日照市住宅工程質(zhì)量防治措施-在線瀏覽
2024-08-07 10:59本頁(yè)面
【正文】 工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告》。 3．4．2 認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，上道工序不合格時(shí)，不允許進(jìn)入下一道工序施工。 3．4．4工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告》。其裂縫控制措施包括： (1)防止或減輕砌體結(jié)構(gòu)房屋溫度變形和砌體房屋干縮變形致裂的措施。 (3)防止或減少?gòu)?qiáng)震時(shí)結(jié)構(gòu)不規(guī)則引起的建筑震害的措施．。 (1)根據(jù)砌體房屋墻體材料和建筑體型、屋面構(gòu)造選擇適合的溫度伸縮區(qū)段。 (2)屋面(包括閣樓)應(yīng)沒(méi)置有效的保虜慊蚋羧?通風(fēng))層。并與女兒墻隔開(kāi)，縫寬不小于30mm；縫內(nèi)嵌填柔性密封材料； ③在屋蓋的適當(dāng)部位(支座處)設(shè)置分隔縫．間距不應(yīng)大于20m：④用銀粉或其它淺色涂料，代替綠豆砂卷材保護(hù)層； ⑤根據(jù)功能要求，平屋面防水層上應(yīng)設(shè)架空隔熱層； ⑥頂層設(shè)計(jì)坡屋頂，瓦材屋蓋，挑檐外天溝排水。板帶的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，厚度不小于60mm，縱向配筋為3Φ8，橫筋Φ4200。內(nèi)縱墻與山墻交接處應(yīng)設(shè)置抗裂柱(配筋4Φ12)，沿頂層端部開(kāi)間縱墻范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)2Φ6500通長(zhǎng)鋼筋帶。 (5)女兒墻應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱，其間距不大于4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸至女兒墻頂，并與現(xiàn)澆混凝土壓頂板澆在一起。 （6）混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)沒(méi)置間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的C20鋼筋混凝土腰帶．砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，門(mén)窗洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，門(mén)上口設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，混凝土小型空心砌塊芯柱或其他需要填實(shí)部位孔洞的混凝土應(yīng)符合JC861標(biāo)準(zhǔn)。 (8)頂層(底層)框架填充墻不宜采用蒸壓加氣混凝土砌塊等強(qiáng)度較低的材料；如采用，墻面應(yīng)采取在抹灰層中滿鋪鋼絲網(wǎng)等必要的措施。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。欄板壓頂預(yù)埋拉結(jié)筋不應(yīng)少于3Φ8，陽(yáng)臺(tái)的外挑長(zhǎng)度一般不應(yīng)大于2．0m。 43 防止或減少地基差異等應(yīng)力變形致裂的技術(shù)措施。 ②當(dāng)房屋高度差較大或荷載較大、房屋突出較大時(shí)宜設(shè)置沉降縫。如采用不同的基礎(chǔ)形式，宜用沉降縫隔開(kāi)，否則應(yīng)進(jìn)行不均勻沉降計(jì)算和采取相應(yīng)的構(gòu)造措施。 (2)設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)工程地基驗(yàn)收工作。 (3)在墻體適當(dāng)位置設(shè)置豎向控制縫?？刂瓶p可做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度宜通過(guò)計(jì)算確定，且不宜大于14mm，控制縫應(yīng)用彈性密封材料填縫。當(dāng)洞口寬度大于1m時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土過(guò)梁。 4．2 施工 4. 2. l 施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 4. 2. 2蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d(不應(yīng)小于28d)，上墻含水率宜為5％8％。 4. 2. 3填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高一等級(jí)水泥砂漿嵌填密實(shí)。 4．2．5通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。 4．2．7采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處．應(yīng)用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)?；鶎討?yīng)處理干凈，輕質(zhì)墻體在抹灰前應(yīng)涂抹界面劑，以防抹灰空鼓裂縫。 5．1．2加大現(xiàn)澆板的剛度，其余房間板厚不宜小于120mm，廚房、衛(wèi)生間等潮濕房間不宜小于100 mm?？墒∪ロ斉锬ɑ壹皹敲嬲移綄庸ば颍?、下面的平整度控制在5mm／2m之內(nèi)。 (1)，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不應(yīng)小于8mm。 (3)房間相鄰板的負(fù)筋宜采用整筋配筋方案，不僅便于下料，而且宜于保證鋼筋的定位。兩根以上管并行時(shí)，沿管方向應(yīng)增加Φ4150寬500ram的鋼筋網(wǎng)片，做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。板的上、％。 5．1．4現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30。后澆帶處設(shè)置雙層加強(qiáng)鋼筋，并應(yīng)加強(qiáng)配筋。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。模板立柱下應(yīng)鋪沒(méi)有足夠剛度的通長(zhǎng)墊板，上下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，保證模板支撐牢固不變形。原則上跨度大于4m的現(xiàn)澆面全部按短跨長(zhǎng)度的1／1000－ 3／1000起拱。模板安裝時(shí)的標(biāo)高、平面尺寸、軸線要準(zhǔn)確，其允許偏差為：標(biāo)高177。4mm．平整度3mm。 (6)現(xiàn)澆樓面的模板及其支架拆除時(shí)，砼強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)及施工荷載的要求，以防止板面砼在拆模時(shí)受振或被頂裂。(2)鋼筋保護(hù)層應(yīng)采用專(zhuān)用塑料墊塊等有效措施控制。澆筑砼時(shí)要做好護(hù)筋工作，凡被碰倒或鋼筋變形．應(yīng)隨時(shí)修復(fù)到位。 5．2．3混凝土工程 (1)應(yīng)嚴(yán)格控制砼原材料使用量．加強(qiáng)原材料的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量按砼配合比施工。 ②用水量≤180Kg／m3。 ④砂率40％。 (2)預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。 (4)現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d：對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。 嚴(yán)格控制砼樓板施工工期是保證砼質(zhì)量的重要措施、現(xiàn)澆砼磚混結(jié)構(gòu)住宅每月施工層數(shù)、砼澆筑完畢后至砌磚最短時(shí)間間隔請(qǐng)參照下表5．2．2。在工程招標(biāo)及施工組織設(shè)計(jì)審查時(shí)，要
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