【正文】 方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)。 、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。 ，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。 ，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣層損壞可能引起的消防安全隱患。 ，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否是工程物業(yè)部人員檢測后投入使用。 、開關箱線路附近按照標準劃定黃色區(qū)域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。 。未經(jīng)試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應切斷電源。 ，工作場所內(nèi)嚴禁使用明火。 ，做到用火不離人、人離火滅。 ，每一位員工均有義務提醒其他人員共同遵守禁煙的規(guī)定。 九、消防監(jiān)控中心值班制度，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。 做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。 ，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。 ，應及時報告，并通知直接主管及時修復。 ，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員未經(jīng)批準禁止進入值班室。 、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續(xù)。 ，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告直接主管。 十、消防安全工作考評和獎懲制度，予以通報表揚或物質(zhì)獎勵。 ，將依據(jù)所造成后果的嚴重性予以不同的處理，除已達到依照國家《消防法》、《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責任的事故責任人將依法移送國家有關部門處理外，根據(jù)公司的規(guī)定，對下列行為予以處罰： ，視損失情況與認識態(tài)度除責令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡： 、火災，損失不大的； 、火災，損失不大的； ，而造成火災隱患的； ，違規(guī)使用加長電線、用電未使用安全保險裝置的或擅自增加小負荷電器的； ； ，玩弄消防設施、器材，未造成不良后果的； ； 、遮擋安全指示標志等未造成嚴重后果的。 ，視情節(jié)輕重和認識態(tài)度，除責令賠償全部或部分損失外，予以通報批評： 、易爆物品的； 、器材的位置或改為它用的； 、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的； ； ，未及時依照緊急情況處理程序處理的； 、拒絕整改的管理人員。 ，不處理、不追究的或提供虛假信息的，予以解聘。 (損失輕微的)，但能主動坦白并積極協(xié)助相關部門處理事故、挽回損失的肇事者或責任人可視情況予以減輕或免予處罰。十一、義務消防隊的組織管理制度，各項技術(shù)考核應達到規(guī)定的指標。 、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能。 ，并結(jié)合實際不斷完善預案。 、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。 ，提高防火滅火自救能力。 十二、易燃易爆危險物品和場所防火防爆，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。 、分項儲存。化學性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分庫存放。 ，出入庫應進行登記。 、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米,垛與垛之間不小于一米,垛與墻間距不小于零點五米,垛與梁、柱的間距不小于零點五米，主要通道的寬度不小于二米。 ，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。 十三、消防栓、滅火器檢查制度適用于各項目商場消火栓、滅火器的檢查。、滅火器的檢查工作由工程物業(yè)部專人負責（保安巡邏崗）。，檢查結(jié)果必須真實有效。 物業(yè)經(jīng)理領導負責協(xié)調(diào)對消防設施的維修保養(yǎng)工作。 消防栓、滅火器的檢查工作由專人檢查。 消防栓每月檢查一次，滅火器每周檢查一次；發(fā)現(xiàn)問題，要及時上報直接主管協(xié)調(diào)維修、保養(yǎng)。 滅火器按照規(guī)定的時間更換或補充，不允許過期存放和擺放。 檢查時必須作好詳細記錄，在《滅火器檢查表》、《消防栓檢查表》上填寫清楚，最后由檢查人簽名確認。 消防栓檢查的內(nèi)容。；水槍、水帶、膠管、閥門手輪等是否齊全。、漏水；玻璃按鈕是否完好（在復位狀態(tài)）；水帶、水槍配套，接口膠墊是否完整等。 滅火器檢查的內(nèi)容1．滅火器箱及滅火器的清潔衛(wèi)生情況。，擺放地點是否合適。