工程造價基礎(chǔ)知識-資料下載頁
2025-06-27 14:21本頁面
【正文】 、H的尺寸不固定，常用M3為計量單位，如土方、砼、砌體等。 ?、诋?dāng)L、B、H中有一個尺寸固定，另兩個經(jīng)常變化時，常用M2作計量單位，如樓地面、屋面防水層、內(nèi)墻抹灰、外墻貼面等。 ?、郛?dāng)L、B、H兩個尺寸內(nèi)固定，另一個方向尺寸經(jīng)常變化時，常用M為計量單位，如樓梯、欄桿扶手等
?！ 、墚?dāng)物體體積變化不大，重量差異較大時，常用T為計量單位。如散裝水泥、黃砂、石子、石灰等。 ?、轃o法以物理計量單位的具有自然屬性的單位，稱自然計量單位，如個、臺、套、組、等?！ ￡P(guān)鍵是一個計算的順序問題，可以提高計算速度和質(zhì)量，減少和杜絕少算、漏算、算大算小，重復(fù)計算的差錯。 從基礎(chǔ)到主體，從結(jié)構(gòu)到裝修，從主要分部工程到輔助分部工程，逐步計算。這是按施工順序?！ 〕Ｒ娪嬎沩樞颉 、侔错槙r針方向進(jìn)行計算；②按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算；③按軸線編號順序計算，由外到內(nèi)，自左至右，自下而上；④按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號的順序計算，自梁、板、柱、特殊構(gòu)件順序?！ 、儆嬎憧趶揭恢?；②計算單位要一致；③計算規(guī)則要一致。 應(yīng)注意的問題： ?、俨捎谩肮こ塘坑嬎銜钡慕y(tǒng)一規(guī)格；②計算式應(yīng)按圖索驥，注明部位、軸線編號、便于核對；③計算精度，算到小數(shù)點后兩位，鋼材、木材、貴重材料可算到小數(shù)點后三位，余數(shù)四舍五入；④計算式的尺寸順序應(yīng)統(tǒng)一，寬（B）高（H）長（L）；⑤計算書底稿要整齊，數(shù)字清楚，標(biāo)點明確，切忌草率零亂，辨認(rèn)不清。 國家統(tǒng)一的1995年頒布。 GJD10195《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建） GJDGZ10195《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》 各省、市、自治區(qū)在國家統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，編制適用本地區(qū)的預(yù)算定額和工程量計算規(guī)則?！ ∽罱ㄖ貞c）正改革傳統(tǒng)的“基價制”模式，試行工程量清單計價辦法?！ 敖ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計價管理辦法》 一、建筑面積的計算 建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和。國家以此的數(shù)量計算和控制建設(shè)規(guī)模。設(shè)計單位用單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，來評定設(shè)計方案的優(yōu)劣，如單方造價。施工單位以每年開、竣工的建筑面積數(shù)量，來表達(dá)其工作成果?！ ∫虼嗽诰幹坪蛯彶楦蓬A(yù)算工作中，正確計算建筑面積是十分重要的。 ?。ㄒ唬┯嬎憬ㄖ娣e的范圍 ?。?）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積以外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算?！ ∽⒁馐墙Y(jié)構(gòu)外表面，不包括粉刷、貼面等外裝修?！ 。?）高低聯(lián)跨的單層建筑物，當(dāng)高跨為邊跨時，按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以勒腳以上對墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當(dāng)高跨為中跨時，按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度?！ 。?）多層建筑，按各層面積的總和計算，首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。二層及其以上按外墻外圍，水平面積計算，若二或三層向外懸挑或內(nèi)收，即按水平面積增減?！ 。?）地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮后及其保護(hù)墻）的外圍水平面積計算?！ 。?）用深基作地下架空層而利用，按架空層的外圍水平面積的1/2計算?！ 。?）坡地建筑物利用吊腳作架空層而利用，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 ?。?）室內(nèi)通道、門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計算，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算。 ?。?）圖書館按書架層計算。書架層指擱放書架的層數(shù)，非書架擱書的層數(shù)?！ 。?）電梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然層計算?！ 。?0）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算。 ?。?1）設(shè)備管道層，貯藏室對技術(shù)層?！ 。?2）有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計算，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的1/2計算。 ?。?3）有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的1/2計算?！ 。?4）突出屋頂?shù)挠袊o(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算?！ 。?5）室外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚商、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算?！ 。?6）無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積的1/2計算。有時凹陽臺按水平投影面積計算。 ?。?7）室外有柱和頂蓋的走廊，沿廊按外圍水平面積計算；而有蓋無柱的按其投影面積1/2計算?！ 。?8）兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的水平投影面積計算。無頂蓋的按1/2計算?！ 。?9）室外樓梯作為主要疏散通道均按首層水平投影面積計算；室內(nèi)有樓梯，則室外樓梯按其水平投影面積的1/2計算?！ 。?0）跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算，多層者按多層計算?！ 。ǘ┎挥嬎憬ㄖ娣e的范圍 ?。?）突出墻面的構(gòu)配件和藝術(shù)裝飾線，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材等
?！ 。?）檢修、消防等用的室外爬梯。 ?。?），貯藏室及深基礎(chǔ)地下架空層，坡地建筑物、吊腳架空層。 ?。?）構(gòu)筑物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、園庫、地下人防干線、支線等。 ?。?）建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物空間安置箱罐的平臺?！ 。?）沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等；舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺?！ 。?）單層建筑物內(nèi)分隔的操作間，控制室、儀表間等單層房間?！ 。?）建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。
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