【正文】 有合格證和有效檢驗(yàn)報(bào)告，并按省市有關(guān)規(guī)定見(jiàn)證送樣，詳見(jiàn)（材料見(jiàn)證取樣旁站監(jiān)理計(jì)劃）現(xiàn)澆樓板鋼筋、模板及其支撐體系驗(yàn)收。有關(guān)預(yù)埋件定位。有關(guān)人員組織、澆筑順序、機(jī)械選擇等。振搗注意快插慢拔，間距符合要求。分次收面，控制收面時(shí)間和要求。樓板模板過(guò)程監(jiān)測(cè)。鋼筋、水電班跟蹤作業(yè)。管道、衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)檢查實(shí)驗(yàn)壓力是否達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；檢查管道接口處是否有滲漏現(xiàn)象；記錄試水時(shí)間是否按相關(guān)規(guī)范要求。屋面防水層施工和滲水試驗(yàn)檢查基層清理情況，刷冷底油質(zhì)量；特殊部位的加強(qiáng)處理；卷材搭接尺寸及刷油厚度；完成后有無(wú)空鼓現(xiàn)象；記錄試水時(shí)間、檢查出現(xiàn)是否出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備試驗(yàn)及安裝全過(guò)程跟蹤。電氣、消防、空調(diào)智能化等線路和設(shè)備的調(diào)試全過(guò)程跟蹤。重點(diǎn)裝修部位的施工（包括綜合用房的天花、墻身造型施工等）核實(shí)基層骨架的尺寸和定位；檢查基層骨架安裝是否牢固；核實(shí)造型尺寸等；（4）制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍，內(nèi)容，程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)。（5）施工單位應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)理程序，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序，關(guān)鍵部位進(jìn)行施工前24小時(shí)應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理部有關(guān)人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施監(jiān)理。（6）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：1）檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員到崗情況，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序施工時(shí)執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3）檢查進(jìn)場(chǎng)建筑材料，建筑配件、設(shè)備和混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。（7）旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不準(zhǔn)進(jìn)行下一道施工工序施工。（8）旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)督時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，有權(quán)責(zé)令施工單位整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。（9）旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法有簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不應(yīng)在相應(yīng)的文字上簽字。（10）在工程竣工時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 旁站監(jiān)理的措施（1）根據(jù)旁站監(jiān)理方案以及范圍，內(nèi)容，程序和被控制對(duì)象初步溝通，做到有言在先。（2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工班組的信息進(jìn)行及時(shí)收集整理分析，從而確定針對(duì)性措施，突出控制重點(diǎn)，做到有的放矢。（3）分析工程實(shí)際對(duì)于施工較為復(fù)雜或難度大的，要求施工單位制定施工方案。（4）對(duì)相關(guān)人員尤其是施工作業(yè)人員要進(jìn)行作業(yè)技術(shù)交底。（5）通過(guò)做樣板間，使管理人員和操作工人統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并使標(biāo)準(zhǔn)直觀化。（6）對(duì)于常發(fā)性問(wèn)題以及重點(diǎn)部分應(yīng)加強(qiáng)督查、提醒。（7） 對(duì)于突發(fā)性問(wèn)題應(yīng)本著主動(dòng)的態(tài)度采取應(yīng)極的措施，如無(wú)法處理，則應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理工程師或總監(jiān)。（8）旁站記錄做到真實(shí)準(zhǔn)確，并與施工單位質(zhì)檢人員共同簽認(rèn)，及時(shí)歸檔。（9）做好見(jiàn)證取樣工作，確保試件的真實(shí)性和代表性。（10）不定期召開(kāi)專項(xiàng)總結(jié)會(huì)議。（11）在工地例會(huì)上，針對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對(duì)下一階段的新情況提出新的措施，形成一個(gè)新的起點(diǎn)。 