日照市住宅工程質(zhì)量防治措施-閱讀頁
2025-07-12 10:59本頁面
【正文】 注重審查此項(xiàng)內(nèi)容。 ④砼施工縫應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受力較小且便于施工的部位。對磚墻承重的樓面．留置在單元分戶墻的中心位置比較恰當(dāng)合理．在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。1．1 廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置柔性防水隔離層，并出具施工詳圖。1．2 廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20－30mm。 6．2施工 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清潔干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥砂漿作粘結(jié)層．洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2／3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂、防滲劑的水泥砂漿填塞。 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。 6．2．5 地面找平層向地漏放坡1一1．5％，地漏口要比相鄰地面低5mm。 6．2．7 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20－30mm。 6．2．9 衛(wèi)生問墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙。外墻洞口部位應(yīng)有防雨構(gòu)造措施。 7．113外墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維及防水劑。 7．1．4外墻涂料宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性抗裂膩?zhàn)蛹皬椥酝苛稀? (1)外墻架眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除(鑿除時(shí)不得露出鋼筋)，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)； (3)粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤； (4)兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求； (5)頂層窗臺及底層窗臺兩下角各45176。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。 7外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 7．2．3涂料質(zhì)量控制 (1)外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于10mm?；炷梁湍ɑ冶砻媸┩咳軇┬屯苛蠒r(shí)，其含水率不得大于8％，施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于10％。 (4)在施墻面涂料時(shí)，應(yīng)以分格縫，墻的陰角處或水落管等處為分界線，分段進(jìn)行。7層及7層以上塑料外窗的抗風(fēng)性能和氣密性能不宜低于2級、水密性能不宜低于3級；1－6層外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級：其性能等級劃分應(yīng)符合GB／T7106(7107108)一2002的規(guī)定。l 8．1．3 塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。 8．2．3 門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 8．2．5打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。 8．2．6 門窗框下檔兩陰角及固定處要加填中性硅酮密封膠，禁止使用普通建筑密封膏。窗框下檔應(yīng)留有泄水孔，間距小于600mm。9 屋面滲漏防治技術(shù)措施 9．1 設(shè)計(jì) 9．1．1住宅工程屋面防水等級宜為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。 9．1．3 剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級不得小于C2O，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。屋面沉降縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級不得低于C20：伸出屋面井(煙)道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過6m；排氣口應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的管材并設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。 9．2．2卷材防水層收頭應(yīng)在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm。 9．2．3在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm)；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 (2)混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并鋪平，再放置鋼筋網(wǎng)片．后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)。 (3)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。 (4)保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。瓦屋面的泛水防水材料。9．2．7屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水或淋水試驗(yàn)。 10．1．2主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線(如墻面1m線、地面方正控制線等)，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。 10．1．4裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。測量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測量記錄》(附錄4)。 10．1．7樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10％的樓板數(shù)量且不少于5塊板進(jìn)行抽查。10．2．2應(yīng)對室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理
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