【正文】 面積：單價(jià)：3358元/平方米總價(jià)：469885元首付三成：149885元按揭：32萬元貸款年限：20年月供：2119元（8）相關(guān)配套：整個(gè)小區(qū)配套有純凈水和中央空調(diào)集中供暖。分戶計(jì)量，預(yù)計(jì)2~3元/平方米 會所分為三層，一層是游泳池，二層是健身房，三層是棋牌室、咖啡廳，預(yù)計(jì)2005年7月可投入使用；。小高層電梯是江蘇訊達(dá)牌的。（9）相關(guān)費(fèi)用：一、三期未定。中央空調(diào)安裝網(wǎng)口按1600元/個(gè)計(jì)費(fèi)，分戶計(jì)量，預(yù)計(jì)2~3元/平方米。（10）廣告訴求A藍(lán)色天空，雖然沒有翅膀，卻還收藏著飛翔的愿望B三期水岸生活C高度帶來高人一等的享受D位于合肥市上風(fēng)口，空氣優(yōu)良，環(huán)境優(yōu)美，景觀開闊E潛力地段，商業(yè)，金融業(yè)，服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)F10000平方米大湖泊，環(huán)境優(yōu)美，離塵不離城，摒棄城市喧鬧，只留天籟之音和自己的心跳G現(xiàn)代建筑，風(fēng)格簡約，俊朗，簡約，挺拔，建筑外觀色調(diào)儒雅明快，穩(wěn)重靜謐，與碧水藍(lán)天的自然秀美風(fēng)景和諧相生H交通便捷，133，134，158，146，902等5條公交線路直達(dá)小區(qū)門口I合理戶型，拒絕空間浪費(fèi)，波浪型觀景陽臺，主臥朝南，明亮大廳，健康通透J社區(qū)布局經(jīng)典，小區(qū)內(nèi)部既各自成風(fēng)景，又和諧統(tǒng)一K完善配套：區(qū)內(nèi)功能齊全，讓你盡情休閑運(yùn)動，區(qū)外合家福超市購物便捷，兩梯兩戶設(shè)計(jì)L先進(jìn)物管：家庭安防系統(tǒng)，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，先進(jìn)的物業(yè)管理理念M定位語：自由，自在，自然N名宅筑水邊，一套永流傳合肥東南大型親水健康名宅寧靜與繁華的黃金分割點(diǎn)高檔小區(qū)密集四周，這里將成為中央生活區(qū)集成現(xiàn)代科技，創(chuàng)造星級生活，引進(jìn)遠(yuǎn)大中央空調(diào)系統(tǒng)，分戶計(jì)量，分室控制3200㎡高尚中心會所景觀設(shè)計(jì)：兩軸一心，組團(tuán)放射的景觀設(shè)計(jì)格局外立面為永恒色灰色主調(diào)，三段式外立面，與藍(lán)天白云綠樹渾然一體小區(qū)特設(shè)中英雙語幼兒園三期高層、小高層閃亮登場，獻(xiàn)給都市精英們的厚禮文景雅居投資商：合肥廬州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位置：馬鞍山路與九華山路交口東南工程概況：整體開發(fā)，，其中商網(wǎng)1萬平方米。目前施工情況，正負(fù)零上。物業(yè)形態(tài)；小高層、多層主力戶型：多層 三房兩廳、四房兩廳124—160平方米，公攤率：%小高層2房2廳1衛(wèi) 101104平方米；3房2廳2衛(wèi) 117125平方米3房2廳2衛(wèi) 136138平方米%價(jià)格：多層5號樓起價(jià)：一層2956元/平方米，東向+100元/平方米，西向+50元/平方米，二層+100元/平方米，三四層+400元/平方米。 小高層4號樓，起價(jià)2906元/平方米，27層每層+50元/平方米，8層+80元/平方米，8層以上每層+30元/平方米。銷售情況：04年6月6日開盤，多層余房不多。復(fù)式余房多折扣：一次性付款98折，按揭最高七成。交付：05年底，物業(yè)管理費(fèi)。新都會環(huán)球廣場投資集團(tuán)：新鴻意地產(chǎn)開發(fā)商：安徽國圣房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售中心：屯溪路與馬鞍山路交叉口整合推廣：深圳博思堂BIRTHIDEA項(xiàng)目位置：屯溪路與馬鞍山路交叉口東南側(cè)建筑類型：現(xiàn)代主義表現(xiàn)風(fēng)格，框架結(jié)構(gòu)，地上四層，近500個(gè)車位項(xiàng)目規(guī)劃：一樓A區(qū)規(guī)劃生活名店街 一樓B區(qū)規(guī)劃時(shí)尚休閑品 二樓、三樓規(guī)劃為家樂福 四樓規(guī)劃為城市先鋒，經(jīng)營工藝品、玩具精品等規(guī)劃鋪位總數(shù)：1000個(gè)鋪位面積：30—40平方米/個(gè)銷售情況：一樓A區(qū)銷售60%左右，一樓B區(qū)銷售20%左右銷售價(jià)格：一樓均價(jià)30000元/平方米個(gè)案價(jià)格：一樓A區(qū) 1A1089 2006年交房價(jià)格33150元/平方米 總價(jià)1331635元 2008年交房價(jià)格25500元/平方米 總價(jià)1024335元 首付五成，剩余10年還清周邊配套：省體育中心、紅三環(huán)體育館、皖能大廈、光大銀行、建設(shè)銀行內(nèi)部配套：有大型中央空調(diào)；垂直梯和手扶梯；采用先進(jìn)的自動報(bào)警、自動噴淋系統(tǒng)；空氣凈化通風(fēng)系統(tǒng)；大型中庭休閑區(qū)，配有輕松的背景音樂以及大型停車場和物流配送系統(tǒng)。