給排水安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理的依據(jù)（1）工程設(shè)計(jì)文件（包括圖紙、技術(shù)證明及設(shè)計(jì)變更通知單等）；（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422013）；（4）廠家提供的PPR施工、驗(yàn)收的技術(shù)文件；（5）建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)《給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》。 施工程序（1）管道孔洞予留；（2）設(shè)備基礎(chǔ)及支吊架施工；（3）設(shè)備及管道安裝；（4）各類管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)（排水管道系統(tǒng)為灌水試驗(yàn)）；（5）沖洗管道；（6）各類管道系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)；（7）防腐、保溫、刷色漆；（8）綜合調(diào)試。 質(zhì)量要求（1）設(shè)備、管材、管件、管道附件應(yīng)有出廠合格證書和質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定文件，其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）預(yù)留的孔洞、預(yù)埋件等的定位及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）給水閥門井、排水檢查井、水表井、各類型防水套管、衛(wèi)生潔具、地漏、清掃口、通氣帽應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4）設(shè)備、管材、管件及管道附件的安裝應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；（5）各類型閥門的安裝應(yīng)牢固、啟閉靈活可靠、手柄位置便于操作。（6）支吊架類型及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（7）各類管道系統(tǒng)進(jìn)行壓力試驗(yàn)（灌水試驗(yàn)時(shí)，其管道連接處不得滲漏。所有壓力試驗(yàn)（灌水試驗(yàn)）必須如實(shí)填寫有關(guān)記錄。（8）埋地管道或暗敷管道只有在壓力試驗(yàn)（灌水試驗(yàn)）合格后方能埋土或封閉。（9）各類管道系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)沖洗管道、去除殘?jiān)?，生活飲用水管道必須消毒處理。?0）衛(wèi)生器具：在設(shè)計(jì)說(shuō)明中有標(biāo)準(zhǔn)圖集的均按標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，無(wú)標(biāo)準(zhǔn)圖集的按現(xiàn)行規(guī)范要求施工；（11）各類管道的防腐、保溫、刷色漆應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則 預(yù)留預(yù)埋工作要求（1）施工方按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，做好在板、梁和墻上的孔洞預(yù)留及安裝構(gòu)件的預(yù)埋、預(yù)留的位置、標(biāo)高、尺寸和予埋件的規(guī)格應(yīng)當(dāng)正確和滿足安裝需要。（2）暗敷保護(hù)管預(yù)埋應(yīng)符合下列要求1）所有保護(hù)管的材料、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2）設(shè)計(jì)若無(wú)特殊要求，則所有預(yù)埋保護(hù)管應(yīng)按現(xiàn)行施工規(guī)范施工，例如超長(zhǎng)、多彎折管需加中間過(guò)線盒等。3）在預(yù)留預(yù)埋施工前，施工方應(yīng)做出每層預(yù)留預(yù)埋布置圖，并報(bào)監(jiān)理方審查，以便監(jiān)理方提前檢查、核對(duì)、防止錯(cuò)漏。4）在預(yù)留、預(yù)埋施工時(shí)，凡屬線管朝上管口，應(yīng)用膠帶封口，以防止雨水或混凝土落進(jìn)管中，造成積水或堵塞。5）施工時(shí)施工方應(yīng)有專人核對(duì)預(yù)埋線管的數(shù)量、位置及材料規(guī)格，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。經(jīng)自檢合格后方報(bào)請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，施工方對(duì)監(jiān)理人員提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)改正。6）施工單位在完成預(yù)埋工作并經(jīng)自檢合格后須填寫《隱蔽工程記錄》并附隱蔽圖報(bào)送監(jiān)理方，由有關(guān)方共同復(fù)核無(wú)誤，簽字認(rèn)可后方可封模。7）用作防雷引下線和接地體的結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)做標(biāo)記，做到上下連貫，引下線焊接時(shí)應(yīng)飽滿，搭接焊縫長(zhǎng)度足夠并清除焊渣，室外防雷帶防腐處理應(yīng)滿足要求。8）砼澆注過(guò)程中，施工方應(yīng)有電氣人員現(xiàn)場(chǎng)配合，以防止預(yù)埋件移位或損壞。 