（插銷、噴頭、膠管等）是否齊全，滅火器的壓力是否處于正常狀態(tài)（指針在綠色區(qū)域），沒有壓力表的滅火器定期用電子稱測量它的重量是否正常等。 注意事項、保養(yǎng)，并對維修保養(yǎng)事宜及時跟進。《消防栓檢查表》、《滅火器檢查表》中作好記錄，留后備查。 《消防栓檢查表》（OPSForm032） 《滅火器檢查表》（OPSForm031）十四、臨時動火、焊割作業(yè)安全管理制度為規(guī)范在商場范圍內(nèi)從事臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，根據(jù)中華人民共和國《消防法》及省、市消防主管部門有關規(guī)定，特制定本規(guī)定。 需在廣場范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，必須提前向商場工程物業(yè)部提出書面動火申請，申請時列明動火作業(yè)時間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名，提交承諾遵守廣場一切規(guī)定，同時提交操作者的有效操作證書復印件。 工程物業(yè)部接到申請后1個工作日審批。審批申請過程中若認為有必要，工程物業(yè)部可以要求申請人提交操作者操作證原件及消防部門的有關批文原件，以供查驗?！鞍瞬弧?、“四要”和“一清” 動火前“八不”、滅火措施不落實不動火。4. 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動火。5. 凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。6. 凡儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫等場地未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火。7． 在高空進行焊接或開始焊割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取保護措施的不動火。 動火中“四要”。，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。，要及時補救。 動火后“一清”動火人員和現(xiàn)場安全責任人在動火后，應徹底清理現(xiàn)場火種，確?；鸱N完全熄滅，留守現(xiàn)場15~30分鐘才能離開現(xiàn)場。在廣場范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，違反本規(guī)定時，工程物業(yè)部有權(quán)視其情節(jié)輕重采取以下處理措施：；；。 十五、裝修施工場地消防安全規(guī)定為加強裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及廣場用戶人身財產(chǎn)安全，特制定此消防安全規(guī)定。配備標準：50平米及以下配2具1箱，50100平米4具2箱，100200平米6具3箱，200300平米8具4箱，300500平米10具5箱，500平方以上按消防及物業(yè)要求配置。、彎膠管等。 禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險物品帶入廣場內(nèi)。、油漆等只允許帶進當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在商場內(nèi)。，不得亂拉亂接電線或超負荷用電。，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。 動明火燒焊的單位，在計劃燒焊動火作業(yè)前須先向商場工程物業(yè)部提出申請，嚴格按臨時動火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。，不得擅自改動煙感器、噴淋頭、緊急廣播喇叭和消防栓等消防設備。，如間隔封頂、間隔內(nèi)無煙感噴淋的必須加裝等。、疏散指示標志及出口，不得妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。，每日施工前報經(jīng)工程物業(yè)部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結(jié)束后須將包裝袋取掉，恢復煙感器的正常工作狀態(tài)。，須通知樓層當值保安員到場進行室內(nèi)消防安全檢查，確認無安全隱患后方可鎖門離開。十六、消防滅火作戰(zhàn)方案:使商場義務消防隊員和各部門員工明白消防應急程序，清楚發(fā)生火災后各自任務職責，能夠及時撲救火災，組織人員疏散，將火災的危害減少到最低程度，保護租戶和顧客生命財產(chǎn)安全。：適用于各項目商場消防滅火作戰(zhàn)和人員緊急疏散。： 總指揮負責組織和調(diào)動所屬人員在最短時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行撲救； 現(xiàn)場指揮負責組織現(xiàn)場人員在最短時間內(nèi)撲救初期火災和人員緊急疏散； 保安人員負責火場滅火、人員物資疏散搶救和現(xiàn)場警戒維護秩序工作 義消隊負責火場滅火及人員物資疏散；；： 消防指揮中心、設備搶救組、滅火組、疏散救護組、警戒組、后勤保障組、醫(yī)療救護組組成； 總指揮：項目商場總經(jīng)理 現(xiàn)場指揮：物業(yè)經(jīng)理、工程經(jīng)理、物業(yè)主任 消防監(jiān)控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時： 用對講機通知就近保安員或巡邏保安員即時到現(xiàn)場核實； 即時向保安領班報告，講清報警地點； ，并將情況及時向物業(yè)經(jīng)理/物業(yè)主任報告。 ，以最快速度趕到報警地點核實，并 且遵循以下規(guī)則： ，直接進入報警地點檢查。 ，與商場管理人員一起進入報警地點檢查。 ，與停車場管理人員一起進入報警地點檢查。 ，即時報告當值領班和物業(yè)經(jīng)理，留守現(xiàn)場觀察，等待當值主管和商場當值負責人到場后決定是否啟用緊急鑰匙進入檢查。 ，即時帶領機動人員最快速度趕到報警地點現(xiàn)場檢查。 ，確認屬誤報，即時通知消防監(jiān)控中心當值保安員復位，若進入商鋪內(nèi) 檢查，需向租戶解釋清楚，致歉后方可離開。，并做好記錄。 ，若觀察到有明火或煙，必須破鎖進入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖，并通知租戶。 ，按初期火警處理程序處理。 發(fā)現(xiàn)初期火警，在場人員應該： ，報告內(nèi)容包括火警具體地點、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等； ，盡量控制火勢發(fā)展； ，關閉門窗以減緩火勢蔓延速度。 消防監(jiān)控中心當值保安員收到現(xiàn)場報告后： ； ，報告情況； 。 當值保安領班收到火警報告后： ，攜帶滅火器以最快速度到達火警現(xiàn)場； ； 。 ，當值主管安排人員留守火警現(xiàn)場，等待公司調(diào)查。 若撲救無效，物業(yè)經(jīng)理即時決定： ； ； 。 初期火警撲救無效，火勢無法控制并進一步蔓延時，物業(yè)經(jīng)理應該即時向項目商場總經(jīng)理報告：商場總經(jīng)理接到報告后： ，命令義務消防隊各組負責人帶領本組人員各就各位； ，用緊急廣播系統(tǒng)通知顧客緊急疏散； ，決定是否向消防局報警求救。 、關閉液化氣閥門及排除剩余氣體，啟動消防水泵、防排煙系統(tǒng)，關閉相應、相鄰區(qū)域的空調(diào)主機，保證送風系統(tǒng)正常工作，關閉相鄰區(qū)域防火卷簾；，啟用消防電梯，檢查電梯有無人員被困，如有人員被困，向物業(yè)主任報告，通知電梯值班人員進行解救，并用電梯對講電話進行安撫；；；“119”報警電話；（需現(xiàn)場最高負責人同意）（工程水、電工）任務：，確保設施設備在搶救工作中正常使用；，確保樓層內(nèi)應急照明的正常工作，關閉液化氣總閥，啟動消防水泵，確保救災人員生命安全；，如未迫降則到首層各電梯間手動迫降電梯及保證消防電梯正常工作；、相鄰區(qū)域空調(diào)主機、吊柜、盤管風機，保證排煙送風系統(tǒng)正常工作。，如未啟動則手啟動水泵，但需要注意水壓表壓力不能過高。，組織人員疏散，搶救疏散物資。： ，組織滅火； ； ； 。，著戰(zhàn)斗服參加滅火戰(zhàn)斗。，同二樓巡邏保安員到消防中心佩帶防毒面具，著戰(zhàn)斗服參加滅火戰(zhàn)斗。；；，救護疏散組接到指揮部指令后： ，疏散順序先從著火層以上各層開始，安撫暫不需疏散樓層的顧客； ，隨后查漏； ，無法從消防走火梯疏散到首層時，引導用戶疏散到天臺上風處等待營救，并組織水槍掩護；，除救災人員外只準出，不準進、防止人員擁擠、混亂造成不必要的損失及防止有人趁火打劫， ，警戒組接到指揮部工作指令后： ，一樓各疏散出口各安排一人，負責警戒。，清點安頓下來的人員及引導他們到安全地帶，維護廣場的秩序，防止混亂，如通過詢問疏散下來的人員，發(fā)現(xiàn)還有其他同事尚未被救，要及時向現(xiàn)場指揮員匯報。，指迎消防車到達著火區(qū)域，就近利用室外消火栓。，攜帶急救藥品和器械到疏散集中點，做好現(xiàn)場救火人員和疏散顧客的簡單醫(yī)療救護，如有重傷員聯(lián)系醫(yī)院進行搶救，做好現(xiàn)場工作人員的后勤保障工作（如飲用水、毛巾、滅火器材的補充），組織清潔公司清理現(xiàn)場，接待新聞及社會來訪人員；，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助公安消防人員進行火災事故調(diào)查。十七、消防組織適用于各項目商場消防管理 消防安全委員職責：作好各種消防應急事故的應急措施和防范措施；不定期督促檢查安全防火小組的安全防火工作；每半年進行一次全面檢查，對消防、安全保衛(wèi)、設施設備提出整改要求和安全措施。 義務消防隊職責：熟悉廣場的建筑結(jié)構(gòu)及樓層的構(gòu)造；定期進行安全防火檢查；做好各種消防安全事故應急措施的演練；定期進行消防理論知識的學習和消防技能訓練；有組織、有計劃地進行撲救火災。 項目商場消防安全委員會概況（為了確保商場消防安全工作，商場設置消防安全委員會，其主要任務是全面負責指揮廣場的消防安全工作，并遵循國家的有關法律、法規(guī)，認真貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的消防方針，結(jié)合商場實際開展工作，確保商場秩序正常運轉(zhuǎn)。）消防安全委員會組織結(jié)構(gòu)圖：安全委員會主任 物業(yè)經(jīng)理成員成員各部門負責人 物業(yè)主任 ：。，對消防、安全保衛(wèi)、設施設備提出整改要求和安全措施，并將檢查結(jié)果記錄于《防火檢查記錄表》(OPSForm033)。 （商場義務消防隊在消防安全委員會指導和保安部直接領導下開展工作，認真加強防火、滅火的技能訓練，搞好消防安全宣傳，真正做到“防患于未燃”。）（可按實際情況分組）：隊長：物業(yè)經(jīng)理； 副隊長：物業(yè)主任（或保安主管）；第一小組（戰(zhàn)斗組）：組長：一班領班成員：一班全體成員第二小組（疏散搶救組）：組長：二班領班成員：二班全