日照市住宅工程質(zhì)量防治措施-資料下載頁
2025-06-27 10:59本頁面
【正文】 間的拼接應(yīng)為插接．插接深度不小干10mm。 8．1．3 塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。 8．2施工 8．2．1 門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。 8．2．2 門窗安裝應(yīng)采用脹管螺栓或鍍鋅鐵片連接固定，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm，連接件與鋁合金接觸面應(yīng)加墊PVC塑料墊片，以防電化學腐蝕。 8．2．3 門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 8．2．4門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“上”型塑料條做槽口。 8．2．5打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。 8．2．6 門窗框下檔兩陰角及固定處要加填中性硅酮密封膠，禁止使用普通建筑密封膏。 8．2．7 推拉窗應(yīng)安裝限位保險裝置及緩沖墊、防風塊。窗框下檔應(yīng)留有泄水孔，間距小于600mm。不允許在下檔框角上開槽口做泄水孔。9 屋面滲漏防治技術(shù)措施 9．1 設(shè)計 9．1．1住宅工程屋面防水等級宜為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。 9．1．2對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設(shè)計為倒置式屋面。 9．1．3 剛性防水層應(yīng)采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C2O，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。 9．1．4柔性材料防水層的保護層應(yīng)采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。 9．1．5對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖；不得漏設(shè)附加防水層。屋面沉降縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C20：伸出屋面井(煙)道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。 9．1．6膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過6m；排氣口應(yīng)采用耐久性強的管材并設(shè)置在不易被損壞和不易進水的位置。9．2施工9．2．1 屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。 9．2．2卷材防水層收頭應(yīng)在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm。并用密封材料將上下口封嚴。 9．2．3在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm)；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 9．2．4剛性細石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求： (1)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 (2)混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并鋪平，再放置鋼筋網(wǎng)片．后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實。收水后分二次壓光。 (3)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒．分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。 (4)保水養(yǎng)護不小于14d。 9. 2．5瓦屋面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做泛水處理。瓦屋面的泛水防水材料。 9．2．6在大風和地震設(shè)防區(qū)，以及坡度大于50％的屋面，必須用鍍鋅鐵絲或其他可靠的材料將瓦與掛瓦條扎牢。9．2．7屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進行24小時蓄水或淋水試驗。10 室內(nèi)標高和幾何尺寸控制技術(shù)措施 10．1 施工單位 10．1．1 由專人進行測量，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。 10．1．2主體施工階段應(yīng)及時彈出標高和軸線的控制線(如墻面1m線、地面方正控制線等)，準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。 10．1．3嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標識，每1．5—2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。 10．1．4裝修階段應(yīng)嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標時及時處理。 lO．1．5按檢驗批進行建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度的測量，每三層為一個檢驗批。測量后，認真填寫《建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度測量記錄》(附錄4)。 10．1．6室內(nèi)標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按10％的房間數(shù)量且不少于5間進行抽查。 10．1．7樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗批按10％的樓板數(shù)量且不少于5塊板進行抽查。 10．2監(jiān)理單位 10．2．1應(yīng)及時抽驗施工單位測量記錄。10．2．2應(yīng)對室內(nèi)標高和幾何尺寸不定期進行平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。附錄《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》 附錄《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》 附錄《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》 附錄《建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度測量記錄》16 / 16
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