電氣設(shè)備、材料的監(jiān)控（1）電氣設(shè)備、材料在訂貨前，訂貨方應(yīng)向監(jiān)理方告知訂貨計(jì)劃，并提供預(yù)選生產(chǎn)廠的資質(zhì)材料，讓監(jiān)理方審查生產(chǎn)廠的生產(chǎn)許可證和生產(chǎn)、信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量狀況。（2）重要的電氣設(shè)備在訂貨前或在生產(chǎn)過(guò)程中，在可能情況下監(jiān)理方可到生產(chǎn)廠了解該廠情況并檢查設(shè)備的制造情況和參與出廠檢驗(yàn)。（3）電氣設(shè)備和材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，訂貨方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理對(duì)到貨設(shè)備或材料進(jìn)行外觀檢查并核對(duì)其合格證和數(shù)量，經(jīng)檢驗(yàn)通過(guò)方可進(jìn)場(chǎng)。（4）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)后的設(shè)備和材料，按規(guī)定需要抽檢的，施工方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方送交有關(guān)部門進(jìn)行抽檢。 電氣安裝施工要求（1）電氣回路應(yīng)對(duì)線—線，線一地間絕緣電阻進(jìn)行檢測(cè)，并須符合規(guī)范要求，做好檢測(cè)記錄，記錄應(yīng)齊全、真實(shí)。（2）電線管嚴(yán)禁對(duì)接焊，電線薄壁保護(hù)鋼管連接采用扣壓式。（3）電纜橋架、線槽和保護(hù)管的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（4）電纜橋架、線槽和保護(hù)管的安裝應(yīng)平直，其支撐、固定件要可靠、穩(wěn)固、間距合適。（5）導(dǎo)線在電纜橋架和線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)要整齊，標(biāo)識(shí)清晰，垂直敷設(shè)需進(jìn)行綁扎。（6）電線保護(hù)管應(yīng)管口平齊、無(wú)毛刺、管內(nèi)應(yīng)清潔暢通，導(dǎo)線在保護(hù)管內(nèi)不得有中間接頭，絕緣不得破損，穿線時(shí)不應(yīng)施加過(guò)大的機(jī)械拉力。（7）盤（柜）安裝牢固，接地可靠，盤（柜）內(nèi)接線整齊，導(dǎo)線顏色應(yīng)與所對(duì)應(yīng)相的色標(biāo)一致。（8）燈具安裝牢固、平整美觀、間距合適。（9）插座安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，同一室內(nèi)插座上下偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，相、地、零接線正確、可靠、不松動(dòng)。（10）盤（柜）開(kāi)關(guān)及插座盒內(nèi)，電纜橋架，線槽內(nèi)及燈具表面應(yīng)清潔無(wú)雜物。（11）盤（柜）內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)排列敷設(shè)整齊，連接可靠，不松動(dòng)，多膠銅芯線搪錫后應(yīng)加接線耳。（12）防雷接地安裝的材料質(zhì)量、接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求，隱蔽工程記錄和檢測(cè)記錄齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)。（13）穿墻、板、梁的孔洞在施工完成后，要按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行封堵。（14）電線保護(hù)管彎曲不得小于最小彎曲半徑，彎曲處應(yīng)無(wú)明顯折皺、凹陷和破裂現(xiàn)象。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）電纜在電纜橋架或線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，防止彎曲半徑過(guò)小，施工人員應(yīng)注意滿足最大截面電纜的彎曲半徑的要求。（2）防止電纜標(biāo)志牌上文字不整齊、不清晰，導(dǎo)線連接、固定不緊，造成接觸電阻過(guò)大。（3） 防止暗敷管線彎曲過(guò)多，施工時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，沿近的路線敷設(shè)。（4）導(dǎo)線接頭應(yīng)平整，絕緣包扎應(yīng)符合施工規(guī)范要求。（5）開(kāi)關(guān)、插座的平板平整，緊貼建筑物，導(dǎo)線包護(hù)管進(jìn)開(kāi)關(guān)，插座盒應(yīng)有鎖緊螺母。 弱電安裝工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則 監(jiān)理的依據(jù)（1）工程設(shè)計(jì)文件（包括圖紙、技術(shù)證明及設(shè)計(jì)變更通知單等）；（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 線路敷設(shè)（1）電纜（線）敷設(shè)前，應(yīng)做外觀及導(dǎo)通檢查，并用直流500V兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其電阻值不應(yīng)小于5MΩ。（2）線路應(yīng)按最短途徑集中敷設(shè)，橫平豎直、整齊美觀、不宜交叉，不宜敷設(shè)在有強(qiáng)磁場(chǎng)和強(qiáng)靜電場(chǎng)干擾的區(qū)域。（3）架空敷設(shè)的線路從戶外進(jìn)入室內(nèi)時(shí)，應(yīng)有防水措施。