【總結(jié)】第九章房地產(chǎn)市場營銷策略及其組合第一節(jié)房地產(chǎn)市場營銷——品牌策略吳選明《試論房地產(chǎn)公司的品牌策略》在競爭激烈的現(xiàn)代市場環(huán)境下,創(chuàng)立和發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)品牌,實(shí)施品牌戰(zhàn)略,已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的取勝之道。品牌為房地產(chǎn)商品開創(chuàng)了一個(gè)新的競爭維度,好的品牌可以增強(qiáng)房地產(chǎn)商品的不可代替性。在房地產(chǎn)行業(yè)中,現(xiàn)有的品牌或者名牌對即將進(jìn)入該行業(yè)的潛在競爭者會(huì)形成絕對成本優(yōu)勢,從而
2025-06-27 11:58
【總結(jié)】房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全套賬務(wù)處理和涉及稅目一、房地產(chǎn)涉及的稅種: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得稅及代扣的個(gè)人所得稅等。1、營業(yè)稅:稅率5%。2、城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳納的增值稅稅額計(jì)算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅
2025-07-20 00:57
【總結(jié)】一、房地產(chǎn)涉及的稅種: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得稅及代扣的個(gè)人所得稅等。1、營業(yè)稅:稅率5%。2、城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳納的增值稅稅額計(jì)算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅×稅率。3、教育費(fèi)
2025-07-26 21:38
【總結(jié)】一、新舊增值稅法視同銷售的對比 《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字[1993]第38號(hào))第4條:單位或個(gè)體經(jīng)營者的下列行為,視同銷售貨物: ?。?)將貨物交付他人代銷; ?。?)銷售代銷貨物; ?。?)設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人,將其貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售,但相關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外; ?。?)將自產(chǎn)或委托加工的貨物
2025-06-27 06:11
【總結(jié)】二、外幣交易的會(huì)計(jì)處理(二)資產(chǎn)負(fù)債表日及結(jié)算日的會(huì)計(jì)處理2.外幣非貨幣性項(xiàng)目(1)以歷史成本計(jì)量的外幣非貨幣性項(xiàng)目,仍采用交易發(fā)生日的即期匯率折算,不改變其記賬本位幣金額,不產(chǎn)生匯兌差額。非貨幣性項(xiàng)目,是指貨幣性項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。例如,存貨、長期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)等?!纠齦6—10】甲公司的記賬本位幣為人民幣,其外幣交易采用交易日即期匯率折算。20
2025-06-22 23:10
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理 1、資產(chǎn)類主要會(huì)計(jì)科目核算: (1)現(xiàn)金 從銀行提取現(xiàn)金 借:庫存現(xiàn)金 貸:銀行存款 支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金 借:其他應(yīng)收賬——XX成本類或材料類科目 貸:庫...
2025-11-07 22:23
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)涉稅會(huì)計(jì)處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)涉稅會(huì)計(jì)處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè),房地產(chǎn)通常以土地、建筑物及房地合一等三種形態(tài)存在。房地產(chǎn)開...
2025-10-16 09:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理及會(huì)計(jì)分錄全集??一、資產(chǎn)類主要會(huì)計(jì)科目核算:(1)現(xiàn)金從銀行提取現(xiàn)金:借:現(xiàn)金?貸:銀行存款支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金:借:其他應(yīng)收賬—XX成本類或材料類科目貸:現(xiàn)金(2)銀行存款(3)應(yīng)收賬款:主要是核算在
2025-07-26 21:02
【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售的九大話術(shù)在業(yè)內(nèi),素有這樣的說法:“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績50%取決于地段,30%取決于前期定位和規(guī)劃,20%取決于銷售人員的技巧。地段和規(guī)劃決定了項(xiàng)目業(yè)績的80%,但這80%最終要靠銷售人員的20%去實(shí)現(xiàn)?!笨梢婁N售案場執(zhí)行力的重要。作為一線銷售人員,除了必備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)外,銷售技巧是決定業(yè)績的重中之重。銷售重點(diǎn)在于溝通,所謂“辯才無礙”,溝通是語言的藝術(shù),過人
2025-05-28 00:42
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)主要會(huì)計(jì)核算與稅收處理 第一節(jié)????概??????述?房地產(chǎn)又稱為不動(dòng)產(chǎn),是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益,具有位置固定、不可移動(dòng)、使用長期、個(gè)別性等特征。房地產(chǎn)開發(fā)是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、土地利用計(jì)劃和城市建設(shè)總
2025-06-24 07:51
【總結(jié)】更多資料下載會(huì)計(jì)學(xué)堂官網(wǎng)會(huì)計(jì)資料下載房地產(chǎn)開發(fā)財(cái)務(wù)核算方法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)核算執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》,上市公司自2007年1月1日起施行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則---基本準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則---具體準(zhǔn)則》。在稅務(wù)稽查中,應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下三個(gè)方面的財(cái)務(wù)核算。按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中有關(guān)商品銷售收入的確認(rèn)原則進(jìn)行確認(rèn)。在實(shí)際操作中,開發(fā)企業(yè)主要在開發(fā)產(chǎn)品交付使用,并將發(fā)票賬單交付給
2025-08-04 15:58
【總結(jié)】范文范例參考地方政府投融資平臺(tái)公司業(yè)務(wù)流程和會(huì)計(jì)核算辦法為了進(jìn)一步規(guī)范投融資平臺(tái)公司的會(huì)計(jì)核算,提高投融資平臺(tái)公司會(huì)計(jì)信息質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告條例》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以及國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合投融資平臺(tái)公司的實(shí)際情況,制定了《規(guī)范投融資平臺(tái)公司業(yè)務(wù)流程和會(huì)計(jì)核算》。投融資公司及其獨(dú)立核算的分公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法
2025-04-07 23:13
【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理?第一部分:理論總結(jié)一、投資性房地產(chǎn)的核算范疇二、投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量三、投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)計(jì)量四、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置五、披露六、例題?第二部分:影響與應(yīng)用分析五點(diǎn):
2025-01-08 18:20
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)主要會(huì)計(jì)核算與稅收處理第一節(jié)概述房地產(chǎn)又稱為不動(dòng)產(chǎn),是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益,具有位置固定、不可移動(dòng)、使用長期、個(gè)別性等特征。房地產(chǎn)開發(fā)是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、土地利用計(jì)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃,對一個(gè)開發(fā)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、民用住宅、工業(yè)通用廠房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、辦公樓等實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一征地拆遷、統(tǒng)一組織興建
【總結(jié)】二、持有至到期投資的會(huì)計(jì)處理持有至到期投資的會(huì)計(jì)處理初始計(jì)量按公允價(jià)值和交易費(fèi)用之和計(jì)量(其中,交易費(fèi)用在“持有至到期投資——利息調(diào)整”科目核算)實(shí)際支付款項(xiàng)中包含的利息,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為應(yīng)收項(xiàng)目后續(xù)計(jì)量采用實(shí)際利率法,按攤余成本計(jì)量持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn)重分類日可供出售金融資產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積
2025-06-23 15:39