shù)據(jù)否 統(tǒng)計(jì)和調(diào)整制定修改措施實(shí)際與計(jì)劃的比較對(duì)后續(xù)施工工序的影響分析此偏差產(chǎn)生的原因及是確定是否產(chǎn)生進(jìn)度拖延偏差保證工期的管理措施1)項(xiàng)目經(jīng)理部門(mén)組織專(zhuān)門(mén)的施工進(jìn)度組織領(lǐng)導(dǎo)小組。2)合理組織、流水作業(yè),施工中各個(gè)作業(yè)區(qū)同時(shí)組織鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)柱、模板、砼三個(gè)作業(yè)組,按流水段劃分進(jìn)行流水作業(yè)。3)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作盡可能提前,人、機(jī)、料等務(wù)必限期到位,從而以快開(kāi)工促進(jìn)各項(xiàng)工作的推進(jìn),加快項(xiàng)目實(shí)施。4)實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃的有效動(dòng)態(tài)管理控制,編制季、月、周施工計(jì)劃,適時(shí)調(diào)整,使周、月、季計(jì)劃更具有現(xiàn)實(shí)性。5)建立現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度,每月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì),每周召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì),加強(qiáng)信息反饋,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,做到以日保旬,以旬保月,確定各項(xiàng)計(jì)劃的兌現(xiàn)。6)保證施工質(zhì)量,提高施工效率,做好成品保護(hù)措施,減少不必要的返工浪費(fèi),加快施工進(jìn)度。7)科學(xué)管理、合理組織、精心安排。對(duì)物質(zhì)采購(gòu),技術(shù)措施編制、交底、施工安排、檢查驗(yàn)收等系列工作應(yīng)做到有條不紊,合理有序。保證工期的技術(shù)措施 在施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素紛繁復(fù)雜,如設(shè)計(jì)變更、技術(shù)、資金、機(jī)械、人力、水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等,要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn),就必須采取各種措施預(yù)防和克服上述影響進(jìn)度的諸多因素,其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑之一。1)項(xiàng)目經(jīng)理部要通過(guò)理解圖紙與業(yè)主意圖,進(jìn)行自審、會(huì)審和與設(shè)計(jì)院交流,采取主動(dòng)態(tài)度,最大限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控,把影響降到最低。2)保證資源配置(1)勞動(dòng)力配置安排各工種合計(jì)800余人的施工隊(duì)伍,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)兩班晝夜施工(辦理夜間施工許可證)選擇與我公司有良好合作關(guān)系、質(zhì)量可靠的施工隊(duì)伍,優(yōu)化工人的技術(shù)等級(jí)和思想、身體素質(zhì)的配備與管理保證總工期的實(shí)施。(2)材料配置根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和季、月、周計(jì)劃詳細(xì)編制有關(guān)資源供應(yīng)計(jì)劃;地上結(jié)構(gòu)施工配備3層模板體系,保證施工的延續(xù)性。(3)機(jī)械配置 現(xiàn)場(chǎng)布置2臺(tái)塔吊、2臺(tái)雙籠施工人貨電梯、4/3臺(tái)砼輸送泵、4套鋼筋加工機(jī)械、4套模板加工設(shè)備等,保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),為確保在市電網(wǎng)停電的情況下也能正常施工,在工地配備1臺(tái)250KVA的柴油發(fā)電機(jī)備用。(4)資金配備: 根據(jù)施工實(shí)際情況編制月進(jìn)度報(bào)表,將工程資金合理分配于人工費(fèi)、材料費(fèi)等各方面,使施工能順序進(jìn)行。(5)后勤保障 后勤服務(wù)人員要作好生活服務(wù)供應(yīng)工作,重點(diǎn)抓好吃、住兩個(gè)難題,食堂的飯菜要保證種多、味道好、同時(shí)開(kāi)飯時(shí)間要隨時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整。3)技術(shù)因素:(1)裝修、水電設(shè)備工程采取提前插入,交叉作業(yè)等綜合措施,盡可能減少實(shí)際占用工期天數(shù)。(2)發(fā)揚(yáng)技術(shù)力量雄厚的優(yōu)勢(shì),大力應(yīng)用、推廣“三新項(xiàng)目”(新材料、新技術(shù)、新工藝)運(yùn)用ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、TQC、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化的管理手段或工具為本工程的施工服務(wù)。并充分利用我公司現(xiàn)有的先進(jìn)技術(shù)和成熟的工藝保證質(zhì)量,提高工效,保證進(jìn)度。(3)針對(duì)本工期特點(diǎn),編制防風(fēng)雨施工措施,做到防患于未然,某地處沿海地帶,臺(tái)風(fēng)暴雨影響較多,為確保施工進(jìn)度不延誤,要采取合理的組織安全防止措施,以消除不利因素的影響。(4)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)前期施工情況提前施工塔吊基礎(chǔ),先行安裝塔吊。(5)本項(xiàng)目工序多,為了實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo),計(jì)劃結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收分階段進(jìn)行。 第十一節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)本工程施工圖紙及工期要求,本工程勞動(dòng)力計(jì)劃見(jiàn)下表: 單位:人工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基 礎(chǔ)(含地下室)主體裝修合作方式勞務(wù)來(lái)源備注木工20010040自有江蘇鋼結(jié)構(gòu)304040分包鋼筋工1208030自有江蘇砼工60255自有江蘇架子工203030自有防水工202030分包甲方分包電氣工103030自有江蘇電 工101010自有江蘇司 機(jī)888自有江蘇機(jī)修工102020自有江蘇瓦 工20200200自有江蘇油漆工56060自有江蘇輔助工506060自有江蘇測(cè)量工552自有江蘇管道工103030自有江蘇管 理252525江蘇合 計(jì)603743620第十二節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備的配備及說(shuō)明 根據(jù)本工程施工總體部署以及工程施工特點(diǎn),施工機(jī)械分階段配備以滿(mǎn)足工程施工需要。序號(hào)機(jī) 械 或設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)備注1塔吊H36B1臺(tái)四川 200070KW內(nèi)爬式2塔吊FO23B1臺(tái)沈陽(yáng) 199870KW3施工電梯SCD2003臺(tái)上海寶達(dá)公司SD2022025199438*24鋼筋切斷機(jī)650mm2臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)5626199935鋼筋彎曲機(jī)650mm2臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)199836電焊機(jī)BX250015臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)1999257對(duì)焊機(jī)UN1~100型1臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)HD56343519901008柴油發(fā)電機(jī)250KVA1臺(tái)北京京聯(lián)機(jī)械廠(chǎng)BC44619911509園盤(pán)鋸2臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)1998310壓刨機(jī)600MM1臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)199411平刨機(jī)300MM1臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)1998312振動(dòng)棒ZX50C28根合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)200113水泵15臺(tái)無(wú)錫水泵廠(chǎng)20012214高壓水泵3臺(tái)無(wú)錫水泵廠(chǎng)20012215平板振動(dòng)器ZB52臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)HZ0068691999416布料機(jī)HG122臺(tái)某市久潤(rùn)機(jī)械設(shè)備有限公司2002——R=12m17電渣壓力焊機(jī)6臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)20022518機(jī)械連接套絲機(jī)2臺(tái)合肥工業(yè)大學(xué)建筑機(jī)械廠(chǎng)2002一、地下室結(jié)構(gòu)施工
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