（4）線路不應(yīng)有中間接頭，當(dāng)無(wú)法避免時(shí)，應(yīng)在分線箱或接線盒內(nèi)接線，接頭宜采用壓接；當(dāng)采用焊接時(shí)應(yīng)用無(wú)腐蝕性的焊藥，同軸電纜及高頻電纜應(yīng)采用專用接頭。（5）保護(hù)管的彎成角度不應(yīng)小于90度，當(dāng)保護(hù)管的直線長(zhǎng)度超過(guò)30m或彎曲角度的總和超過(guò)270度時(shí)，應(yīng)在其中間加裝過(guò)路盒。（6）鍍鋅管及薄皮管應(yīng)采用螺紋連接。（7）信號(hào)電纜（線）與電力電纜（線）交叉敷設(shè)時(shí)，宜成直角，當(dāng)平行敷設(shè)時(shí)，其相互間的距離應(yīng)符合規(guī)范要求。（8）電視系統(tǒng)的傳輸電纜穿金屬管敷設(shè)時(shí)，金屬管應(yīng)接地。（9）強(qiáng)弱電采用聯(lián)合接地極時(shí)，接地電阻必須小于1Ω，且強(qiáng)電接地引出線和弱電接地引出線不能從同一點(diǎn)引出，兩者要相距3m以上。 質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則 工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)序號(hào)分項(xiàng)控制點(diǎn)內(nèi)容分級(jí)控制要點(diǎn)一現(xiàn)澆樓板軸線、標(biāo)高、垂直度見(jiàn)證點(diǎn)測(cè)量斷面尺寸抽查控制點(diǎn)量測(cè)驗(yàn)筋見(jiàn)證點(diǎn)數(shù)量、直徑，位置、接頭施工縫處理見(jiàn)證點(diǎn)旁站混凝土強(qiáng)度見(jiàn)證點(diǎn)配合比、坍落度、試驗(yàn)報(bào)告鋼筋焊接焊縫見(jiàn)證點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢驗(yàn)報(bào)告予埋件控制點(diǎn)型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固二砌體砌筑砂漿強(qiáng)度控制點(diǎn)配合比、試驗(yàn)報(bào)告灰縫、錯(cuò)縫控制點(diǎn)門、窗、孔、洞控制點(diǎn)位置、標(biāo)高、尺寸墻面控制點(diǎn)垂直度、水平度予埋件及埋設(shè)管線控制點(diǎn)數(shù)量、位置三內(nèi)墻抹灰材料配合比控制點(diǎn)試驗(yàn)報(bào)告抹灰層控制點(diǎn)厚度、平整度四樓地面找平層控制點(diǎn)厚度、平整度面層控制點(diǎn)厚度、平整度五門窗制作、安裝控制點(diǎn)嵌填、定位、開(kāi)關(guān)六南側(cè)平臺(tái)防水層控制點(diǎn)填嵌、粘結(jié)、平整找平層控制點(diǎn)厚度、坡度、平整度面層控制點(diǎn)厚度、平整度七屋面分格線控制點(diǎn)位置防水層停止點(diǎn)填嵌、粘結(jié)、平整水落管停止點(diǎn)固定、接頭、排水八室內(nèi)給排水給排水管控制點(diǎn)位置、坡度、接頭管閥連接控制點(diǎn)位置、接頭水壓試驗(yàn)見(jiàn)證點(diǎn)旁站水表、消火栓、衛(wèi)生潔器具控制點(diǎn)排水系統(tǒng)閉水試驗(yàn)停止點(diǎn)旁站九電氣低壓配電設(shè)備控制點(diǎn)安裝正確、部件齊全絕緣、接地停止點(diǎn)檢查、測(cè)試防雷系統(tǒng)停止點(diǎn)安裝正確、部件齊全照明設(shè)備控制點(diǎn)安裝正確、部件齊全注：停止點(diǎn)：為該工序已經(jīng)完工必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可方能進(jìn)行下一工序 施工的監(jiān)控點(diǎn)。見(jiàn)證點(diǎn)：為工作進(jìn)行中承包單位要請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查的監(jiān)控點(diǎn)?？刂泣c(diǎn)：為監(jiān)理工程師需過(guò)目或過(guò)問(wèn)的工序或工作的監(jiān)控點(diǎn)。 質(zhì)量控制程序（1）水泥質(zhì)量控制程序料源廠方質(zhì)保書施工單位自檢重選材源 水泥報(bào)驗(yàn)單 抽檢復(fù)驗(yàn) 不合格監(jiān)理工程師審 核 合格 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用 施工單位按規(guī)定頻率自檢監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)材料有問(wèn)題時(shí)抽樣檢測(cè)審 核監(jiān)理工程師審 核合格通知禁止使用并自費(fèi)運(yùn)出場(chǎng)外不合格繼續(xù)使用 （2）鋼材質(zhì)量控制程序料 源更換廠家或降級(jí)使用 廠方質(zhì)保書施工單位自檢 鋼材報(bào)驗(yàn)單 抽檢復(fù)驗(yàn) 不合格監(jiān)理工程師審 核 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 施工單位按規(guī)定頻率自檢 監(jiān)理工程師審 批抽檢復(fù)驗(yàn) 合格禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或降級(jí)使用不合格 繼續(xù)施工 （3）地方材料質(zhì)量控制程序料 廠(場(chǎng))重選材源施工單位自檢監(jiān)理工程師對(duì)料廠(場(chǎng))進(jìn)行鑒定送材料報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審 核不合格合格 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用 監(jiān) 理抽 檢施工單位按規(guī)定頻率自檢