主要訴求：為什么世界500強(qiáng)家樂福要選擇新都會環(huán)球廣場？售樓熱線：4650888，4650988調(diào)查時(shí)間：2004122新都會聯(lián)邦花園（1）開發(fā)商：安徽新禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）位置：馬鞍山南路中段（合工大斜對面）（3）規(guī)模：總用地面積57752㎡商業(yè)配套用地面積7438㎡總建筑面積：101247㎡規(guī)模：共20棟總戶數(shù)：718套一期256套，其中8棟小高層86套（4）建筑密度：% 綠化率：%（5）物業(yè)費(fèi)：㎡， 小高層1元/㎡（6）一期：2004年4月18日開盤，交房：2005年6月。目前已經(jīng)銷售完畢。多層主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂。價(jià)格：2400～3500元/㎡ 均價(jià)：2950元/㎡（7）二期：（344套6棟小高層288套，2棟多層60套 ）7月3日開始銷售，銷售率約50%。多層余部分復(fù)式。小高層：主力戶型 三房兩廳 面積135143平方米 均價(jià)3300元/平方米多層：主力戶型 三房兩廳一衛(wèi) 面積108123平方米 均價(jià)3200元/平方米。 三期：2棟小高層約80套，多層約54套，未開工新都會聯(lián)邦花園（1）開發(fā)商：安徽新禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）位置：馬鞍山南路中段（合工大斜對面）（3）規(guī)模：總用地面積57752㎡商業(yè)配套用地面積7438㎡總建筑面積：101247㎡規(guī)模：共20棟總戶數(shù)：718套一期256套，其中8棟小高層86套（4）建筑密度：% 綠化率：%（5）物業(yè)費(fèi)：㎡， 小高層1元/㎡（6）一期：2004年4月18日開盤，交房：2005年6月。目前已經(jīng)銷售完畢。多層主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂。價(jià)格：2400～3500元/㎡ 均價(jià)：2950元/㎡（7）二期：（344套6棟小高層288套，2棟多層60套 ）7月3日開始銷售，銷售率約50%。多層余部分復(fù)式。小高層：主力戶型 三房兩廳 面積135143平方米 均價(jià)3300元/平方米多層：主力戶型 三房兩廳一衛(wèi) 面積108123平方米 均價(jià)3200元/平方米。 三期：2棟小高層約80套，多層約54套，未開工春暉田逸苑位置：桐城南路與太湖中路交口東北側(cè)投資商：浙江中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開發(fā)商：合肥春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷代理：杭州青鳥房地產(chǎn)營銷公司預(yù)售證：第200515號總建筑面積：5萬平方米規(guī)模：7幢物業(yè)形態(tài)：多層、小高層面積區(qū)間：98—150㎡車位：168個(gè)公交：4路，111路，117路，120路，133路交房時(shí)間：最遲2006年12月31日一期規(guī)模：A樓 68戶 總建筑面積7433㎡C樓 54戶 總建筑面積7228㎡施工許可證發(fā)放日期： 開盤時(shí)間：2005318主力面積：A樓 ㎡～㎡～㎡～㎡ C樓 ㎡～㎡～㎡～㎡均價(jià)：3600元/㎡朝向差：15元/㎡層差：45元/㎡各案調(diào)查：A樓 三單元606室 ㎡ 3595元/㎡ 總價(jià)354790元1006室 ㎡ 3775元/㎡ 總價(jià)372554元二單元903室 ㎡ 3750元/㎡ 總價(jià)370087元貸款銀行：工商銀行其他：首付仍為兩成，自3月18日～（）定金3萬元。B樓15層（局部11層）總建面9716㎡，F(xiàn)樓6層 總建面3191㎡電話：3456688，3456699 調(diào)查日期：2005318二期：開盤時(shí)間：2005年5月20日規(guī)模：D樓、F樓共約60套銷售價(jià)格：一房一價(jià)起價(jià)：3550元/㎡，最高價(jià)：4200元/㎡,均價(jià)：3850元/㎡銷售情況：截至2005年5月24日已銷售出16套（占二期總套數(shù)的27％）百合公寓主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、總占地面積：（㎡）；實(shí)際用地面積：（）。二、總建筑面積：251918㎡三、地面以上總建筑面積：203918㎡四、容積率：，綠化61%，戶數(shù)1300戶五、地下總建筑面積：48000㎡六、公共服務(wù)設(shè)施面積：6240㎡其中，文化服務(wù)會所：2000㎡生活服務(wù)會所： 500㎡幼兒園： 2000㎡物業(yè)管理用房：1340㎡地上其他公建： 400㎡七、可銷售面積：245678㎡。商鋪： 9000㎡高層住宅： 188678㎡12層——22層不等 可售車位： 1300個(gè)，配比1：1八、預(yù)計(jì)銷售價(jià)格：42004300元/平方米九、主力戶型：二房二廳一衛(wèi)、三房二廳一衛(wèi)或兩衛(wèi)十、主力面積：110160平方米十一、優(yōu)惠手段：送戶式中央空調(diào)